Оценить недвижимость
/ 2
Каштел Сучурац - Современная новостройка в тихой зоне недалеко от моря

Каштел Сучурац - Современная новостройка в тихой зоне недалеко от моря

Эксклюзивная новостройка в превосходном месте
Отправить запрос

О ПРОЕКТЕ

В центральной части Каштел Сучураца, в шаге от всех повседневных удобств, строится небольшой жилой дом с коммерческими помещениями, всего четыре квартиры и два коммерческих помещения. Здание расположено на одной из улиц недалеко от главной дороги, что обеспечивает уединение и тишину, но при этом остается отлично связанным со всеми важными направлениями и удобствами поблизости.

Квартирам принадлежат парковочные места на улице и кладовые в подвале, которые рассчитываются дополнительно. Проект задуман таким образом, чтобы каждая квартира имела оптимальную ориентацию, проветриваемость и открытое пространство - в виде балкона, лоджии или террасы - что обеспечивает качественное жилое пространство и уединение.

Здание будет выполнено в современном стиле, с плоской крышей, энергоэффективными системами и современными техническими решениями. Оно окружено малоэтажной застройкой и зелеными насаждениями, создавая приятную и спокойную атмосферу.

Оплата возможна поэтапно, в соответствии с ходом строительства: 50%, 20%, 10%.

Начало работ запланировано на сентябрь 2025 года, а завершение и заселение ожидаются к концу 2026 года.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами!

НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА

EUR 49K

ЗАВЕРШЕНИЕ ПРОЕКТА

2026

ПЛАН ОПЛАТЫ

30/50/20
Каштел Сучурац - Современная новостройка в тихой зоне недалеко от моря

Каштел Сучурац - Современное жилое новостроение в средиземноморской зоне

Это современное жилое и коммерческое здание расположено в тихой части Каштела Сучурац в окружении семейных домов и всех важных объектов. Проект включает в себя четыре жилых блока и два небольших коммерческих помещения, распределенных по первому этажу и двум этажам. Здание спроектировано для тех, кто ищет качественное жилье в хорошо связанной, но тихой городской среде.

Все квартиры ориентированы на юг, что обеспечивает обилие естественного света и ощущение простора. В зависимости от этажа, квартиры имеют выход на балкон, лоджию или террасу, а коммерческие помещения расположены на первом этаже, с отдельными входами. Каждой квартире принадлежит открытое парковочное место и кладовая в подвале, а придомовая территория здания будет огорожена и благоустроена.

При проектировании особое внимание уделялось функциональности планировки, конфиденциальности пользователей, а также энергетическим и техническим стандартам. При строительстве будут использоваться качественные материалы – железобетонная конструкция, ПВХ столярные изделия с жалюзи, тепло- и звукоизоляция в соответствии с современными нормами, а также керамическая плитка больших форматов в ванных комнатах и кухнях. В квартирах будут собственные счетчики воды и электричества, система отопления и охлаждения с помощью кондиционеров, а в ванных комнатах будет установлен теплый пол. Также предусмотрена подготовка к видеонаблюдению.

Проект задуман как сочетание современного образа жизни и комфортного проживания в небольшом городском здании, с акцентом на безопасность, функциональность и качество строительства.

Начало строительства запланировано на сентябрь 2025 года, а завершение работ и возможность заселения запланированы до конца 2026 года, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

Каштел Сучурац - Современная новостройка в тихой зоне недалеко от моря

План этажа

RE617850План

План этажа недоступен

План этажа недоступен

RE842896План (дома)
RE985768План

Все квартиры в новом здании

IDКвартираПлощадьЭтажКомнатыЦенаПлан этажаСтатус
RE617850Стэн92m224323,400 €ДАДоступно
RE661872Стэн85m213299,149 €Н/ПДоступно
RE768863Бизнес-пространство15m20049,280 €Н/ПДоступно
RE842896Бизнес-пространство17m20054,688 €ДАДоступно
RE985768Стэн69m203241,060 €ДАДоступно

Место, сочетающее функциональность и средиземноморскую атмосферу.

Помимо тихой жилой среды и доступности инфраструктуры, местоположение в Каштел-Сучураце характеризуется отличным транспортным сообщением. В непосредственной близости находится Ядранская магистраль, а всего несколько минут езды отделяют ее от развязки, ведущей к Солину, Сплиту и скоростной дороге Сплит-Трогир. Такое положение обеспечивает легкий доступ к аэропорту Сплита, бизнес-зонам и всей Каштелской ривьере.

Жизнь в этой части Каштелы обеспечивает комфортное повседневное существование в более спокойной обстановке, вдали от городской суеты, но при этом со всеми важными удобствами под рукой - магазинами, школами, детскими садами, спортивной инфраструктурой и общественным транспортом. Поблизости также находятся набережные, местные пляжи и семейные рестораны, которые дополнительно обогащают образ жизни этой микролокации.

