Wyceń nieruchomość
/ 25
Hvar, Jelsa - Prime Jelsa II – Luksusowe wille i apartamenty w sercu Hvaru

Hvar, Jelsa - Prime Jelsa II – Luksusowe wille i apartamenty w sercu Hvaru

Ekskluzywne nowe budownictwo w doskonałej lokalizacji
Wyślij nam zapytanie

O PROJEKCIE

Idealne połączenie nowoczesnej architektury, natury i komfortu – projekt przeznaczony dla rodzin, inwestorów i wszystkich, którzy szukają jakości życia nad Adriatykiem.

Prime Jelsa II to ekskluzywny projekt mieszkaniowy położony w Jelsie na wyspie Hvar – jednym z najbardziej pożądanych miejsc na Morzu Śródziemnym. Projekt obejmuje luksusowe wille i apartamenty, idealne dla rodzin do zamieszkania, wynajmu turystycznego lub bezpiecznej inwestycji. Cechą szczególną projektu jest połączenie nowoczesnego designu, nieskazitelnej przyrody i widoku na morze i las.

Projekt znajduje się w spokojnej lokalizacji w pobliżu plaży Mina i centrum Jelsy. Oddalony jest zaledwie kilka minut spacerem od morza, restauracji, sklepów i wszystkich ważnych udogodnień. Doskonałe połączenie z lądem zapewnia połączenie promowe i katamaranowe, a lotnisko w Splicie jest dostępne w ciągu półtorej godziny. Lokalizacja jest idealna do całorocznego życia, jak również do turystyki.

Prime Jelsa II obejmuje:
10 wolnostojących luksusowych willi z prywatnymi basenami i ogrodami
9 budynków z wieloma jednostkami mieszkalnymi (A1–A3, B1–B3, C1–C3)

Wszystkie budynki zaprojektowane są zgodnie z wysokimi standardami budownictwa, wykorzystywane są najwyższej klasy europejskie materiały (niemiecka stal, austriacka stolarka, włoskie systemy fasadowe), a projekt obejmuje energooszczędne rozwiązania i inteligentne systemy zarządzania. Dostępne są również miejsca parkingowe – garażowe i zewnętrzne.


W ofercie znajdują się:
Apartamenty od 1 do 3 sypialni, o powierzchniach od ok. 45 m² do 100 m², z loggiami, tarasami lub ogrodami.
Wille o powierzchni od ok. 110 m² do 180 m² z 3 do 4 sypialniami, prywatnym basenem, tarasem i ogrodem.

Wszystkie apartamenty i wille mają zapewnioną orientację na słońce i widok na przyrodę lub morze.

Zakończenie prac planowane jest na koniec 2026 roku, a wprowadzenie się natychmiast po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie.

Projekt obejmuje:

  • Wysoką klasę energetyczną oraz systemy ogrzewania/chłodzenia dostosowane do klimatu śródziemnomorskiego
  • Rozwiązania smart home i systemy bezpieczeństwa
  • Winda w budynkach
  • Dostęp dla osób niepełnosprawnych
  • Jakość budowy zgodna z europejskimi standardami i wytycznymi ekologicznymi (docelowe certyfikaty LEED/DGNB)


Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z nami.

CENA WYJŚCIOWA

Na życzenie

ZAKOŃCZENIE PROJEKTU

2026

PLAN PŁATNOŚCI

30/50/20
Hvar, Jelsa - Prime Jelsa II – Luksusowe wille i apartamenty w sercu Hvaru
Hvar, Jelsa - Prime Jelsa II – Luksusowe wille i apartamenty w sercu Hvaru
Hvar, Jelsa - Prime Jelsa II – Luksusowe wille i apartamenty w sercu Hvaru
Hvar, Jelsa - Prime Jelsa II – Luksusowe wille i apartamenty w sercu Hvaru
Hvar, Jelsa - Prime Jelsa II – Luksusowe wille i apartamenty w sercu Hvaru
Hvar, Jelsa - Prime Jelsa II – Luksusowe wille i apartamenty w sercu Hvaru

Architektura szanująca naturę, wygoda trwająca.

