Оценить недвижимость
/ 25
Хвар, Елса - Prime Jelsa II – Роскошные виллы и квартиры в сердце Хвара

Хвар, Елса - Prime Jelsa II – Роскошные виллы и квартиры в сердце Хвара

Эксклюзивная новостройка в превосходном месте
Отправить запрос

О ПРОЕКТЕ

Идеальное сочетание современной архитектуры, природы и комфорта – проект, предназначенный для семей, инвесторов и всех, кто ищет качество жизни на Адриатике.

Prime Jelsa II – это эксклюзивный жилой проект, расположенный в Йелсе на острове Хвар – одном из самых желанных мест на Средиземноморье. Проект включает в себя роскошные виллы и апартаменты, идеально подходящие для семейной жизни, сдачи в аренду или надежных инвестиций. Особенностью проекта является сочетание современного дизайна, нетронутой природы и видов на море и лес.

Проект расположен в тихом месте недалеко от пляжа Мина и центра Йелсы. Он находится всего в нескольких минутах ходьбы от моря, ресторанов, магазинов и всех важных объектов. Отличное сообщение с материком обеспечивается паромными и катамаранными линиями, а аэропорт Сплита находится в полутора часах езды. Расположение идеально подходит как для круглогодичного проживания, так и для туризма.

Prime Jelsa II включает в себя:
10 отдельно стоящих роскошных вилл с частными бассейнами и садами
9 зданий с несколькими жилыми единицами (A1–A3, B1–B3, C1–C3)

Все здания спроектированы в соответствии с высокими стандартами строительства, используются высококачественные европейские материалы (немецкая сталь, австрийские столярные изделия, итальянские фасадные системы), а проект включает в себя энергоэффективные решения и интеллектуальные системы управления. Также доступны парковочные места – гаражные и наружные.


В предложении:
Квартиры от 1 до 3 спален, площадью от около 45 м² до 100 м², с лоджиями, террасами или садами.
Виллы площадью от около 110 м² до 180 м² с 3–4 спальнями, частным бассейном, террасой и садом.

Все квартиры и виллы имеют ориентацию на солнце и вид на природу или море.

Завершение работ запланировано до конца 2026 года, а заселение сразу после получения разрешения на использование.

Проект включает в себя:

  • Высокий класс энергоэффективности и системы отопления/охлаждения, адаптированные к средиземноморскому климату
  • Решения Smart home и системы безопасности
  • Лифт в зданиях
  • Доступ для людей с ограниченными возможностями
  • Качество строительства в соответствии с европейскими стандартами и экологическими рекомендациями (целевые сертификаты LEED/DGNB)


Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.

НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА

По запросу

ЗАВЕРШЕНИЕ ПРОЕКТА

2026

ПЛАН ОПЛАТЫ

30/50/20
Хвар, Елса - Prime Jelsa II – Роскошные виллы и квартиры в сердце Хвара
Хвар, Елса - Prime Jelsa II – Роскошные виллы и квартиры в сердце Хвара
Хвар, Елса - Prime Jelsa II – Роскошные виллы и квартиры в сердце Хвара
Хвар, Елса - Prime Jelsa II – Роскошные виллы и квартиры в сердце Хвара
Хвар, Елса - Prime Jelsa II – Роскошные виллы и квартиры в сердце Хвара
Хвар, Елса - Prime Jelsa II – Роскошные виллы и квартиры в сердце Хвара

Архитектура, уважающая природу, комфорт, который длится.

Prime Jelsa II - это тщательно продуманный проект, сочетающий современный стиль жизни с аутентичной островной атмосферой.
Расположенный в тихой части Елсы, в окружении соснового леса и недалеко от моря, проект включает в себя 14 роскошных вилл и 2 современные здания с апартаментами.
Все объекты спроектированы таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение, ориентацию и вид, при этом обеспечивая уединение и спокойствие.
Виллы имеют собственные бассейны, сады и просторные террасы, а апартаменты в зданиях предлагают лоджии, сады или террасы на крыше, в зависимости от типа.

Здания малоэтажные, оснащены лифтами и изготовлены из проверенных европейских материалов высочайшего качества.
Проект также включает в себя охраняемые открытые и гаражные парковочные места.

Весь комплекс задуман как закрытый, безопасный и функциональный – идеальный для жизни, отдыха или долгосрочных инвестиций.

Хвар, Елса - Prime Jelsa II – Роскошные виллы и квартиры в сердце Хвара

План этажа

RE253102План (здания)
RE870108План
RE276242План этажа
RE894896План

Все квартиры в новом здании

IDКвартираПлощадьЭтажКомнатыЦенаПлан этажаСтатус
RE253102Дом190.00m204По запросуДАДоступно
RE870108Стэн65.00m223По запросуДАДоступно
RE276242Стэн65.00m213По запросуДАДоступно
RE894896Стэн60.00m202По запросуДАДоступно

Жизнь на Хваре – спокойная повседневность со всем, что вам нужно.

