Wyceń nieruchomość
/ 3
Split, Pazdigrad – Nowoczesne nowopowstałe budynki w spokojnym otoczeniu

Split, Pazdigrad – Nowoczesne nowopowstałe budynki w spokojnym otoczeniu

Ekskluzywne nowe budownictwo w doskonałej lokalizacji

O PROJEKCIE

Nowa budowa zaprojektowana z myślą o wygodnym życiu w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej części Splitu. Projekt jest przeznaczony dla rodzin, młodych par, osób kupujących po raz pierwszy oraz wszystkich, którzy szukają długoterminowej inwestycji w wysokiej jakości przestrzeń mieszkalną.

Położony w centrum Pazdigradu, projekt oferuje doskonałe połączenie prywatności i dostępności. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i transport publiczny, co sprawia, że ​​lokalizacja ta jest szczególnie odpowiednia do codziennego życia. Spokojna ulica i bliskość wszystkich ważnych udogodnień zapewniają idealne warunki życia dla wszystkich pokoleń.

Projekt składa się z kilku budynków mieszkalnych rozmieszczonych zgodnie z planem urbanistycznym. Planowana jest budowa miejsc parkingowych – garażowych i zewnętrznych. Zastosowano wysokiej jakości materiały, a obiekty zostały zaprojektowane z naciskiem na funkcjonalność i komfort.

W ofercie znajdują się mieszkania o różnych metrażach – od 37 m² do 117 m² – o różnych orientacjach i układach, w tym mieszkania z tarasami, loggiami lub przynależnymi ogrodami. Cena miejsc parkingowych w garażu i na zewnątrz wynosi 2.000 EUR/m², a komórek lokatorskich 2.200 EUR/m².

Rozpoczęcie budowy planowane jest na koniec roku, po spełnieniu wszystkich warunków budowlanych. Termin zakończenia budowy to 30 miesięcy od rozpoczęcia prac.

Projekt posiada prawomocne pozwolenie na budowę, a płatność przewidziana jest w etapach budowy: 30% od razu po podpisaniu umowy przedwstępnej, 40% po zakończeniu konstrukcji betonowej oraz 30% po zakończeniu elewacji. Po uzgodnieniu z kupującym możliwa jest również modyfikacja sposobu płatności.

VAT. Aby uzyskać więcej informacji, plany pięter lub wizytę, skontaktuj się z nami.

CENA WYJŚCIOWA

EUR 1

ZAKOŃCZENIE PROJEKTU

2025

PLAN PŁATNOŚCI

30/40/30
Split, Pazdigrad – Nowoczesne nowopowstałe budynki w spokojnym otoczeniu
Split, Pazdigrad – Nowoczesne nowopowstałe budynki w spokojnym otoczeniu

Prywatność, jakość i wartość długoterminowa

Ta nowa inwestycja oferuje to, czego dzisiejsi klienci najbardziej szukają – spokój, bezpieczeństwo i długoterminową wartość. Położona w już ukształtowanej i rodzinnej dzielnicy, zapewnia idealną równowagę między życiem miejskim a prywatnością. Mniejsza liczba lokali mieszkalnych gwarantuje spokojne sąsiedztwo i wyższą jakość życia. Projekt został zaprojektowany z naciskiem na długoterminową trwałość i komfort, co czyni go doskonałą okazją dla tych, którzy szukają domu, ale także mądrej inwestycji. Wygodne układy i dodatkowe udogodnienia, takie jak tarasy i ogrody, dodatkowo podnoszą jakość życia. Idealne dla rodzin, par i osób poszukujących czegoś więcej niż zwykłe mieszkanie. Efektywność energetyczna i nowoczesna koncepcja budowy dodatkowo zapewniają niskie koszty eksploatacji i długoterminowy komfort. Tutaj nie chodzi tylko o mieszkanie – ale o przestrzeń, która rośnie wraz z Twoimi planami życiowymi.

Split, Pazdigrad – Nowoczesne nowopowstałe budynki w spokojnym otoczeniu

Plan piętra

RE422994
RE880517
RE579178
RE344592
RE549614
RE943421
RE395389
RE319829
RE591209
RE291670
RE797375
RE404341
RE228192
RE109994
RE664361
RE644929
RE296282
RE190876
RE936976
RE298018
RE853778

