Wyceń nieruchomość
/ 4
Kaštel Lukšić - Nowa, nowoczesna zabudowa w spokojnym otoczeniu

Kaštel Lukšić - Nowa, nowoczesna zabudowa w spokojnym otoczeniu

Ekskluzywne nowe budownictwo w doskonałej lokalizacji
Wyślij nam zapytanie

O PROJEKCIE

W Kaštel Lukšić powstaje nowy projekt mieszkaniowy, który oferuje idealny dom dla rodzin, pierwszych nabywców i inwestorów. W spokojnym, miejskim otoczeniu, nowa zabudowa zapewnia nowoczesny styl życia z wysokim poziomem jakości budowy i funkcjonalnymi rozwiązaniami mieszkaniowymi.

Projekt znajduje się w Kaštel Lukšić, w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkich niezbędnych udogodnień – szkół, przedszkoli, sklepów, szpitali i komunikacji miejskiej. Lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do głównych dróg i znajduje się w niewielkiej odległości od Splitu i Trogiru. Położony w spokojnej ulicy, projekt ten zapewnia równowagę między codzienną praktycznością a prywatnością.

W ramach projektu planowana jest budowa łącznie ośmiu budynków w pięciu różnych typach. Budynki zostały zaprojektowane z wysokim poziomem komfortu i bezpieczeństwa i obejmują podziemne garaże i zewnętrzne miejsca parkingowe. Winda przewidziana jest w każdym budynku. Szczególną uwagę zwrócono na efektywność energetyczną i wysokiej jakości rozwiązania techniczne.

W ofercie znajdują się mieszkania o różnych układach i powierzchniach, w tym funkcjonalne mieszkania dwupokojowe od 90 m². Mieszkania zostały starannie zaprojektowane z naciskiem na naturalne oświetlenie i komfort. Poszczególne jednostki obejmują przestronne tarasy, loggie lub prywatne ogrody. Dostępne są miejsca garażowe w cenie 10 000 € i zewnętrzne miejsca parkingowe w cenie 8 000 €, a ich zakup nie jest obowiązkowy.

Rozpoczęcie budowy planowane jest na jesień 2025 roku, a uzyskanie pozwolenia na budowę oczekiwane jest pod koniec lata.

Projekt charakteryzuje się wysokiej jakości materiałami, skuteczną izolacją termiczną i akustyczną oraz nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, które zapewniają długotrwały komfort i bezpieczeństwo. Każdy szczegół został zaprojektowany tak, aby zaspokoić potrzeby nowoczesnego stylu życia.

VAT jest wliczony w cenę. Kupujący są zwolnieni z płatności prowizji agencyjnej. Aby uzyskać więcej informacji, dostępne plany pięter i zapytania dotyczące oglądania, odwiedź oficjalną stronę projektu:

CENA WYJŚCIOWA

EUR 275K

ZAKOŃCZENIE PROJEKTU

2027
Kaštel Lukšić - Nowa, nowoczesna zabudowa w spokojnym otoczeniu
Kaštel Lukšić - Nowa, nowoczesna zabudowa w spokojnym otoczeniu
Kaštel Lukšić - Nowa, nowoczesna zabudowa w spokojnym otoczeniu

