Oglasi nekretninu
/ 2
Kaštel Sućurac - Moderna novogradnja u mirnoj zoni nadomak mora

Kaštel Sućurac - Moderna novogradnja u mirnoj zoni nadomak mora

Ekskluzivna novogradnja na vrhunskoj lokaciji
Pošaljite nam upit

O PROJEKTU

U središnjem dijelu Kaštel Sućurca, na korak od svih svakodnevnih sadržaja, gradi se manja stambeno-poslovna zgrada s ukupno četiri stana i dva poslovna prostora. Zgrada se nalazi u jednoj od ulica nedaleko od glavne prometnice, što osigurava privatnost i tišinu, a istovremeno ostaje izvrsno povezana sa svim važnim pravcima i sadržajima u blizini.

Stanovima pripadaju vanjska parkirna mjesta i spremišta u podrumu, koji se dodatno obračunavaju. Projekt je zamišljen tako da svaki stan ima optimalnu orijentaciju, prozračnost i vanjski prostor – u obliku balkona, lođe ili terase – čime se osigurava kvalitetan životni prostor i privatnost.

Zgrada će biti izvedena u modernom stilu, s ravnim krovom, energetski učinkovitim sustavima i suvremenim tehničkim rješenjima. Okružena je niskom stambenom izgradnjom i zelenim površinama, stvarajući ugodan i miran ambijent.

Plaćanje je moguće u fazama, prema napretku gradnje: 30%, 50%, 20%.

Početak radova planiran je za rujan 2025., a završetak i useljenje predviđeni su u ljeto 2026. godine.

Za više informacija i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte!

POČETNA CIJENA

EUR 49K

ZAVRŠETAK PROJEKTA

2026

PLAN OTPLATE

30/50/20
Kaštel Sućurac - Moderna novogradnja u mirnoj zoni nadomak mora

Kaštel Sućurac - Moderna stambena novogradnja u mediteranskoj zoni

Ako tražite stan u manjoj zgradi koja kombinira privatnost, kvalitetu i mirnu lokaciju – ovaj projekt u Kaštel Sućurcu pruža sve to na jednom mjestu.
Smješten u rezidencijalnom dijelu naselja, okružen obiteljskim kućama i zelenilom, projekt nudi osjećaj sigurnosti i komfora, a pritom ste na svega nekoliko minuta vožnje od mora, škole, trgovine i glavnih prometnica.

Zgrada je koncipirana s ukupno četiri stana i dva poslovna prostora, idealna za one koji žele živjeti ili investirati u urbanoj okolini koja nije prenapučena. Svi stanovi orijentirani su prema jugu, osiguravajući obilje svjetla i ugodan dnevni boravak u svim godišnjim dobima. Poseban naglasak stavljen je na funkcionalnost rasporeda i osjećaj privatnosti unutar svake jedinice.

Projekt je idealan za mlade obitelji, starije osobe i sve koji žele dugoročnu vrijednost u nekretnini – bilo za život, bilo za najam. Kvalitetna gradnja i moderan dizajn čine ga pouzdanim izborom u svakoj fazi života.

Kaštel Sućurac - Moderna novogradnja u mirnoj zoni nadomak mora

Tlocrt

RE617850Tlocrt

Tlocrt nije dostupan

Tlocrt nije dostupan

RE842896Tlocrt
RE985768Tlocrt

Sve jedinice u novogradnji

IDJedinicaPovršinaKatSobeCijenaTlocrtStatus
RE617850Stan92m224323,400 €DADostupno
RE661872Stan85m213299,149 €N/ADostupno
RE768863Poslovni prostor15m20049,280 €N/ADostupno
RE842896Poslovni prostor17m20054,688 €DADostupno
RE985768Stan69m203241,060 €DADostupno

Lokacija koja spaja funkcionalnost i mediteranski ugođaj

Osim mirnog rezidencijalnog okruženja i dostupnosti infrastrukture, lokaciju u Kaštel Sućurcu karakterizira i izvrsna prometna povezanost. U neposrednoj blizini nalazi se Jadranska magistrala, a svega nekoliko minuta vožnje dijeli ju od čvorišta koje vodi prema Solinu, Splitu i brzoj cesti Split–Trogir. Takav položaj omogućuje jednostavan pristup Zračnoj luci Split, poslovnim zonama i čitavoj Kaštelanskoj rivijeri.

