Oglasi nekretninu
/ 3
Split, Pazdigrad – Moderna novogradnja u mirnom okruženju

Split, Pazdigrad – Moderna novogradnja u mirnom okruženju

Ekskluzivna novogradnja na vrhunskoj lokaciji

O PROJEKTU

Suvremena novogradnja osmišljena za udoban život u mirnom, ali prometno dobro povezanom dijelu Splita. Projekt je namijenjen obiteljima, mladim parovima, prvim kupcima i svima koji traže dugoročnu investiciju u kvalitetan stambeni prostor.

Smješten u središtu Pazdigrada, projekt nudi izvrstan spoj privatnosti i dostupnosti. U blizini se nalaze škole, vrtići, trgovine i javni prijevoz, što ovu lokaciju čini posebno pogodnom za svakodnevni život. Mirna ulica i blizina svih važnih sadržaja pružaju idealne uvjete za život svih generacija.

Projekt se sastoji od 4 stambena objekata raspoređenih u skladu s urbanističkim planom. Planirana je izgradnja parkirnih mjesta – garažnih i vanjskih. Korišteni su materijali visoke kvalitete, a objekti su projektirani s naglaskom na funkcionalnost i udobnost.

U ponudi su stanovi različitih veličina – od 37 m² do 117 m² – s raznim orijentacijama i rasporedima, uključujući stanove s terasama, lođama ili pripadajućim vrtovima. Cijena garažnih i vanjskih parkirnih mjesta iznosi 2.000 EUR/m², a spremišta 2.200 EUR/m².

Početak izgradnje planiran je za kraj godine, nakon ispunjenja svih uvjeta za građenje. Rok završetka izgradnje je 30 mjeseci od početka radova.

Projekt ima pravomoćnu građevinsku dozvolu, a plaćanje je predviđeno po fazama gradnje: 30 % odmah po potpisu predugovora, 40 % nakon završetka betonske konstrukcije, te 30 % po završetku fasade. Po dogovoru s kupcem moguća je i prilagodba načina plaćanja.
Za dodatne informacije, tlocrte ili razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

POČETNA CIJENA

EUR 1

ZAVRŠETAK PROJEKTA

2025

PLAN OTPLATE

30/40/30
Split, Pazdigrad – Moderna novogradnja u mirnom okruženju
Split, Pazdigrad – Moderna novogradnja u mirnom okruženju

Privatnost, kvaliteta i dugoročna vrijednost

Ova novogradnja nudi ono što današnji kupci najviše traže – mir, sigurnost i dugoročnu vrijednost. Smještena u već formiranom i obiteljskom kvartu, pruža savršen balans između urbanog života i privatnosti. Manji broj stambenih jedinica jamči mirno susjedstvo i veću kvalitetu stanovanja. Projekt je osmišljen s naglaskom na dugoročnu održivost i udobnost, što ga čini izvrsnom prilikom za one koji traže dom, ali i pametno ulaganje. Udobni tlocrtni rasporedi i dodatni sadržaji kao što su terase i vrtovi dodatno podižu kvalitetu života. Idealno za obitelji, parove i pojedince koji traže više od običnog stana. Energetska učinkovitost i moderan koncept gradnje dodatno osiguravaju niske režijske troškove i dugoročni komfor. Ovdje nije riječ samo o stanu – već o prostoru koji raste s vašim životnim planovima.

Split, Pazdigrad – Moderna novogradnja u mirnom okruženju

Tlocrt

RE422994
RE880517
RE579178
RE344592
RE549614
RE943421
RE395389
RE319829
RE591209
RE291670
RE797375
RE404341
RE228192
RE109994
RE664361
RE644929
RE296282
RE190876
RE936976
RE298018
RE853778