Wszystkie jednostki w nowym budynku

IDJednostkaPowierzchniaPiętroPokojeCenaPlan piętraStatus
RE422994Mieszkanie117.16m243Na życzenieTAKDostępne
RE880517Mieszkanie145.96m204Na życzenieTAKDostępne
RE579178Mieszkanie51.96m202Na życzenieTAKDostępne
RE344592Mieszkanie48.96m202Na życzenieTAKDostępne
RE549614Mieszkanie79.41m203Na życzenieTAKDostępne
RE943421Mieszkanie117.16m243Na życzenieTAKDostępne
RE395389Mieszkanie96.29m204Na życzenieTAKDostępne
RE319829Mieszkanie43.81m201Na życzenieTAKDostępne
RE591209Mieszkanie48.96m201Na życzenieTAKDostępne
RE291670Mieszkanie78.17m203Na życzenieTAKDostępne
RE797375Mieszkanie116.77m244Na życzenieTAKDostępne
RE404341Mieszkanie57.12m213Na życzenieTAKDostępne
RE228192Mieszkanie95.05m204Na życzenieTAKDostępne
RE109994Mieszkanie43.81m202Na życzenieTAKDostępne
RE664361Mieszkanie48.96m202Na życzenieTAKDostępne
RE644929Mieszkanie78.17m203Na życzenieTAKDostępne
RE296282Mieszkanie117.16m243Na życzenieTAKDostępne
RE190876Mieszkanie48.96m202Na życzenieTAKDostępne
RE936976Mieszkanie95.05m204Na życzenieTAKDostępne
RE298018Mieszkanie48.96m202Na życzenieTAKDostępne
RE853778Mieszkanie75.79m203Na życzenieTAKDostępne

Lokalizacja, która łączy jakość życia i praktyczność.

Doskonałe połączenie komunikacyjne zapewnia szybki i łatwy dostęp do wszystkich ważnych punktów miasta – w tym centrum miasta, stref biznesowych, autostrady oraz portu i lotniska. Transport publiczny jest łatwo dostępny, co dodatkowo zwiększa mobilność i wygodę w codziennym życiu.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, apteka, przychodnia, centrum sportowe i wszystkie inne udogodnienia potrzebne do wygodnego życia rodzinnego.

Położenie w spokojnej i mieszkalnej części miasta oferuje przyjemne i bezpieczne otoczenie z mniejszym ruchem i hałasem – idealne dla życia rodzinnego lub jakościowego wypoczynku.

Bliskość plaży Žnjan i promenady nad morzem sprawia, że ta lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla codziennej rekreacji, jak i dla życia w kontakcie z naturą.

Dzielnica stale się rozwija z nową infrastrukturą, nowoczesnymi budynkami i rosnącym zainteresowaniem kupujących, co stanowi dodatkową szansę inwestycyjną dla osób patrzących długoterminowo.

Ta lokalizacja zapewnia połączenie funkcjonalności, spokoju i wartości – dlatego jest właściwym wyborem do zamieszkania lub inwestycji.

PLAN PŁATNOŚCI

30%

Zadatek

40%

W trakcie budowy

30%

Przed przekazaniem

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi nieruchomościami, zanim ktokolwiek inny

Nasz zespół ma dostęp do zweryfikowanych projektów, dokumentacji technicznej i ekskluzywnych ofert, które często nie są jeszcze publicznie reklamowane. Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą tak szybko, jak to możliwe, z aktualnymi projektami w ramach Twojego budżetu

Popularne wyszukiwania

Często zadawane pytania

Jakie są zalety zakupu nieruchomości z nowego budownictwa?

Zakup nieruchomości z nowego budownictwa oferuje liczne korzyści: efektywność energetyczną, nowoczesne standardy budowlane, współczesną architekturę i niższe koszty utrzymania. Takie nieruchomości często posiadają nowe instalacje, gwarancje wykonawcy oraz możliwość personalizacji wnętrza przed wprowadzeniem się. Nowe budownictwo jest szczególnie atrakcyjne dla tych, którzy cenią długoterminową wartość i spokojne życie bez dodatkowych inwestycji zaraz po zakupie.

Czy jest gwarancja na nieruchomości z nowego budownictwa?

Tak, zgodnie z ustawą o budownictwie, inwestorzy są zobowiązani do udzielenia gwarancji na wady ukryte przez minimum 2 lata, natomiast w przypadku niektórych części budynku (konstrukcja, izolacja itp.) może być ona dłuższa. Przy zakupie od renomowanego inwestora można uzyskać dodatkowe warunki gwarancji. Nasza agencja współpracuje wyłącznie ze zweryfikowanymi projektami i zapewnia przejrzystość gwarancji.

Czy mogę kupić nieruchomość z nowego budownictwa, która jest jeszcze w budowie?

Tak, możliwe jest kupno mieszkania lub domu, gdy projekt jest jeszcze w budowie, co nazywane jest „zakupem na podstawie umowy przedwstępnej”. Ta opcja często pozwala na korzystniejszą cenę i możliwość wyboru materiałów wykończeniowych (płytki, parkiet, kolory ścian). W tym przypadku płatności dokonywane są etapami, a agencja monitoruje postęp budowy i zapewnia, że wszystkie warunki umowy są spełnione.

Czym różni się kupno nowego budownictwa od kupna starszej nieruchomości?

W przypadku nowego budownictwa kupujesz nieruchomość bezpośrednio od inwestora, co oznacza, że w większości przypadków nie płacisz podatku od przeniesienia własności nieruchomości (3%), ponieważ VAT jest już wliczony w cenę. Ponadto dokumentacja jest nowoczesna, technicznie poprawna i nie ma potrzeby adaptacji. Z drugiej strony, w przypadku starszych nieruchomości często potrzebne są dodatkowe inwestycje, kontrole legalności i większa uwaga przy zakupie.

