Tip novogradnje
Tip novogradnje
Stambeni kompleks
Stambeno-poslovna zgrada
Stambena zgrada
Kompleks villa
Apartmanska zgrada
Hotelsko-apartmanski kompleks
Sobe
Broj soba
Sve
+1
+2
+3
+4
+5
Broj kupaonica
Sve
+1
+2
+3
+4
+5
Cijena
Cijena nekretnine
Veličina
Veličina nekretnine
Napredni filteri
Stambeni kompleks
Stambeno-poslovna zgrada
Stambena zgrada
Kompleks villa
Apartmanska zgrada
Hotelsko-apartmanski kompleks
Cijena (€)
Sve
+1
+2
+3
+4
+5
Sve
+1
+2
+3
+4
+5
Veličina
Tip nekretnine
Useljivo
U novogradnji
Tip novogradnje
Stambeni kompleks
Stambeno-poslovna zgrada
Stambena zgrada
Kompleks villa
Apartmanska zgrada
Hotelsko-apartmanski kompleks
Sobe/Kupaonice
Sve
+1
+2
+3
+4
+5
Kupaonice
Sve
+1
+2
+3
+4
+5
Cijena
Veličina
Oglasi nekretninu

Kontakt podaci

Informacije o nekretnini

Novogradnja Zagreb

Vodič kroz aktualne projekte novogradnje u Zagrebu — po kvartovima, fazama gradnje i tipovima stanova.

Gdje se danas gradi u Zagrebu

Najviše novih stambenih zgrada u Zagrebu niče na zapadu i jugozapadu grada — u Trešnjevci, Vrbanima, Špansko-Oranicama i prema Jarunu — te u Novom Zagrebu, gdje su parcele veće pa projekti dolaze u obliku cijelih stambenih kompleksa. Maksimir, Šalata i Gornji grad rijetko dobivaju nove zgrade jer je prostora malo, pa se ondje uglavnom radi o manjim projektima s nekoliko stanova i višim cijenama po četvornom metru. Prije odabira kvarta usporedite ne samo cijenu, nego i vrijeme putovanja do posla, blizinu vrtića i škole te postoji li u projektu dovoljno parkirnih mjesta.

Faze gradnje i što one znače za kupca

Projekt možete kupiti u tri trenutka: u fazi pripreme i prodaje na temelju predugovora, tijekom gradnje, ili nakon dobivanja uporabne dozvole. Rana faza obično donosi nižu cijenu i mogućnost odabira završnih materijala, ali i dulje čekanje te plaćanje po fazama uz nadzor banke. Kupnja gotovog stana znači poznatu kvalitetu i brzo useljenje, no cijena je najviša. Za svaki projekt u našoj ponudi provjeravamo građevinsku i uporabnu dozvolu te dinamiku plaćanja prije nego što ga uopće objavimo.

Cijene, PDV i troškovi koje treba predvidjeti

Kod kupnje od investitora PDV je uračunat u cijenu, pa se porez na promet nekretnina ne plaća — to je najveća razlika u odnosu na kupnju stana od privatne osobe. Uz cijenu stana računajte na parkirno mjesto ili garažu, spremište, opremanje kuhinje i kupaonice te troškove javnog bilježnika i upisa u zemljišne knjige. Zatražite od investitora pisani troškovnik i popis onoga što je uključeno u cijenu prije potpisa predugovora.

Kako Regent vodi kupnju novogradnje u Zagrebu

Naši agenti prate zagrebačko tržište novogradnje po kvartovima i investitorima, pa umjesto pretraživanja oglasa dobivate uži izbor projekata koji odgovaraju vašem budžetu i načinu života. Provjeravamo dokumentaciju, pregovaramo uvjete i rokove s investitorom, povezujemo vas s kreditnim savjetnikom i pratimo tehnički pregled prije primopredaje. Javite nam se i prije nego što projekt izađe u javnu prodaju — dio projekata prodaje se u tihoj fazi.

