Annoncer un bien
/ 25
Hvar, Jelsa - Prime Jelsa II – Villas et appartements de luxe au cœur de Hvar

Hvar, Jelsa - Prime Jelsa II – Villas et appartements de luxe au cœur de Hvar

Nouveau développement exclusif dans un emplacement de premier choix
Envoyez-nous une demande

À PROPOS DU PROJET

Le mélange parfait d'architecture moderne, de nature et de confort - un projet destiné aux familles, aux investisseurs et à tous ceux qui recherchent la qualité de vie sur l'Adriatique.

Prime Jelsa II est un projet résidentiel exclusif situé à Jelsa sur l'île de Hvar - l'une des destinations les plus recherchées de la Méditerranée. Le projet comprend des villas et des appartements de luxe, idéaux pour la vie familiale, la location touristique ou un investissement sûr. La particularité du projet est la combinaison d'un design contemporain, d'une nature intacte et de vues sur la mer et la forêt.

Le projet est situé dans un endroit calme, à proximité de la plage de Mina et du centre de Jelsa. Il se trouve à quelques minutes à pied de la mer, des restaurants, des magasins et de toutes les commodités importantes. Une excellente liaison avec le continent est assurée par des lignes de ferry et de catamaran, et l'aéroport de Split est accessible en une heure et demie. L'emplacement est parfait pour vivre toute l'année, ainsi que pour le tourisme.

Prime Jelsa II comprend :
10 villas de luxe individuelles avec piscines et jardins privés
9 bâtiments avec plusieurs unités résidentielles (A1–A3, B1–B3, C1–C3)

Tous les bâtiments sont conçus conformément aux normes de construction les plus élevées, des matériaux européens de haute qualité sont utilisés (acier allemand, menuiserie autrichienne, systèmes de façade italiens), et le projet comprend des solutions écoénergétiques et des systèmes de gestion intelligents. Des places de parking sont également disponibles - garages et extérieurs.


Sont proposés :
Appartements de 1 à 3 chambres, d'une superficie d'environ 45 m² à 100 m², avec loggias, terrasses ou jardins.
Villas d'une superficie d'environ 110 m² à 180 m² avec 3 à 4 chambres, piscine privée, terrasse et jardin.

Tous les appartements et villas sont orientés vers le soleil et offrent une vue sur la nature ou la mer.

L'achèvement des travaux est prévu pour la fin de 2026, et l'emménagement immédiatement après l'obtention du permis d'utilisation.

Le projet comprend :

  • Une haute classe énergétique et des systèmes de chauffage/refroidissement adaptés au climat méditerranéen
  • Solutions de maison intelligente et systèmes de sécurité
  • Ascenseur dans les bâtiments
  • Accès pour les personnes handicapées
  • Qualité de construction selon les normes européennes et les directives environnementales (certificats LEED/DGNB ciblés)


Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

PRIX DE DÉPART

Sur demande

ACHÈVEMENT DU PROJET

2026

PLAN DE PAIEMENT

30/50/20
Hvar, Jelsa - Prime Jelsa II – Villas et appartements de luxe au cœur de Hvar
Hvar, Jelsa - Prime Jelsa II – Villas et appartements de luxe au cœur de Hvar
Hvar, Jelsa - Prime Jelsa II – Villas et appartements de luxe au cœur de Hvar
Hvar, Jelsa - Prime Jelsa II – Villas et appartements de luxe au cœur de Hvar
Hvar, Jelsa - Prime Jelsa II – Villas et appartements de luxe au cœur de Hvar
Hvar, Jelsa - Prime Jelsa II – Villas et appartements de luxe au cœur de Hvar

Architecture respectueuse de la nature, confort durable

Prime Jelsa II est un projet soigneusement conçu qui allie un style de vie contemporain à un environnement insulaire authentique.
Situé dans une partie tranquille de Jelsa, entouré de pinèdes et à proximité de la mer, le projet comprend 14 villas de luxe et 2 bâtiments au design moderne avec des appartements.
Toutes les unités sont conçues pour maximiser la lumière naturelle, l'orientation et la vue, tout en assurant intimité et tranquillité.
Les villas disposent de leurs propres piscines, jardins et terrasses spacieuses, tandis que les appartements des immeubles offrent des loggias, des jardins ou des terrasses sur le toit, selon le type.

Les bâtiments sont de faible hauteur, équipés d'ascenseurs et construits avec des matériaux européens de qualité supérieure éprouvée.
Le projet comprend également des places de stationnement extérieures et des garages sécurisés.

L'ensemble du complexe est conçu comme un ensemble fermé, sûr et fonctionnel - idéal pour vivre, se détendre ou pour un investissement à long terme.