Co obejmuje cena nowego budownictwa?

Cena zależy od projektu, lokalizacji i wyposażenia. W większości przypadków wszystkie prace budowlane, przyłącza, parkiet, ceramika, armatura sanitarna i podstawowe oświetlenie są wliczone. Miejsce parkingowe, komórka lokatorska lub aranżacja wnętrz według życzeń kupującego są często płatne dodatkowo. Nasi agenci mogą przedstawić Ci pełny kosztorys i sugestie dotyczące personalizacji w ramach projektu.

Czy nowe budownictwo można kupić na kredyt mieszkaniowy?

Tak, większość banków w Chorwacji chętnie finansuje zakup nowych budynków, zwłaszcza jeśli są to projekty z prawidłową dokumentacją i pozwoleniem na użytkowanie. Jeśli projekt jest w budowie, płatności dokonywane są etapami pod nadzorem banku. Nasz zespół może skontaktować Cię z doradcami kredytowymi i pomóc w przygotowaniu niezbędnej dokumentacji.

Kiedy mogę wprowadzić się do mieszkania zakupionego w nowym budynku?

Możesz wprowadzić się, gdy tylko projekt otrzyma pozwolenie na użytkowanie i spełnisz wszystkie zobowiązania finansowe (zapłata ceny, podpisanie umowy). Jeśli projekt jest w końcowej fazie, wprowadzenie się jest możliwe w ciągu kilku tygodni. We wcześniejszych etapach agent poinformuje Cię o przewidywanym terminie zakończenia i dynamice płatności.

Czym jest pozwolenie na użytkowanie i dlaczego jest ważne?

Pozwolenie na użytkowanie to oficjalny dokument, który potwierdza, że budynek został zbudowany zgodnie z pozwoleniem na budowę i może być bezpiecznie użytkowany. Bez pozwolenia na użytkowanie nie jest możliwe legalne wprowadzenie się ani zarejestrowanie własności w księdze wieczystej. Kupując za pośrednictwem naszej agencji, zawsze dbamy o to, aby projekt posiadał lub uzyskał pozwolenie na użytkowanie do czasu przekazania.

Jaka jest rola agencji przy zakupie nowego budownictwa?

Agencja Regent zapewnia Ci:
  • doradztwo w zakresie wyboru projektu,
  • wgląd w kosztorys i specyfikację techniczną,
  • pomoc w negocjacjach i rezerwacjach,
  • kontrolę prawną dokumentacji,
  • komunikację z inwestorem, bankiem i notariuszem.
Z nami kupujesz bezpieczniej i świadomiej – bez nieprzyjemnych niespodzianek.

Czy dostępne są projekty z opcją zakupu „pod klucz”?

Tak, nasza oferta obejmuje projekty z opcją „pod klucz”, gdzie nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania, w tym łazienka, kuchnia, podłogi, oświetlenie i, w razie potrzeby, meble. Ta opcja oszczędza czas i dodatkowe koszty, a jest szczególnie popularna wśród nabywców z zagranicy.

Na co zwrócić uwagę przy zakupie nowego budownictwa?

Zakup nowego budynku ma wiele zalet, ale ważne jest, aby upewnić się, że nieruchomość spełnia wszystkie warunki bezpiecznej i jakościowej inwestycji. Kluczowym czynnikiem jest wiarygodność inwestora i wykonawcy – ich wcześniejsza reputacja może dać Ci wgląd w jakość budowy i dotrzymywanie terminów. Aby zapewnić beztroski proces zakupu, nasz zespół ekspertów sprawdza całą odpowiednią dokumentację, w tym pozwolenie na budowę i użytkowanie, aby upewnić się, że nieruchomość jest legalnie zbudowana i gotowa do zamieszkania. Dbamy również o jakość materiałów i prac wykończeniowych oraz udzielamy profesjonalnych porad, aby podjąć właściwą decyzję. Z nami nie musisz przechodzić przez ten proces sam – oferujemy fachowe wsparcie na wszystkich etapach zakupu, od negocjacji z inwestorem po sprawdzenie umowy i zorganizowanie odbioru technicznego nieruchomości.

Jakie są ukryte koszty przy zakupie nowego budownictwa?

Oprócz samej ceny zakupu, przy zakupie nowego budynku mogą powstać dodatkowe koszty, które należy wziąć pod uwagę. Jednym z nich jest koszt wyposażenia mieszkania, ponieważ nowe budynki często są sprzedawane bez wbudowanych mebli czy kuchni. Niektórzy inwestorzy oferują miejsca parkingowe lub garaże za dodatkową opłatą, co również może być dodatkowym kosztem. Zaleca się szczegółowe przestudiowanie umowy sprzedaży i skonsultowanie się z agencją, która Cię reprezentuje, aby upewnić się, że wszystkie koszty są jasno określone i że po zakupie nie będzie nieprzyjemnych niespodzianek.