Oglasi nekretninu
/ 25
Hvar, Jelsa - Luksuzne vile i stanovi u srcu Hvara

Hvar, Jelsa - Luksuzne vile i stanovi u srcu Hvara

Ekskluzivna novogradnja na vrhunskoj lokaciji
Pošaljite nam upit

O PROJEKTU

Prime Jelsa II predstavlja savršen spoj vrhunske arhitekture i otočke prirode, osmišljen za obitelji, investitore i sve koji žele dugoročnu vrijednost te kvalitetu života na jednom od najpoželjnijih hrvatskih otoka.
Posebno se ističe vrhunskom kvalitetom gradnje, suvremenim dizajnom i savršenom ravnotežom između privatnosti, komfora i netaknute prirode.

Smješten u slikovitoj Jelsi na otoku Hvaru, projekt je udaljen svega nekoliko minuta od mora i plaže Mina, nudeći luksuzne vile i moderno projektirane stanove prilagođene mirnom životu, odmoru ili kao sigurnoj investiciji.
Okružen zelenilom i šumom, projekt se nalazi u mirnoj zoni, a istovremeno u blizini centra Jelse i svih potrebnih sadržaja poput trgovina, restorana, škole i dječjeg vrtića.
Izvrsna prometna povezanost s kopnom omogućuje brz pristup trajektnim i katamaranskim linijama, dok su Split i međunarodna zračna luka udaljeni oko sat i pol putovanja.

Prime Jelsa II obuhvaća 14 samostojećih vila s privatnim vrtovima i bazenima te dvije stambene zgrade – Building A i B – koje sadrže više stambenih jedinica.
Sve zgrade niske su katnosti i harmonično uklopljene u prirodni okoliš, pružajući visoku razinu privatnosti i udobnosti.
Svaka jedinica orijentirana je prema jugu, jugozapadu ili zapadu, osiguravajući obilje dnevnog svjetla i prekrasne poglede na more ili prirodu.

U ponudi su stanovi s jednom do tri spavaće sobe, površine od približno 45 do 100 m², s lođama, vrtovima ili terasama, te vile s tri ili četiri spavaće sobe, površine od približno 110 do 180 m², opremljene privatnim bazenom, prostranom terasom i vrtom.
Liftovi u stambenim zgradama, vrhunska zvučna izolacija, suvremeni sustavi grijanja, hlađenja i ventilacije te mogućnost upravljanja putem smart home tehnologije dio su standardne opreme.
Parkiranje je osigurano na vanjskim ili garažnim mjestima.

Završetak radova predviđen je do kraja 2026. godine, a useljenje odmah nakon ishođenja uporabne dozvole.

Projekt koristi energetski učinkovite sustave i visokokvalitetne materijale poput talijanskih fasada, austrijske stolarije i njemačkog čelika, a uključuje i pametne instalacije, sigurnosne sustave te pristup za osobe s invaliditetom.
Planirana je održiva gradnja prema ekološkim standardima s ciljem postizanja LEED ili DGNB certifikata.

Za sve dodatne informacije i detalje o dostupnim jedinicama, slobodno nas kontaktirajte.

POČETNA CIJENA

Na upit

ZAVRŠETAK PROJEKTA

2026

PLAN OTPLATE

30/50/20
Hvar, Jelsa - Luksuzne vile i stanovi u srcu Hvara
Hvar, Jelsa - Luksuzne vile i stanovi u srcu Hvara
Hvar, Jelsa - Luksuzne vile i stanovi u srcu Hvara
Hvar, Jelsa - Luksuzne vile i stanovi u srcu Hvara
Hvar, Jelsa - Luksuzne vile i stanovi u srcu Hvara
Hvar, Jelsa - Luksuzne vile i stanovi u srcu Hvara

Arhitektura koja poštuje prirodu, udobnost koja traje

Zamislite dom na otoku Hvaru, gdje se suvremeni dizajn skladno spaja s mirisima mora i borove šume.
Prime Jelsa II, smješten u slikovitoj Jelsi, donosi 14 luksuznih vila s privatnim vrtovima i bazenima te dvije stambene zgrade s moderno projektiranim stanovima.
Na mirnoj lokaciji, a tek nekoliko minuta od plaže Mina i centra mjesta, pruža savršen balans privatnosti, udobnosti i blizine sadržaja.
Sve jedinice orijentirane su prema jugu, jugozapadu ili zapadu, s obiljem svjetla i pogledima na more ili prirodu.
Vrhunski materijali, energetski učinkoviti sustavi, smart home tehnologija, liftovi i osigurano parkiranje osiguravaju bezbrižno i luksuzno stanovanje.

