Ocenění nemovitosti

Kontaktní údaje

Informace o nemovitosti

/ 31
Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Kvarner Bay

Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Kvarner Bay

Exkluzivní novostavba v prvotřídní lokalitě
Kontaktujte nás
user
Regent RealEstate
Regent Real Estate
Volat
 WhatsApp

O PROJEKTU

Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay se nachází v Novém Vinodolském, v první a druhé řadě u moře. Projekt zahrnuje 304 rezidencí s terasami nebo balkony, hotelové vybavení, výhled na Kvarnerský záliv a možnost zapojení do profesionálně spravovaného programu pronájmu.
Projekt se rozkládá na více než 150 000 m² upraveného středomořského prostoru a skládá se z 35 budov. Architektonický koncept navrhl mezinárodní studio Atellior, specializované na hotelové a rezidenční projekty.

V nabídce jsou:
jednopokojové rezidence o ploše 43 až 53 m²,
dvoupokojové rezidence o ploše 60 až 80 m²,
dvoupokojové penthouse apartmány o ploše 102 až 128 m².
Všechny jednotky mají vlastní terasu nebo balkon. Rezidence v první řadě mají přímý výhled na moře, zatímco budovy v druhé řadě jsou umístěny několik kroků od pobřeží a jsou rovněž orientovány směrem ke Kvarnerskému zálivu.
Apartmány se prodávají nezařízené, s možností zakoupení Mövenpick balíčku vybavení. Balíček je povinný pro majitele, kteří chtějí nemovitost zahrnout do programu pronájmu.
Ceny rezidencí se pohybují od 338 416 € do 1 487 616 €, v závislosti na typu, ploše, patře a poloze v rámci resortu. Parkovací místo lze zakoupit nebo pronajmout za cenu 25 000 €.

Projekt je ve fázi kompletní rekonstrukce a dokončení prací je plánováno na třetí čtvrtletí roku 2026. Nastěhování je předpokládáno po dokončení prací, v závislosti na zvoleném balíčku vybavení.
Rezidence jsou navrženy v energetické třídě A+. Topný systém je řešen jako podlahové vytápění s individuální regulací v jednotlivých místnostech, zatímco chlazení zajišťuje multi-split klimatizační systém.
Každá jednotka má systém chytré domácnosti, video dohled a organizovanou kontrolu přístupu.

Majitelům jsou k dispozici:
Owners’ Lounge,
wellness a spa centrum s Thalasso bazény,
sauny a panoramatická posilovna,
yoga studio,
tři bazénové zóny,
upravená pláž,
restaurace a bary,
padel kurt,
dětská herna a zóna pro teenagery.

Všichni majitelé získávají Accor VVIP status v rámci programu Accor Ownership Benefits, který zahrnuje výhody na hotelové, wellness a další služby v rámci sítě Accor.
Účast v programu pronájmu není povinná. Majitelé, kteří se rozhodnou pro profesionální pronájem, mohou kombinovat vlastní užívání rezidence a příjem z pronájmu, přičemž správu zajišťují NV Adria Condos a Mövenpick Hotels & Resorts.

Projekt se nachází u západního vjezdu do Nového Vinodolského, několik minut od centra města, mariny, obchodů a restaurací. Je propojen s Rijekou, letištěm Rijeka na ostrově Krk a dálnicí A7.

Nákup rezidencí nepodléhá výpočtu DPH.

Pro další informace o dostupných jednotkách, cenách, půdorysech a podmínkách koupě nás neváhejte kontaktovat.

VÝCHOZÍ CENA

EUR 352K

DOKONČENÍ PROJEKTU

2026

PLATEBNÍ PLÁN

10/90
Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Kvarner Bay
Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Kvarner Bay
Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Kvarner Bay
Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Kvarner Bay
Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Kvarner Bay
Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Kvarner Bay

Rezidence Mövenpick Kvarner Bay – rezidence u blízkosti moře

Projekt se rozprostírá na více než 150 000 m² upravené krajiny, s celkem 304 značkovými rezidencemi rozmístěnými v 35 elegantních budovách.
Špičkový design podepisuje mezinárodní studio Atellior, známé pro luxusní hotelové a rezidenční projekty.
Každá rezidence má soukromou terasu nebo balkon a interiér odráží Mövenpick standard – spojení moderního designu, funkčnosti a pohodlí.

