Ocenění nemovitosti
/ 1
Split, Visoka - Začátek nového stylu stavby. života

Split, Visoka - Začátek nového stylu stavby. života

Exkluzivní novostavba v prvotřídní lokalitě
Pošlete nám dotaz

O PROJEKTU

Klíčovou výhodou této novostavby na Visoké je dokonalá rovnováha mezi funkčním uspořádáním a kvalitními materiály, díky čemuž je každodenní pobyt příjemný a přirozeně organizovaný.
Prostorné lodžie spojené s denní zónou umožňují pocit otevřenosti a soukromí a vytvářejí prostor, který funguje stejně dobře pro relaxaci, práci nebo setkávání.
Ve vybraných bytech jsou k dispozici i garážová parkovací místa, což je v užším centru vzácnost a výrazně zvyšuje hodnotu bydlení na této lokalitě.

Vnitřek budovy je navržen tak, aby poskytoval moderní, čistý vizuální dojem s důrazem na trvanlivost a komfort.
Podlahy v denní části jsou provedeny v teplých tónech vysoce kvalitního dřeva, zatímco koupelny jsou obloženy velkoformátovou keramikou a vybaveny moderními sanitárními řešeními.
Velké skleněné stěny s pokročilou izolací zajišťují optimální úroveň přirozeného světla a komfortu po celý rok.

Pečlivě plánované okolí a ambientní osvětlení dále zdůrazňují eleganci projektu, zatímco architektura budovy vytváří harmonický vztah mezi moderním vzhledem a klidným prostředím Visoké.
To vše dohromady činí projekt atraktivní volbou pro kupce, kteří hledají bezpečné, kvalitní a dlouhodobé řešení v samotném srdci Splitu.

VÝCHOZÍ CENA

EUR 192K

DOKONČENÍ PROJEKTU

2027

Urban Peak Visoka

Tento projekt ve Vysoké představuje moderní koncept městského bydlení, určený pro zákazníky, kteří chtějí kvalitní, nový a promyšleně zařízený domov v širším centru Splitu. Zvláštní důraz je kladen na pohodlí každodenního života, praktická půdorys a prostorné venkovní prostory, které poskytují pocit soukromí a kontinuity s obývacím pokojem.

Exteriér budovy je formován v moderním architektonickém výrazu, s kombinací elegantních tónů fasády a upraveného okolí, které zahrnuje zahradnické detaily a ambientní osvětlení.
Vstupní část je koncipována s důrazem na bezpečnost a estetiku, zatímco společné prostory jsou upraveny tak, aby zajistily příjemný a funkční přístup ke každému bytu.
Garážová parkovací místa a moderní systémy budovy dále zvyšují hodnotu projektu.

V interiéru dominují kvalitní a trvanlivé materiály, které vytvářejí dojem tepla a modernosti. Předpokládají se vícevrstvé dřevěné podlahy v obytných prostorách, vnitřní dveře Filomuro s rovnými liniemi a keramika velkého formátu, která dodává koupelnám sofistikovaný vzhled.
Instalované systémy a sanitární zařízení jsou vybírány od osvědčených výrobců, s důrazem na technickou spolehlivost a snadnou údržbu.
Walk-in sprchové kouty se sklem dále zdůrazňují moderní charakter prostoru.

Velké skleněné stěny s trojitým zasklením zajišťují dostatek přirozeného světla a stabilní energetickou účinnost, zatímco elektrické žaluzie umožňují úplnou kontrolu soukromí a regulaci světla.
Terasy a lodžie jsou zamýšleny jako prodloužení obytných zón, vytvářející ideální prostor pro relaxaci, setkávání nebo práci v klidné části Vysoké.
Celý projekt je pečlivě navržen tak, aby poskytoval vysokou úroveň bydlení ve Splitu, s kombinací architektonické elegance, praktičnosti a kvalitních materiálů.

Split, Visoka - Začátek nového stylu stavby. života

Půdorys

RE455282
RE741309
RE878276
RE716470
RE791399
RE328850
RE656507
RE107657
RE968759
RE206620
RE965563

Všechny jednotky v novostavbě

IDJednotkaPlochaPatroPokojeCenaPůdorysStav
RE455282Stan48.88m223320,000 €ANODostupné
RE741309Stan78.88m234517,000 €ANODostupné
RE878276Stan78.91m234517,000 €ANODostupné
RE716470Stan49.19m223307,000 €ANODostupné
RE791399Stan78.88m224493,000 €ANODostupné
RE328850Stan78.91m224493,000 €ANODostupné
RE656507Stan52.89m233336,000 €ANODostupné
RE107657Stan48.14m213296,000 €ANODostupné
RE968759Stan52.89m213326,000 €ANODostupné
RE206620Stan46.40m214286,000 €ANODostupné
RE965563Stan46.26m224290,000 €ANODostupné