Komfort, jakość i długotrwała wartość - dom, który trwa

```htmlTa nowoczesna nowa inwestycja została zaprojektowana dla klientów, którzy szukają czegoś więcej niż metrażu - szukają poczucia bezpieczeństwa, funkcjonalności i wartości długoterminowej. Projekt wyróżnia się starannie wybraną mikrolokalizacją w spokojnym otoczeniu, idealnym do codziennego życia, a jednocześnie doskonale skomunikowanym z miastem. Jakość budowy i wysokiej klasy materiały gwarantują wysoką efektywność energetyczną i niskie koszty eksploatacji. Rozwiązania architektoniczne zapewniają obfitość naturalnego światła, prywatność i maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Mieszkania są dostosowane do realnych potrzeb życiowych, a zakup miejsca parkingowego nie jest obowiązkowy. Projekt oferuje spokojne i bezpieczne otoczenie z dodatkową wartością dla rodzin i inwestorów myślących przyszłościowo. To szansa dla tych, którzy szukają nowoczesnego domu, który zachowuje swoją wartość - w każdym tego słowa znaczeniu.```

Kaštel Lukšić - Nowa, nowoczesna zabudowa w spokojnym otoczeniu

Plan piętra

RE368205
RE394327
RE257692
RE617418
RE863505
RE313235
RE573076

Wszystkie jednostki w nowym budynku

IDJednostkaPowierzchniaPiętroPokojeCenaPlan piętraStatus
RE368205Mieszkanie173.00m223360,000 €TAKDostępne
RE394327Mieszkanie82.25m224310,000 €TAKDostępne
RE257692Mieszkanie82.25m214310,000 €TAKDostępne
RE617418Mieszkanie82.25m224310,000 €TAKDostępne
RE863505Mieszkanie82.25m214310,000 €TAKDostępne
RE313235Mieszkanie74.87m204275,000 €TAKDostępne
RE573076Mieszkanie74.87m204275,000 €TAKDostępne

Doskonała lokalizacja dla nowoczesnego i bezpiecznego życia

Nowo wybudowany budynek znajduje się w spokojniejszej części Kaštel Lukšić, w rezydencjalnej ulicy, która zapewnia spokój i prywatność, a jednocześnie oferuje doskonałą komunikację. Szybki dostęp do głównych dróg umożliwia łatwe przemieszczanie się do Splitu, Trogiru i pobliskiego lotniska, a w pobliżu dostępne są linie autobusowe i wszystkie kluczowe drogi.

Otoczenie obfituje we wszystkie udogodnienia niezbędne do codziennego życia - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, placówki służby zdrowia i strefy rekreacyjne, co sprawia, że lokalizacja ta jest niezwykle praktyczna i bezpieczna dla życia rodzinnego.

Bliskość wybrzeża i plaż, a także historyczne i kulturowe centrum Kašteli, przyczyniają się do atrakcyjności dla życia i wypoczynku, ale także tworzą dodatkowy potencjał turystyczny, co sprawia, że projekt jest interesujący również dla inwestorów.

Dzielnica jest częścią obszaru miejskiego, który stale się rozwija - wraz z nową infrastrukturą, udogodnieniami miejskimi i planową budową, lokalizacja ta z roku na rok zyskuje na wartości.

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi nieruchomościami, zanim ktokolwiek inny

Nasz zespół ma dostęp do zweryfikowanych projektów, dokumentacji technicznej i ekskluzywnych ofert, które często nie są jeszcze publicznie reklamowane. Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą tak szybko, jak to możliwe, z aktualnymi projektami w ramach Twojego budżetu

Popularne wyszukiwania

Popularne lokalizacje

Nieruchomości Zagrzeb Nieruchomości Split Nieruchomości Zadar Nieruchomości Rijeka

Popularne kategorie

Mieszkania na sprzedaż Domy na sprzedaż Wille na sprzedaż Jednostki apartamentowe na sprzedaż

Kategorie według lokalizacji

Mieszkania Zagrzeb Mieszkania Split Mieszkania Rijeka Domy Zadar

Rozszerzone wyszukiwanie