Hvar, Jelsa - Prime Jelsa II – Villas et appartements de luxe au cœur de Hvar

Plan

RE253102Plan (de l'étage)
RE870108Plan (masse)
RE276242Plan
RE894896Plan

Tous les logements dans le nouveau développement

IDUnitéSuperficieÉtagePiècesPrixPlanStatut
RE253102Maison190.00m204Sur demandeOUIDisponible
RE870108Appartement65.00m223Sur demandeOUIDisponible
RE276242Appartement65.00m213Sur demandeOUIDisponible
RE894896Appartement60.00m202Sur demandeOUIDisponible

La vie à Hvar – une tranquillité quotidienne avec tout ce dont vous avez besoin.

Situé dans l'un des endroits les plus charmants de l'île de Hvar, le projet Prime Jelsa II est situé dans un endroit exceptionnel à Jelsa - une zone calme et verdoyante, mais à seulement quelques minutes à pied du centre, de la mer et de la plage de Mina.
La proximité des magasins, des restaurants, des écoles, des jardins d'enfants et des commodités locales fait de cet endroit un endroit idéal pour les familles et ceux qui souhaitent y séjourner toute l'année.
Grâce aux lignes de ferry et de catamaran bien organisées vers Split et à la facilité d'accès à l'aéroport de Split, Jelsa est parfaitement reliée au reste de la Croatie et de l'Europe.

Entourée de vignobles, de forêts de pins et d'une mer cristalline, Jelsa offre paix, sécurité et une ambiance insulaire authentique - mais avec des équipements modernes à portée de main.

PLAN DE PAIEMENT

30%

Dépôt

50%

Pendant la construction

20%

Avant la remise du bien

Nous vous connectons aux biens vérifiés avant tout le monde

Notre équipe a accès à des projets vérifiés, à de la documentation technique et à des offres exclusives qui ne sont souvent même pas encore annoncées publiquement. Remplissez le formulaire et nous vous contacterons dans les plus brefs délais avec les projets actuels correspondant à votre budget.

Recherches populaires

Accès rapide aux informations et services les plus recherchés sur notre site.

Localites populaires

Biens immobiliers Zagreb Biens immobiliers Split Biens immobiliers Zadar Biens immobiliers Rijeka

Catégories populaires

Appartements à vendre Maisons à vendre Villas à vendre Appartements à vendre

Catégories par lieu

Appartements Zagreb Appartements Split Appartements Rijeka Maisons Zadar

Recherche avancée

Vente appartements Zagreb Vente biens immobiliers Zagreb Vente biens immobiliers Split Vente biens immobiliers Istrie

Questions fréquemment posées

Quels sont les avantages d'acheter un bien dans une nouvelle construction ?

Acheter un bien dans une nouvelle construction présente de nombreux avantages : efficacité énergétique, normes de construction modernes, architecture contemporaine et coûts d'entretien réduits. Ces biens sont souvent livrés avec de nouvelles installations, des garanties des constructeurs et la possibilité de personnaliser l'intérieur avant d'emménager. Les nouvelles constructions sont particulièrement attrayantes pour ceux qui recherchent une valeur à long terme et une vie tranquille sans investissements supplémentaires immédiatement après l'achat.

Y a-t-il une garantie sur les biens en nouvelle construction ?

Oui, selon la loi sur la construction, les investisseurs sont tenus de fournir une garantie pour les vices cachés d'une durée minimale de 2 ans, tandis que pour certaines parties du bâtiment (structure, étanchéité, etc.), elle peut être plus longue. En achetant auprès d'un investisseur de renom, vous pouvez obtenir des conditions de garantie supplémentaires. Notre agence collabore exclusivement avec des projets vérifiés et assure la transparence des garanties.

Puis-je acheter une nouvelle construction en cours de construction ?

Oui, il est possible d'acheter un appartement ou une maison alors que le projet est encore en phase de construction, ce qui est appelé 'achat sur plan' ou sur la base d'un avant-contrat. Cette option permet souvent d'obtenir un prix plus avantageux et la possibilité de choisir les matériaux intérieurs (carrelage, parquet, couleurs des murs). Dans ce cas, les paiements sont effectués par phases, et l'agence suit l'avancement de la construction et s'assure que toutes les conditions du contrat sont respectées.

En quoi l'achat d'une nouvelle construction diffère-t-il de celui d'un bien ancien ?