Расположенный в одном из самых очаровательных мест на острове Хвар, проект Prime Jelsa II находится в исключительном месте в Йелсе – тихой и зеленой зоне, и в то же время всего в нескольких минутах ходьбы от центра, моря и пляжа Мина.
Близость магазинов, ресторанов, школы, детского сада и местных удобств делает это место идеальным для семей и тех, кто хочет проживать круглый год.
Благодаря хорошо организованным паромным и катамаранным линиям в направлении Сплита и быстрой доступности аэропорта Сплита, Йелса отлично связана с остальной частью Хорватии и Европы.

Окруженная виноградниками, сосновым лесом и кристально чистым морем, Йелса предлагает спокойствие, безопасность и аутентичную атмосферу острова – но с современными удобствами под рукой.

ПЛАН ОПЛАТЫ

30%

Залог

50%

Во время строительства

20%

Перед сдачей

Мы связываем вас с проверенными объектами недвижимости раньше всех

Наша команда имеет доступ к проверенным проектам, технической документации и эксклюзивным предложениям, которые часто еще не рекламируются публично. Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время с текущими проектами в рамках вашего бюджета

Популярные запросы

Быстрый доступ к самой востребованной информации и услугам на нашем сайте.

Популярные локации

Недвижимость в Загребе Недвижимость в Сплите Недвижимость в Задаре Недвижимость в Риеке
Недвижимость в Осиеке Недвижимость в Дубровнике Недвижимость в Пуле Недвижимость в Шибенике Недвижимость в Вараждине Недвижимость в Карловаце Недвижимость в Макарске Недвижимость в Трогире Недвижимость в Ровине Недвижимость в Порече Недвижимость в Цриквенице Недвижимость в Опатии Недвижимость на Хваре Недвижимость на Корчуле Недвижимость на Висе Недвижимость на Браче Недвижимость на Паге Недвижимость на Цресе Недвижимость на Лошине Недвижимость на Рабе Недвижимость на Крке Недвижимость на Вире Недвижимость в Нине Недвижимость в Новалье Недвижимость в Биоград-на-Мору Недвижимость в Умаге

Популярные категории

Квартиры на продажу Дома на продажу Виллы на продажу Квартиры на продажу
Квартиры в аренду Дома в аренду Виллы в аренду Квартиры в аренду Земельные участки под застройку Сельскохозяйственные земли Коммерческие помещения Элитная недвижимость Новостройки Недвижимость под ремонт Отремонтированные объекты Дома для отдыха Дома с бассейном Земельные участки под застройку Роскошные виллы Семейные дома Новые квартиры Старые квартиры Дома с видом на море Квартиры с балконом Магазины в аренду Офисные помещения

Категории по локации

Квартиры Загреб Квартиры Сплит Квартиры Риека Дома Задар
Виллы Хвар Квартирные единицы Ровинь Квартиры Пула Дома Загреб Дома Сплит Дома Дубровник Дома Риека Виллы Брач Земли Крк Квартирные единицы Макарска Квартиры Дубровник Квартиры Велика-Горица Дома Пореч Квартиры Трогир Дома Опатия Квартирные единицы Умаг Земли Истрия Виллы Корчула Квартиры Новаля Квартирные единицы Чиово Квартиры Биоград Квартиры Опатия Квартирные единицы Примоштен Земли Хвар Квартиры Шибеник Квартирные единицы Вис Квартиры Каштела

Расширенный поиск

Квартиры на продажу Загреб Недвижимость на продажу Загреб Недвижимость на продажу Сплит Недвижимость на продажу Истрия
Недвижимость на продажу Дубровник Дома на продажу Загреб Квартиры в аренду Загреб Квартиры на продажу Сплит Дома на продажу Сплит Квартирные единицы на продажу Сплит Квартиры в аренду Сплит Квартирные единицы на продажу Задар Дома на продажу Задар Квартиры Пула на продажу Дома на продажу Пула Квартиры на продажу Риека Дома на продажу Риека Дома Истрия на продажу Квартирные единицы Ровинь на продажу Квартиры на продажу Дубровник Дома на продажу Дубровник Квартирные единицы Макарска на продажу Дома на острове Брач Дома Хвар на продажу Квартиры Опатия на продажу Дома на продажу Шибеник Квартирные единицы Трогир на продажу Квартиры Цриквеница на продажу Дома на продажу Новиград Истрия Квартирные единицы Паг на продажу Дома на Вире на продажу Квартиры Пореч на продажу Дома на продажу Каштела Квартирные единицы Водице на продажу

Часто задаваемые вопросы

Каковы преимущества покупки новостройки?

Покупка новостройки предлагает множество преимуществ: энергоэффективность, современные строительные стандарты, современную архитектуру и более низкие затраты на обслуживание. Такие объекты часто поставляются с новыми инженерными сетями, гарантиями подрядчика и возможностью персонализации интерьера до заселения. Новостройки особенно привлекательны для тех, кто хочет долгосрочную ценность и спокойную жизнь без дополнительных инвестиций сразу после покупки.

