Оценить недвижимость
/ 4
Каштел Лукшич - Современное новое строительство в тихом районе

Каштел Лукшич - Современное новое строительство в тихом районе

Эксклюзивная новостройка в превосходном месте

О ПРОЕКТЕ

В Каштел Лукшиче строится новый жилой проект, предлагающий идеальный дом для семей, первых покупателей и инвесторов. В тихой городской среде это новое строительство привносит современный стиль жизни с высоким уровнем качества строительства и функциональными жилищными решениями.

Проект расположен в Каштел Лукшиче, в непосредственной близости от всех важных объектов — школ, детских садов, магазинов, больниц и общественного транспорта. Расположение обеспечивает легкий доступ к основным дорогам и находится на небольшом расстоянии от Сплита и Трогира. Расположенный на тихой улице, этот проект обеспечивает баланс между повседневной практичностью и уединением.

В рамках проекта планируется строительство всего восьми зданий пяти различных типов. Здания спроектированы с высоким уровнем комфорта и безопасности и включают в себя подземные гаражи и открытые парковочные места. Лифт предусмотрен в каждом здании. Особое внимание уделяется энергоэффективности и качественным техническим решениям.

В продаже квартиры различной планировки и площади, включая функциональные двухкомнатные квартиры от 90 м². Квартиры тщательно спроектированы с акцентом на естественное освещение и комфорт. Некоторые апартаменты включают просторные террасы, лоджии или частные сады. Доступны гаражные места по цене 10 000 евро и открытые парковочные места по цене 8 000 евро, их покупка не обязательна.

Начало строительства запланировано на осень 2025 года, а получение разрешения на строительство ожидается в конце лета.

Проект отличается высококачественными материалами, эффективной тепло- и звукоизоляцией и современными техническими решениями, обеспечивающими долгосрочный комфорт и безопасность. Каждая деталь спроектирована для удовлетворения потребностей современного образа жизни.

НДС включен в стоимость. Покупатели освобождаются от уплаты комиссионных агентства. Для получения дополнительной информации, доступных планов этажей и запросов о просмотрах посетите официальный сайт проекта:

НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА

EUR 275K

ЗАВЕРШЕНИЕ ПРОЕКТА

2027
Каштел Лукшич - Современное новое строительство в тихом районе
Каштел Лукшич - Современное новое строительство в тихом районе
Каштел Лукшич - Современное новое строительство в тихом районе

Комфорт, качество и долгосрочная ценность - дом, который служит долго.

Эта современная новостройка разработана для покупателей, которые ищут больше, чем просто квадратные метры – они ищут чувство безопасности, функциональность и долгосрочную ценность. Проект выделяется тщательно выбранным микрорасположением в тихом районе, идеально подходящем для повседневной жизни и в то же время прекрасно связанном с городом. Качество строительства и первоклассные материалы гарантируют высокую энергоэффективность и низкие эксплуатационные расходы. Архитектурные решения обеспечивают обилие естественного света, приватность и максимальное использование пространства. Квартиры адаптированы к реальным жизненным потребностям, а покупка парковочного места не обязательна. Проект предлагает спокойную и безопасную обстановку с дополнительной ценностью для семей и инвесторов, которые думают на перспективу. Это возможность для тех, кто ищет современный дом, сохраняющий свою ценность – во всех смыслах.

Каштел Лукшич - Современное новое строительство в тихом районе

План этажа

RE368205
RE394327
RE257692
RE617418
RE863505
RE313235
RE573076

Все квартиры в новом здании

IDКвартираПлощадьЭтажКомнатыЦенаПлан этажаСтатус
RE368205Стэн173.00m223360,000 €ДАДоступно
RE394327Стэн82.25m224310,000 €ДАДоступно
RE257692Стэн82.25m214310,000 €ДАДоступно
RE617418Стэн82.25m224310,000 €ДАДоступно
RE863505Стэн82.25m214310,000 €ДАДоступно
RE313235Стэн74.87m204275,000 €ДАДоступно
RE573076Стэн74.87m204275,000 €ДАДоступно

Отличное место для современной и безопасной жизни.