Pro zákazníky jsou k dispozici:

Jednopokojové byty (43 – 53 m²)
Dvoupokojové byty (60 – 80 m²)
Dvoupokojové penthouse apartmány (102 – 128 m²)

Projekt nabízí i možnost účasti v profesionálně vedeném programu pronájmu, což z něj činí vynikající investiční volbu.

Zařízení a výhody

Vlastníci rezidencí mají přístup k exkluzivním zařízením v rámci komplexu, včetně:

Soukromý Owners’ Lounge s concierge službou
Tři zóny bazénu (wellness, rodinná a adults-only zóna)
Thalasso spa centrum s tureckým hammamem, saunami a terapeutickými místnostmi
Panoramatickou posilovnu s výhledem na moře a yoga studio
Padel kurt, dětské hřiště a teen zónu
Restaurace a bary: Affamata à la carte, Sky Bar, Sea Breeze a Balance Bar
VIP pláž s cabanami a lehátky, možnost vodních sportů
Podzemní garáž s nabíječkami pro elektrická vozidla

Všichni vlastníci získávají i Accor VVIP status v rámci programu Accor Ownership Benefits, s globálními výhodami jako slevy na hotelové služby a automatické upgrady při pobytech v hotelech Accor po celém světě.

Byty a vybavení

Rezidencí jsou plně vybavené a zařízené podle prémiového FF&E balíčku studia Atellior, včetně domácích spotřebičů Bosch a Asko, luxusních textilií a moderních klimatizačních systémů. Každá jednotka je navržena tak, aby poskytovala maximální komfort a funkčnost, s elegantními detaily a prostornými venkovními plochami.

Další informace

Zahájení stavby: probíhá
Plánované dokončení: 3. čtvrtletí 2026
Způsob platby: 10% při podpisu předběžné smlouvy, zbytek při dokončení prací
Ceny: na vyžádání (v závislosti na velikosti, orientaci a typu rezidence)
DPH zahrnuto v ceně
Možnost koupě nebo pronájmu parkovacího místa
Účast v programu pronájmu není povinná

Proč si vybrat Mövenpick Residences Kvarner Bay

Tento projekt nabízí více než luxusní ubytování – poskytuje životní styl na světové úrovni.
Spojení švýcarské kvality, renomované hotelové služby a kouzelného středomořského prostředí jej činí jedinečným na chorvatském trhu.
Ideální pro ty, kteří si chtějí užívat moře, slunce a bezpečnosti značkové rezidence s možností dosažení atraktivního návratu investice.

Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Kvarner Bay

Půdorys

RE608490
RE515638
RE437962
RE891219
RE703794
RE338619
RE318779
RE771401
RE793844
RE750100
RE197000
RE841419
RE955557
RE175450
RE503183
RE160161
RE107464
RE287180
RE935971
RE374592
RE653548
RE666339
RE223706
RE585639
RE141299
RE179233
RE927085

Všechny jednotky v novostavbě

IDJednotkaPlochaPatroPokojeCenaPůdorysStav
RE608490Stan68.00m213435,187 € ANODostupné
RE515638Stan63.00m212414,412 € ANODostupné
RE437962Stan55.00m202352,088 € ANODostupné
RE891219Stan68.00m203466,349 € ANODostupné
RE703794Stan125.00m2231,313,695 € ANODostupné
RE338619Stan78.00m213549,448 € ANODostupné
RE318779Stan65.00m213476,736 € ANODostupné
RE771401Stan78.00m203518,286 € ANODostupné
RE793844Stan125.00m2231,313,695 € ANODostupné
RE750100Stan78.00m213549,448 € ANODostupné
RE197000Stan67.00m203466,349 € ANODostupné
RE841419Stan81.00m223549,448 € ANODostupné
RE955557Stan67.00m203466,349 € ANODostupné
RE175450Stan78.00m203518,286 € ANODostupné
RE503183Stan78.00m213549,448 € ANODostupné
RE160161Stan78.00m203518,286 € ANODostupné
RE107464Stan68.00m203466,349 € ANODostupné
RE287180Stan58.00m203466,349 € ANODostupné
RE935971Stan63.00m203414,412 € ANODostupné
RE374592Stan168.00m2231,517,368 € ANODostupné
RE653548Stan58.00m203372,863 € ANODostupné
RE666339Stan68.00m213435,187 € ANODostupné
RE223706Stan78.00m203518,286 € ANODostupné
RE585639Stan67.00m202466,349 € ANODostupné
RE141299Stan78.00m203549,448 € ANODostupné
RE179233Stan81.00m223549,448 € ANODostupné
RE927085Stan125.05m2221,313,695 € ANODostupné