Město na dlani

Visoka je známá splitská čtvrť na východní straně města, situovaná mezi Pazdigradem, Žnjanem a Sirobujou. Je to klidné, rodinné sídliště, které se rok od roku rozvíjí, s tichými ulicemi a stabilním bytovým prostředím, které tvoří rodinné domy a menší budovy.
Díky tomuto prostředí se stává stále atraktivnější pro rodiny a všechny, kteří chtějí kvalitní život v upravené a bezpečné části Splitu.

Lokalita je výborně spojena se zbytkem města. Rychle se dostanete na Poljičskou cestu, do centra a na hlavní dopravní tahy, zatímco autobusové linky umožňují snadné cestování do všech důležitých částí Splitu.
V blízkosti se nacházejí základní školy a školky a několik minut jízdy jsou střední školy a fakulty na Kampusu, což činí tuto lokalitu praktickou pro rodiny s dětmi a studenty.

Zejména je třeba zdůraznit blízkost obchodních zón. V okolí se nacházejí obchodní budovy podél Poljičské cesty a velké množství firem ve Splitu 3 a na území Kampusu, takže Visoka je vynikající volbou pro všechny, kteří chtějí žít blízko pracoviště.
Obchodní centra Mall of Split a City Center One jsou také velmi snadno dostupná, stejně jako sportovní centra, lékárny a každodenní zařízení.

Visoka spojuje klidné rezidenční prostředí s praktičností městského života. V blízkosti jsou promenády a zelené plochy a pláž Žnjan je vzdálena jen pár minut, což zvláště láká všechny, kteří mají rádi pobyt venku. Čtvrť nabízí příjemný, bezpečný a funkční život s vynikajícím přístupem ke všemu, co je důležité.

Spojíme vás s ověřenými nemovitostmi dříve než kdokoli jiný

Náš tým má přístup k ověřeným projektům, technické dokumentaci a exkluzivním nabídkám, které často ještě nejsou veřejně inzerovány. Vyplňte formulář a my se vám co nejdříve ozveme s aktuálními projekty v rámci vašeho rozpočtu

Populární vyhledávání

Oblíbená místa

Nemovitosti Záhřeb Nemovitosti Split Nemovitosti Zadar Nemovitosti Rijeka

Populární kategorie

Byty na prodej Domy na prodej Vily na prodej Bytové jednotky na prodej

Kategorie podle lokality

Byty Záhřeb Byty Split Byty Rijeka Domy Zadar

Rozšířené vyhledávání

Byty na prodej Záhřeb Nemovitosti na prodej Záhřeb Nemovitosti na prodej Split Nemovitosti na prodej Istrie

Často kladené otázky

Jaké jsou výhody nákupu novostavby?

Nákup novostavby nabízí četné výhody: energetickou účinnost, moderní stavební standardy, současnou architekturu a nižší náklady na údržbu. Takové nemovitosti často přicházejí s novými instalacemi, zárukami dodavatele a možností personalizace interiéru před nastěhováním. Novostavby jsou obzvláště atraktivní pro ty, kteří chtějí dlouhodobou hodnotu a klidný život bez dalších investic ihned po nákupu.

Existuje záruka na novostavby?

Ano, podle zákona o stavebnictví jsou investoři povinni poskytnout záruku na skryté vady po dobu minimálně 2 let, přičemž u některých částí budovy (konstrukce, izolace atd.) to může být déle. Při nákupu od renomovaného investora můžete získat dodatečné záruční podmínky. Naše agentura pracuje výhradně s ověřenými projekty a zajišťuje transparentnost záruk.

Mohu si koupit novostavbu, která je stále ve výstavbě?

Ano, je možné koupit byt nebo dům, zatímco je projekt stále ve výstavbě, což se nazývá „nákup na základě předběžné smlouvy“. Tato možnost často umožňuje výhodnější cenu a možnost výběru interiérových materiálů (dlaždice, parkety, barvy stěn). V tomto případě se platby provádějí ve fázích a agentura sleduje průběh výstavby a zajišťuje, aby byly splněny všechny smluvní podmínky.

Jak se liší nákup novostavby od nákupu starší nemovitosti?