Новостройка расположена в тихой части Каштел Лукшич, на жилой улице, обеспечивающей мир и уединение, и в то же время предлагающей превосходную транспортную доступность. Быстрый доступ к основным дорогам обеспечивает легкое передвижение в сторону Сплита, Трогира и близлежащего аэропорта, в то время как поблизости доступны автобусные маршруты и все основные дороги.

Окружение изобилует всеми удобствами, необходимыми для повседневной жизни - в непосредственной близости находятся школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения и зоны отдыха, что делает это место чрезвычайно практичным и безопасным для семейной жизни.

Близость побережья и пляжей, а также историческое и культурное ядро ​​Каштела, способствуют привлекательности для жизни и отдыха, а также создают дополнительный туристический потенциал, что делает проект интересным и для инвесторов.

Район является частью городской территории, которая постоянно развивается - с новой инфраструктурой, городскими удобствами и плановой застройкой, это место приобретает ценность из года в год.

Мы связываем вас с проверенными объектами недвижимости раньше всех

Наша команда имеет доступ к проверенным проектам, технической документации и эксклюзивным предложениям, которые часто еще не рекламируются публично. Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время с текущими проектами в рамках вашего бюджета

Популярные запросы

Расширенный поиск

Квартиры на продажу Загреб Недвижимость на продажу Загреб Недвижимость на продажу Сплит Недвижимость на продажу Истрия
Недвижимость на продажу Дубровник Дома на продажу Загреб Квартиры в аренду Загреб Квартиры на продажу Сплит Дома на продажу Сплит Квартирные единицы на продажу Сплит Квартиры в аренду Сплит Квартирные единицы на продажу Задар Дома на продажу Задар Квартиры Пула на продажу Дома на продажу Пула Квартиры на продажу Риека Дома на продажу Риека Дома Истрия на продажу Квартирные единицы Ровинь на продажу Квартиры на продажу Дубровник Дома на продажу Дубровник Квартирные единицы Макарска на продажу Дома на острове Брач Дома Хвар на продажу Квартиры Опатия на продажу Дома на продажу Шибеник Квартирные единицы Трогир на продажу Квартиры Цриквеница на продажу Дома на продажу Новиград Истрия Квартирные единицы Паг на продажу Дома на Вире на продажу Квартиры Пореч на продажу Дома на продажу Каштела Квартирные единицы Водице на продажу

Часто задаваемые вопросы

Каковы преимущества покупки новостройки?

Покупка новостройки предлагает множество преимуществ: энергоэффективность, современные строительные стандарты, современную архитектуру и более низкие затраты на обслуживание. Такие объекты часто поставляются с новыми инженерными сетями, гарантиями подрядчика и возможностью персонализации интерьера до заселения. Новостройки особенно привлекательны для тех, кто хочет долгосрочную ценность и спокойную жизнь без дополнительных инвестиций сразу после покупки.

Существует ли гарантия на новостройки?

Да, согласно Закону о строительстве, инвесторы обязаны предоставлять гарантию на скрытые дефекты минимум на 2 года, а на определенные части здания (конструкции, гидроизоляция и т. д.) она может быть дольше. При покупке у авторитетного инвестора вы можете получить дополнительные гарантийные условия. Наше агентство работает исключительно с проверенными проектами и обеспечивает прозрачность гарантий.

Могу ли я купить новостройку, которая еще находится в стадии строительства?

Да, можно купить квартиру или дом, пока проект находится в стадии строительства, что называется «покупкой по предварительному договору». Этот вариант часто позволяет получить более выгодную цену и возможность выбора материалов интерьера (плитка, паркет, цвета стен). В этом случае платежи производятся поэтапно, и агентство контролирует ход строительства и обеспечивает выполнение всех условий договора.

Чем отличается покупка новостройки от покупки старой недвижимости?

