Ocenění nemovitosti
/ 31
Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Kvarner Bay

Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Kvarner Bay

Exkluzivní novostavba v prvotřídní lokalitě
Pošlete nám dotaz

O PROJEKTU

Na jednom z najkrajších lokalít kvarnerskeho pobrežia, v Novom Vinodolskom, vzniká Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay – špičkový projekt, ktorý spája luxusný životný štýl, hotelové zariadenia a bezstarostné vlastníctvo.
Projekt prináša nový štandard moderného bývania na Jadrane, v ktorom sa každý deň prežíva ako dovolenka.

Rezidencia je súčasťou renomovanej značky Mövenpick, ktorá je synonymom švajčiarskej kvality, starostlivo premysleného dizajnu a špičkových služieb.
Spojenie špičkovej architektúry, stredomorskej krajiny a úplného súkromia vytvára jedinečné prostredie pre život alebo dovolenku.

Projekt je určený pre zákazníkov, ktorí hľadajú vysokú úroveň pohodlia, bezpečnosti a prestíže, či už ako druhý dom pri mori alebo bezpečnú investíciu s možnosťou účasti na profesionálne riadenom programe prenájmu.
Kombinácia značkového rezortu, špičkových hotelových výhod a atraktívnej lokality robí z Mövenpick Residences Kvarner Bay jeden z najžiadanejších projektov na chorvátskom pobreží.

VÝCHOZÍ CENA

EUR 338K

DOKONČENÍ PROJEKTU

2026

PLATEBNÍ PLÁN

10/90
Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Kvarner Bay
Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Kvarner Bay
Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Kvarner Bay
Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Kvarner Bay
Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Kvarner Bay
Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Kvarner Bay

Rezidence Mövenpick Kvarner Bay – rezidence u blízkosti moře

Projekt se rozprostírá na více než 150 000 m² upravené krajiny, s celkem 304 značkovými rezidencemi rozmístěnými v 35 elegantních budovách.
Špičkový design podepisuje mezinárodní studio Atellior, známé pro luxusní hotelové a rezidenční projekty.
Každá rezidence má soukromou terasu nebo balkon a interiér odráží Mövenpick standard – spojení moderního designu, funkčnosti a pohodlí.

Pro zákazníky jsou k dispozici:

Jednopokojové byty (43 – 53 m²)
Dvoupokojové byty (60 – 80 m²)
Dvoupokojové penthouse apartmány (102 – 128 m²)

Projekt nabízí i možnost účasti v profesionálně vedeném programu pronájmu, což z něj činí vynikající investiční volbu.

Zařízení a výhody

Vlastníci rezidencí mají přístup k exkluzivním zařízením v rámci komplexu, včetně:

Soukromý Owners’ Lounge s concierge službou
Tři zóny bazénu (wellness, rodinná a adults-only zóna)
Thalasso spa centrum s tureckým hammamem, saunami a terapeutickými místnostmi
Panoramatickou posilovnu s výhledem na moře a yoga studio
Padel kurt, dětské hřiště a teen zónu
Restaurace a bary: Affamata à la carte, Sky Bar, Sea Breeze a Balance Bar
VIP pláž s cabanami a lehátky, možnost vodních sportů
Podzemní garáž s nabíječkami pro elektrická vozidla

Všichni vlastníci získávají i Accor VVIP status v rámci programu Accor Ownership Benefits, s globálními výhodami jako slevy na hotelové služby a automatické upgrady při pobytech v hotelech Accor po celém světě.

Byty a vybavení

Rezidencí jsou plně vybavené a zařízené podle prémiového FF&E balíčku studia Atellior, včetně domácích spotřebičů Bosch a Asko, luxusních textilií a moderních klimatizačních systémů. Každá jednotka je navržena tak, aby poskytovala maximální komfort a funkčnost, s elegantními detaily a prostornými venkovními plochami.

Další informace

Zahájení stavby: probíhá
Plánované dokončení: 3. čtvrtletí 2026
Způsob platby: 10% při podpisu předběžné smlouvy, zbytek při dokončení prací
Ceny: na vyžádání (v závislosti na velikosti, orientaci a typu rezidence)
DPH zahrnuto v ceně
Možnost koupě nebo pronájmu parkovacího místa
Účast v programu pronájmu není povinná

Proč si vybrat Mövenpick Residences Kvarner Bay

Tento projekt nabízí více než luxusní ubytování – poskytuje životní styl na světové úrovni.
Spojení švýcarské kvality, renomované hotelové služby a kouzelného středomořského prostředí jej činí jedinečným na chorvatském trhu.
Ideální pro ty, kteří si chtějí užívat moře, slunce a bezpečnosti značkové rezidence s možností dosažení atraktivního návratu investice.

Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Kvarner Bay

Půdorys

RE100441Půdorys bytu
RE873973Půdorys bytu
RE611833Půdorys bytu
RE514478Půdorys bytu
RE793325Půdorys bytu
RE539921Půdorys bytu
RE338773Půdorys penthousu
RE718867Půdorys bytu
RE832001Půdorys bytu
RE251002Půdorys penthousu
RE329670Půdorys bytu
RE187628Půdorys bytu

Všechny jednotky v novostavbě

IDJednotkaPlochaPatroPokojeCenaPůdorysStav
RE100441Stan66.00m223528,112 €ANODostupné
RE873973Stan52.00m202448,240 €ANODostupné
RE611833Stan49.00m222378,352 €ANODostupné
RE514478Stan59.00m213418,288 €ANODostupné
RE793325Stan49.00m212348,400 €ANODostupné
RE539921Stan62.00m212368,368 €ANODostupné
RE338773Stan167.00m2231,487,616 €ANODostupné
RE718867Stan55.00m212338,416 €ANODostupné
RE832001Stan68.00m203448,240 €ANODostupné
RE251002Stan125.00m2031,287,936 €ANODostupné
RE329670Stan64.00m213458,224 €ANODostupné
RE187628Stan78.00m203498,160 €ANODostupné

Život u blízkosti moře v srdci Kvarneru

Nachází se v srdci Kvarnerského zálivu, projekt se pyšní spektakulárním výhledem na moře a blízkostí veškerého zázemí, které činí život na pobřeží výjimečným.
Nová osada se nachází jen pár minut jízdy od centra Nového Vinodolského, zatímco Rijeka a letiště Krk jsou vzdáleny méně než hodinu.
Lokalita umožňuje snadný přístup na dálnici, do mariny a na pláže a je obklopena bohatou středomořskou vegetací a klidem, který zajišťuje naprosté soukromí.

Video

PLATEBNÍ PLÁN

10%

Záloha

90%

Před předáním

Spojíme vás s ověřenými nemovitostmi dříve než kdokoli jiný

Náš tým má přístup k ověřeným projektům, technické dokumentaci a exkluzivním nabídkám, které často ještě nejsou veřejně inzerovány. Vyplňte formulář a my se vám co nejdříve ozveme s aktuálními projekty v rámci vašeho rozpočtu

Populární vyhledávání

Oblíbená místa

Nemovitosti Záhřeb Nemovitosti Split Nemovitosti Zadar Nemovitosti Rijeka

Populární kategorie

Byty na prodej Domy na prodej Vily na prodej Bytové jednotky na prodej

Kategorie podle lokality

Byty Záhřeb Byty Split Byty Rijeka Domy Zadar

Rozšířené vyhledávání

Byty na prodej Záhřeb Nemovitosti na prodej Záhřeb Nemovitosti na prodej Split Nemovitosti na prodej Istrie

Často kladené otázky

Jaké jsou výhody nákupu novostavby?

Nákup novostavby nabízí četné výhody: energetickou účinnost, moderní stavební standardy, současnou architekturu a nižší náklady na údržbu. Takové nemovitosti často přicházejí s novými instalacemi, zárukami dodavatele a možností personalizace interiéru před nastěhováním. Novostavby jsou obzvláště atraktivní pro ty, kteří chtějí dlouhodobou hodnotu a klidný život bez dalších investic ihned po nákupu.

Existuje záruka na novostavby?

Ano, podle zákona o stavebnictví jsou investoři povinni poskytnout záruku na skryté vady po dobu minimálně 2 let, přičemž u některých částí budovy (konstrukce, izolace atd.) to může být déle. Při nákupu od renomovaného investora můžete získat dodatečné záruční podmínky. Naše agentura pracuje výhradně s ověřenými projekty a zajišťuje transparentnost záruk.

Mohu si koupit novostavbu, která je stále ve výstavbě?

Ano, je možné koupit byt nebo dům, zatímco je projekt stále ve výstavbě, což se nazývá „nákup na základě předběžné smlouvy“. Tato možnost často umožňuje výhodnější cenu a možnost výběru interiérových materiálů (dlaždice, parkety, barvy stěn). V tomto případě se platby provádějí ve fázích a agentura sleduje průběh výstavby a zajišťuje, aby byly splněny všechny smluvní podmínky.

Jak se liší nákup novostavby od nákupu starší nemovitosti?