U novostavby kupujete nemovitost přímo od investora, což znamená, že ve většině případů neplatíte daň z převodu nemovitosti (3 %), protože DPH je již zahrnuta v ceně. Dokumentace je navíc moderní, technicky správná a není potřeba žádných úprav. Na druhou stranu, u starších nemovitostí jsou často potřeba dodatečné investice, kontroly legality a větší pozornost při nákupu.

Co zahrnuje cena novostavby?

Cena závisí na projektu, lokalitě a vybavení. Ve většině případů jsou zahrnuty veškeré stavební práce, připojení, parkety, keramika, sanitární keramika a základní osvětlení. Garážové stání, sklad nebo interiérový design dle přání kupujícího se často platí zvlášť. Naši agenti vám mohou poskytnout kompletní odhad nákladů a návrhy na personalizaci v rámci projektu.

Lze novostavby financovat hypotečním úvěrem?

Ano, většina bank v Chorvatsku ráda financuje nákup novostaveb, zejména pokud se jedná o projekty s řádnou dokumentací a užívacím povolením. Pokud je projekt ve výstavbě, platby se provádějí ve fázích pod dohledem banky. Náš tým vás může spojit s úvěrovými poradci a pomoci vám s přípravou potřebné dokumentace.

Kdy se mohu nastěhovat do bytu zakoupeného v nové budově?

Můžete se nastěhovat, jakmile projekt získá užívací povolení a splníte všechny finanční závazky (zaplacení ceny, podpis smlouvy). Pokud je projekt ve finální fázi, nastěhování je možné do několika týdnů. V dřívějších fázích vás agent informuje o očekávaném datu dokončení a dynamice plateb.

Co je užívací povolení a proč je důležité?

Užívací povolení je oficiální dokument, který potvrzuje, že budova byla postavena v souladu se stavebním povolením a může být bezpečně užívána. Bez užívacího povolení není možné se legálně nastěhovat ani zaregistrovat vlastnictví v katastru nemovitostí. Při nákupu prostřednictvím naší agentury vždy zajišťujeme, aby projekt měl nebo bude mít užívací povolení do doby předání.

Jaká je role agentury při nákupu novostavby?

Agentura Regent vám poskytuje:
  • poradenství při výběru projektu,
  • náhled do odhadu nákladů a technických specifikací,
  • pomoc při jednáních a rezervacích,
  • právní kontrolu dokumentace,
  • komunikaci s investorem, bankou a notářem.
S námi kupujete bezpečněji a informovaněji – bez nepříjemných překvapení.

Jsou k dispozici projekty s možností nákupu „na klíč“?

Ano, naše nabídka zahrnuje projekty s možností „na klíč“, kde je nemovitost plně dokončena a připravena k nastěhování, včetně koupelny, kuchyně, podlah, osvětlení a v případě zájmu i nábytku. Tato možnost šetří čas a dodatečné náklady a je obzvláště oblíbená u kupujících ze zahraničí.

Na co si dát pozor při nákupu novostavby?

Nákup novostavby má mnoho výhod, ale je důležité zajistit, aby nemovitost splňovala všechny podmínky pro bezpečnou a kvalitní investici. Klíčovým faktorem je spolehlivost investora a dodavatele – jejich minulá reputace vám může poskytnout náhled na kvalitu stavby a dodržování termínů. Abychom zajistili bezstarostný nákupní proces, náš expertní tým kontroluje veškerou relevantní dokumentaci, včetně stavebního a užívacího povolení, aby se ujistil, že nemovitost je legálně postavena a připravena k obsazení. Dbáme také na kvalitu materiálů a dokončovacích prací a poskytujeme vám profesionální poradenství, abyste učinili správné rozhodnutí. S námi nemusíte procházet tímto procesem sami – nabízíme odbornou podporu ve všech fázích nákupu, od jednání s investorem po kontrolu smlouvy a organizaci technické prohlídky nemovitosti.

Jaké jsou skryté náklady při nákupu novostavby?

Kromě samotné kupní ceny mohou při nákupu novostavby vzniknout dodatečné náklady, které je důležité zohlednit. Jedním z nich jsou náklady na vybavení bytu, protože novostavby často přicházejí bez vestavěného nábytku nebo kuchyně. Někteří investoři nabízejí parkovací místa nebo garáže za příplatek, což může být také dodatečný náklad. Doporučuje se podrobně prostudovat kupní smlouvu a poradit se s agenturou, která vás zastupuje, abyste se ujistili, že všechny náklady jsou jasně definovány a že po nákupu nedojde k žádným nepříjemným překvapením.

Přihlásit se

Zapomenuté heslo?
Nejste členem?

Registrace

Již jste členem?