Prime Jelsa II to starannie zaprojektowany projekt, który łączy współczesny styl życia z autentycznym otoczeniem wyspy.
Położony w spokojnej części Jelsy, otoczony lasem sosnowym i blisko morza, projekt obejmuje 14 luksusowych willi i 2 nowocześnie zaprojektowane budynki z apartamentami.
Wszystkie jednostki zostały zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło, orientację i widok, z jednoczesnym zachowaniem prywatności i spokoju.
Wille posiadają własne baseny, ogrody i przestronne tarasy, podczas gdy apartamenty w budynkach oferują loggie, ogrody lub tarasy na dachu, w zależności od typu.

Budynki są niskokondygnacyjne, wyposażone w windy i wykonane ze sprawdzonych europejskich materiałów najwyższej jakości.
Projekt obejmuje również zapewnione zewnętrzne i garażowe miejsca parkingowe.

Cały kompleks został pomyślany jako zamknięta, bezpieczna i funkcjonalna całość – idealna do życia, wypoczynku lub długoterminowej inwestycji.

Hvar, Jelsa - Prime Jelsa II – Luksusowe wille i apartamenty w sercu Hvaru

Plan piętra

RE253102Plan
RE870108Plan
RE276242Plan (architektoniczny)
RE894896Plan piętra

Wszystkie jednostki w nowym budynku

IDJednostkaPowierzchniaPiętroPokojeCenaPlan piętraStatus
RE253102Dom190.00m204Na życzenieTAKDostępne
RE870108Mieszkanie65.00m223Na życzenieTAKDostępne
RE276242Mieszkanie65.00m213Na życzenieTAKDostępne
RE894896Mieszkanie60.00m202Na życzenieTAKDostępne

Życie na Hvarze – spokojna codzienność ze wszystkim, czego potrzebujesz.

Położony w jednym z najbardziej urokliwych miejsc na wyspie Hvar, projekt Prime Jelsa II znajduje się w wyjątkowej lokalizacji w Jelsie – spokojnej i zielonej strefie, a jednocześnie zaledwie kilka minut spacerem od centrum, morza i plaży Mina.
Bliskość sklepów, restauracji, szkoły, przedszkola i lokalnych udogodnień sprawia, że ta lokalizacja jest idealna dla rodzin i osób, które chcą przebywać tu przez cały rok.
Dzięki dobrze zorganizowanym liniom promowym i katamaranowym do Splitu oraz szybkiemu dostępowi do lotniska w Splicie, Jelsa jest doskonale skomunikowana z resztą Chorwacji i Europy.

Otoczona winnicami, lasem sosnowym i krystalicznie czystym morzem, Jelsa oferuje spokój, bezpieczeństwo i autentyczną atmosferę wyspy – ale z nowoczesnymi udogodnieniami w zasięgu ręki.

PLAN PŁATNOŚCI

30%

Zadatek

50%

W trakcie budowy

20%

Przed przekazaniem

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi nieruchomościami, zanim ktokolwiek inny

Nasz zespół ma dostęp do zweryfikowanych projektów, dokumentacji technicznej i ekskluzywnych ofert, które często nie są jeszcze publicznie reklamowane. Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą tak szybko, jak to możliwe, z aktualnymi projektami w ramach Twojego budżetu

Popularne wyszukiwania

Szybki dostęp do najczęściej wyszukiwanych informacji i usług na naszej stronie.

Popularne lokalizacje

Nieruchomości Zagrzeb Nieruchomości Split Nieruchomości Zadar Nieruchomości Rijeka

Popularne kategorie

Mieszkania na sprzedaż Domy na sprzedaż Wille na sprzedaż Jednostki apartamentowe na sprzedaż