Sve jedinice u novogradnji

IDJedinicaPovršinaKatSobeCijenaTlocrtStatus
RE422994Stan117.16m243Na upitDADostupno
RE880517Stan145.96m204Na upitDADostupno
RE579178Stan51.96m202Na upitDADostupno
RE344592Stan48.96m202Na upitDADostupno
RE549614Stan79.41m203Na upitDADostupno
RE943421Stan117.16m243Na upitDADostupno
RE395389Stan96.29m204Na upitDADostupno
RE319829Stan43.81m201Na upitDADostupno
RE591209Stan48.96m201Na upitDADostupno
RE291670Stan78.17m203Na upitDADostupno
RE797375Stan116.77m244Na upitDADostupno
RE404341Stan57.12m213Na upitDADostupno
RE228192Stan95.05m204Na upitDADostupno
RE109994Stan43.81m202Na upitDADostupno
RE664361Stan48.96m202Na upitDADostupno
RE644929Stan78.17m203Na upitDADostupno
RE296282Stan117.16m243Na upitDADostupno
RE190876Stan48.96m202Na upitDADostupno
RE936976Stan95.05m204Na upitDADostupno
RE298018Stan48.96m202Na upitDADostupno
RE853778Stan75.79m203Na upitDADostupno

Lokacija koja povezuje kvalitetu života i praktičnost

Odlična prometna povezanost omogućuje brz i jednostavan pristup svim važnim točkama grada – uključujući gradsko središte, poslovne zone, autocestu te luku i aerodrom. Javni prijevoz je lako dostupan, što dodatno povećava mobilnost i praktičnost za svakodnevni život.

U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, trgovine, ljekarna, ambulanta, sportski centar i svi drugi sadržaji potrebni za udoban život obitelji.

Smještena u mirnom i rezidencijalnom dijelu grada, lokacija nudi ugodno i sigurno okruženje s manje prometa i buke – idealno za obiteljski život ili kvalitetan odmor.

Blizina plaže Žnjan i šetnice uz more čini ovu poziciju atraktivnom i za svakodnevnu rekreaciju i za život u kontaktu s prirodom.

Kvart je u stalnom razvoju s novom infrastrukturom, modernim zgradama i rastućim interesom kupaca, što predstavlja dodatnu investicijsku priliku za one koji gledaju dugoročno.

Ova lokacija pruža spoj funkcionalnosti, mira i vrijednosti – i zato je pravi izbor za život ili ulaganje.

PLAN OTPLATE

30%

Polog

40%

Za vrijeme trajanja izgradnje

30%

Prije predaje nekretnine

Povezujemo vas s provjerenim nekretninama prije svih

Naš tim ima pristup provjerenim projektima, tehničkoj dokumentaciji i ekskluzivnim ponudama koje često nisu još ni javno oglašene. Ispunite obrazac i javit ćemo vam se u najkraćem roku s aktualnim projektima u vašem budžetu

Popularne pretrage

Često postavljena pitanja

Koje su prednosti kupnje nekretnine u novogradnji?

Kupnja nekretnine u novogradnji donosi brojne prednosti: energetska učinkovitost, suvremeni standardi gradnje, moderna arhitektura i manji troškovi održavanja. Takve nekretnine često dolaze s novim instalacijama, jamstvima izvođača i mogućnošću personalizacije interijera prije useljenja. Novogradnje su osobito privlačne onima koji žele dugoročnu vrijednost i miran život bez dodatnih ulaganja odmah nakon kupnje.

Postoji li garancija na nekretnine u novogradnji?

Da, po Zakonu o gradnji, investitori su obvezni pružiti garanciju za skrivene nedostatke u trajanju od minimalno 2 godine, dok za određene dijelove građevine (konstrukcija, hidroizolacija itd.) može vrijediti i dulje. Prilikom kupnje od renomiranog investitora, možete dobiti dodatne jamstvene uvjete. Naša agencija surađuje isključivo s provjerenim projektima i osigurava transparentnost jamstava.

Mogu li kupiti novogradnju u izgradnji?

Da, moguće je kupiti stan ili kuću dok je projekt još u fazi gradnje, što se naziva "kupnja na temelju predugovora". Ova opcija često omogućuje povoljniju cijenu i mogućnost odabira unutarnjih materijala (pločice, parket, boje zidova). U tom slučaju, isplate se vrše po fazama, a agencija prati napredak gradnje i osigurava da su svi uvjeti ugovora poštovani.

Kako se razlikuje kupnja novogradnje od stare nekretnine?

Kod novogradnje kupujete nekretninu direktno od investitora, što znači da u većini slučajeva ne plaćate porez na promet nekretnina (3%), jer je PDV već uračunat u cijenu. Također, dokumentacija je suvremena, tehnički ispravna i nema potrebe za adaptacijom. S druge strane, kod starijih nekretnina često su potrebna dodatna ulaganja, provjere legalnosti i veća pažnja pri kupnji.