Završetak radova planiran je do kraja 2026., a useljenje odmah po ishođenju uporabne dozvole.

Hvar, Jelsa - Luksuzne vile i stanovi u srcu Hvara

Tlocrt

RE253102Tlocrt
RE870108Tlocrt
RE276242Tlocrt
RE894896Tlocrt

Sve jedinice u novogradnji

IDJedinicaPovršinaKatSobeCijenaTlocrtStatus
RE253102Kuća190.00m204Na upitDADostupno
RE870108Stan65.00m223Na upitDADostupno
RE276242Stan65.00m213Na upitDADostupno
RE894896Stan60.00m202Na upitDADostupno

Život na Hvaru – mirna svakodnevica uz sve što vam treba

Smješten u jednom od najšarmantnijih mjesta na otoku Hvaru, projekt Prime Jelsa II nalazi se na izuzetnoj lokaciji u Jelsi – mirnoj i zelenoj zoni, a opet samo nekoliko minuta hoda od centra, mora i plaže Mina.
Blizina trgovina, restorana, škole, vrtića i lokalnih sadržaja čini ovu lokaciju idealnom za obitelji i one koji žele boraviti tijekom cijele godine.
Zahvaljujući dobro organiziranim trajektnim i katamaranskim linijama prema Splitu te brzoj dostupnosti splitske zračne luke, Jelsa je izvrsno povezana s ostatkom Hrvatske i Europe.

Okružena vinogradima, borovom šumom i kristalno čistim morem, Jelsa nudi mir, sigurnost i autentični otočki ugođaj – ali s modernim sadržajima nadohvat ruke.

PLAN OTPLATE

30%

Polog

50%

Za vrijeme trajanja izgradnje

20%

Prije predaje nekretnine

Povezujemo vas s provjerenim nekretninama prije svih

Naš tim ima pristup provjerenim projektima, tehničkoj dokumentaciji i ekskluzivnim ponudama koje često nisu još ni javno oglašene. Ispunite obrazac i javit ćemo vam se u najkraćem roku s aktualnim projektima u vašem budžetu

Popularne pretrage

Brzi pristup najtraženijim informacijama i uslugama na našoj stranici.

Popularne lokacije

Nekretnine Zagreb Nekretnine Split Nekretnine Zadar Nekretnine Rijeka

Popularne kategorije

Stanovi na prodaju Kuće na prodaju Vile na prodaju Apartmani na prodaju

Kategorije po lokacijama

Stanovi Zagreb Stanovi Split Stanovi Rijeka Kuće Zadar

Proširena pretraga

Stanovi prodaja Zagreb Prodaja nekretnina Zagreb Prodaja nekretnina Split Prodaja nekretnina Istra

Često postavljena pitanja

Koje su prednosti kupnje nekretnine u novogradnji?

Kupnja nekretnine u novogradnji donosi brojne prednosti: energetska učinkovitost, suvremeni standardi gradnje, moderna arhitektura i manji troškovi održavanja. Takve nekretnine često dolaze s novim instalacijama, jamstvima izvođača i mogućnošću personalizacije interijera prije useljenja. Novogradnje su osobito privlačne onima koji žele dugoročnu vrijednost i miran život bez dodatnih ulaganja odmah nakon kupnje.

Postoji li garancija na nekretnine u novogradnji?

Da, po Zakonu o gradnji, investitori su obvezni pružiti garanciju za skrivene nedostatke u trajanju od minimalno 2 godine, dok za određene dijelove građevine (konstrukcija, hidroizolacija itd.) može vrijediti i dulje. Prilikom kupnje od renomiranog investitora, možete dobiti dodatne jamstvene uvjete. Naša agencija surađuje isključivo s provjerenim projektima i osigurava transparentnost jamstava.

Mogu li kupiti novogradnju u izgradnji?

Da, moguće je kupiti stan ili kuću dok je projekt još u fazi gradnje, što se naziva "kupnja na temelju predugovora". Ova opcija često omogućuje povoljniju cijenu i mogućnost odabira unutarnjih materijala (pločice, parket, boje zidova). U tom slučaju, isplate se vrše po fazama, a agencija prati napredak gradnje i osigurava da su svi uvjeti ugovora poštovani.

Kako se razlikuje kupnja novogradnje od stare nekretnine?

