Wyceń nieruchomość
/ 8
Nowoczesny dom z widokiem na morze – idealna równowaga między miastem a spokojem

Nowoczesny dom z widokiem na morze – idealna równowaga między miastem a spokojem

Ekskluzywne nowe budownictwo w doskonałej lokalizacji
Wyślij nam zapytanie

O PROJEKCIE

W spokojnej lokalizacji w Makarskiej, jednej z najbardziej pożądanych części Makarskiej, znajduje się nowy budynek mieszkalno-usługowy, który łączy nowoczesny design, funkcjonalność i wygodę życia codziennego.
Projekt został w pełni ukończony i jest gotowy do zamieszkania, co czyni go idealnym wyborem dla wszystkich, którzy chcą wysokiej jakości domu w pobliżu morza, a jednocześnie z dala od zgiełku miasta.
Położony w górnej części Makarskiej, budynek oferuje spokojne i przyjemne otoczenie z widokiem na morze i wyspy.
Lokalizacja zapewnia idealną równowagę — wystarczająco blisko centrum i plaż, aby życie codzienne było praktyczne, a jednocześnie wystarczająco daleko, aby zapewnić spokój i prywatność.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła, sklepy, kawiarnie i wszystko, co potrzebne do przyjemnego życia rodzinnego.

CENA WYJŚCIOWA

EUR 338K

ZAKOŃCZENIE PROJEKTU

2025

PLAN PŁATNOŚCI

50/30/20
Nowoczesny dom z widokiem na morze – idealna równowaga między miastem a spokojem
Nowoczesny dom z widokiem na morze – idealna równowaga między miastem a spokojem
Nowoczesny dom z widokiem na morze – idealna równowaga między miastem a spokojem
Nowoczesny dom z widokiem na morze – idealna równowaga między miastem a spokojem
Nowoczesny dom z widokiem na morze – idealna równowaga między miastem a spokojem
Nowoczesny dom z widokiem na morze – idealna równowaga między miastem a spokojem

Makarska - Vista Mare Residence

Budynek rozciąga się na czterech kondygnacjach – piwnica, parter i trzy piętra, a także obejmuje windę, która łączy wszystkie poziomy.
Na parterze znajdują się lokale użytkowe, natomiast na wyższych piętrach rozmieszczone są przestronne mieszkania o różnych wielkościach i układach.

Wszystkie mieszkania charakteryzują się wysokiej jakości materiałami, nowoczesnymi rozwiązaniami planowania i obfitością naturalnego światła.

W piwnicy zapewnione są miejsca parkingowe w garażu i komórki lokatorskie, a na dziedzińcu dodatkowe zewnętrzne miejsca parkingowe.

Budynek został zaprojektowany zgodnie z nowoczesnymi standardami budowlanymi, z naciskiem na efektywność energetyczną, trwałość i niskie koszty utrzymania.

Płaski, nieprzechodni dach, wysokiej jakości stolarka i dobrze zaizolowane ściany przyczyniają się do komfortowej temperatury przez cały rok.

W ofercie znajdują się mieszkania jedno-, dwu- i trzypokojowe, o powierzchni od 29 m² do prawie 100 m². Każde mieszkanie posiada loggię lub przestronny taras, a na wyższych piętrach roztacza się wspaniały widok na morze i Riwierę Makarską.

Mniejsze mieszkania idealnie nadają się dla par lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny, podczas gdy większe mieszkania zapewniają wystarczająco dużo miejsca dla życia rodzinnego. Szczególnie atrakcyjne są mieszkania na trzecim piętrze, z przestronnym salonem i tarasem, który staje się przedłużeniem przestrzeni życiowej.

W mieszkaniach zastosowano wysokiej jakości podłogi, ceramikę i parkiety, z dbałością o detale, które tworzą poczucie ciepła i komfortu. Wszystkie łazienki są nowocześnie urządzone, z wysokiej jakości armaturą sanitarną, a salony i kuchnie zaprojektowane są tak, aby zmaksymalizować naturalne światło i funkcjonalność przestrzeni.