Aktualni projekti novogradnje u Zagrebu

12 aktivnih projekata novogradnje u Zagrebu

Zagreb, Dedići – novogradnja 47–117 m², 13 stanova, garaža

Stambeni kompleks

Podsljeme, Dedići

Stambeni projekt u zagrebačkom naselju Dedići, u podsljemenskoj zoni Šestina, obuhvaća tri moderne stambene zgrade s ukupno 13 stanova različitih površina i rasporeda. Završetak gradnje planiran je za travanj 2028. godine. U ponudi su stanovi od približno 47 do 139 m², od dvosobnih do četverosobnih, s vrtovima, loggiama ili prostranim terasama, ovisno o odabranoj jedinici. Svakom stanu ...
POČETNA CIJENA
EUR 299K
PLAN OTPLATE
20/80
ZAVRŠETAK PROJEKTA
2028
Kontaktirajte nas
user
Tara Balent
Regent Nekretnine

Zagreb, Brezovica – Moderan život u zelenom okruženju

Stambeni kompleks

Brezovica, Demerje

Predstavljamo moderan stambeni projekt smješten u mirnom i zelenom dijelu Zagreba, idealan za obitelji, mlade kupce i investitore koji traže kvalitetu i dugoročnu vrijednost. Projekt spaja suvremenu arhitekturu, funkcionalne stanove i izvrsnu povezanost s gradom, stvarajući ugodno okruženje za svakodnevni život. Smješten u Brezovici, projekt nudi mirnu lokaciju uz sve ključne sadržaje u ...
POČETNA CIJENA
EUR 234K
ZAVRŠETAK PROJEKTA
2027
Kontaktirajte nas
user
Matea Kovačević
Regent Nekretnine

Zagreb, Kvaternikov trg – Ekskluzivna novogradnja

Stambena zgrada

Maksimir, Maksimir

Predstavljamo moderan stambeni projekt smješten na traženoj lokaciji Kušlanova / Škrlčeva, koji donosi spoj suvremene arhitekture, visoke kvalitete gradnje i ugodnog urbanog života. Projekt je idealan za obitelji, parove i investitore koji traže dugoročnu vrijednost i kvalitetu stanovanja. Riječ je o manjoj zgradi s ukupno 8 stanova, od kojih je trenutno dostupno 5, što dodatno naglašava ...
POČETNA CIJENA
EUR 634K
PLAN OTPLATE
20/30/50
ZAVRŠETAK PROJEKTA
2027
Kontaktirajte nas
user
Tara Balent
Regent Nekretnine

Zagreb, Šestine - Luksuzna Novogradnja

Stambena zgrada

Podsljeme, Šestinski vrh

Ekskluzivan projekt novogradnje smješten na Šestinskom vrhu, jednoj od najcjenjenijih podsljemenskih lokacija u Zagrebu. Projekt je osmišljen za obitelji i kupce koji traže mir, privatnost i viši standard stanovanja, uz brzu dostupnost centra grada. Posebnost projekta je mali broj stanova, pažljivo osmišljeni rasporedi i snažna povezanost s prirodom. Šestine su poznate kao jedna od ...
POČETNA CIJENA
EUR 1M
PLAN OTPLATE
20/80
ZAVRŠETAK PROJEKTA
2027
Kontaktirajte nas
user
Tara Balent
Regent Nekretnine

Zagreb, Maksimir - Moderan projekt u blizini centra grada

Stambeno-poslovna zgrada

Maksimir, Maksimir

Moderan projekt u srcu urbane svakodnevice donosi suvremeno stanovanje na jednoj od najtraženijih lokacija u Zagrebu, osmišljen za obitelji, mlade kupce i investitore koji traže kvalitetu gradnje, funkcionalne rasporede i sigurnu dugoročnu vrijednost, pri čemu se posebno ističe koncept dvije zgrade koji spaja gradsku dinamiku i privatnost. Projekt je smješten uz Maksimirsku ulicu, s brzom ...
POČETNA CIJENA
EUR 479K
ZAVRŠETAK PROJEKTA
2028
Kontaktirajte nas
user
Regent RealEstate
Regent Nekretnine

