Oglasi nekretninu
/ 8
Makarska - Moderan život s pogledom na more

Makarska - Moderan život s pogledom na more

Ekskluzivna novogradnja na vrhunskoj lokaciji
Pošaljite nam upit

O PROJEKTU

U mirnom naselju Makar, s kojeg se pruža pogled na more i Makarsku rivijeru, smještena je moderna stambeno-poslovna zgrada Makar Residence. Zgrada se prostire na četiri etaže – podrum, prizemlje i tri kata – te uključuje lift koji povezuje sve razine. U prizemlju se nalaze poslovni prostori, dok su na višim katovima raspoređeni prozračni stanovi različitih veličina i rasporeda.

Svi stanovi odlikuju se kvalitetnim materijalima, modernim tlocrtnim rješenjima i obiljem prirodnog svjetla. U podrumu su osigurana garažna mjesta i spremišta, a dodatna parkirna mjesta nalaze se u dvorištu zgrade. Projekt je izveden prema suvremenim građevinskim standardima s naglaskom na energetsku učinkovitost, udobnost i niske troškove održavanja.

U ponudi su poslovni prostori, kao i jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi različitih površina, svaki s lođom ili prostranom terasom. Na višim etažama pruža se prekrasan pogled na more, dok su interijeri oblikovani tako da pružaju maksimalnu udobnost i toplinu doma. Zgrada je u potpunosti dovršena, posjeduje uporabnu dozvolu i spremna je za useljenje odmah, bez dodatnih ulaganja.

Za više informacija, kao i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte!

POČETNA CIJENA

EUR 338K

ZAVRŠETAK PROJEKTA

2025

PLAN OTPLATE

50/30/20
Makarska - Moderan život s pogledom na more
Makarska - Moderan život s pogledom na more
Makarska - Moderan život s pogledom na more
Makarska - Moderan život s pogledom na more
Makarska - Moderan život s pogledom na more
Makarska - Moderan život s pogledom na more

Makarska - Vista Mare Residence

Makar Residence spaja sve što traže moderni kupci – kvalitetnu gradnju, energetsku učinkovitost i udobnost življenja u mirnom mediteranskom okruženju. Riječ je o manjoj stambenoj zgradi s tek nekoliko stanova, što osigurava privatnost, mir i osjećaj zajednice, a istodobno pruža praktičnost života blizu centra Makarske.

U gradnji su korišteni visoko kvalitetni materijali – višeslojni parket, keramika prve klase, PVC stolarija s troslojnim staklom i protuprovalna vrata. Svi stanovi opremljeni su klimatizacijom, a u kupaonicama je postavljeno električno podno grijanje. Kvalitetna toplinska izolacija, energetski razred A i moderna infrastruktura, uključujući pripremu za optički internet, jamče udoban i ekonomičan životni prostor tijekom cijele godine.

Projekt je osmišljen za suvremene obitelji, parove i investitore koji žele spoj mira, sigurnosti i modernog načina života. Panoramski pogled na more, blizina plaže i centra grada te visoka razina opreme čine Makar Residence izvrsnim izborom za život ili dugoročno ulaganje u jednu od najpoželjnijih lokacija u Makarskoj.

Makarska - Moderan život s pogledom na more

Tlocrt

RE650500Tlocrt
RE977056Tlocrt
RE471953Tlocrt
RE296961Tlocrt

Tlocrt nije dostupan

Sve jedinice u novogradnji

IDJedinicaPovršinaKatSobeCijenaTlocrtStatus
RE650500Poslovni prostor70.28m202386,540 €DADostupno
RE977056Stan56.27m222337,620 €DADostupno
RE471953Stan74.60m213447,600 €DADostupno
RE296961Stan56.27m212337,620 €DADostupno
RE783912Stan67.94m213407,640 €N/ADostupno

Makar – mirno okruženje s panoramskim pogledom na Jadran

Makar je mirno i povišeno naselje u Makarskoj, smješteno na padinama Biokova s prekrasnim pogledom na more i otoke. Ovaj dio grada postao je jedno od najtraženijih područja za život zbog kombinacije privatnosti, prirode i blizine centra.
Udaljen je svega nekoliko minuta vožnje od plaža, šetnice i svih potrebnih sadržaja.