Mieszkania sprzedaż Zagrzeb Nieruchomości sprzedaż Zagrzeb Nieruchomości sprzedaż Split Nieruchomości sprzedaż Istria
Nieruchomości sprzedaż Dubrownik Domy sprzedaż Zagrzeb Mieszkania wynajem Zagrzeb Mieszkania sprzedaż Split Domy sprzedaż Split Jednostki apartamentowe sprzedaż Split Mieszkania wynajem Split Jednostki apartamentowe sprzedaż Zadar Domy sprzedaż Zadar Mieszkania Pula sprzedaż Domy sprzedaż Pula Mieszkania sprzedaż Rijeka Domy sprzedaż Rijeka Domy Istria sprzedaż Mieszkania Rovinj sprzedaż Mieszkania Dubrownik sprzedaż Domy Dubrownik sprzedaż Jednostki apartamentowe Makarska sprzedaż Domy na wyspie Brač Domy Hvar sprzedaż Mieszkania Opatija sprzedaż Domy sprzedaż Šibenik Jednostki apartamentowe Trogir sprzedaż Mieszkania Crikvenica sprzedaż Domy sprzedaż Novigrad Istria Jednostki apartamentowe Pag sprzedaż Domy na Vir sprzedaż Mieszkania Poreč sprzedaż Domy sprzedaż Kaštela Jednostki apartamentowe Vodice sprzedaż

Często zadawane pytania

Jakie są zalety zakupu nieruchomości z nowego budownictwa?

Zakup nieruchomości z nowego budownictwa oferuje liczne korzyści: efektywność energetyczną, nowoczesne standardy budowlane, współczesną architekturę i niższe koszty utrzymania. Takie nieruchomości często posiadają nowe instalacje, gwarancje wykonawcy oraz możliwość personalizacji wnętrza przed wprowadzeniem się. Nowe budownictwo jest szczególnie atrakcyjne dla tych, którzy cenią długoterminową wartość i spokojne życie bez dodatkowych inwestycji zaraz po zakupie.

Czy jest gwarancja na nieruchomości z nowego budownictwa?

Tak, zgodnie z ustawą o budownictwie, inwestorzy są zobowiązani do udzielenia gwarancji na wady ukryte przez minimum 2 lata, natomiast w przypadku niektórych części budynku (konstrukcja, izolacja itp.) może być ona dłuższa. Przy zakupie od renomowanego inwestora można uzyskać dodatkowe warunki gwarancji. Nasza agencja współpracuje wyłącznie ze zweryfikowanymi projektami i zapewnia przejrzystość gwarancji.

Czy mogę kupić nieruchomość z nowego budownictwa, która jest jeszcze w budowie?

Tak, możliwe jest kupno mieszkania lub domu, gdy projekt jest jeszcze w budowie, co nazywane jest „zakupem na podstawie umowy przedwstępnej”. Ta opcja często pozwala na korzystniejszą cenę i możliwość wyboru materiałów wykończeniowych (płytki, parkiet, kolory ścian). W tym przypadku płatności dokonywane są etapami, a agencja monitoruje postęp budowy i zapewnia, że wszystkie warunki umowy są spełnione.

Czym różni się kupno nowego budownictwa od kupna starszej nieruchomości?

W przypadku nowego budownictwa kupujesz nieruchomość bezpośrednio od inwestora, co oznacza, że w większości przypadków nie płacisz podatku od przeniesienia własności nieruchomości (3%), ponieważ VAT jest już wliczony w cenę. Ponadto dokumentacja jest nowoczesna, technicznie poprawna i nie ma potrzeby adaptacji. Z drugiej strony, w przypadku starszych nieruchomości często potrzebne są dodatkowe inwestycje, kontrole legalności i większa uwaga przy zakupie.

Co obejmuje cena nowego budownictwa?

Cena zależy od projektu, lokalizacji i wyposażenia. W większości przypadków wszystkie prace budowlane, przyłącza, parkiet, ceramika, armatura sanitarna i podstawowe oświetlenie są wliczone. Miejsce parkingowe, komórka lokatorska lub aranżacja wnętrz według życzeń kupującego są często płatne dodatkowo. Nasi agenci mogą przedstawić Ci pełny kosztorys i sugestie dotyczące personalizacji w ramach projektu.

Czy nowe budownictwo można kupić na kredyt mieszkaniowy?

