Valuta immobile
/ 8
Una casa moderna con vista mare – l'equilibrio ideale tra città e tranquillità

Una casa moderna con vista mare – l'equilibrio ideale tra città e tranquillità

Nuova costruzione esclusiva in una posizione privilegiata
Inviaci una richiesta

SUL PROGETTO

In una posizione tranquilla a Makro, una delle zone più ambite di Makarska, si trova un nuovo edificio residenziale e commerciale che unisce design contemporaneo, funzionalità e comfort della vita quotidiana.
Il progetto è completamente terminato e pronto per essere abitato, il che lo rende la scelta perfetta per tutti coloro che desiderano una casa di qualità nelle immediate vicinanze del mare, ma al contempo fuori dal caos cittadino.
Situato nella parte alta di Makarska, l'edificio offre un ambiente tranquillo e piacevole con una vista che si estende verso il mare e le isole.
La posizione offre un equilibrio ideale — abbastanza vicino al centro e alle spiagge per rendere la vita quotidiana pratica, ma allo stesso tempo abbastanza distante per garantire pace e privacy.
Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, bar e tutto il necessario per una piacevole vita familiare.

PREZZO DI PARTENZA

EUR 338K

COMPLETAMENTO PROGETTO

2025

PIANO DI PAGAMENTO

50/30/20
Una casa moderna con vista mare – l'equilibrio ideale tra città e tranquillità
Una casa moderna con vista mare – l'equilibrio ideale tra città e tranquillità
Una casa moderna con vista mare – l'equilibrio ideale tra città e tranquillità
Una casa moderna con vista mare – l'equilibrio ideale tra città e tranquillità
Una casa moderna con vista mare – l'equilibrio ideale tra città e tranquillità
Una casa moderna con vista mare – l'equilibrio ideale tra città e tranquillità

Makarskas - Vista Mare Residence

L'edificio si sviluppa su quattro piani - seminterrato, piano terra e tre piani, e include anche un ascensore che collega tutti i livelli.
Al piano terra si trovano locali commerciali, mentre ai piani superiori sono distribuiti appartamenti spaziosi di varie dimensioni e layout.

Tutti gli appartamenti sono caratterizzati da materiali di alta qualità, soluzioni planimetriche moderne e abbondanza di luce naturale.

Nel seminterrato sono previsti posti auto in garage e ripostigli, e nel cortile posti auto esterni aggiuntivi.

L'edificio è progettato secondo i moderni standard di costruzione, con un'enfasi sull'efficienza energetica, la durata e i bassi costi di manutenzione.

Tetto piano non calpestabile, serramenti di qualità e pareti ben isolate contribuiscono a una temperatura confortevole durante tutto l'anno.

Sono offerti appartamenti monolocali, bilocali e trilocali, con superfici da 29 m² a quasi 100 m². Ogni appartamento ha un loggiato o un'ampia terrazza, e ai piani superiori si gode di una splendida vista sul mare e sulla riviera di Makarska.

Gli appartamenti più piccoli sono ideali per le coppie o come investimento per l'affitto turistico, mentre gli appartamenti più grandi offrono spazio sufficiente per la vita familiare. Particolarmente attraenti sono gli appartamenti al terzo piano, con un ampio soggiorno e una terrazza che diventa un'estensione dello spazio abitativo.

Negli appartamenti sono stati utilizzati pavimenti, ceramiche e parquet di alta qualità, con dettagli accuratamente selezionati che creano una sensazione di calore e comfort. Tutti i bagni sono moderni, con sanitari di alta qualità integrati, e i soggiorni e le cucine sono progettati per massimizzare la luce naturale e la funzionalità dello spazio.

L'edificio è completamente completato e ha il permesso di utilizzo. Gli appartamenti sono pronti per essere abitati immediatamente, senza ulteriori investimenti, il che consente agli acquirenti un processo di acquisto rapido e semplice. L'ingresso è possibile immediatamente dopo la conclusione del contratto di vendita.