Život u blízkosti moře v srdci Kvarneru

Nachází se v srdci Kvarnerského zálivu, projekt se pyšní spektakulárním výhledem na moře a blízkostí veškerého zázemí, které činí život na pobřeží výjimečným.
Nová osada se nachází jen pár minut jízdy od centra Nového Vinodolského, zatímco Rijeka a letiště Krk jsou vzdáleny méně než hodinu.
Lokalita umožňuje snadný přístup na dálnici, do mariny a na pláže a je obklopena bohatou středomořskou vegetací a klidem, který zajišťuje naprosté soukromí.

Video

PLATEBNÍ PLÁN

10%

Záloha

90%

Před předáním

Spojíme vás s ověřenými nemovitostmi dříve než kdokoli jiný

Náš tým má přístup k ověřeným projektům, technické dokumentaci a exkluzivním nabídkám, které často ještě nejsou veřejně inzerovány. Vyplňte formulář a my se vám co nejdříve ozveme s aktuálními projekty v rámci vašeho rozpočtu

Populární vyhledávání

Oblíbená místa

Nemovitosti Záhřeb Nemovitosti Split Nemovitosti Zadar Nemovitosti Rijeka

Populární kategorie

Byty na prodej Domy na prodej Vily na prodej Bytové jednotky na prodej

Kategorie podle lokality

Byty Záhřeb Byty Split Byty Rijeka Domy Zadar

Rozšířené vyhledávání

Byty na prodej Záhřeb Nemovitosti na prodej Záhřeb Nemovitosti na prodej Split Nemovitosti na prodej Istrie

Často kladené otázky

Jaké jsou výhody nákupu novostavby?

Nákup novostavby nabízí četné výhody: energetickou účinnost, moderní stavební standardy, současnou architekturu a nižší náklady na údržbu. Takové nemovitosti často přicházejí s novými instalacemi, zárukami dodavatele a možností personalizace interiéru před nastěhováním. Novostavby jsou obzvláště atraktivní pro ty, kteří chtějí dlouhodobou hodnotu a klidný život bez dalších investic ihned po nákupu.

Existuje záruka na novostavby?

Ano, podle zákona o stavebnictví jsou investoři povinni poskytnout záruku na skryté vady po dobu minimálně 2 let, přičemž u některých částí budovy (konstrukce, izolace atd.) to může být déle. Při nákupu od renomovaného investora můžete získat dodatečné záruční podmínky. Naše agentura pracuje výhradně s ověřenými projekty a zajišťuje transparentnost záruk.

Mohu si koupit novostavbu, která je stále ve výstavbě?

Ano, je možné koupit byt nebo dům, zatímco je projekt stále ve výstavbě, což se nazývá „nákup na základě předběžné smlouvy“. Tato možnost často umožňuje výhodnější cenu a možnost výběru interiérových materiálů (dlaždice, parkety, barvy stěn). V tomto případě se platby provádějí ve fázích a agentura sleduje průběh výstavby a zajišťuje, aby byly splněny všechny smluvní podmínky.

Jak se liší nákup novostavby od nákupu starší nemovitosti?

U novostavby kupujete nemovitost přímo od investora, což znamená, že ve většině případů neplatíte daň z převodu nemovitosti (3 %), protože DPH je již zahrnuta v ceně. Dokumentace je navíc moderní, technicky správná a není potřeba žádných úprav. Na druhou stranu, u starších nemovitostí jsou často potřeba dodatečné investice, kontroly legality a větší pozornost při nákupu.