При покупке новостройки вы приобретаете недвижимость напрямую у инвестора, что означает, что в большинстве случаев вы не платите налог на передачу недвижимости (3%), так как НДС уже включен в цену. Также документация современна, технически корректна, и нет необходимости в адаптации. С другой стороны, со старыми объектами часто требуются дополнительные инвестиции, проверки законности и больше внимания при покупке.

Что входит в стоимость новостройки?

Цена зависит от проекта, местоположения и оборудования. В большинстве случаев все строительные работы, подключения, паркет, керамика, сантехника и базовое освещение включены. Гаражное место, кладовая или дизайн интерьера по желанию покупателя часто оплачиваются дополнительно. Наши агенты могут предоставить вам полную смету расходов и предложения по персонализации в рамках проекта.

Можно ли приобрести новостройки в ипотеку?

Да, большинство банков в Хорватии охотно финансируют покупку новостроек, особенно если это проекты с надлежащей документацией и разрешением на использование. Если проект находится в стадии строительства, платежи производятся поэтапно под надзором банка. Наша команда может связать вас с кредитными консультантами и помочь подготовить необходимую документацию.

Когда я могу заселиться в квартиру, приобретенную в новостройке?

Вы можете заселиться, как только проект получит разрешение на использование и вы выполните все финансовые обязательства (оплата цены, подписание договора). Если проект находится на завершающей стадии, заселение возможно в течение нескольких недель. На более ранних стадиях агент сообщит вам ожидаемую дату завершения и динамику платежей.

Что такое разрешение на использование и почему оно важно?

Разрешение на использование — это официальный документ, подтверждающий, что здание построено в соответствии с разрешением на строительство и может безопасно использоваться. Без разрешения на использование невозможно законно заселиться или зарегистрировать право собственности в земельном кадастре. При покупке через наше агентство мы всегда гарантируем, что проект имеет или будет иметь разрешение на использование к моменту сдачи.

Какова роль агентства при покупке новостройки?

Агентство Regent предоставляет вам:
  • советы по выбору проекта,
  • информацию о смете расходов и технических характеристиках,
  • помощь в переговорах и резервировании,
  • юридическую проверку документации,
  • общение с инвестором, банком и нотариусом.
С нами вы покупаете безопаснее и информированнее — без неприятных сюрпризов.

Есть ли доступные проекты с опцией покупки «под ключ»?

Да, наше предложение включает проекты с опцией «под ключ», где недвижимость полностью готова к заселению, включая ванную комнату, кухню, полы, освещение и, при желании, мебель. Этот вариант экономит время и дополнительные расходы и особенно популярен среди покупателей из-за рубежа.

На что следует обратить внимание при покупке новостройки?

Покупка новостройки имеет много преимуществ, но важно убедиться, что объект соответствует всем условиям для безопасного и качественного инвестирования. Ключевым фактором является надежность инвестора и подрядчика — их прошлая репутация может дать вам представление о качестве строительства и соблюдении сроков. Чтобы обеспечить беззаботный процесс покупки, наша команда экспертов проверяет всю соответствующую документацию, включая разрешение на строительство и использование, чтобы убедиться, что объект законно построен и готов к заселению. Мы также заботимся о качестве материалов и отделочных работ и предоставляем вам профессиональные консультации для принятия правильного решения. С нами вам не придется проходить этот процесс в одиночку — мы предлагаем экспертную поддержку на всех этапах покупки, от переговоров с инвестором до проверки договора и организации технической инспекции объекта.

Каковы скрытые расходы при покупке новостройки?

Помимо самой покупной цены, при покупке новостройки могут возникнуть дополнительные расходы, которые важно учитывать. Одним из них является стоимость меблировки квартиры, так как новостройки часто сдаются без встроенной мебели или кухни. Некоторые инвесторы предлагают парковочные места или гаражи за дополнительную плату, что также может быть дополнительной стоимостью. Рекомендуется подробно изучить договор купли-продажи и проконсультироваться с агентством, которое вас представляет, чтобы убедиться, что все расходы четко определены и нет неприятных сюрпризов после покупки.