Существует ли гарантия на новостройки?

Да, согласно Закону о строительстве, инвесторы обязаны предоставлять гарантию на скрытые дефекты минимум на 2 года, а на определенные части здания (конструкции, гидроизоляция и т. д.) она может быть дольше. При покупке у авторитетного инвестора вы можете получить дополнительные гарантийные условия. Наше агентство работает исключительно с проверенными проектами и обеспечивает прозрачность гарантий.

Могу ли я купить новостройку, которая еще находится в стадии строительства?

Да, можно купить квартиру или дом, пока проект находится в стадии строительства, что называется «покупкой по предварительному договору». Этот вариант часто позволяет получить более выгодную цену и возможность выбора материалов интерьера (плитка, паркет, цвета стен). В этом случае платежи производятся поэтапно, и агентство контролирует ход строительства и обеспечивает выполнение всех условий договора.

Чем отличается покупка новостройки от покупки старой недвижимости?

При покупке новостройки вы приобретаете недвижимость напрямую у инвестора, что означает, что в большинстве случаев вы не платите налог на передачу недвижимости (3%), так как НДС уже включен в цену. Также документация современна, технически корректна, и нет необходимости в адаптации. С другой стороны, со старыми объектами часто требуются дополнительные инвестиции, проверки законности и больше внимания при покупке.

Что входит в стоимость новостройки?

Цена зависит от проекта, местоположения и оборудования. В большинстве случаев все строительные работы, подключения, паркет, керамика, сантехника и базовое освещение включены. Гаражное место, кладовая или дизайн интерьера по желанию покупателя часто оплачиваются дополнительно. Наши агенты могут предоставить вам полную смету расходов и предложения по персонализации в рамках проекта.

Можно ли приобрести новостройки в ипотеку?

Да, большинство банков в Хорватии охотно финансируют покупку новостроек, особенно если это проекты с надлежащей документацией и разрешением на использование. Если проект находится в стадии строительства, платежи производятся поэтапно под надзором банка. Наша команда может связать вас с кредитными консультантами и помочь подготовить необходимую документацию.

Когда я могу заселиться в квартиру, приобретенную в новостройке?

Вы можете заселиться, как только проект получит разрешение на использование и вы выполните все финансовые обязательства (оплата цены, подписание договора). Если проект находится на завершающей стадии, заселение возможно в течение нескольких недель. На более ранних стадиях агент сообщит вам ожидаемую дату завершения и динамику платежей.

Что такое разрешение на использование и почему оно важно?

Разрешение на использование — это официальный документ, подтверждающий, что здание построено в соответствии с разрешением на строительство и может безопасно использоваться. Без разрешения на использование невозможно законно заселиться или зарегистрировать право собственности в земельном кадастре. При покупке через наше агентство мы всегда гарантируем, что проект имеет или будет иметь разрешение на использование к моменту сдачи.

Какова роль агентства при покупке новостройки?

Агентство Regent предоставляет вам:
  • советы по выбору проекта,
  • информацию о смете расходов и технических характеристиках,
  • помощь в переговорах и резервировании,
  • юридическую проверку документации,
  • общение с инвестором, банком и нотариусом.
С нами вы покупаете безопаснее и информированнее — без неприятных сюрпризов.

Есть ли доступные проекты с опцией покупки «под ключ»?

Да, наше предложение включает проекты с опцией «под ключ», где недвижимость полностью готова к заселению, включая ванную комнату, кухню, полы, освещение и, при желании, мебель. Этот вариант экономит время и дополнительные расходы и особенно популярен среди покупателей из-за рубежа.

На что следует обратить внимание при покупке новостройки?

Покупка новостройки имеет много преимуществ, но важно убедиться, что объект соответствует всем условиям для безопасного и качественного инвестирования. Ключевым фактором является надежность инвестора и подрядчика — их прошлая репутация может дать вам представление о качестве строительства и соблюдении сроков. Чтобы обеспечить беззаботный процесс покупки, наша команда экспертов проверяет всю соответствующую документацию, включая разрешение на строительство и использование, чтобы убедиться, что объект законно построен и готов к заселению. Мы также заботимся о качестве материалов и отделочных работ и предоставляем вам профессиональные консультации для принятия правильного решения. С нами вам не придется проходить этот процесс в одиночку — мы предлагаем экспертную поддержку на всех этапах покупки, от переговоров с инвестором до проверки договора и организации технической инспекции объекта.

Каковы скрытые расходы при покупке новостройки?

Помимо самой покупной цены, при покупке новостройки могут возникнуть дополнительные расходы, которые важно учитывать. Одним из них является стоимость меблировки квартиры, так как новостройки часто сдаются без встроенной мебели или кухни. Некоторые инвесторы предлагают парковочные места или гаражи за дополнительную плату, что также может быть дополнительной стоимостью. Рекомендуется подробно изучить договор купли-продажи и проконсультироваться с агентством, которое вас представляет, чтобы убедиться, что все расходы четко определены и нет неприятных сюрпризов после покупки.