U blizini se nalaze trgovine, škola, vrtić i autobusna stanica, što dodatno olakšava svakodnevni život. Zahvaljujući novim infrastrukturnim ulaganjima, Makar je odlično prometno povezan s ostatkom grada i autocestom. Okruženje je mirno, sigurno i idealno za obiteljski život ili opuštanje nakon radnog dana.

Uz zalazak sunca i pogled na more, život u Makru pruža istinski doživljaj mediteranskog mira i ljepote.

PLAN OTPLATE

50%

Polog

30%

Za vrijeme trajanja izgradnje

20%

Prije predaje nekretnine

Povezujemo vas s provjerenim nekretninama prije svih

Naš tim ima pristup provjerenim projektima, tehničkoj dokumentaciji i ekskluzivnim ponudama koje često nisu još ni javno oglašene. Ispunite obrazac i javit ćemo vam se u najkraćem roku s aktualnim projektima u vašem budžetu

Popularne pretrage

Popularne lokacije

Nekretnine Zagreb Nekretnine Split Nekretnine Zadar Nekretnine Rijeka

Popularne kategorije

Stanovi na prodaju Kuće na prodaju Vile na prodaju Apartmani na prodaju

Kategorije po lokacijama

Stanovi Zagreb Stanovi Split Stanovi Rijeka Kuće Zadar

Proširena pretraga

Stanovi prodaja Zagreb Prodaja nekretnina Zagreb Prodaja nekretnina Split Prodaja nekretnina Istra

Često postavljena pitanja

Koje su prednosti kupnje nekretnine u novogradnji?

Kupnja nekretnine u novogradnji donosi brojne prednosti: energetska učinkovitost, suvremeni standardi gradnje, moderna arhitektura i manji troškovi održavanja. Takve nekretnine često dolaze s novim instalacijama, jamstvima izvođača i mogućnošću personalizacije interijera prije useljenja. Novogradnje su osobito privlačne onima koji žele dugoročnu vrijednost i miran život bez dodatnih ulaganja odmah nakon kupnje.

Postoji li garancija na nekretnine u novogradnji?

Da, po Zakonu o gradnji, investitori su obvezni pružiti garanciju za skrivene nedostatke u trajanju od minimalno 2 godine, dok za određene dijelove građevine (konstrukcija, hidroizolacija itd.) može vrijediti i dulje. Prilikom kupnje od renomiranog investitora, možete dobiti dodatne jamstvene uvjete. Naša agencija surađuje isključivo s provjerenim projektima i osigurava transparentnost jamstava.

Mogu li kupiti novogradnju u izgradnji?

Da, moguće je kupiti stan ili kuću dok je projekt još u fazi gradnje, što se naziva "kupnja na temelju predugovora". Ova opcija često omogućuje povoljniju cijenu i mogućnost odabira unutarnjih materijala (pločice, parket, boje zidova). U tom slučaju, isplate se vrše po fazama, a agencija prati napredak gradnje i osigurava da su svi uvjeti ugovora poštovani.

Kako se razlikuje kupnja novogradnje od stare nekretnine?

Kod novogradnje kupujete nekretninu direktno od investitora, što znači da u većini slučajeva ne plaćate porez na promet nekretnina (3%), jer je PDV već uračunat u cijenu. Također, dokumentacija je suvremena, tehnički ispravna i nema potrebe za adaptacijom. S druge strane, kod starijih nekretnina često su potrebna dodatna ulaganja, provjere legalnosti i veća pažnja pri kupnji.

Što uključuje cijena novogradnje?

Cijena ovisi o projektu, lokaciji i opremljenosti. U većini slučajeva uključeni su svi građevinski radovi, priključci, parket, keramika, sanitarije i osnovna rasvjeta. Dodatno se često plaća garažno mjesto, spremište ili uređenje interijera po želji kupca. Naši agenti vam mogu osigurati kompletan troškovnik i prijedloge personalizacije unutar projekta.

