Оценить недвижимость
/ 8
Современный дом с видом на море – идеальный баланс между городом и покоем.

Современный дом с видом на море – идеальный баланс между городом и покоем.

Эксклюзивная новостройка в превосходном месте
Отправить запрос

О ПРОЕКТЕ

В тихом месте в Макарске, одном из самых желанных районов Макарской, находится новое жилое здание, сочетающее современный дизайн, функциональность и комфорт повседневной жизни.
Проект полностью завершен и готов к заселению, что делает его идеальным выбором для всех, кто хочет качественный дом в непосредственной близости от моря, но при этом вдали от городской суеты.
Расположенное в верхней части Макарской, здание предлагает спокойную и приятную обстановку с видом на море и острова.
Местоположение обеспечивает идеальный баланс — достаточно близко к центру и пляжам, чтобы повседневная жизнь была практичной, и в то же время достаточно удалено, чтобы обеспечить спокойствие и уединение.
В непосредственной близости находятся школа, магазины, кафе и все необходимое для комфортной семейной жизни.

НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА

EUR 338K

ЗАВЕРШЕНИЕ ПРОЕКТА

2025

ПЛАН ОПЛАТЫ

50/30/20
Современный дом с видом на море – идеальный баланс между городом и покоем.
Современный дом с видом на море – идеальный баланс между городом и покоем.
Современный дом с видом на море – идеальный баланс между городом и покоем.
Современный дом с видом на море – идеальный баланс между городом и покоем.
Современный дом с видом на море – идеальный баланс между городом и покоем.
Современный дом с видом на море – идеальный баланс между городом и покоем.

Макарска - Резиденция Виста Маре

Здание простирается на четыре этажа – подвал, первый этаж и три этажа, а также включает лифт, соединяющий все уровни.
На первом этаже расположены коммерческие помещения, а на верхних этажах расположены просторные квартиры различных размеров и планировок.

Все квартиры отличаются качественными материалами, современными планировочными решениями и обилием естественного света.

В подвале предусмотрены гаражные парковочные места и кладовые, а во дворе - дополнительные открытые парковочные места.

Здание спроектировано в соответствии с современными стандартами строительства, с акцентом на энергоэффективность, долговечность и низкие эксплуатационные расходы.

Плоская непроходимая крыша, качественные столярные изделия и хорошо изолированные стены способствуют комфортной температуре в течение всего года.

В продаже однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, площадью от 29 м² до почти 100 м². В каждой квартире есть лоджия или просторная терраса, а на верхних этажах открывается прекрасный вид на море и Макарскую Ривьеру.

Небольшие квартиры идеально подходят для пар или в качестве инвестиции для туристической аренды, в то время как большие квартиры предлагают достаточно места для семейной жизни. Особенно привлекательны квартиры на третьем этаже, с просторной гостиной и террасой, которая становится продолжением жилого пространства.

В квартирах использованы высококачественные полы, керамика и паркет, а также тщательно подобранные детали, создающие ощущение тепла и комфорта. Все ванные комнаты современно оборудованы, со встроенной качественной сантехникой, а гостиные и кухни спроектированы так, чтобы максимально увеличить естественное освещение и функциональность пространства.

Здание полностью завершено и имеет разрешение на ввод в эксплуатацию. Квартиры готовы к заселению сразу, без дополнительных вложений, что позволяет покупателям быстро и легко совершить покупку. Заселение возможно сразу после заключения договора купли-продажи.

Современный дом с видом на море – идеальный баланс между городом и покоем.

План этажа

RE650500План этажа
RE977056План (здания)
RE471953План
RE296961План

План этажа недоступен

Все квартиры в новом здании

IDКвартираПлощадьЭтажКомнатыЦенаПлан этажаСтатус
RE650500Бизнес-пространство70.28m202386,540 €ДАДоступно
RE977056Стэн56.27m222337,620 €ДАДоступно
RE471953Стэн74.60m213447,600 €ДАДоступно
RE296961Стэн56.27m212337,620 €ДАДоступно
RE783912Стэн67.94m213407,640 €Н/ПДоступно

Макар – спокойная обстановка с панорамным видом на Адриатику.

Макар – это тихое и возвышенное поселение в Макарске, расположенное на склонах Биоково с прекрасным видом на море и острова.
Эта часть города стала одним из самых востребованных районов для жизни благодаря сочетанию уединения, природы и близости к центру.
Он находится всего в нескольких минутах езды от пляжей, набережной и всех необходимых удобств.
Рядом находятся магазины, школа, детский сад и автобусная остановка, что дополнительно облегчает повседневную жизнь. Благодаря новым инфраструктурным инвестициям, Макар отлично транспортно связан с остальной частью города и автомагистралью. Окружающая обстановка тихая, безопасная и идеально подходит для семейной жизни или отдыха после рабочего дня.
С закатом солнца и видом на море жизнь в Макаре дарит истинное ощущение средиземноморского покоя и красоты.