Budynek jest w pełni wykończony i posiada pozwolenie na użytkowanie. Mieszkania są gotowe do zamieszkania od razu, bez dodatkowych inwestycji, co umożliwia kupującym szybki i prosty proces zakupu. Zamieszkanie jest możliwe od razu po zawarciu umowy kupna-sprzedaży.

Nowoczesny dom z widokiem na morze – idealna równowaga między miastem a spokojem

Plan piętra

RE650500Plan piętra
RE977056Plan piętra
RE471953Plan piętra
RE296961Plan

Plan piętra niedostępny

Wszystkie jednostki w nowym budynku

IDJednostkaPowierzchniaPiętroPokojeCenaPlan piętraStatus
RE650500Przestrzeń biurowa70.28m202386,540 €TAKDostępne
RE977056Mieszkanie56.27m222337,620 €TAKDostępne
RE471953Mieszkanie74.60m213447,600 €TAKDostępne
RE296961Mieszkanie56.27m212337,620 €TAKDostępne
RE783912Mieszkanie67.94m213407,640 €N/DDostępne

Makar – spokojne otoczenie z panoramicznym widokiem na Adriatyk

Makar to spokojna i podwyższona osada w Makarskiej, położona na zboczach Biokova z pięknym widokiem na morze i wyspy.
Ta część miasta stała się jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów do życia ze względu na połączenie prywatności, natury i bliskości centrum.
Znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od plaż, promenady i wszystkich niezbędnych udogodnień.
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole i przystanek autobusowy, co dodatkowo ułatwia codzienne życie. Dzięki nowym inwestycjom infrastrukturalnym, Makar jest doskonale skomunikowany z resztą miasta i autostradą. Okolica jest spokojna, bezpieczna i idealna dla życia rodzinnego lub relaksu po dniu pracy.
Z zachodem słońca i widokiem na morze, życie w Makru zapewnia prawdziwe doświadczenie śródziemnomorskiego spokoju i piękna.

PLAN PŁATNOŚCI

50%

Zadatek

30%

W trakcie budowy

20%

Przed przekazaniem

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi nieruchomościami, zanim ktokolwiek inny

Nasz zespół ma dostęp do zweryfikowanych projektów, dokumentacji technicznej i ekskluzywnych ofert, które często nie są jeszcze publicznie reklamowane. Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą tak szybko, jak to możliwe, z aktualnymi projektami w ramach Twojego budżetu

Popularne wyszukiwania

Popularne lokalizacje

Nieruchomości Zagrzeb Nieruchomości Split Nieruchomości Zadar Nieruchomości Rijeka

Popularne kategorie

Mieszkania na sprzedaż Domy na sprzedaż Wille na sprzedaż Jednostki apartamentowe na sprzedaż

Kategorie według lokalizacji

Mieszkania Zagrzeb Mieszkania Split Mieszkania Rijeka Domy Zadar

Rozszerzone wyszukiwanie

Mieszkania sprzedaż Zagrzeb Nieruchomości sprzedaż Zagrzeb Nieruchomości sprzedaż Split Nieruchomości sprzedaż Istria
Nieruchomości sprzedaż Dubrownik Domy sprzedaż Zagrzeb Mieszkania wynajem Zagrzeb Mieszkania sprzedaż Split Domy sprzedaż Split Jednostki apartamentowe sprzedaż Split Mieszkania wynajem Split Jednostki apartamentowe sprzedaż Zadar Domy sprzedaż Zadar Mieszkania Pula sprzedaż Domy sprzedaż Pula Mieszkania sprzedaż Rijeka Domy sprzedaż Rijeka Domy Istria sprzedaż Mieszkania Rovinj sprzedaż Mieszkania Dubrownik sprzedaż Domy Dubrownik sprzedaż Jednostki apartamentowe Makarska sprzedaż Domy na wyspie Brač Domy Hvar sprzedaż Mieszkania Opatija sprzedaż Domy sprzedaż Šibenik Jednostki apartamentowe Trogir sprzedaż Mieszkania Crikvenica sprzedaż Domy sprzedaż Novigrad Istria Jednostki apartamentowe Pag sprzedaż Domy na Vir sprzedaż Mieszkania Poreč sprzedaż Domy sprzedaż Kaštela Jednostki apartamentowe Vodice sprzedaż

