Оценить недвижимость
/ 3
Сплит, Паздиград – Современное новостроение в тихом районе

Сплит, Паздиград – Современное новостроение в тихом районе

Эксклюзивная новостройка в превосходном месте
Отправить запрос

О ПРОЕКТЕ

Современное новое строительство, предназначенное для комфортной жизни в тихой, но хорошо связанной транспортной частью Сплита. Проект предназначен для семей, молодых пар, первых покупателей и всех, кто ищет долгосрочную инвестицию в качественное жилое пространство.

Расположенный в центре Паздиграда, проект предлагает отличное сочетание приватности и доступности. Рядом находятся школы, детские сады, магазины и общественный транспорт, что делает это место особенно подходящим для повседневной жизни. Тихая улица и близость ко всем важным объектам обеспечивают идеальные условия для жизни всех поколений.

Проект состоит из нескольких жилых домов, расположенных в соответствии с градостроительным планом. Запланировано строительство парковочных мест – гаражных и наружных. Используются высококачественные материалы, а объекты спроектированы с акцентом на функциональность и комфорт.

Предлагаются квартиры разных размеров – от 37 м² до 117 м² – с различными ориентациями и планировками, включая квартиры с террасами, лоджиями или прилегающими садами. Цена гаражных и наружных парковочных мест составляет 2000 евро/м², а кладовых - 2200 евро/м².

Начало строительства запланировано на конец года, после выполнения всех условий для строительства. Срок завершения строительства – 30 месяцев с начала работ.

Проект имеет вступившее в законную силу разрешение на строительство, оплата предусмотрена поэтапно: 30% сразу после подписания предварительного договора, 40% после завершения бетонной конструкции и 30% после завершения фасада. По согласованию с покупателем возможна адаптация способа оплаты.

НДС. Для получения дополнительной информации, планов этажей или осмотра, свяжитесь с нами.

НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА

EUR 1

ЗАВЕРШЕНИЕ ПРОЕКТА

2025

ПЛАН ОПЛАТЫ

30/40/30
Сплит, Паздиград – Современное новостроение в тихом районе
Сплит, Паздиград – Современное новостроение в тихом районе

Конфиденциальность, качество и долгосрочная ценность

Эта новостройка предлагает то, что сегодняшние покупатели ищут больше всего – покой, безопасность и долгосрочную ценность. Расположенная в уже сформированном и семейном квартале, она предоставляет идеальный баланс между городской жизнью и приватностью. Небольшое количество жилых единиц гарантирует спокойное соседство и более высокое качество проживания. Проект разработан с акцентом на долгосрочную устойчивость и комфорт, что делает его отличной возможностью для тех, кто ищет дом, а также разумное вложение. Удобные планировки и дополнительные удобства, такие как террасы и сады, дополнительно повышают качество жизни. Идеально для семей, пар и людей, которые ищут больше, чем просто квартиру. Энергоэффективность и современная концепция строительства дополнительно обеспечивают низкие эксплуатационные расходы и долгосрочный комфорт. Здесь речь не только о квартире – а о пространстве, которое растет вместе с вашими жизненными планами.

Сплит, Паздиград – Современное новостроение в тихом районе

План этажа

RE422994
RE880517
RE579178
RE344592
RE549614
RE943421
RE395389
RE319829
RE591209
RE291670
RE797375
RE404341
RE228192
RE109994
RE664361
RE644929
RE296282
RE190876
RE936976
RE298018
RE853778

Все квартиры в новом здании

IDКвартираПлощадьЭтажКомнатыЦенаПлан этажаСтатус
RE422994Стэн117.16m243По запросуДАДоступно
RE880517Стэн145.96m204По запросуДАДоступно
RE579178Стэн51.96m202По запросуДАДоступно
RE344592Стэн48.96m202По запросуДАДоступно
RE549614Стэн79.41m203По запросуДАДоступно
RE943421Стэн117.16m243По запросуДАДоступно
RE395389Стэн96.29m204По запросуДАДоступно
RE319829Стэн43.81m201По запросуДАДоступно
RE591209Стэн48.96m201По запросуДАДоступно
RE291670Стэн78.17m203По запросуДАДоступно
RE797375Стэн116.77m244По запросуДАДоступно
RE404341Стэн57.12m213По запросуДАДоступно
RE228192Стэн95.05m204По запросуДАДоступно
RE109994Стэн43.81m202По запросуДАДоступно
RE664361Стэн48.96m202По запросуДАДоступно
RE644929Стэн78.17m203По запросуДАДоступно
RE296282Стэн117.16m243По запросуДАДоступно
RE190876Стэн48.96m202По запросуДАДоступно
RE936976Стэн95.05m204По запросуДАДоступно
RE298018Стэн48.96m202По запросуДАДоступно
RE853778Стэн75.79m203По запросуДАДоступно

Место, сочетающее качество жизни и практичность

Отличное транспортное сообщение обеспечивает быстрый и легкий доступ ко всем важным точкам города – включая центр города, деловые зоны, автомагистраль, порт и аэропорт. Общественный транспорт легко доступен, что дополнительно повышает мобильность и практичность для повседневной жизни.