Kategorie według lokalizacji

Mieszkania Zagrzeb Mieszkania Split Mieszkania Rijeka Domy Zadar

Rozszerzone wyszukiwanie

Mieszkania sprzedaż Zagrzeb Nieruchomości sprzedaż Zagrzeb Nieruchomości sprzedaż Split Nieruchomości sprzedaż Istria
Nieruchomości sprzedaż Dubrownik Domy sprzedaż Zagrzeb Mieszkania wynajem Zagrzeb Mieszkania sprzedaż Split Domy sprzedaż Split Jednostki apartamentowe sprzedaż Split Mieszkania wynajem Split Jednostki apartamentowe sprzedaż Zadar Domy sprzedaż Zadar Mieszkania Pula sprzedaż Domy sprzedaż Pula Mieszkania sprzedaż Rijeka Domy sprzedaż Rijeka Domy Istria sprzedaż Mieszkania Rovinj sprzedaż Mieszkania Dubrownik sprzedaż Domy Dubrownik sprzedaż Jednostki apartamentowe Makarska sprzedaż Domy na wyspie Brač Domy Hvar sprzedaż Mieszkania Opatija sprzedaż Domy sprzedaż Šibenik Jednostki apartamentowe Trogir sprzedaż Mieszkania Crikvenica sprzedaż Domy sprzedaż Novigrad Istria Jednostki apartamentowe Pag sprzedaż Domy na Vir sprzedaż Mieszkania Poreč sprzedaż Domy sprzedaż Kaštela Jednostki apartamentowe Vodice sprzedaż

Często zadawane pytania

Jakie są zalety zakupu nieruchomości z nowego budownictwa?

Zakup nieruchomości z nowego budownictwa oferuje liczne korzyści: efektywność energetyczną, nowoczesne standardy budowlane, współczesną architekturę i niższe koszty utrzymania. Takie nieruchomości często posiadają nowe instalacje, gwarancje wykonawcy oraz możliwość personalizacji wnętrza przed wprowadzeniem się. Nowe budownictwo jest szczególnie atrakcyjne dla tych, którzy cenią długoterminową wartość i spokojne życie bez dodatkowych inwestycji zaraz po zakupie.

Czy jest gwarancja na nieruchomości z nowego budownictwa?

Tak, zgodnie z ustawą o budownictwie, inwestorzy są zobowiązani do udzielenia gwarancji na wady ukryte przez minimum 2 lata, natomiast w przypadku niektórych części budynku (konstrukcja, izolacja itp.) może być ona dłuższa. Przy zakupie od renomowanego inwestora można uzyskać dodatkowe warunki gwarancji. Nasza agencja współpracuje wyłącznie ze zweryfikowanymi projektami i zapewnia przejrzystość gwarancji.

Czy mogę kupić nieruchomość z nowego budownictwa, która jest jeszcze w budowie?

Tak, możliwe jest kupno mieszkania lub domu, gdy projekt jest jeszcze w budowie, co nazywane jest „zakupem na podstawie umowy przedwstępnej”. Ta opcja często pozwala na korzystniejszą cenę i możliwość wyboru materiałów wykończeniowych (płytki, parkiet, kolory ścian). W tym przypadku płatności dokonywane są etapami, a agencja monitoruje postęp budowy i zapewnia, że wszystkie warunki umowy są spełnione.

Czym różni się kupno nowego budownictwa od kupna starszej nieruchomości?

W przypadku nowego budownictwa kupujesz nieruchomość bezpośrednio od inwestora, co oznacza, że w większości przypadków nie płacisz podatku od przeniesienia własności nieruchomości (3%), ponieważ VAT jest już wliczony w cenę. Ponadto dokumentacja jest nowoczesna, technicznie poprawna i nie ma potrzeby adaptacji. Z drugiej strony, w przypadku starszych nieruchomości często potrzebne są dodatkowe inwestycje, kontrole legalności i większa uwaga przy zakupie.

Co obejmuje cena nowego budownictwa?

Cena zależy od projektu, lokalizacji i wyposażenia. W większości przypadków wszystkie prace budowlane, przyłącza, parkiet, ceramika, armatura sanitarna i podstawowe oświetlenie są wliczone. Miejsce parkingowe, komórka lokatorska lub aranżacja wnętrz według życzeń kupującego są często płatne dodatkowo. Nasi agenci mogą przedstawić Ci pełny kosztorys i sugestie dotyczące personalizacji w ramach projektu.

Czy nowe budownictwo można kupić na kredyt mieszkaniowy?