Kod novogradnje kupujete nekretninu direktno od investitora, što znači da u većini slučajeva ne plaćate porez na promet nekretnina (3%), jer je PDV već uračunat u cijenu. Također, dokumentacija je suvremena, tehnički ispravna i nema potrebe za adaptacijom. S druge strane, kod starijih nekretnina često su potrebna dodatna ulaganja, provjere legalnosti i veća pažnja pri kupnji.

Što uključuje cijena novogradnje?

Cijena ovisi o projektu, lokaciji i opremljenosti. U većini slučajeva uključeni su svi građevinski radovi, priključci, parket, keramika, sanitarije i osnovna rasvjeta. Dodatno se često plaća garažno mjesto, spremište ili uređenje interijera po želji kupca. Naši agenti vam mogu osigurati kompletan troškovnik i prijedloge personalizacije unutar projekta.

Da li se novogradnje mogu kupiti putem stambenog kredita?

Da, većina banaka u Hrvatskoj rado financira kupnju novogradnji, osobito ako se radi o projektima s urednom dokumentacijom i uporabnom dozvolom. Ako je projekt u fazi gradnje, isplate se vrše po fazama uz nadzor banke. Naš tim može vas povezati s kreditnim savjetnicima i pomoći u pripremi potrebne dokumentacije.

Kada se mogu useliti u stan kupljen u novogradnji?

Useljenje je moguće čim projekt dobije uporabnu dozvolu, a vi ispunite sve financijske obveze (uplata cijene, potpis ugovora). Ako je projekt u završnoj fazi, useljenje je moguće već unutar nekoliko tjedana. Kod ranijih faza, agent će vas informirati o predviđenom roku završetka i dinamici plaćanja.

Što je uporabna dozvola i zašto je važna?

Uporabna dozvola je službeni dokument koji potvrđuje da je objekt izgrađen u skladu s građevinskom dozvolom i može se sigurno koristiti. Bez uporabne dozvole nije moguće legalno useliti niti upisati vlasništvo u zemljišne knjige. Prilikom kupnje preko naše agencije, uvijek osiguravamo da projekt ima ili će imati uporabnu dozvolu do trenutka isporuke.

Koja je uloga agencije pri kupnji novogradnje?

Regent agencija vam pruža:
  • savjetovanje pri odabiru projekta,
  • uvid u troškovnik i tehničke specifikacije,
  • pomoć u pregovorima i rezervaciji,
  • pravnu provjeru dokumentacije,
  • komunikaciju s investitorom, bankom i javnim bilježnikom.
S nama kupujete sigurnije i informirano – bez neugodnih iznenađenja.

Ima li u ponudi projekata s mogućnošću kupnje "ključ u ruke"?

Da, u našoj ponudi nalaze se projekti s opcijom "ključ u ruke", gdje je nekretnina u potpunosti završena i spremna za useljenje, uključujući kupaonicu, kuhinju, podove, rasvjetu i, po želji, namještaj. Ova opcija štedi vrijeme i dodatne troškove, a osobito je popularna kod kupaca iz inozemstva.

Kupnja novogradnje donosi brojne prednosti, ali je važno osigurati da nekretnina ispunjava sve uvjete za sigurnu i kvalitetnu investiciju. Ključni faktor je pouzdanost investitora i izvođača radova – njihova dosadašnja reputacija može vam dati uvid u kvalitetu gradnje i poštivanje rokova. Kako bismo Vam osigurali bezbrižan proces kupnje, naš stručni tim provjerava svu relevantnu dokumentaciju, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu, kako biste bili sigurni da je nekretnina legalno izgrađena i spremna za useljenje. Također, vodimo računa o kvaliteti materijala i završnih radova te vam pružamo profesionalno savjetovanje kako biste donijeli pravu odluku. Uz nas, ne morate prolaziti kroz ovaj proces sami – nudimo stručnu podršku u svim fazama kupnje, od pregovora s investitorom do provjere ugovora i organizacije tehničkog pregleda nekretnine.

!(MISSING: flats_faq_a_11)

Koji su skriveni troškovi pri kupnji novogradnje?

Osim same kupoprodajne cijene, pri kupnji novogradnje mogu se pojaviti dodatni troškovi na koje je važno računati. Jedan od njih su troškovi opremanja stana, budući da novogradnje često dolaze bez ugrađenog namještaja ili kuhinje. Neki investitori nude parkirna mjesta ili garaže uz nadoplatu, što također može predstavljati dodatni trošak. Preporučljivo je detaljno proučiti kupoprodajni ugovor i konzultirati se s agencijom koja Vas zasupa kako bi bili sigurni da su svi troškovi jasno definirani i da nema neugodnih iznenađenja nakon kupnje.