Oglasi nekretninu
/ 4
Kaštel Lukšić - Moderna novogradnja u mirnom okruženju u blizini mora

Kaštel Lukšić - Moderna novogradnja u mirnom okruženju u blizini mora

Ekskluzivna novogradnja na vrhunskoj lokaciji
Pošaljite nam upit

O PROJEKTU

U Kaštel Lukšiću nastaje novi stambeni projekt koji nudi idealan dom za obitelji, prve kupce i investitore. U mirnom urbanom okruženju, ova novogradnja donosi suvremeni stil života uz visoku razinu kvalitete gradnje i funkcionalna stambena rješenja.

Projekt se nalazi u Kaštel Lukšiću, u neposrednoj blizini svih bitnih sadržaja – škola, vrtića, trgovina, bolnica i javnog prijevoza. Lokacija omogućava jednostavan pristup glavnim prometnicama te se nalazi na kratkoj udaljenosti od Splita i Trogira. Smješten u mirnoj ulici, ovaj projekt osigurava balans između svakodnevne praktičnosti i privatnosti.

U sklopu projekta planirana je izgradnja ukupno osam zgrada u pet različitih tipova. Zgrade su projektirane s visokom razinom komfora i sigurnosti, a obuhvaćaju podzemna garažna i vanjska parkirna mjesta. Lift je predviđen u svakoj zgradi. Posebna pažnja posvećena je energetskoj učinkovitosti i kvalitetnim tehničkim rješenjima.

U ponudi su stanovi različitih rasporeda i površina, uključujući funkcionalne dvosobne stanove od 90 m². Stanovi su pažljivo osmišljeni s naglaskom na prirodnu osvijetljenost i udobnost. Pojedine jedinice uključuju prostrane terase, lođe ili privatne vrtove. Dostupna su garažna mjesta po cijeni od 10.000 € te vanjska parkirna mjesta po cijeni od 8.000 €, a njihova kupnja nije obvezna.

Početak izgradnje planiran je za jesen 2025. godine.

Projekt se ističe visokokvalitetnim materijalima, učinkovitom toplinskom i zvučnom izolacijom te suvremenim tehničkim rješenjima koja osiguravaju dugotrajan komfor i sigurnost. Svaki detalj projektiran je kako bi zadovoljio potrebe modernog načina života.

Za više informacija, dostupne tlocrtne prikaze i upite o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte.

POČETNA CIJENA

EUR 275K

ZAVRŠETAK PROJEKTA

2027
Kaštel Lukšić - Moderna novogradnja u mirnom okruženju u blizini mora
Kaštel Lukšić - Moderna novogradnja u mirnom okruženju u blizini mora
Kaštel Lukšić - Moderna novogradnja u mirnom okruženju u blizini mora

Udobnost, kvaliteta i dugoročna vrijednost – dom koji traje

Ova moderna novogradnja osmišljena je za kupce koji traže više od kvadrata – traže osjećaj sigurnosti, funkcionalnost i dugoročnu vrijednost. Projekt se ističe pažljivo odabranom mikrolokacijom u mirnom okruženju, idealnom za svakodnevni život, a istovremeno savršeno povezanim s gradom. Kvaliteta gradnje i vrhunski materijali jamče visoku energetsku učinkovitost i niske režijske troškove. Arhitektonska rješenja omogućuju obilje prirodnog svjetla, privatnost i maksimalnu iskoristivost prostora. Stanovi su prilagođeni stvarnim životnim potrebama, a kupnja parkirnog mjesta nije obvezna. Projekt nudi miran i siguran ambijent s dodatnom vrijednosti za obitelji i investitore koji razmišljaju unaprijed. Ovo je prilika za one koji traže moderan dom koji zadržava vrijednost – u svakom smislu.