Tak, większość banków w Chorwacji chętnie finansuje zakup nowych budynków, zwłaszcza jeśli są to projekty z prawidłową dokumentacją i pozwoleniem na użytkowanie. Jeśli projekt jest w budowie, płatności dokonywane są etapami pod nadzorem banku. Nasz zespół może skontaktować Cię z doradcami kredytowymi i pomóc w przygotowaniu niezbędnej dokumentacji.

Kiedy mogę wprowadzić się do mieszkania zakupionego w nowym budynku?

Możesz wprowadzić się, gdy tylko projekt otrzyma pozwolenie na użytkowanie i spełnisz wszystkie zobowiązania finansowe (zapłata ceny, podpisanie umowy). Jeśli projekt jest w końcowej fazie, wprowadzenie się jest możliwe w ciągu kilku tygodni. We wcześniejszych etapach agent poinformuje Cię o przewidywanym terminie zakończenia i dynamice płatności.

Czym jest pozwolenie na użytkowanie i dlaczego jest ważne?

Pozwolenie na użytkowanie to oficjalny dokument, który potwierdza, że budynek został zbudowany zgodnie z pozwoleniem na budowę i może być bezpiecznie użytkowany. Bez pozwolenia na użytkowanie nie jest możliwe legalne wprowadzenie się ani zarejestrowanie własności w księdze wieczystej. Kupując za pośrednictwem naszej agencji, zawsze dbamy o to, aby projekt posiadał lub uzyskał pozwolenie na użytkowanie do czasu przekazania.

Jaka jest rola agencji przy zakupie nowego budownictwa?

Agencja Regent zapewnia Ci:
  • doradztwo w zakresie wyboru projektu,
  • wgląd w kosztorys i specyfikację techniczną,
  • pomoc w negocjacjach i rezerwacjach,
  • kontrolę prawną dokumentacji,
  • komunikację z inwestorem, bankiem i notariuszem.
Z nami kupujesz bezpieczniej i świadomiej – bez nieprzyjemnych niespodzianek.

Czy dostępne są projekty z opcją zakupu „pod klucz”?

Tak, nasza oferta obejmuje projekty z opcją „pod klucz”, gdzie nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania, w tym łazienka, kuchnia, podłogi, oświetlenie i, w razie potrzeby, meble. Ta opcja oszczędza czas i dodatkowe koszty, a jest szczególnie popularna wśród nabywców z zagranicy.

Na co zwrócić uwagę przy zakupie nowego budownictwa?

Zakup nowego budynku ma wiele zalet, ale ważne jest, aby upewnić się, że nieruchomość spełnia wszystkie warunki bezpiecznej i jakościowej inwestycji. Kluczowym czynnikiem jest wiarygodność inwestora i wykonawcy – ich wcześniejsza reputacja może dać Ci wgląd w jakość budowy i dotrzymywanie terminów. Aby zapewnić beztroski proces zakupu, nasz zespół ekspertów sprawdza całą odpowiednią dokumentację, w tym pozwolenie na budowę i użytkowanie, aby upewnić się, że nieruchomość jest legalnie zbudowana i gotowa do zamieszkania. Dbamy również o jakość materiałów i prac wykończeniowych oraz udzielamy profesjonalnych porad, aby podjąć właściwą decyzję. Z nami nie musisz przechodzić przez ten proces sam – oferujemy fachowe wsparcie na wszystkich etapach zakupu, od negocjacji z inwestorem po sprawdzenie umowy i zorganizowanie odbioru technicznego nieruchomości.

Jakie są ukryte koszty przy zakupie nowego budownictwa?

Oprócz samej ceny zakupu, przy zakupie nowego budynku mogą powstać dodatkowe koszty, które należy wziąć pod uwagę. Jednym z nich jest koszt wyposażenia mieszkania, ponieważ nowe budynki często są sprzedawane bez wbudowanych mebli czy kuchni. Niektórzy inwestorzy oferują miejsca parkingowe lub garaże za dodatkową opłatą, co również może być dodatkowym kosztem. Zaleca się szczegółowe przestudiowanie umowy sprzedaży i skonsultowanie się z agencją, która Cię reprezentuje, aby upewnić się, że wszystkie koszty są jasno określone i że po zakupie nie będzie nieprzyjemnych niespodzianek.