Zagreb, Gračani - Novogradnja s tri stambene jedinice

Stambena zgrada

Podsljeme, Gračani

Projekt novogradnje smješten je u Gračanima, na mirnoj i prestižnoj lokaciji podno Medvednice, okruženoj zelenilom i prirodom, a istovremeno dobro povezan s centrom Zagreba. Riječ je o urbanoj vili s ukupno tri stambene jedinice, osmišljenoj za kupce koji traže kvalitetno, dugoročno rješenje stanovanja u ugodnom i mirnom okruženju. Projekt je posebno prikladan za obitelji i kupce koji ...
POČETNA CIJENA
EUR 350K
PLAN OTPLATE
20/80
ZAVRŠETAK PROJEKTA
2026
Kontaktirajte nas
user
Tara Balent
Regent Nekretnine

Zagreb, Remete - Luksuzna novogradnja

Stambena zgrada

Maksimir, Remete

Luksuzan projekt u Remetama, savršen je odabir za one koji traže moderan stan vrhunske kvalitete, s prostranim terasama i naglaskom na udobnost svakodnevnog života. Eksterijer kombinira sivu fasadu s dekorativnom opekom, hortikulturno uređene zajedničke površine i ambijentalnu rasvjetu. Ulazi su osigurani aluminijskim protuprovalnim vratima, vanjska ograda je metalna, a pristupne skale su ...
POČETNA CIJENA
EUR 440K
ZAVRŠETAK PROJEKTA
2026
Kontaktirajte nas
user
Tara Balent
Regent Nekretnine

Zagreb - Pantovčak, novogradnja

Stambeni kompleks

Gornji Grad - Medveščak, Pantovčak

Moderna stambena zgrada smještena na prestižnoj lokaciji Pantovčak nudi četiri funkcionalna i visoko opremljena stana. Projekt je namijenjen obiteljima, investitorima i prvim kupcima koji žele kvalitetan dom u mirnom zelenom okruženju. Posebnost projekta je spoj ekskluzivne lokacije, vrhunske opreme i odlične prometne povezanosti s centrom grada. Pantovčak je jedno od najprestižnijih ...
POČETNA CIJENA
EUR 450K
PLAN OTPLATE
50/50
ZAVRŠETAK PROJEKTA
2025
Kontaktirajte nas
user
Tara Balent
Regent Nekretnine

Novogradnja visokih standarda na prestižnoj lokaciji

Stambena zgrada

Maksimir, Laščina

Projekt je smješten na jedinstvenoj lokaciji u Petrovoj ulici, u jednom od najcjenjenijih dijelova Zagreba. Obuhvaća 13 luksuznih stambenih jedinica, a namijenjen je obiteljima, investitorima te svima koji traže visoke standarde gradnje na jednoj od najboljih lokacija koje grad Zagreb može ponuditi. Lokacija se nalazi na iznimno pogodnoj poziciji, u mirnom, ali centralnom dijelu grada. Do ...
POČETNA CIJENA
EUR 555K
PLAN OTPLATE
20/50/30
ZAVRŠETAK PROJEKTA
2026
Kontaktirajte nas
user
Regent RealEstate
Regent Nekretnine

Zagreb, Šestine - Urbana stambena novogradnja na prestižnoj lokaciji

Stambena zgrada

Podsljeme, Šestine

Na prestižnoj lokaciji u Šestinama, u mirnoj ulici u naselju Dedići, smjestila se stambena novogradnja s otvorenim pogledom prema jugozapadu Zagreba i zelenilu Sljemena. Projekt je smješten u blizini Britanske međunarodne škole, svega nekoliko minuta od Šestinske crkve, škole, vrtića, trgovina i dječjeg igrališta. Stanovi su pažljivo dizajnirani s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i ...
POČETNA CIJENA
EUR 394K
ZAVRŠETAK PROJEKTA
2025
Kontaktirajte nas
user
Tara Balent
Regent Nekretnine