В непосредственной близости находятся школа, детский сад, магазины, аптека, амбулатория, спортивный центр и все другие удобства, необходимые для комфортной жизни семьи.

Расположение в тихой и жилой части города предлагает приятную и безопасную среду с меньшим трафиком и шумом – идеально подходит для семейной жизни или качественного отдыха.

Близость к пляжу Жнян и набережной делает это место привлекательным как для ежедневного отдыха, так и для жизни в контакте с природой.

Квартал постоянно развивается с новой инфраструктурой, современными зданиями и растущим интересом покупателей, что представляет собой дополнительную инвестиционную возможность для тех, кто смотрит в долгосрочной перспективе.

Это место сочетает в себе функциональность, спокойствие и ценность – и поэтому является правильным выбором для жизни или инвестиций.

ПЛАН ОПЛАТЫ

30%

Залог

40%

Во время строительства

30%

Перед сдачей

Мы связываем вас с проверенными объектами недвижимости раньше всех

Наша команда имеет доступ к проверенным проектам, технической документации и эксклюзивным предложениям, которые часто еще не рекламируются публично. Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время с текущими проектами в рамках вашего бюджета

Популярные запросы

Популярные локации

Недвижимость в Загребе Недвижимость в Сплите Недвижимость в Задаре Недвижимость в Риеке
Недвижимость в Осиеке Недвижимость в Дубровнике Недвижимость в Пуле Недвижимость в Шибенике Недвижимость в Вараждине Недвижимость в Карловаце Недвижимость в Макарске Недвижимость в Трогире Недвижимость в Ровине Недвижимость в Порече Недвижимость в Цриквенице Недвижимость в Опатии Недвижимость на Хваре Недвижимость на Корчуле Недвижимость на Висе Недвижимость на Браче Недвижимость на Паге Недвижимость на Цресе Недвижимость на Лошине Недвижимость на Рабе Недвижимость на Крке Недвижимость на Вире Недвижимость в Нине Недвижимость в Новалье Недвижимость в Биоград-на-Мору Недвижимость в Умаге

Популярные категории

Квартиры на продажу Дома на продажу Виллы на продажу Квартиры на продажу
Квартиры в аренду Дома в аренду Виллы в аренду Квартиры в аренду Земельные участки под застройку Сельскохозяйственные земли Коммерческие помещения Элитная недвижимость Новостройки Недвижимость под ремонт Отремонтированные объекты Дома для отдыха Дома с бассейном Земельные участки под застройку Роскошные виллы Семейные дома Новые квартиры Старые квартиры Дома с видом на море Квартиры с балконом Магазины в аренду Офисные помещения

Категории по локации

Квартиры Загреб Квартиры Сплит Квартиры Риека Дома Задар
Виллы Хвар Квартирные единицы Ровинь Квартиры Пула Дома Загреб Дома Сплит Дома Дубровник Дома Риека Виллы Брач Земли Крк Квартирные единицы Макарска Квартиры Дубровник Квартиры Велика-Горица Дома Пореч Квартиры Трогир Дома Опатия Квартирные единицы Умаг Земли Истрия Виллы Корчула Квартиры Новаля Квартирные единицы Чиово Квартиры Биоград Квартиры Опатия Квартирные единицы Примоштен Земли Хвар Квартиры Шибеник Квартирные единицы Вис Квартиры Каштела

Расширенный поиск

Квартиры на продажу Загреб Недвижимость на продажу Загреб Недвижимость на продажу Сплит Недвижимость на продажу Истрия
Недвижимость на продажу Дубровник Дома на продажу Загреб Квартиры в аренду Загреб Квартиры на продажу Сплит Дома на продажу Сплит Квартирные единицы на продажу Сплит Квартиры в аренду Сплит Квартирные единицы на продажу Задар Дома на продажу Задар Квартиры Пула на продажу Дома на продажу Пула Квартиры на продажу Риека Дома на продажу Риека Дома Истрия на продажу Квартирные единицы Ровинь на продажу Квартиры на продажу Дубровник Дома на продажу Дубровник Квартирные единицы Макарска на продажу Дома на острове Брач Дома Хвар на продажу Квартиры Опатия на продажу Дома на продажу Шибеник Квартирные единицы Трогир на продажу Квартиры Цриквеница на продажу Дома на продажу Новиград Истрия Квартирные единицы Паг на продажу Дома на Вире на продажу Квартиры Пореч на продажу Дома на продажу Каштела Квартирные единицы Водице на продажу

Часто задаваемые вопросы

Каковы преимущества покупки новостройки?

Покупка новостройки предлагает множество преимуществ: энергоэффективность, современные строительные стандарты, современную архитектуру и более низкие затраты на обслуживание. Такие объекты часто поставляются с новыми инженерными сетями, гарантиями подрядчика и возможностью персонализации интерьера до заселения. Новостройки особенно привлекательны для тех, кто хочет долгосрочную ценность и спокойную жизнь без дополнительных инвестиций сразу после покупки.