Una casa moderna con vista mare – l'equilibrio ideale tra città e tranquillità

Planimetria

RE650500Planimetria
RE977056Planimetria
RE471953Planimetria
RE296961Planimetria

Planimetria non disponibile

Tutte le unità nella nuova costruzione

IDUnitàSuperficiePianoStanzePrezzoPlanimetriaStato
RE650500Spazio commerciale70.28m202386,540 €SÌDisponibile
RE977056Appartamento56.27m222337,620 €SÌDisponibile
RE471953Appartamento74.60m213447,600 €SÌDisponibile
RE296961Appartamento56.27m212337,620 €SÌDisponibile
RE783912Appartamento67.94m213407,640 €N/ADisponibile

Makar – ambiente tranquillo con vista panoramica sull'Adriatico

Makar è un tranquillo e elevato quartiere di Makarska, situato sulle pendici del Biokovo con una splendida vista sul mare e sulle isole.
Questa parte della città è diventata una delle zone più ambite per la vita grazie alla combinazione di privacy, natura e vicinanza al centro.
Dista pochi minuti di auto dalle spiagge, dal lungomare e da tutti i servizi necessari.
Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole, asili e fermate dell'autobus, il che facilita ulteriormente la vita quotidiana. Grazie ai nuovi investimenti infrastrutturali, Makar è ben collegata al resto della città e all'autostrada. L'ambiente è tranquillo, sicuro e ideale per la vita familiare o il relax dopo una giornata di lavoro.
Con il tramonto e la vista sul mare, la vita a Makar offre una vera esperienza di pace e bellezza mediterranea.

PIANO DI PAGAMENTO

50%

Deposito

30%

Durante la costruzione

20%

Prima della consegna

Ti mettiamo in contatto con immobili verificati prima di chiunque altro

Il nostro team ha accesso a progetti verificati, documentazione tecnica e offerte esclusive che spesso non sono ancora pubblicizzate pubblicamente. Compila il modulo e ti risponderemo il prima possibile con i progetti attuali nel tuo budget

Ricerche popolari

Località popolari

Immobili Zagabria Immobili Spalato Immobili Zara Immobili Fiume

Categorie popolari

Appartamenti in vendita Case in vendita Ville in vendita Unità abitative in vendita

Categorie per località

Appartamenti Zagabria Appartamenti Spalato Appartamenti Fiume Case Zara

Ricerca avanzata

Vendita appartamenti Zagabria Vendita immobili Zagabria Vendita immobili Spalato Vendita immobili Istria

Domande Frequenti

Quali sono i vantaggi dell'acquisto di un immobile di nuova costruzione?

L'acquisto di un immobile di nuova costruzione offre numerosi vantaggi: efficienza energetica, standard di costruzione moderni, architettura contemporanea e minori costi di manutenzione. Tali immobili spesso vengono forniti con nuove installazioni, garanzie del costruttore e la possibilità di personalizzare l'interno prima di trasferirsi. Le nuove costruzioni sono particolarmente attraenti per coloro che desiderano un valore a lungo termine e una vita tranquilla senza investimenti aggiuntivi subito dopo l'acquisto.

C'è una garanzia sugli immobili di nuova costruzione?

Sì, secondo la Legge sulle Costruzioni, gli investitori sono tenuti a fornire una garanzia per i vizi occulti per un minimo di 2 anni, mentre per alcune parti dell'edificio (costruzione, impermeabilizzazione, ecc.) può essere più lunga. Acquistando da un investitore rispettabile, è possibile ottenere condizioni di garanzia aggiuntive. La nostra agenzia lavora esclusivamente con progetti verificati e garantisce la trasparenza della garanzia.

Posso acquistare un immobile di nuova costruzione ancora in costruzione?

Sì, è possibile acquistare un appartamento o una casa mentre il progetto è ancora in costruzione, il che si chiama "acquisto sulla base di un contratto preliminare". Questa opzione spesso consente un prezzo più favorevole e la possibilità di scegliere i materiali interni (piastrelle, parquet, colori delle pareti). In questo caso, i pagamenti vengono effettuati per fasi e l'agenzia monitora l'avanzamento dei lavori e garantisce che tutte le condizioni contrattuali siano rispettate.

In che modo l'acquisto di una nuova costruzione differisce dall'acquisto di un immobile vecchio?

Con una nuova costruzione, si acquista l'immobile direttamente dall'investitore, il che significa che nella maggior parte dei casi non si paga l'imposta sul trasferimento immobiliare (3%), perché l'IVA è già inclusa nel prezzo. Inoltre, la documentazione è moderna, tecnicamente corretta e non c'è bisogno di adattamenti. D'altra parte, con gli immobili più vecchi, sono spesso necessari investimenti aggiuntivi, controlli di legalità e maggiore attenzione durante l'acquisto.

Cosa include il prezzo di una nuova costruzione?