Zagreb, Črnomerec - Stambeno - poslovna novogradnja

Stambeno-poslovna zgrada

Črnomerec, Črnomerec

Stambeno-poslovni projekt smješten je između Prilaza Baruna Filipovića i Cankareve ulice na Črnomercu. Projekt je organiziran u dvije cjeline: stambeni dio s ulazima A–D te dio s apartmanima u ulazima E–H. Prva faza obuhvaća ukupno 187 stanova i 10 poslovnih prostora, dok druga faza obuhvaća 161 apartman. Stanovi i apartmani dostupni su u različitim rasporedima i površinama, a ovisno o ...
POČETNA CIJENA
EUR 435K
ZAVRŠETAK PROJEKTA
2024
Kontaktirajte nas
user
Regent RealEstate
Regent Nekretnine

Ekskluzivni stanovi s pogledom na park Ribnjak i Katedralu – pametan dom u srcu Zagreba

Stambeno-poslovna zgrada

Gornji Grad - Medveščak, Ribnjak

Ova luksuzna novogradnja nudi 17 vrhunski projektiranih stanova s impresivnim pogledom na park Ribnjak i Zagrebačku katedralu. Stanovi su različitih veličina, od četverosobnih do šesterosobnih, s loggiama okrenutim prema mirnom gradskom zelenilu. Visokokvalitetna oprema uključuje podno grijanje, ventilokonvektore, kupaonice renomiranih proizvođača te inverterske dizalice topline za grijanje ...
POČETNA CIJENA
EUR 4K
ZAVRŠETAK PROJEKTA
2025
Kontaktirajte nas
user
Petra Todorić
Regent Nekretnine
01

Trebate pomoć pri odabiru projekta novogradnje? Tu smo za vas.

Naš tim ima pristup provjerenim projektima, tehničkoj dokumentaciji i ekskluzivnim ponudama koje često nisu još ni javno oglašene. Ispunite obrazac i javit ćemo vam se u najkraćem roku s aktualnim projektima u vašem budžetu

Često postavljena pitanja

Koji zagrebački kvartovi imaju najviše novogradnje?

Najviše aktivnih projekata trenutačno je u Trešnjevci, Špansko-Oranicama, Vrbanima i Novom Zagrebu, gdje postoje veće parcele za cijele stambene komplekse. U užem centru i na Maksimiru novogradnje ima znatno manje i uglavnom se radi o manjim zgradama s nekoliko stanova.

Plaća li se porez na promet nekretnina pri kupnji novogradnje u Zagrebu?

Kada stan kupujete izravno od investitora, u cijeni je već sadržan PDV, pa se porez na promet nekretnina ne plaća. Ako novogradnju kupujete od privatne osobe koja ju je već stekla, porez na promet se primjenjuje. Prije potpisa provjerite tko je prodavatelj i što piše u ugovoru.

Mogu li kupiti stan u zgradi koja je još u izgradnji?

Da, i to je čest način kupnje u Zagrebu. Kupnja se provodi predugovorom, a plaćanje ide po fazama gradnje. Ta opcija obično znači nižu cijenu i mogućnost odabira materijala, ali zahtijeva provjeru građevinske dozvole, roka završetka i osiguranja uplaćenih sredstava.

Koliko traje od rezervacije do useljenja?

Kod projekata koji već imaju uporabnu dozvolu useljenje je moguće unutar nekoliko tjedana od uplate i ovjere ugovora. Kod projekata u gradnji rok ovisi o fazi — od nekoliko mjeseci do dvije godine. Točan rok naveden je u predugovoru i mi ga pratimo umjesto vas.

Je li novogradnja u Zagrebu dobra investicija za najam?

Novi stanovi imaju niže troškove održavanja, bolju energetsku učinkovitost i lakše se iznajmljuju, osobito u kvartovima s dobrom vezom prema centru i fakultetima. Isplativost ovisi o cijeni po četvornom metru, troškovima opremanja i tome uključuje li stan parkirno mjesto — to su tri stavke koje računamo zajedno s vama prije odluke.