Stanovanje u ovom dijelu Kaštela pruža ugodnu svakodnevicu u opuštenijem okruženju, daleko od gradske vreve, ali i dalje uz sve važne sadržaje na dohvat ruke – trgovine, škole, vrtiće, sportsku infrastrukturu i javni prijevoz. U blizini se nalaze i šetnice uz more, lokalne plaže te obiteljski restorani koji dodatno obogaćuju životni stil ove mikrolokacije.

Zahvaljujući stabilnom razvoju stambene izgradnje, blizini mora i očuvanom dalmatinskom identitetu, Kaštel Sućurac postaje sve poželjnija lokacija kako za trajno stanovanje, tako i za investiciju u nekretnine namijenjene dugoročnom najmu ili turističkom boravku. Riječ je o lokaciji koja objedinjuje praktičnost, dostupnost i ugodan mediteranski ambijent.

PLAN OTPLATE

30%

Polog

50%

Za vrijeme trajanja izgradnje

20%

Prije predaje nekretnine

Povezujemo vas s provjerenim nekretninama prije svih

Naš tim ima pristup provjerenim projektima, tehničkoj dokumentaciji i ekskluzivnim ponudama koje često nisu još ni javno oglašene. Ispunite obrazac i javit ćemo vam se u najkraćem roku s aktualnim projektima u vašem budžetu

Popularne pretrage

Brzi pristup najtraženijim informacijama i uslugama na našoj stranici.

Popularne lokacije

Nekretnine Zagreb Nekretnine Split Nekretnine Zadar Nekretnine Rijeka

Popularne kategorije

Stanovi na prodaju Kuće na prodaju Vile na prodaju Apartmani na prodaju

Kategorije po lokacijama

Stanovi Zagreb Stanovi Split Stanovi Rijeka Kuće Zadar

Proširena pretraga

Stanovi prodaja Zagreb Prodaja nekretnina Zagreb Prodaja nekretnina Split Prodaja nekretnina Istra

Često postavljena pitanja

Koje su prednosti kupnje nekretnine u novogradnji?

Kupnja nekretnine u novogradnji donosi brojne prednosti: energetska učinkovitost, suvremeni standardi gradnje, moderna arhitektura i manji troškovi održavanja. Takve nekretnine često dolaze s novim instalacijama, jamstvima izvođača i mogućnošću personalizacije interijera prije useljenja. Novogradnje su osobito privlačne onima koji žele dugoročnu vrijednost i miran život bez dodatnih ulaganja odmah nakon kupnje.

Postoji li garancija na nekretnine u novogradnji?

Da, po Zakonu o gradnji, investitori su obvezni pružiti garanciju za skrivene nedostatke u trajanju od minimalno 2 godine, dok za određene dijelove građevine (konstrukcija, hidroizolacija itd.) može vrijediti i dulje. Prilikom kupnje od renomiranog investitora, možete dobiti dodatne jamstvene uvjete. Naša agencija surađuje isključivo s provjerenim projektima i osigurava transparentnost jamstava.

Mogu li kupiti novogradnju u izgradnji?

Da, moguće je kupiti stan ili kuću dok je projekt još u fazi gradnje, što se naziva "kupnja na temelju predugovora". Ova opcija često omogućuje povoljniju cijenu i mogućnost odabira unutarnjih materijala (pločice, parket, boje zidova). U tom slučaju, isplate se vrše po fazama, a agencija prati napredak gradnje i osigurava da su svi uvjeti ugovora poštovani.

Kako se razlikuje kupnja novogradnje od stare nekretnine?

Kod novogradnje kupujete nekretninu direktno od investitora, što znači da u većini slučajeva ne plaćate porez na promet nekretnina (3%), jer je PDV već uračunat u cijenu. Također, dokumentacija je suvremena, tehnički ispravna i nema potrebe za adaptacijom. S druge strane, kod starijih nekretnina često su potrebna dodatna ulaganja, provjere legalnosti i veća pažnja pri kupnji.

Što uključuje cijena novogradnje?