Существует ли гарантия на новостройки?

Да, согласно Закону о строительстве, инвесторы обязаны предоставлять гарантию на скрытые дефекты минимум на 2 года, а на определенные части здания (конструкции, гидроизоляция и т. д.) она может быть дольше. При покупке у авторитетного инвестора вы можете получить дополнительные гарантийные условия. Наше агентство работает исключительно с проверенными проектами и обеспечивает прозрачность гарантий.

Могу ли я купить новостройку, которая еще находится в стадии строительства?

Да, можно купить квартиру или дом, пока проект находится в стадии строительства, что называется «покупкой по предварительному договору». Этот вариант часто позволяет получить более выгодную цену и возможность выбора материалов интерьера (плитка, паркет, цвета стен). В этом случае платежи производятся поэтапно, и агентство контролирует ход строительства и обеспечивает выполнение всех условий договора.

Чем отличается покупка новостройки от покупки старой недвижимости?

При покупке новостройки вы приобретаете недвижимость напрямую у инвестора, что означает, что в большинстве случаев вы не платите налог на передачу недвижимости (3%), так как НДС уже включен в цену. Также документация современна, технически корректна, и нет необходимости в адаптации. С другой стороны, со старыми объектами часто требуются дополнительные инвестиции, проверки законности и больше внимания при покупке.

Что входит в стоимость новостройки?

Цена зависит от проекта, местоположения и оборудования. В большинстве случаев все строительные работы, подключения, паркет, керамика, сантехника и базовое освещение включены. Гаражное место, кладовая или дизайн интерьера по желанию покупателя часто оплачиваются дополнительно. Наши агенты могут предоставить вам полную смету расходов и предложения по персонализации в рамках проекта.

Можно ли приобрести новостройки в ипотеку?

Да, большинство банков в Хорватии охотно финансируют покупку новостроек, особенно если это проекты с надлежащей документацией и разрешением на использование. Если проект находится в стадии строительства, платежи производятся поэтапно под надзором банка. Наша команда может связать вас с кредитными консультантами и помочь подготовить необходимую документацию.

Когда я могу заселиться в квартиру, приобретенную в новостройке?

Вы можете заселиться, как только проект получит разрешение на использование и вы выполните все финансовые обязательства (оплата цены, подписание договора). Если проект находится на завершающей стадии, заселение возможно в течение нескольких недель. На более ранних стадиях агент сообщит вам ожидаемую дату завершения и динамику платежей.

Что такое разрешение на использование и почему оно важно?

Разрешение на использование — это официальный документ, подтверждающий, что здание построено в соответствии с разрешением на строительство и может безопасно использоваться. Без разрешения на использование невозможно законно заселиться или зарегистрировать право собственности в земельном кадастре. При покупке через наше агентство мы всегда гарантируем, что проект имеет или будет иметь разрешение на использование к моменту сдачи.

Какова роль агентства при покупке новостройки?

Агентство Regent предоставляет вам:
  • советы по выбору проекта,
  • информацию о смете расходов и технических характеристиках,
  • помощь в переговорах и резервировании,
  • юридическую проверку документации,
  • общение с инвестором, банком и нотариусом.
С нами вы покупаете безопаснее и информированнее — без неприятных сюрпризов.

Есть ли доступные проекты с опцией покупки «под ключ»?

Да, наше предложение включает проекты с опцией «под ключ», где недвижимость полностью готова к заселению, включая ванную комнату, кухню, полы, освещение и, при желании, мебель. Этот вариант экономит время и дополнительные расходы и особенно популярен среди покупателей из-за рубежа.

На что следует обратить внимание при покупке новостройки?

Покупка новостройки имеет много преимуществ, но важно убедиться, что объект соответствует всем условиям для безопасного и качественного инвестирования. Ключевым фактором является надежность инвестора и подрядчика — их прошлая репутация может дать вам представление о качестве строительства и соблюдении сроков. Чтобы обеспечить беззаботный процесс покупки, наша команда экспертов проверяет всю соответствующую документацию, включая разрешение на строительство и использование, чтобы убедиться, что объект законно построен и готов к заселению. Мы также заботимся о качестве материалов и отделочных работ и предоставляем вам профессиональные консультации для принятия правильного решения. С нами вам не придется проходить этот процесс в одиночку — мы предлагаем экспертную поддержку на всех этапах покупки, от переговоров с инвестором до проверки договора и организации технической инспекции объекта.

Каковы скрытые расходы при покупке новостройки?

Помимо самой покупной цены, при покупке новостройки могут возникнуть дополнительные расходы, которые важно учитывать. Одним из них является стоимость меблировки квартиры, так как новостройки часто сдаются без встроенной мебели или кухни. Некоторые инвесторы предлагают парковочные места или гаражи за дополнительную плату, что также может быть дополнительной стоимостью. Рекомендуется подробно изучить договор купли-продажи и проконсультироваться с агентством, которое вас представляет, чтобы убедиться, что все расходы четко определены и нет неприятных сюрпризов после покупки.