Tak, większość banków w Chorwacji chętnie finansuje zakup nowych budynków, zwłaszcza jeśli są to projekty z prawidłową dokumentacją i pozwoleniem na użytkowanie. Jeśli projekt jest w budowie, płatności dokonywane są etapami pod nadzorem banku. Nasz zespół może skontaktować Cię z doradcami kredytowymi i pomóc w przygotowaniu niezbędnej dokumentacji.

Kiedy mogę wprowadzić się do mieszkania zakupionego w nowym budynku?

Możesz wprowadzić się, gdy tylko projekt otrzyma pozwolenie na użytkowanie i spełnisz wszystkie zobowiązania finansowe (zapłata ceny, podpisanie umowy). Jeśli projekt jest w końcowej fazie, wprowadzenie się jest możliwe w ciągu kilku tygodni. We wcześniejszych etapach agent poinformuje Cię o przewidywanym terminie zakończenia i dynamice płatności.

Czym jest pozwolenie na użytkowanie i dlaczego jest ważne?

Pozwolenie na użytkowanie to oficjalny dokument, który potwierdza, że budynek został zbudowany zgodnie z pozwoleniem na budowę i może być bezpiecznie użytkowany. Bez pozwolenia na użytkowanie nie jest możliwe legalne wprowadzenie się ani zarejestrowanie własności w księdze wieczystej. Kupując za pośrednictwem naszej agencji, zawsze dbamy o to, aby projekt posiadał lub uzyskał pozwolenie na użytkowanie do czasu przekazania.

Jaka jest rola agencji przy zakupie nowego budownictwa?

Agencja Regent zapewnia Ci:
  • doradztwo w zakresie wyboru projektu,
  • wgląd w kosztorys i specyfikację techniczną,
  • pomoc w negocjacjach i rezerwacjach,
  • kontrolę prawną dokumentacji,
  • komunikację z inwestorem, bankiem i notariuszem.
Z nami kupujesz bezpieczniej i świadomiej – bez nieprzyjemnych niespodzianek.

Czy dostępne są projekty z opcją zakupu „pod klucz”?

Tak, nasza oferta obejmuje projekty z opcją „pod klucz”, gdzie nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania, w tym łazienka, kuchnia, podłogi, oświetlenie i, w razie potrzeby, meble. Ta opcja oszczędza czas i dodatkowe koszty, a jest szczególnie popularna wśród nabywców z zagranicy.

Na co zwrócić uwagę przy zakupie nowego budownictwa?

Zakup nowego budynku ma wiele zalet, ale ważne jest, aby upewnić się, że nieruchomość spełnia wszystkie warunki bezpiecznej i jakościowej inwestycji. Kluczowym czynnikiem jest wiarygodność inwestora i wykonawcy – ich wcześniejsza reputacja może dać Ci wgląd w jakość budowy i dotrzymywanie terminów. Aby zapewnić beztroski proces zakupu, nasz zespół ekspertów sprawdza całą odpowiednią dokumentację, w tym pozwolenie na budowę i użytkowanie, aby upewnić się, że nieruchomość jest legalnie zbudowana i gotowa do zamieszkania. Dbamy również o jakość materiałów i prac wykończeniowych oraz udzielamy profesjonalnych porad, aby podjąć właściwą decyzję. Z nami nie musisz przechodzić przez ten proces sam – oferujemy fachowe wsparcie na wszystkich etapach zakupu, od negocjacji z inwestorem po sprawdzenie umowy i zorganizowanie odbioru technicznego nieruchomości.

Jakie są ukryte koszty przy zakupie nowego budownictwa?

Oprócz samej ceny zakupu, przy zakupie nowego budynku mogą powstać dodatkowe koszty, które należy wziąć pod uwagę. Jednym z nich jest koszt wyposażenia mieszkania, ponieważ nowe budynki często są sprzedawane bez wbudowanych mebli czy kuchni. Niektórzy inwestorzy oferują miejsca parkingowe lub garaże za dodatkową opłatą, co również może być dodatkowym kosztem. Zaleca się szczegółowe przestudiowanie umowy sprzedaży i skonsultowanie się z agencją, która Cię reprezentuje, aby upewnić się, że wszystkie koszty są jasno określone i że po zakupie nie będzie nieprzyjemnych niespodzianek.