Cijena ovisi o projektu, lokaciji i opremljenosti. U većini slučajeva uključeni su svi građevinski radovi, priključci, parket, keramika, sanitarije i osnovna rasvjeta. Dodatno se često plaća garažno mjesto, spremište ili uređenje interijera po želji kupca. Naši agenti vam mogu osigurati kompletan troškovnik i prijedloge personalizacije unutar projekta.

Da li se novogradnje mogu kupiti putem stambenog kredita?

Da, većina banaka u Hrvatskoj rado financira kupnju novogradnji, osobito ako se radi o projektima s urednom dokumentacijom i uporabnom dozvolom. Ako je projekt u fazi gradnje, isplate se vrše po fazama uz nadzor banke. Naš tim može vas povezati s kreditnim savjetnicima i pomoći u pripremi potrebne dokumentacije.

Kada se mogu useliti u stan kupljen u novogradnji?

Useljenje je moguće čim projekt dobije uporabnu dozvolu, a vi ispunite sve financijske obveze (uplata cijene, potpis ugovora). Ako je projekt u završnoj fazi, useljenje je moguće već unutar nekoliko tjedana. Kod ranijih faza, agent će vas informirati o predviđenom roku završetka i dinamici plaćanja.

Što je uporabna dozvola i zašto je važna?

Uporabna dozvola je službeni dokument koji potvrđuje da je objekt izgrađen u skladu s građevinskom dozvolom i može se sigurno koristiti. Bez uporabne dozvole nije moguće legalno useliti niti upisati vlasništvo u zemljišne knjige. Prilikom kupnje preko naše agencije, uvijek osiguravamo da projekt ima ili će imati uporabnu dozvolu do trenutka isporuke.

Koja je uloga agencije pri kupnji novogradnje?

Regent agencija vam pruža:
  • savjetovanje pri odabiru projekta,
  • uvid u troškovnik i tehničke specifikacije,
  • pomoć u pregovorima i rezervaciji,
  • pravnu provjeru dokumentacije,
  • komunikaciju s investitorom, bankom i javnim bilježnikom.
S nama kupujete sigurnije i informirano – bez neugodnih iznenađenja.

Ima li u ponudi projekata s mogućnošću kupnje "ključ u ruke"?

Da, u našoj ponudi nalaze se projekti s opcijom "ključ u ruke", gdje je nekretnina u potpunosti završena i spremna za useljenje, uključujući kupaonicu, kuhinju, podove, rasvjetu i, po želji, namještaj. Ova opcija štedi vrijeme i dodatne troškove, a osobito je popularna kod kupaca iz inozemstva.

Kupnja novogradnje donosi brojne prednosti, ali je važno osigurati da nekretnina ispunjava sve uvjete za sigurnu i kvalitetnu investiciju. Ključni faktor je pouzdanost investitora i izvođača radova – njihova dosadašnja reputacija može vam dati uvid u kvalitetu gradnje i poštivanje rokova. Kako bismo Vam osigurali bezbrižan proces kupnje, naš stručni tim provjerava svu relevantnu dokumentaciju, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu, kako biste bili sigurni da je nekretnina legalno izgrađena i spremna za useljenje. Također, vodimo računa o kvaliteti materijala i završnih radova te vam pružamo profesionalno savjetovanje kako biste donijeli pravu odluku. Uz nas, ne morate prolaziti kroz ovaj proces sami – nudimo stručnu podršku u svim fazama kupnje, od pregovora s investitorom do provjere ugovora i organizacije tehničkog pregleda nekretnine.

!(MISSING: flats_faq_a_11)

Koji su skriveni troškovi pri kupnji novogradnje?

Osim same kupoprodajne cijene, pri kupnji novogradnje mogu se pojaviti dodatni troškovi na koje je važno računati. Jedan od njih su troškovi opremanja stana, budući da novogradnje često dolaze bez ugrađenog namještaja ili kuhinje. Neki investitori nude parkirna mjesta ili garaže uz nadoplatu, što također može predstavljati dodatni trošak. Preporučljivo je detaljno proučiti kupoprodajni ugovor i konzultirati se s agencijom koja Vas zasupa kako bi bili sigurni da su svi troškovi jasno definirani i da nema neugodnih iznenađenja nakon kupnje.