Благодаря стабильному развитию жилищного строительства, близости к морю и сохраненной далматинской идентичности, Каштел-Сучурац становится все более желательным местом как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость, предназначенную для долгосрочной аренды или туристического пребывания. Речь идет о месте, которое объединяет практичность, доступность и приятную средиземноморскую атмосферу.

ПЛАН ОПЛАТЫ

30%

Залог

50%

Во время строительства

20%

Перед сдачей

Мы связываем вас с проверенными объектами недвижимости раньше всех

Наша команда имеет доступ к проверенным проектам, технической документации и эксклюзивным предложениям, которые часто еще не рекламируются публично. Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время с текущими проектами в рамках вашего бюджета

Популярные запросы

Быстрый доступ к самой востребованной информации и услугам на нашем сайте.

Популярные локации

Недвижимость в Загребе Недвижимость в Сплите Недвижимость в Задаре Недвижимость в Риеке
Недвижимость в Осиеке Недвижимость в Дубровнике Недвижимость в Пуле Недвижимость в Шибенике Недвижимость в Вараждине Недвижимость в Карловаце Недвижимость в Макарске Недвижимость в Трогире Недвижимость в Ровине Недвижимость в Порече Недвижимость в Цриквенице Недвижимость в Опатии Недвижимость на Хваре Недвижимость на Корчуле Недвижимость на Висе Недвижимость на Браче Недвижимость на Паге Недвижимость на Цресе Недвижимость на Лошине Недвижимость на Рабе Недвижимость на Крке Недвижимость на Вире Недвижимость в Нине Недвижимость в Новалье Недвижимость в Биоград-на-Мору Недвижимость в Умаге

Популярные категории

Квартиры на продажу Дома на продажу Виллы на продажу Квартиры на продажу
Квартиры в аренду Дома в аренду Виллы в аренду Квартиры в аренду Земельные участки под застройку Сельскохозяйственные земли Коммерческие помещения Элитная недвижимость Новостройки Недвижимость под ремонт Отремонтированные объекты Дома для отдыха Дома с бассейном Земельные участки под застройку Роскошные виллы Семейные дома Новые квартиры Старые квартиры Дома с видом на море Квартиры с балконом Магазины в аренду Офисные помещения

Категории по локации

Квартиры Загреб Квартиры Сплит Квартиры Риека Дома Задар
Виллы Хвар Квартирные единицы Ровинь Квартиры Пула Дома Загреб Дома Сплит Дома Дубровник Дома Риека Виллы Брач Земли Крк Квартирные единицы Макарска Квартиры Дубровник Квартиры Велика-Горица Дома Пореч Квартиры Трогир Дома Опатия Квартирные единицы Умаг Земли Истрия Виллы Корчула Квартиры Новаля Квартирные единицы Чиово Квартиры Биоград Квартиры Опатия Квартирные единицы Примоштен Земли Хвар Квартиры Шибеник Квартирные единицы Вис Квартиры Каштела

Расширенный поиск

Квартиры на продажу Загреб Недвижимость на продажу Загреб Недвижимость на продажу Сплит Недвижимость на продажу Истрия
Недвижимость на продажу Дубровник Дома на продажу Загреб Квартиры в аренду Загреб Квартиры на продажу Сплит Дома на продажу Сплит Квартирные единицы на продажу Сплит Квартиры в аренду Сплит Квартирные единицы на продажу Задар Дома на продажу Задар Квартиры Пула на продажу Дома на продажу Пула Квартиры на продажу Риека Дома на продажу Риека Дома Истрия на продажу Квартирные единицы Ровинь на продажу Квартиры на продажу Дубровник Дома на продажу Дубровник Квартирные единицы Макарска на продажу Дома на острове Брач Дома Хвар на продажу Квартиры Опатия на продажу Дома на продажу Шибеник Квартирные единицы Трогир на продажу Квартиры Цриквеница на продажу Дома на продажу Новиград Истрия Квартирные единицы Паг на продажу Дома на Вире на продажу Квартиры Пореч на продажу Дома на продажу Каштела Квартирные единицы Водице на продажу

Часто задаваемые вопросы

Каковы преимущества покупки новостройки?

Покупка новостройки предлагает множество преимуществ: энергоэффективность, современные строительные стандарты, современную архитектуру и более низкие затраты на обслуживание. Такие объекты часто поставляются с новыми инженерными сетями, гарантиями подрядчика и возможностью персонализации интерьера до заселения. Новостройки особенно привлекательны для тех, кто хочет долгосрочную ценность и спокойную жизнь без дополнительных инвестиций сразу после покупки.

Существует ли гарантия на новостройки?