Da li se novogradnje mogu kupiti putem stambenog kredita?

Da, većina banaka u Hrvatskoj rado financira kupnju novogradnji, osobito ako se radi o projektima s urednom dokumentacijom i uporabnom dozvolom. Ako je projekt u fazi gradnje, isplate se vrše po fazama uz nadzor banke. Naš tim može vas povezati s kreditnim savjetnicima i pomoći u pripremi potrebne dokumentacije.

Kada se mogu useliti u stan kupljen u novogradnji?

Useljenje je moguće čim projekt dobije uporabnu dozvolu, a vi ispunite sve financijske obveze (uplata cijene, potpis ugovora). Ako je projekt u završnoj fazi, useljenje je moguće već unutar nekoliko tjedana. Kod ranijih faza, agent će vas informirati o predviđenom roku završetka i dinamici plaćanja.

Što je uporabna dozvola i zašto je važna?

Uporabna dozvola je službeni dokument koji potvrđuje da je objekt izgrađen u skladu s građevinskom dozvolom i može se sigurno koristiti. Bez uporabne dozvole nije moguće legalno useliti niti upisati vlasništvo u zemljišne knjige. Prilikom kupnje preko naše agencije, uvijek osiguravamo da projekt ima ili će imati uporabnu dozvolu do trenutka isporuke.

Koja je uloga agencije pri kupnji novogradnje?

Regent agencija vam pruža:
  • savjetovanje pri odabiru projekta,
  • uvid u troškovnik i tehničke specifikacije,
  • pomoć u pregovorima i rezervaciji,
  • pravnu provjeru dokumentacije,
  • komunikaciju s investitorom, bankom i javnim bilježnikom.
S nama kupujete sigurnije i informirano – bez neugodnih iznenađenja.

Ima li u ponudi projekata s mogućnošću kupnje "ključ u ruke"?

Da, u našoj ponudi nalaze se projekti s opcijom "ključ u ruke", gdje je nekretnina u potpunosti završena i spremna za useljenje, uključujući kupaonicu, kuhinju, podove, rasvjetu i, po želji, namještaj. Ova opcija štedi vrijeme i dodatne troškove, a osobito je popularna kod kupaca iz inozemstva.

Kupnja novogradnje donosi brojne prednosti, ali je važno osigurati da nekretnina ispunjava sve uvjete za sigurnu i kvalitetnu investiciju. Ključni faktor je pouzdanost investitora i izvođača radova – njihova dosadašnja reputacija može vam dati uvid u kvalitetu gradnje i poštivanje rokova. Kako bismo Vam osigurali bezbrižan proces kupnje, naš stručni tim provjerava svu relevantnu dokumentaciju, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu, kako biste bili sigurni da je nekretnina legalno izgrađena i spremna za useljenje. Također, vodimo računa o kvaliteti materijala i završnih radova te vam pružamo profesionalno savjetovanje kako biste donijeli pravu odluku. Uz nas, ne morate prolaziti kroz ovaj proces sami – nudimo stručnu podršku u svim fazama kupnje, od pregovora s investitorom do provjere ugovora i organizacije tehničkog pregleda nekretnine.

!(MISSING: flats_faq_a_11)

Koji su skriveni troškovi pri kupnji novogradnje?

Osim same kupoprodajne cijene, pri kupnji novogradnje mogu se pojaviti dodatni troškovi na koje je važno računati. Jedan od njih su troškovi opremanja stana, budući da novogradnje često dolaze bez ugrađenog namještaja ili kuhinje. Neki investitori nude parkirna mjesta ili garaže uz nadoplatu, što također može predstavljati dodatni trošak. Preporučljivo je detaljno proučiti kupoprodajni ugovor i konzultirati se s agencijom koja Vas zasupa kako bi bili sigurni da su svi troškovi jasno definirani i da nema neugodnih iznenađenja nakon kupnje.