Što uključuje cijena novogradnje?

Cijena ovisi o projektu, lokaciji i opremljenosti. U većini slučajeva uključeni su svi građevinski radovi, priključci, parket, keramika, sanitarije i osnovna rasvjeta. Dodatno se često plaća garažno mjesto, spremište ili uređenje interijera po želji kupca. Naši agenti vam mogu osigurati kompletan troškovnik i prijedloge personalizacije unutar projekta.

Da li se novogradnje mogu kupiti putem stambenog kredita?

Da, većina banaka u Hrvatskoj rado financira kupnju novogradnji, osobito ako se radi o projektima s urednom dokumentacijom i uporabnom dozvolom. Ako je projekt u fazi gradnje, isplate se vrše po fazama uz nadzor banke. Naš tim može vas povezati s kreditnim savjetnicima i pomoći u pripremi potrebne dokumentacije.

Kada se mogu useliti u stan kupljen u novogradnji?

Useljenje je moguće čim projekt dobije uporabnu dozvolu, a vi ispunite sve financijske obveze (uplata cijene, potpis ugovora). Ako je projekt u završnoj fazi, useljenje je moguće već unutar nekoliko tjedana. Kod ranijih faza, agent će vas informirati o predviđenom roku završetka i dinamici plaćanja.

Što je uporabna dozvola i zašto je važna?

Uporabna dozvola je službeni dokument koji potvrđuje da je objekt izgrađen u skladu s građevinskom dozvolom i može se sigurno koristiti. Bez uporabne dozvole nije moguće legalno useliti niti upisati vlasništvo u zemljišne knjige. Prilikom kupnje preko naše agencije, uvijek osiguravamo da projekt ima ili će imati uporabnu dozvolu do trenutka isporuke.

Koja je uloga agencije pri kupnji novogradnje?

Regent agencija vam pruža:
  • savjetovanje pri odabiru projekta,
  • uvid u troškovnik i tehničke specifikacije,
  • pomoć u pregovorima i rezervaciji,
  • pravnu provjeru dokumentacije,
  • komunikaciju s investitorom, bankom i javnim bilježnikom.
S nama kupujete sigurnije i informirano – bez neugodnih iznenađenja.

Ima li u ponudi projekata s mogućnošću kupnje "ključ u ruke"?

Da, u našoj ponudi nalaze se projekti s opcijom "ključ u ruke", gdje je nekretnina u potpunosti završena i spremna za useljenje, uključujući kupaonicu, kuhinju, podove, rasvjetu i, po želji, namještaj. Ova opcija štedi vrijeme i dodatne troškove, a osobito je popularna kod kupaca iz inozemstva.

Kupnja novogradnje donosi brojne prednosti, ali je važno osigurati da nekretnina ispunjava sve uvjete za sigurnu i kvalitetnu investiciju. Ključni faktor je pouzdanost investitora i izvođača radova – njihova dosadašnja reputacija može vam dati uvid u kvalitetu gradnje i poštivanje rokova. Kako bismo Vam osigurali bezbrižan proces kupnje, naš stručni tim provjerava svu relevantnu dokumentaciju, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu, kako biste bili sigurni da je nekretnina legalno izgrađena i spremna za useljenje. Također, vodimo računa o kvaliteti materijala i završnih radova te vam pružamo profesionalno savjetovanje kako biste donijeli pravu odluku. Uz nas, ne morate prolaziti kroz ovaj proces sami – nudimo stručnu podršku u svim fazama kupnje, od pregovora s investitorom do provjere ugovora i organizacije tehničkog pregleda nekretnine.

!(MISSING: flats_faq_a_11)

Koji su skriveni troškovi pri kupnji novogradnje?

Osim same kupoprodajne cijene, pri kupnji novogradnje mogu se pojaviti dodatni troškovi na koje je važno računati. Jedan od njih su troškovi opremanja stana, budući da novogradnje često dolaze bez ugrađenog namještaja ili kuhinje. Neki investitori nude parkirna mjesta ili garaže uz nadoplatu, što također može predstavljati dodatni trošak. Preporučljivo je detaljno proučiti kupoprodajni ugovor i konzultirati se s agencijom koja Vas zasupa kako bi bili sigurni da su svi troškovi jasno definirani i da nema neugodnih iznenađenja nakon kupnje.