Kaštel Lukšić - Moderna novogradnja u mirnom okruženju u blizini mora

Tlocrt

RE368205
RE394327
RE257692
RE617418
RE863505
RE313235
RE573076

Sve jedinice u novogradnji

IDJedinicaPovršinaKatSobeCijenaTlocrtStatus
RE368205Stan173.00m223360,000 €DADostupno
RE394327Stan82.25m224310,000 €DADostupno
RE257692Stan82.25m214310,000 €DADostupno
RE617418Stan82.25m224310,000 €DADostupno
RE863505Stan82.25m214310,000 €DADostupno
RE313235Stan74.87m204275,000 €DADostupno
RE573076Stan74.87m204275,000 €DADostupno

Izvrsna lokacija za moderan i siguran život

Novogradnja je smještena u tišem dijelu Kaštel Lukšića, u rezidencijalnoj ulici koja osigurava mir i privatnost, a istovremeno nudi vrhunsku prometnu povezanost. Brz pristup glavnim cestama omogućuje jednostavno kretanje prema Splitu, Trogiru i obližnjem aerodromu, dok su u blizini dostupne autobusne linije i sve ključne prometnice.

Okruženje obiluje svim sadržajima potrebnima za svakodnevni život – u neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, trgovine, zdravstvene ustanove i rekreativne zone, što ovu lokaciju čini izuzetno praktičnom i sigurnom za obiteljski život.

Blizina obale i plaža, kao i povijesna i kulturna jezgra Kaštela, pridonose atraktivnosti za život i odmor, ali i stvaraju dodatni turistički potencijal, što projekt čini zanimljivim i za investitore.

Kvart je dio urbanog područja koje se kontinuirano razvija – uz novu infrastrukturu, urbane sadržaje i plansku izgradnju, ova lokacija dobiva na vrijednosti iz godine u godinu.

Povezujemo vas s provjerenim nekretninama prije svih

Naš tim ima pristup provjerenim projektima, tehničkoj dokumentaciji i ekskluzivnim ponudama koje često nisu još ni javno oglašene. Ispunite obrazac i javit ćemo vam se u najkraćem roku s aktualnim projektima u vašem budžetu

Popularne pretrage

Popularne lokacije

Nekretnine Zagreb Nekretnine Split Nekretnine Zadar Nekretnine Rijeka

Popularne kategorije

Stanovi na prodaju Kuće na prodaju Vile na prodaju Apartmani na prodaju

Kategorije po lokacijama

Stanovi Zagreb Stanovi Split Stanovi Rijeka Kuće Zadar

Proširena pretraga

Stanovi prodaja Zagreb Prodaja nekretnina Zagreb Prodaja nekretnina Split Prodaja nekretnina Istra

Često postavljena pitanja

Koje su prednosti kupnje nekretnine u novogradnji?

Kupnja nekretnine u novogradnji donosi brojne prednosti: energetska učinkovitost, suvremeni standardi gradnje, moderna arhitektura i manji troškovi održavanja. Takve nekretnine često dolaze s novim instalacijama, jamstvima izvođača i mogućnošću personalizacije interijera prije useljenja. Novogradnje su osobito privlačne onima koji žele dugoročnu vrijednost i miran život bez dodatnih ulaganja odmah nakon kupnje.

Postoji li garancija na nekretnine u novogradnji?

Da, po Zakonu o gradnji, investitori su obvezni pružiti garanciju za skrivene nedostatke u trajanju od minimalno 2 godine, dok za određene dijelove građevine (konstrukcija, hidroizolacija itd.) može vrijediti i dulje. Prilikom kupnje od renomiranog investitora, možete dobiti dodatne jamstvene uvjete. Naša agencija surađuje isključivo s provjerenim projektima i osigurava transparentnost jamstava.

Mogu li kupiti novogradnju u izgradnji?

Da, moguće je kupiti stan ili kuću dok je projekt još u fazi gradnje, što se naziva "kupnja na temelju predugovora". Ova opcija često omogućuje povoljniju cijenu i mogućnost odabira unutarnjih materijala (pločice, parket, boje zidova). U tom slučaju, isplate se vrše po fazama, a agencija prati napredak gradnje i osigurava da su svi uvjeti ugovora poštovani.

Kako se razlikuje kupnja novogradnje od stare nekretnine?

Kod novogradnje kupujete nekretninu direktno od investitora, što znači da u većini slučajeva ne plaćate porez na promet nekretnina (3%), jer je PDV već uračunat u cijenu. Također, dokumentacija je suvremena, tehnički ispravna i nema potrebe za adaptacijom. S druge strane, kod starijih nekretnina često su potrebna dodatna ulaganja, provjere legalnosti i veća pažnja pri kupnji.

Što uključuje cijena novogradnje?

