Tip nekretnine
Tip nekretnine
Stan
Kuća
Villa
Apartman
Zemljište
Poslovni prostor
Sobe
Broj soba
Sve
+1
+2
+3
+4
+5
Broj kupaonica
Sve
+1
+2
+3
+4
+5
Cijena
Cijena nekretnine
Veličina
Veličina nekretnine
Napredni filteri
Stan
Kuća
Villa
Apartman
Zemljište
Poslovni prostor
Cijena (€)
Sve
+1
+2
+3
+4
+5
Sve
+1
+2
+3
+4
+5
Veličina
Tip nekretnine
Useljivo
U novogradnji
Tip nekretnine
Stan
Kuća
Villa
Apartman
Zemljište
Poslovni prostor
Sobe/Kupaonice
Sve
+1
+2
+3
+4
+5
Kupaonice
Sve
+1
+2
+3
+4
+5
Cijena
Veličina
Oglasi nekretninu

Kontakt podaci

Informacije o nekretnini

Nekretnine na prodaju - Opatija

0 nekretnina
Karta Mreža

Opatija je nastala kao lječilište austrougarske aristokracije i to se na tržištu nekretnina osjeća do danas: umjesto tipične dalmatinske kamene jezgre, ovdje se prodaju secesijske vile, etaže u zgradama s kraja devetnaestog stoljeća i stanovi s visokim stropovima i pogledom na Kvarnerski zaljev. Grad je uzak i strm, razvučen između mora i padina Učke, pa se vrijednost mijenja iz ulice u ulicu ovisno o visini, otvorenosti pogleda i udaljenosti od Lungomarea. Volosko na sjeveru zadržalo je ribarski karakter i najtraženiji je za one koji žele mir uz šetnicu, dok Ičići i Ika prema jugu nude noviju gradnju i marinu. Zbog blage klime i uređene zdravstvene infrastrukture Opatija je jedno od rijetkih hrvatskih mjesta gdje je udio stalno nastanjenih stranaca visok tijekom cijele godine. Rijeka je udaljena petnaestak minuta vožnje, a zračna luka na Krku manje od sat vremena, pa dolazak izvan sezone nije problem.

Austrijski, njemački i slovenski kupci koji Opatiju biraju za mirovinu ili produljene boravke, uz domaće kupce iz Rijeke i Zagreba koji traže reprezentativnu nekretninu uz more. Rastuća skupina su i ulagači koji obnavljaju stare vile i pretvaraju ih u manje smještajne objekte.

Aktivnih oglasa
20
Raspon cijena
1 € – 2,990,000 €
Prosječna cijena po m²
9,149 €
Prosječna kvadratura
128 m²

Struktura ponude: Stan (20)

Podaci ažurirani:

Kvartovi i naselja: Volosko, Ičići, Ika, Veprinac, Punta Kolova

Nema pronađenih nekretnina

Očisti filtere
01

Istražite još lokacija

CrikvenicaKrkOpatija - CentarVolosko

Popularne lokacije

Istražite najpopularnije pretrage među našim korisnicima i otkrijte atraktivne nekretnine na najpoželjnijim lokacijama. Ovdje ćete pronaći nekretnine koje su trenutno u fokusu i privlače najveću pažnju kupaca.

Popularne pretrage

Popularne lokacije

Nekretnine Zagreb Nekretnine Split Nekretnine Zadar Nekretnine Rijeka

Popularne kategorije

Stanovi na prodaju Kuće na prodaju Vile na prodaju Apartmani na prodaju

Kategorije po lokacijama

Stanovi Zagreb Stanovi Split Stanovi Rijeka Kuće Zadar

Proširena pretraga

Stanovi prodaja Zagreb Prodaja nekretnina Zagreb Prodaja nekretnina Split Prodaja nekretnina Istra

Trebate pomoć pri kupnji nekretnine? Tu smo za vas.

Bez obzira tražite li stan za život, kuću za odmor ili poslovni prostor – naš tim stručnjaka pomoći će vam pronaći najbolju nekretninu za kupnju, u skladu s vašim potrebama i budžetom.

Ispunite kontakt obrazac i javite nam što tražite – odgovorit ćemo vam u najkraćem mogućem roku s personaliziranom ponudom i savjetom bez obaveze.

Često postavljena pitanja

Što treba znati o obnovi stare vile u Opatiji?

Većina povijesnih vila u Opatiji nalazi se u zaštićenoj urbanističkoj cjelini, pa se pročelje, stolarija, ograde i krovni vijenci ne mijenjaju bez suglasnosti konzervatora. To ne znači da obnova nije moguća, nego da traje dulje i traži projektanta koji je s takvim zgradama već radio. Provjerite i vlasničku strukturu jer su mnoge vile podijeljene na više suvlasnika bez provedenog etažiranja, što otežava svaku veću investiciju.

Koliko je Opatija živa izvan ljetne sezone?

Za razliku od većine obalnih mjesta, Opatija radi cijelu godinu jer živi od kongresnog i zdravstvenog turizma jednako kao od ljetnih gostiju. Lungomare, kavane i hoteli otvoreni su i u siječnju, a blizina Rijeke znači da su bolnica, sveučilište i trgovački sadržaji nadohvat ruke. Zbog toga se ovdje nekretnina lakše koristi kao stalni dom nego u mjestima koja zimi opuste.

Ima li smisla kupiti nekretninu u Opatiji, a raditi u Rijeci?

Vožnja od Opatije do središta Rijeke traje petnaestak do dvadeset minuta izvan gužve, a autobusna linija vozi redovito tijekom cijele godine. Ljeti se putovanje produljuje zbog gustog prometa na obalnoj cesti, pa taj dio računice treba uzeti ozbiljno. Kupci koji svakodnevno putuju često biraju Ičiće ili donji dio Voloskog jer su bliže brzoj cesti i imaju lakše rješeno parkiranje.

Kako izgleda parkiranje kod nekretnina u Opatiji?

Opatija je građena prije automobila, pa vile i starije zgrade često nemaju vlastito parkirno mjesto, a ulice na padini su uske i jednosmjerne. Parkirno mjesto ili garaža u ovom gradu bitno mijenjaju vrijednost nekretnine i lakoću svakodnevnog života. Prije kupnje provjerite je li mjesto stvarno u vlasništvu uz nekretninu ili se radi o dogovoru sa susjedima, jer se to razlikuje češće nego što kupci očekuju.