Il prezzo dipende dal progetto, dalla posizione e dalle attrezzature. Nella maggior parte dei casi, sono inclusi tutti i lavori di costruzione, gli allacciamenti, il parquet, le ceramiche, i sanitari e l'illuminazione di base. Un posto auto in garage, un ripostiglio o un design interno secondo i desideri dell'acquirente vengono spesso pagati a parte. I nostri agenti possono fornirvi una stima completa dei costi e suggerimenti per la personalizzazione all'interno del progetto.

Le nuove costruzioni possono essere acquistate con un mutuo?

Sì, la maggior parte delle banche in Croazia è lieta di finanziare l'acquisto di nuovi edifici, specialmente se si tratta di progetti con documentazione adeguata e permesso d'uso. Se il progetto è in costruzione, i pagamenti vengono effettuati per fasi sotto la supervisione della banca. Il nostro team può mettervi in contatto con consulenti di prestito e aiutarvi a preparare la documentazione necessaria.

Quando posso trasferirmi in un appartamento acquistato in un nuovo edificio?

Potete trasferirvi non appena il progetto riceve un permesso d'uso e voi adempite a tutti gli obblighi finanziari (pagamento del prezzo, firma del contratto). Se il progetto è nella fase finale, il trasloco è possibile entro poche settimane. Nelle fasi iniziali, l'agente vi informerà sulla data di completamento prevista e sulla dinamica dei pagamenti.

Cos'è un permesso d'uso e perché è importante?

Un permesso d'uso è un documento ufficiale che conferma che l'edificio è stato costruito in conformità con il permesso di costruzione e può essere utilizzato in sicurezza. Senza un permesso d'uso, non è possibile trasferirsi legalmente o registrare la proprietà nel registro fondiario. Acquistando tramite la nostra agenzia, garantiamo sempre che il progetto abbia o avrà un permesso d'uso entro il momento della consegna.

Qual è il ruolo dell'agenzia nell'acquisto di una nuova costruzione?

L'agenzia Regent vi fornisce:
  • consulenza sulla selezione del progetto,
  • visione della stima dei costi e delle specifiche tecniche,
  • assistenza nelle negoziazioni e nelle prenotazioni,
  • controllo legale della documentazione,
  • comunicazione con l'investitore, la banca e il notaio.
Con noi, acquistate in modo più sicuro e informato, senza spiacevoli sorprese.

Ci sono progetti disponibili con l'opzione di acquisto "chiavi in mano"?

Sì, la nostra offerta include progetti con l'opzione "chiavi in mano", in cui l'immobile è completamente finito e pronto per essere abitato, compresi bagno, cucina, pavimenti, illuminazione e, se lo si desidera, mobili. Questa opzione consente di risparmiare tempo e costi aggiuntivi ed è particolarmente apprezzata dagli acquirenti stranieri.

A cosa devo prestare attenzione quando acquisto una nuova costruzione?

L'acquisto di un nuovo edificio presenta molti vantaggi, ma è importante assicurarsi che l'immobile soddisfi tutte le condizioni per un investimento sicuro e di qualità. Il fattore chiave è l'affidabilità dell'investitore e dell'appaltatore: la loro reputazione passata può darvi un'idea della qualità della costruzione e del rispetto delle scadenze. Al fine di garantire un processo di acquisto spensierato, il nostro team di esperti controlla tutta la documentazione pertinente, compreso il permesso di costruzione e d'uso, per assicurarsi che l'immobile sia legalmente costruito e pronto per essere occupato. Ci occupiamo anche della qualità dei materiali e dei lavori di finitura e vi forniamo una consulenza professionale per prendere la decisione giusta. Con noi, non dovete affrontare questo processo da soli: offriamo un supporto esperto in tutte le fasi dell'acquisto, dalle negoziazioni con l'investitore al controllo del contratto e all'organizzazione di un'ispezione tecnica dell'immobile.

Quali sono i costi nascosti nell'acquisto di una nuova costruzione?

Oltre al prezzo di acquisto stesso, nell'acquisto di un nuovo edificio possono sorgere costi aggiuntivi che è importante considerare. Uno di questi è il costo dell'arredamento dell'appartamento, poiché i nuovi edifici spesso vengono forniti senza mobili da incasso o cucina. Alcuni investitori offrono posti auto o garage a pagamento, che possono anche essere un costo aggiuntivo. Si consiglia di studiare attentamente il contratto di vendita e di consultare l'agenzia che vi rappresenta per assicurarsi che tutti i costi siano chiaramente definiti e che non ci siano spiacevoli sorprese dopo l'acquisto.