ПЛАН ОПЛАТЫ

50%

Залог

30%

Во время строительства

20%

Перед сдачей

Мы связываем вас с проверенными объектами недвижимости раньше всех

Наша команда имеет доступ к проверенным проектам, технической документации и эксклюзивным предложениям, которые часто еще не рекламируются публично. Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время с текущими проектами в рамках вашего бюджета

Популярные запросы

Популярные локации

Недвижимость в Загребе Недвижимость в Сплите Недвижимость в Задаре Недвижимость в Риеке
Недвижимость в Осиеке Недвижимость в Дубровнике Недвижимость в Пуле Недвижимость в Шибенике Недвижимость в Вараждине Недвижимость в Карловаце Недвижимость в Макарске Недвижимость в Трогире Недвижимость в Ровине Недвижимость в Порече Недвижимость в Цриквенице Недвижимость в Опатии Недвижимость на Хваре Недвижимость на Корчуле Недвижимость на Висе Недвижимость на Браче Недвижимость на Паге Недвижимость на Цресе Недвижимость на Лошине Недвижимость на Рабе Недвижимость на Крке Недвижимость на Вире Недвижимость в Нине Недвижимость в Новалье Недвижимость в Биоград-на-Мору Недвижимость в Умаге

Популярные категории

Квартиры на продажу Дома на продажу Виллы на продажу Квартиры на продажу
Квартиры в аренду Дома в аренду Виллы в аренду Квартиры в аренду Земельные участки под застройку Сельскохозяйственные земли Коммерческие помещения Элитная недвижимость Новостройки Недвижимость под ремонт Отремонтированные объекты Дома для отдыха Дома с бассейном Земельные участки под застройку Роскошные виллы Семейные дома Новые квартиры Старые квартиры Дома с видом на море Квартиры с балконом Магазины в аренду Офисные помещения

Категории по локации

Квартиры Загреб Квартиры Сплит Квартиры Риека Дома Задар
Виллы Хвар Квартирные единицы Ровинь Квартиры Пула Дома Загреб Дома Сплит Дома Дубровник Дома Риека Виллы Брач Земли Крк Квартирные единицы Макарска Квартиры Дубровник Квартиры Велика-Горица Дома Пореч Квартиры Трогир Дома Опатия Квартирные единицы Умаг Земли Истрия Виллы Корчула Квартиры Новаля Квартирные единицы Чиово Квартиры Биоград Квартиры Опатия Квартирные единицы Примоштен Земли Хвар Квартиры Шибеник Квартирные единицы Вис Квартиры Каштела

Расширенный поиск

Квартиры на продажу Загреб Недвижимость на продажу Загреб Недвижимость на продажу Сплит Недвижимость на продажу Истрия
Недвижимость на продажу Дубровник Дома на продажу Загреб Квартиры в аренду Загреб Квартиры на продажу Сплит Дома на продажу Сплит Квартирные единицы на продажу Сплит Квартиры в аренду Сплит Квартирные единицы на продажу Задар Дома на продажу Задар Квартиры Пула на продажу Дома на продажу Пула Квартиры на продажу Риека Дома на продажу Риека Дома Истрия на продажу Квартирные единицы Ровинь на продажу Квартиры на продажу Дубровник Дома на продажу Дубровник Квартирные единицы Макарска на продажу Дома на острове Брач Дома Хвар на продажу Квартиры Опатия на продажу Дома на продажу Шибеник Квартирные единицы Трогир на продажу Квартиры Цриквеница на продажу Дома на продажу Новиград Истрия Квартирные единицы Паг на продажу Дома на Вире на продажу Квартиры Пореч на продажу Дома на продажу Каштела Квартирные единицы Водице на продажу

Часто задаваемые вопросы

Каковы преимущества покупки новостройки?

Покупка новостройки предлагает множество преимуществ: энергоэффективность, современные строительные стандарты, современную архитектуру и более низкие затраты на обслуживание. Такие объекты часто поставляются с новыми инженерными сетями, гарантиями подрядчика и возможностью персонализации интерьера до заселения. Новостройки особенно привлекательны для тех, кто хочет долгосрочную ценность и спокойную жизнь без дополнительных инвестиций сразу после покупки.

Существует ли гарантия на новостройки?

Да, согласно Закону о строительстве, инвесторы обязаны предоставлять гарантию на скрытые дефекты минимум на 2 года, а на определенные части здания (конструкции, гидроизоляция и т. д.) она может быть дольше. При покупке у авторитетного инвестора вы можете получить дополнительные гарантийные условия. Наше агентство работает исключительно с проверенными проектами и обеспечивает прозрачность гарантий.