Avec une nouvelle construction, vous achetez le bien directement à l'investisseur, ce qui signifie que dans la plupart des cas, vous ne payez pas la taxe sur les transactions immobilières (3 %), car la TVA est déjà incluse dans le prix. De plus, la documentation est moderne, techniquement correcte et il n'y a pas besoin de rénovation. En revanche, pour les biens plus anciens, des investissements supplémentaires, des vérifications de légalité et une plus grande attention lors de l'achat sont souvent nécessaires.

Que comprend le prix d'une nouvelle construction ?

Le prix dépend du projet, de l'emplacement et de l'équipement. Dans la plupart des cas, il comprend tous les travaux de construction, les raccordements, le parquet, la céramique, les sanitaires et l'éclairage de base. Une place de garage, une cave ou l'aménagement intérieur selon les souhaits de l'acheteur sont souvent payés en supplément. Nos agents peuvent vous fournir un devis complet et des propositions de personnalisation au sein du projet.

Les nouvelles constructions peuvent-elles être achetées par prêt immobilier ?

Oui, la plupart des banques en Croatie financent volontiers l'achat de nouvelles constructions, surtout s'il s'agit de projets avec une documentation en règle et un permis d'utilisation. Si le projet est en phase de construction, les paiements sont effectués par phases sous la supervision de la banque. Notre équipe peut vous mettre en contact avec des conseillers en crédit et vous aider à préparer la documentation nécessaire.

Quand puis-je emménager dans un appartement acheté en nouvelle construction ?

L'emménagement est possible dès que le projet obtient le permis d'utilisation et que vous avez rempli toutes vos obligations financières (paiement du prix, signature du contrat). Si le projet est en phase finale, l'emménagement est possible en quelques semaines. Pour les phases antérieures, l'agent vous informera du délai de fin de travaux prévu et du calendrier de paiement.

Qu'est-ce qu'un permis d'utilisation et pourquoi est-il important ?

Le permis d'utilisation est un document officiel qui confirme que le bâtiment a été construit conformément au permis de construire et peut être utilisé en toute sécurité. Sans permis d'utilisation, il n'est pas possible d'emménager légalement ni d'inscrire la propriété au registre foncier. Lors de l'achat via notre agence, nous nous assurons toujours que le projet a ou aura un permis d'utilisation au moment de la livraison.

Quel est le rôle de l'agence lors de l'achat d'une nouvelle construction ?

L'agence Regent vous fournit :
  • conseils dans le choix du projet,
  • accès au devis et aux spécifications techniques,
  • aide à la négociation et à la réservation,
  • vérification juridique de la documentation,
  • communication avec l'investisseur, la banque et le notaire.
Avec nous, vous achetez en toute sécurité et en étant informé – sans mauvaises surprises.

Y a-t-il dans l'offre des projets avec possibilité d'achat 'clé en main' ?

Oui, notre offre comprend des projets avec l'option 'clé en main', où le bien est entièrement terminé et prêt à emménager, y compris la salle de bain, la cuisine, les sols, l'éclairage et, sur demande, le mobilier. Cette option permet d'économiser du temps et des coûts supplémentaires, et est particulièrement populaire auprès des acheteurs étrangers.

L'achat d'une nouvelle construction présente de nombreux avantages, mais il est important de s'assurer que le bien remplit toutes les conditions pour un investissement sûr et de qualité. Le facteur clé est la fiabilité de l'investisseur et de l'entrepreneur – leur réputation passée peut vous donner un aperçu de la qualité de la construction et du respect des délais. Pour vous assurer un processus d'achat serein, notre équipe d'experts vérifie toute la documentation pertinente, y compris le permis de construire et d'utilisation, afin que vous soyez sûr que le bien est légalement construit et prêt à être habité. Nous veillons également à la qualité des matériaux et des finitions et vous fournissons des conseils professionnels pour vous aider à prendre la bonne décision. Avec nous, vous n'avez pas à traverser ce processus seul – nous offrons un soutien expert à toutes les étapes de l'achat, des négociations avec l'investisseur à la vérification des contrats et à l'organisation de l'inspection technique du bien.

!(MISSING: flats_faq_a_11)

Quels sont les coûts cachés lors de l'achat d'une nouvelle construction ?

En plus du prix d'achat lui-même, des coûts supplémentaires peuvent apparaître lors de l'achat d'une nouvelle construction, qu'il est important de prévoir. L'un d'eux est le coût de l'équipement de l'appartement, car les nouvelles constructions sont souvent livrées sans meubles ni cuisine intégrés. Certains investisseurs proposent des places de parking ou des garages en supplément, ce qui peut également représenter un coût additionnel. Il est conseillé d'étudier en détail le contrat de vente et de consulter l'agence qui vous représente pour être sûr que tous les coûts sont clairement définis et qu'il n'y a pas de mauvaises surprises après l'achat.