Często zadawane pytania

Jakie są zalety zakupu nieruchomości z nowego budownictwa?

Zakup nieruchomości z nowego budownictwa oferuje liczne korzyści: efektywność energetyczną, nowoczesne standardy budowlane, współczesną architekturę i niższe koszty utrzymania. Takie nieruchomości często posiadają nowe instalacje, gwarancje wykonawcy oraz możliwość personalizacji wnętrza przed wprowadzeniem się. Nowe budownictwo jest szczególnie atrakcyjne dla tych, którzy cenią długoterminową wartość i spokojne życie bez dodatkowych inwestycji zaraz po zakupie.

Czy jest gwarancja na nieruchomości z nowego budownictwa?

Tak, zgodnie z ustawą o budownictwie, inwestorzy są zobowiązani do udzielenia gwarancji na wady ukryte przez minimum 2 lata, natomiast w przypadku niektórych części budynku (konstrukcja, izolacja itp.) może być ona dłuższa. Przy zakupie od renomowanego inwestora można uzyskać dodatkowe warunki gwarancji. Nasza agencja współpracuje wyłącznie ze zweryfikowanymi projektami i zapewnia przejrzystość gwarancji.

Czy mogę kupić nieruchomość z nowego budownictwa, która jest jeszcze w budowie?

Tak, możliwe jest kupno mieszkania lub domu, gdy projekt jest jeszcze w budowie, co nazywane jest „zakupem na podstawie umowy przedwstępnej”. Ta opcja często pozwala na korzystniejszą cenę i możliwość wyboru materiałów wykończeniowych (płytki, parkiet, kolory ścian). W tym przypadku płatności dokonywane są etapami, a agencja monitoruje postęp budowy i zapewnia, że wszystkie warunki umowy są spełnione.

Czym różni się kupno nowego budownictwa od kupna starszej nieruchomości?

W przypadku nowego budownictwa kupujesz nieruchomość bezpośrednio od inwestora, co oznacza, że w większości przypadków nie płacisz podatku od przeniesienia własności nieruchomości (3%), ponieważ VAT jest już wliczony w cenę. Ponadto dokumentacja jest nowoczesna, technicznie poprawna i nie ma potrzeby adaptacji. Z drugiej strony, w przypadku starszych nieruchomości często potrzebne są dodatkowe inwestycje, kontrole legalności i większa uwaga przy zakupie.

Co obejmuje cena nowego budownictwa?

Cena zależy od projektu, lokalizacji i wyposażenia. W większości przypadków wszystkie prace budowlane, przyłącza, parkiet, ceramika, armatura sanitarna i podstawowe oświetlenie są wliczone. Miejsce parkingowe, komórka lokatorska lub aranżacja wnętrz według życzeń kupującego są często płatne dodatkowo. Nasi agenci mogą przedstawić Ci pełny kosztorys i sugestie dotyczące personalizacji w ramach projektu.

Czy nowe budownictwo można kupić na kredyt mieszkaniowy?

Tak, większość banków w Chorwacji chętnie finansuje zakup nowych budynków, zwłaszcza jeśli są to projekty z prawidłową dokumentacją i pozwoleniem na użytkowanie. Jeśli projekt jest w budowie, płatności dokonywane są etapami pod nadzorem banku. Nasz zespół może skontaktować Cię z doradcami kredytowymi i pomóc w przygotowaniu niezbędnej dokumentacji.