Co zahrnuje cena novostavby?

Cena závisí na projektu, lokalitě a vybavení. Ve většině případů jsou zahrnuty veškeré stavební práce, připojení, parkety, keramika, sanitární keramika a základní osvětlení. Garážové stání, sklad nebo interiérový design dle přání kupujícího se často platí zvlášť. Naši agenti vám mohou poskytnout kompletní odhad nákladů a návrhy na personalizaci v rámci projektu.

Lze novostavby financovat hypotečním úvěrem?

Ano, většina bank v Chorvatsku ráda financuje nákup novostaveb, zejména pokud se jedná o projekty s řádnou dokumentací a užívacím povolením. Pokud je projekt ve výstavbě, platby se provádějí ve fázích pod dohledem banky. Náš tým vás může spojit s úvěrovými poradci a pomoci vám s přípravou potřebné dokumentace.

Kdy se mohu nastěhovat do bytu zakoupeného v nové budově?

Můžete se nastěhovat, jakmile projekt získá užívací povolení a splníte všechny finanční závazky (zaplacení ceny, podpis smlouvy). Pokud je projekt ve finální fázi, nastěhování je možné do několika týdnů. V dřívějších fázích vás agent informuje o očekávaném datu dokončení a dynamice plateb.

Co je užívací povolení a proč je důležité?

Užívací povolení je oficiální dokument, který potvrzuje, že budova byla postavena v souladu se stavebním povolením a může být bezpečně užívána. Bez užívacího povolení není možné se legálně nastěhovat ani zaregistrovat vlastnictví v katastru nemovitostí. Při nákupu prostřednictvím naší agentury vždy zajišťujeme, aby projekt měl nebo bude mít užívací povolení do doby předání.

Jaká je role agentury při nákupu novostavby?

Agentura Regent vám poskytuje:
  • poradenství při výběru projektu,
  • náhled do odhadu nákladů a technických specifikací,
  • pomoc při jednáních a rezervacích,
  • právní kontrolu dokumentace,
  • komunikaci s investorem, bankou a notářem.
S námi kupujete bezpečněji a informovaněji – bez nepříjemných překvapení.

Jsou k dispozici projekty s možností nákupu „na klíč“?

Ano, naše nabídka zahrnuje projekty s možností „na klíč“, kde je nemovitost plně dokončena a připravena k nastěhování, včetně koupelny, kuchyně, podlah, osvětlení a v případě zájmu i nábytku. Tato možnost šetří čas a dodatečné náklady a je obzvláště oblíbená u kupujících ze zahraničí.

Na co si dát pozor při nákupu novostavby?

Nákup novostavby má mnoho výhod, ale je důležité zajistit, aby nemovitost splňovala všechny podmínky pro bezpečnou a kvalitní investici. Klíčovým faktorem je spolehlivost investora a dodavatele – jejich minulá reputace vám může poskytnout náhled na kvalitu stavby a dodržování termínů. Abychom zajistili bezstarostný nákupní proces, náš expertní tým kontroluje veškerou relevantní dokumentaci, včetně stavebního a užívacího povolení, aby se ujistil, že nemovitost je legálně postavena a připravena k obsazení. Dbáme také na kvalitu materiálů a dokončovacích prací a poskytujeme vám profesionální poradenství, abyste učinili správné rozhodnutí. S námi nemusíte procházet tímto procesem sami – nabízíme odbornou podporu ve všech fázích nákupu, od jednání s investorem po kontrolu smlouvy a organizaci technické prohlídky nemovitosti.

Jaké jsou skryté náklady při nákupu novostavby?

Kromě samotné kupní ceny mohou při nákupu novostavby vzniknout dodatečné náklady, které je důležité zohlednit. Jedním z nich jsou náklady na vybavení bytu, protože novostavby často přicházejí bez vestavěného nábytku nebo kuchyně. Někteří investoři nabízejí parkovací místa nebo garáže za příplatek, což může být také dodatečný náklad. Doporučuje se podrobně prostudovat kupní smlouvu a poradit se s agenturou, která vás zastupuje, abyste se ujistili, že všechny náklady jsou jasně definovány a že po nákupu nedojde k žádným nepříjemným překvapením.