Могу ли я купить новостройку, которая еще находится в стадии строительства?

Да, можно купить квартиру или дом, пока проект находится в стадии строительства, что называется «покупкой по предварительному договору». Этот вариант часто позволяет получить более выгодную цену и возможность выбора материалов интерьера (плитка, паркет, цвета стен). В этом случае платежи производятся поэтапно, и агентство контролирует ход строительства и обеспечивает выполнение всех условий договора.

Чем отличается покупка новостройки от покупки старой недвижимости?

При покупке новостройки вы приобретаете недвижимость напрямую у инвестора, что означает, что в большинстве случаев вы не платите налог на передачу недвижимости (3%), так как НДС уже включен в цену. Также документация современна, технически корректна, и нет необходимости в адаптации. С другой стороны, со старыми объектами часто требуются дополнительные инвестиции, проверки законности и больше внимания при покупке.

Что входит в стоимость новостройки?

Цена зависит от проекта, местоположения и оборудования. В большинстве случаев все строительные работы, подключения, паркет, керамика, сантехника и базовое освещение включены. Гаражное место, кладовая или дизайн интерьера по желанию покупателя часто оплачиваются дополнительно. Наши агенты могут предоставить вам полную смету расходов и предложения по персонализации в рамках проекта.

Можно ли приобрести новостройки в ипотеку?

Да, большинство банков в Хорватии охотно финансируют покупку новостроек, особенно если это проекты с надлежащей документацией и разрешением на использование. Если проект находится в стадии строительства, платежи производятся поэтапно под надзором банка. Наша команда может связать вас с кредитными консультантами и помочь подготовить необходимую документацию.

Когда я могу заселиться в квартиру, приобретенную в новостройке?

Вы можете заселиться, как только проект получит разрешение на использование и вы выполните все финансовые обязательства (оплата цены, подписание договора). Если проект находится на завершающей стадии, заселение возможно в течение нескольких недель. На более ранних стадиях агент сообщит вам ожидаемую дату завершения и динамику платежей.

Что такое разрешение на использование и почему оно важно?

Разрешение на использование — это официальный документ, подтверждающий, что здание построено в соответствии с разрешением на строительство и может безопасно использоваться. Без разрешения на использование невозможно законно заселиться или зарегистрировать право собственности в земельном кадастре. При покупке через наше агентство мы всегда гарантируем, что проект имеет или будет иметь разрешение на использование к моменту сдачи.

Какова роль агентства при покупке новостройки?

Агентство Regent предоставляет вам:
  • советы по выбору проекта,
  • информацию о смете расходов и технических характеристиках,
  • помощь в переговорах и резервировании,
  • юридическую проверку документации,
  • общение с инвестором, банком и нотариусом.
С нами вы покупаете безопаснее и информированнее — без неприятных сюрпризов.

Есть ли доступные проекты с опцией покупки «под ключ»?

Да, наше предложение включает проекты с опцией «под ключ», где недвижимость полностью готова к заселению, включая ванную комнату, кухню, полы, освещение и, при желании, мебель. Этот вариант экономит время и дополнительные расходы и особенно популярен среди покупателей из-за рубежа.

На что следует обратить внимание при покупке новостройки?

Покупка новостройки имеет много преимуществ, но важно убедиться, что объект соответствует всем условиям для безопасного и качественного инвестирования. Ключевым фактором является надежность инвестора и подрядчика — их прошлая репутация может дать вам представление о качестве строительства и соблюдении сроков. Чтобы обеспечить беззаботный процесс покупки, наша команда экспертов проверяет всю соответствующую документацию, включая разрешение на строительство и использование, чтобы убедиться, что объект законно построен и готов к заселению. Мы также заботимся о качестве материалов и отделочных работ и предоставляем вам профессиональные консультации для принятия правильного решения. С нами вам не придется проходить этот процесс в одиночку — мы предлагаем экспертную поддержку на всех этапах покупки, от переговоров с инвестором до проверки договора и организации технической инспекции объекта.

Каковы скрытые расходы при покупке новостройки?

Помимо самой покупной цены, при покупке новостройки могут возникнуть дополнительные расходы, которые важно учитывать. Одним из них является стоимость меблировки квартиры, так как новостройки часто сдаются без встроенной мебели или кухни. Некоторые инвесторы предлагают парковочные места или гаражи за дополнительную плату, что также может быть дополнительной стоимостью. Рекомендуется подробно изучить договор купли-продажи и проконсультироваться с агентством, которое вас представляет, чтобы убедиться, что все расходы четко определены и нет неприятных сюрпризов после покупки.