Kiedy mogę wprowadzić się do mieszkania zakupionego w nowym budynku?

Możesz wprowadzić się, gdy tylko projekt otrzyma pozwolenie na użytkowanie i spełnisz wszystkie zobowiązania finansowe (zapłata ceny, podpisanie umowy). Jeśli projekt jest w końcowej fazie, wprowadzenie się jest możliwe w ciągu kilku tygodni. We wcześniejszych etapach agent poinformuje Cię o przewidywanym terminie zakończenia i dynamice płatności.

Czym jest pozwolenie na użytkowanie i dlaczego jest ważne?

Pozwolenie na użytkowanie to oficjalny dokument, który potwierdza, że budynek został zbudowany zgodnie z pozwoleniem na budowę i może być bezpiecznie użytkowany. Bez pozwolenia na użytkowanie nie jest możliwe legalne wprowadzenie się ani zarejestrowanie własności w księdze wieczystej. Kupując za pośrednictwem naszej agencji, zawsze dbamy o to, aby projekt posiadał lub uzyskał pozwolenie na użytkowanie do czasu przekazania.

Jaka jest rola agencji przy zakupie nowego budownictwa?

Agencja Regent zapewnia Ci:
  • doradztwo w zakresie wyboru projektu,
  • wgląd w kosztorys i specyfikację techniczną,
  • pomoc w negocjacjach i rezerwacjach,
  • kontrolę prawną dokumentacji,
  • komunikację z inwestorem, bankiem i notariuszem.
Z nami kupujesz bezpieczniej i świadomiej – bez nieprzyjemnych niespodzianek.

Czy dostępne są projekty z opcją zakupu „pod klucz”?

Tak, nasza oferta obejmuje projekty z opcją „pod klucz”, gdzie nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania, w tym łazienka, kuchnia, podłogi, oświetlenie i, w razie potrzeby, meble. Ta opcja oszczędza czas i dodatkowe koszty, a jest szczególnie popularna wśród nabywców z zagranicy.

Na co zwrócić uwagę przy zakupie nowego budownictwa?

Zakup nowego budynku ma wiele zalet, ale ważne jest, aby upewnić się, że nieruchomość spełnia wszystkie warunki bezpiecznej i jakościowej inwestycji. Kluczowym czynnikiem jest wiarygodność inwestora i wykonawcy – ich wcześniejsza reputacja może dać Ci wgląd w jakość budowy i dotrzymywanie terminów. Aby zapewnić beztroski proces zakupu, nasz zespół ekspertów sprawdza całą odpowiednią dokumentację, w tym pozwolenie na budowę i użytkowanie, aby upewnić się, że nieruchomość jest legalnie zbudowana i gotowa do zamieszkania. Dbamy również o jakość materiałów i prac wykończeniowych oraz udzielamy profesjonalnych porad, aby podjąć właściwą decyzję. Z nami nie musisz przechodzić przez ten proces sam – oferujemy fachowe wsparcie na wszystkich etapach zakupu, od negocjacji z inwestorem po sprawdzenie umowy i zorganizowanie odbioru technicznego nieruchomości.

Jakie są ukryte koszty przy zakupie nowego budownictwa?

Oprócz samej ceny zakupu, przy zakupie nowego budynku mogą powstać dodatkowe koszty, które należy wziąć pod uwagę. Jednym z nich jest koszt wyposażenia mieszkania, ponieważ nowe budynki często są sprzedawane bez wbudowanych mebli czy kuchni. Niektórzy inwestorzy oferują miejsca parkingowe lub garaże za dodatkową opłatą, co również może być dodatkowym kosztem. Zaleca się szczegółowe przestudiowanie umowy sprzedaży i skonsultowanie się z agencją, która Cię reprezentuje, aby upewnić się, że wszystkie koszty są jasno określone i że po zakupie nie będzie nieprzyjemnych niespodzianek.