U novostavby kupujete nemovitost přímo od investora, což znamená, že ve většině případů neplatíte daň z převodu nemovitosti (3 %), protože DPH je již zahrnuta v ceně. Dokumentace je navíc moderní, technicky správná a není potřeba žádných úprav. Na druhou stranu, u starších nemovitostí jsou často potřeba dodatečné investice, kontroly legality a větší pozornost při nákupu.

Co zahrnuje cena novostavby?

Cena závisí na projektu, lokalitě a vybavení. Ve většině případů jsou zahrnuty veškeré stavební práce, připojení, parkety, keramika, sanitární keramika a základní osvětlení. Garážové stání, sklad nebo interiérový design dle přání kupujícího se často platí zvlášť. Naši agenti vám mohou poskytnout kompletní odhad nákladů a návrhy na personalizaci v rámci projektu.

Lze novostavby financovat hypotečním úvěrem?

Ano, většina bank v Chorvatsku ráda financuje nákup novostaveb, zejména pokud se jedná o projekty s řádnou dokumentací a užívacím povolením. Pokud je projekt ve výstavbě, platby se provádějí ve fázích pod dohledem banky. Náš tým vás může spojit s úvěrovými poradci a pomoci vám s přípravou potřebné dokumentace.

Kdy se mohu nastěhovat do bytu zakoupeného v nové budově?

Můžete se nastěhovat, jakmile projekt získá užívací povolení a splníte všechny finanční závazky (zaplacení ceny, podpis smlouvy). Pokud je projekt ve finální fázi, nastěhování je možné do několika týdnů. V dřívějších fázích vás agent informuje o očekávaném datu dokončení a dynamice plateb.

Co je užívací povolení a proč je důležité?

Užívací povolení je oficiální dokument, který potvrzuje, že budova byla postavena v souladu se stavebním povolením a může být bezpečně užívána. Bez užívacího povolení není možné se legálně nastěhovat ani zaregistrovat vlastnictví v katastru nemovitostí. Při nákupu prostřednictvím naší agentury vždy zajišťujeme, aby projekt měl nebo bude mít užívací povolení do doby předání.

Jaká je role agentury při nákupu novostavby?

Agentura Regent vám poskytuje:
  • poradenství při výběru projektu,
  • náhled do odhadu nákladů a technických specifikací,
  • pomoc při jednáních a rezervacích,
  • právní kontrolu dokumentace,
  • komunikaci s investorem, bankou a notářem.
S námi kupujete bezpečněji a informovaněji – bez nepříjemných překvapení.

Jsou k dispozici projekty s možností nákupu „na klíč“?

Ano, naše nabídka zahrnuje projekty s možností „na klíč“, kde je nemovitost plně dokončena a připravena k nastěhování, včetně koupelny, kuchyně, podlah, osvětlení a v případě zájmu i nábytku. Tato možnost šetří čas a dodatečné náklady a je obzvláště oblíbená u kupujících ze zahraničí.

Na co si dát pozor při nákupu novostavby?

Nákup novostavby má mnoho výhod, ale je důležité zajistit, aby nemovitost splňovala všechny podmínky pro bezpečnou a kvalitní investici. Klíčovým faktorem je spolehlivost investora a dodavatele – jejich minulá reputace vám může poskytnout náhled na kvalitu stavby a dodržování termínů. Abychom zajistili bezstarostný nákupní proces, náš expertní tým kontroluje veškerou relevantní dokumentaci, včetně stavebního a užívacího povolení, aby se ujistil, že nemovitost je legálně postavena a připravena k obsazení. Dbáme také na kvalitu materiálů a dokončovacích prací a poskytujeme vám profesionální poradenství, abyste učinili správné rozhodnutí. S námi nemusíte procházet tímto procesem sami – nabízíme odbornou podporu ve všech fázích nákupu, od jednání s investorem po kontrolu smlouvy a organizaci technické prohlídky nemovitosti.

Jaké jsou skryté náklady při nákupu novostavby?

Kromě samotné kupní ceny mohou při nákupu novostavby vzniknout dodatečné náklady, které je důležité zohlednit. Jedním z nich jsou náklady na vybavení bytu, protože novostavby často přicházejí bez vestavěného nábytku nebo kuchyně. Někteří investoři nabízejí parkovací místa nebo garáže za příplatek, což může být také dodatečný náklad. Doporučuje se podrobně prostudovat kupní smlouvu a poradit se s agenturou, která vás zastupuje, abyste se ujistili, že všechny náklady jsou jasně definovány a že po nákupu nedojde k žádným nepříjemným překvapením.