Cijena ovisi o projektu, lokaciji i opremljenosti. U većini slučajeva uključeni su svi građevinski radovi, priključci, parket, keramika, sanitarije i osnovna rasvjeta. Dodatno se često plaća garažno mjesto, spremište ili uređenje interijera po želji kupca. Naši agenti vam mogu osigurati kompletan troškovnik i prijedloge personalizacije unutar projekta.

Da li se novogradnje mogu kupiti putem stambenog kredita?

Da, većina banaka u Hrvatskoj rado financira kupnju novogradnji, osobito ako se radi o projektima s urednom dokumentacijom i uporabnom dozvolom. Ako je projekt u fazi gradnje, isplate se vrše po fazama uz nadzor banke. Naš tim može vas povezati s kreditnim savjetnicima i pomoći u pripremi potrebne dokumentacije.

Kada se mogu useliti u stan kupljen u novogradnji?

Useljenje je moguće čim projekt dobije uporabnu dozvolu, a vi ispunite sve financijske obveze (uplata cijene, potpis ugovora). Ako je projekt u završnoj fazi, useljenje je moguće već unutar nekoliko tjedana. Kod ranijih faza, agent će vas informirati o predviđenom roku završetka i dinamici plaćanja.

Što je uporabna dozvola i zašto je važna?

Uporabna dozvola je službeni dokument koji potvrđuje da je objekt izgrađen u skladu s građevinskom dozvolom i može se sigurno koristiti. Bez uporabne dozvole nije moguće legalno useliti niti upisati vlasništvo u zemljišne knjige. Prilikom kupnje preko naše agencije, uvijek osiguravamo da projekt ima ili će imati uporabnu dozvolu do trenutka isporuke.

Koja je uloga agencije pri kupnji novogradnje?

Regent agencija vam pruža:
  • savjetovanje pri odabiru projekta,
  • uvid u troškovnik i tehničke specifikacije,
  • pomoć u pregovorima i rezervaciji,
  • pravnu provjeru dokumentacije,
  • komunikaciju s investitorom, bankom i javnim bilježnikom.
S nama kupujete sigurnije i informirano – bez neugodnih iznenađenja.

Ima li u ponudi projekata s mogućnošću kupnje "ključ u ruke"?

Da, u našoj ponudi nalaze se projekti s opcijom "ključ u ruke", gdje je nekretnina u potpunosti završena i spremna za useljenje, uključujući kupaonicu, kuhinju, podove, rasvjetu i, po želji, namještaj. Ova opcija štedi vrijeme i dodatne troškove, a osobito je popularna kod kupaca iz inozemstva.

Kupnja novogradnje donosi brojne prednosti, ali je važno osigurati da nekretnina ispunjava sve uvjete za sigurnu i kvalitetnu investiciju. Ključni faktor je pouzdanost investitora i izvođača radova – njihova dosadašnja reputacija može vam dati uvid u kvalitetu gradnje i poštivanje rokova. Kako bismo Vam osigurali bezbrižan proces kupnje, naš stručni tim provjerava svu relevantnu dokumentaciju, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu, kako biste bili sigurni da je nekretnina legalno izgrađena i spremna za useljenje. Također, vodimo računa o kvaliteti materijala i završnih radova te vam pružamo profesionalno savjetovanje kako biste donijeli pravu odluku. Uz nas, ne morate prolaziti kroz ovaj proces sami – nudimo stručnu podršku u svim fazama kupnje, od pregovora s investitorom do provjere ugovora i organizacije tehničkog pregleda nekretnine.

!(MISSING: flats_faq_a_11)

Koji su skriveni troškovi pri kupnji novogradnje?

Osim same kupoprodajne cijene, pri kupnji novogradnje mogu se pojaviti dodatni troškovi na koje je važno računati. Jedan od njih su troškovi opremanja stana, budući da novogradnje često dolaze bez ugrađenog namještaja ili kuhinje. Neki investitori nude parkirna mjesta ili garaže uz nadoplatu, što također može predstavljati dodatni trošak. Preporučljivo je detaljno proučiti kupoprodajni ugovor i konzultirati se s agencijom koja Vas zasupa kako bi bili sigurni da su svi troškovi jasno definirani i da nema neugodnih iznenađenja nakon kupnje.