Да, согласно Закону о строительстве, инвесторы обязаны предоставлять гарантию на скрытые дефекты минимум на 2 года, а на определенные части здания (конструкции, гидроизоляция и т. д.) она может быть дольше. При покупке у авторитетного инвестора вы можете получить дополнительные гарантийные условия. Наше агентство работает исключительно с проверенными проектами и обеспечивает прозрачность гарантий.

Могу ли я купить новостройку, которая еще находится в стадии строительства?

Да, можно купить квартиру или дом, пока проект находится в стадии строительства, что называется «покупкой по предварительному договору». Этот вариант часто позволяет получить более выгодную цену и возможность выбора материалов интерьера (плитка, паркет, цвета стен). В этом случае платежи производятся поэтапно, и агентство контролирует ход строительства и обеспечивает выполнение всех условий договора.

Чем отличается покупка новостройки от покупки старой недвижимости?

При покупке новостройки вы приобретаете недвижимость напрямую у инвестора, что означает, что в большинстве случаев вы не платите налог на передачу недвижимости (3%), так как НДС уже включен в цену. Также документация современна, технически корректна, и нет необходимости в адаптации. С другой стороны, со старыми объектами часто требуются дополнительные инвестиции, проверки законности и больше внимания при покупке.

Что входит в стоимость новостройки?

Цена зависит от проекта, местоположения и оборудования. В большинстве случаев все строительные работы, подключения, паркет, керамика, сантехника и базовое освещение включены. Гаражное место, кладовая или дизайн интерьера по желанию покупателя часто оплачиваются дополнительно. Наши агенты могут предоставить вам полную смету расходов и предложения по персонализации в рамках проекта.

Можно ли приобрести новостройки в ипотеку?

Да, большинство банков в Хорватии охотно финансируют покупку новостроек, особенно если это проекты с надлежащей документацией и разрешением на использование. Если проект находится в стадии строительства, платежи производятся поэтапно под надзором банка. Наша команда может связать вас с кредитными консультантами и помочь подготовить необходимую документацию.

Когда я могу заселиться в квартиру, приобретенную в новостройке?

Вы можете заселиться, как только проект получит разрешение на использование и вы выполните все финансовые обязательства (оплата цены, подписание договора). Если проект находится на завершающей стадии, заселение возможно в течение нескольких недель. На более ранних стадиях агент сообщит вам ожидаемую дату завершения и динамику платежей.

Что такое разрешение на использование и почему оно важно?

Разрешение на использование — это официальный документ, подтверждающий, что здание построено в соответствии с разрешением на строительство и может безопасно использоваться. Без разрешения на использование невозможно законно заселиться или зарегистрировать право собственности в земельном кадастре. При покупке через наше агентство мы всегда гарантируем, что проект имеет или будет иметь разрешение на использование к моменту сдачи.

Какова роль агентства при покупке новостройки?

Агентство Regent предоставляет вам:
  • советы по выбору проекта,
  • информацию о смете расходов и технических характеристиках,
  • помощь в переговорах и резервировании,
  • юридическую проверку документации,
  • общение с инвестором, банком и нотариусом.
С нами вы покупаете безопаснее и информированнее — без неприятных сюрпризов.

Есть ли доступные проекты с опцией покупки «под ключ»?

Да, наше предложение включает проекты с опцией «под ключ», где недвижимость полностью готова к заселению, включая ванную комнату, кухню, полы, освещение и, при желании, мебель. Этот вариант экономит время и дополнительные расходы и особенно популярен среди покупателей из-за рубежа.

На что следует обратить внимание при покупке новостройки?

Покупка новостройки имеет много преимуществ, но важно убедиться, что объект соответствует всем условиям для безопасного и качественного инвестирования. Ключевым фактором является надежность инвестора и подрядчика — их прошлая репутация может дать вам представление о качестве строительства и соблюдении сроков. Чтобы обеспечить беззаботный процесс покупки, наша команда экспертов проверяет всю соответствующую документацию, включая разрешение на строительство и использование, чтобы убедиться, что объект законно построен и готов к заселению. Мы также заботимся о качестве материалов и отделочных работ и предоставляем вам профессиональные консультации для принятия правильного решения. С нами вам не придется проходить этот процесс в одиночку — мы предлагаем экспертную поддержку на всех этапах покупки, от переговоров с инвестором до проверки договора и организации технической инспекции объекта.

Каковы скрытые расходы при покупке новостройки?

Помимо самой покупной цены, при покупке новостройки могут возникнуть дополнительные расходы, которые важно учитывать. Одним из них является стоимость меблировки квартиры, так как новостройки часто сдаются без встроенной мебели или кухни. Некоторые инвесторы предлагают парковочные места или гаражи за дополнительную плату, что также может быть дополнительной стоимостью. Рекомендуется подробно изучить договор купли-продажи и проконсультироваться с агентством, которое вас представляет, чтобы убедиться, что все расходы четко определены и нет неприятных сюрпризов после покупки.