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Istria, Savudria, Crveni Vrh – Petram Resort complesso di lusso per vacanze e relax

Istria, Savudria, Crveni Vrh – Petram Resort complesso di lusso per vacanze e relax

Nuova costruzione esclusiva in una posizione privilegiata

SUL PROGETTO

All'estremo nord-ovest dell'Istria, nell'esclusiva zona di Crveni Vrh vicino a Savudria, si trova Petram Resort & Residences, uno dei complessi residenziali più lussuosi dell'Adriatico. Si tratta di un progetto impressionante che combina in modo unico architettura contemporanea, servizio di alta qualità e un ambiente naturale mozzafiato, con vista diretta sul mare, sul Golfo di Pirano e sulle Alpi in lontananza.

Una posizione mozzafiato
Crveni Vrh è nota per la sua atmosfera prestigiosa e tranquilla, e Petram Resort occupa una delle posizioni più attraenti sul mare, a pochi minuti dalla città di Umago e dal confine sloveno. Circondato da pinete e dal verde dei campi da golf, il resort offre completa privacy e tranquillità, con la massima accessibilità a tutti i servizi.

Distanze:

Umag: 10 minuti in auto
Portorose: 15 minuti
Lubiana e Trieste: 1 ora
Zagabria: 2,5 ore
Cosa rende speciale Petram Resort?
Petram Resort & Residences si distingue per l'alto livello di lusso e l'infrastruttura completa, che offre agli acquirenti e agli ospiti la sensazione di soggiornare in un hotel privato a 5 stelle, ma con la completa libertà e privacy della propria casa.

Il complesso comprende:

Piscina a sfioro sul tetto con vista panoramica sul mare
Centro benessere e spa con servizi di alta qualità
Ristorante di alta cucina e lounge bar
Servizi di concierge 24 ore su 24, 7 giorni su 7
Centro fitness e aree relax
Garage sotterraneo e videosorveglianza
Giardini curati e terrazze private
Immobili esclusivi in vendita
Sono disponibili appartamenti di lusso, attici e ville, accuratamente progettati per soddisfare i più elevati standard di comfort, design ed efficienza energetica. Ogni unità è dotata di tecnologie moderne, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, sistemi di gestione intelligenti e materiali di finitura di alta qualità.

Gli acquirenti possono scegliere tra:

Appartamenti con 1, 2 o 3 camere da letto
Attici con ampie terrazze e jacuzzi
Ville indipendenti con piscina e giardino privati
Tutte le unità offrono una vista mozzafiato sul mare, ampiezza, abbondanza di luce naturale e una perfetta combinazione di privacy ed eleganza.

Perfetto per vivere, vacanza o investimento
Petram Resort rappresenta un'opportunità eccezionale sia per chi cerca una seconda casa al mare, sia per gli investitori che desiderano un investimento sicuro e redditizio. I servizi di gestione e noleggio sono disponibili per tutti i proprietari, consentendo di generare entrate senza preoccupazioni, sia che si tratti di affitti a breve o lungo termine.


Petram Resort & Residences non è solo un luogo in cui vivere, è uno stile di vita. Lusso, sicurezza, servizio di alta qualità e un ambiente meraviglioso creano un'esperienza indimenticabile. Che tu stia cercando la casa dei tuoi sogni o una proprietà prestigiosa per investire, Petram Resort è una destinazione che supera le aspettative.

PREZZO DI PARTENZA

EUR 508K

COMPLETAMENTO PROGETTO

2022
Istria, Savudria, Crveni Vrh – Petram Resort complesso di lusso per vacanze e relax
Istria, Savudria, Crveni Vrh – Petram Resort complesso di lusso per vacanze e relax
Istria, Savudria, Crveni Vrh – Petram Resort complesso di lusso per vacanze e relax
Istria, Savudria, Crveni Vrh – Petram Resort complesso di lusso per vacanze e relax
Istria, Savudria, Crveni Vrh – Petram Resort complesso di lusso per vacanze e relax
Istria, Savudria, Crveni Vrh – Petram Resort complesso di lusso per vacanze e relax

Sinergia di lusso, design e servizio di alta qualità

Descrizione non impostata

Istria, Savudria, Crveni Vrh – Petram Resort complesso di lusso per vacanze e relax

Planimetria

RE82144 - Appartamento
103m2
RE58000 - Appartamento
87m2
RE54884 - Casa
358m2
RE54956 - Casa
427m2
RE54670 - Casa
554m2
RE54594 - Appartamento
97m2
RE54583 - Appartamento
89m2
RE54478 - Appartamento
93m2
RE54465 - Appartamento
99m2
RE54416 - Appartamento
94m2
RE54395 - Appartamento
94m2
RE54386 - Appartamento
90m2
RE54379 - Appartamento
90m2
RE54371 - Appartamento
84m2
RE54365 - Appartamento
90m2
RE54346 - Appartamento
91m2
RE54338 - Appartamento
91m2
RE54322 - Appartamento
122m2
RE45633 - Appartamento
93m2
RE54316 - Appartamento
100m2
RE54306 - Appartamento
91m2
RE54298 - Appartamento
92m2
RE54292 - Appartamento
114m2
RE54253 - Appartamento
103m2
RE45657 - Appartamento
97m2
RE54550 - Appartamento
95m2
RE54284 - Appartamento
122m2
RE54330 - Appartamento
113m2
RE54402 - Appartamento
96m2
RE54409 - Appartamento
90m2
RE54423 - Appartamento
102m2
RE45087 - Appartamento
114m2
RE29232 - Appartamento
128m2
RE82144Planimetria dell'appartamento

Planimetria non disponibile

Planimetria non disponibile

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RE54478Planimetria dell'appartamento

Planimetria non disponibile

Planimetria non disponibile

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RE54371Planimetria dell'appartamento

Planimetria non disponibile

RE54346Pianta dell'appartamento

Planimetria non disponibile

RE54322Planimetria dell'appartamento
RE45633Appartamento in complesso residenziale 94,50 m2
RE54316Pianta dell'appartamento
RE54306Planimetria dell'appartamento
RE54298Pianta dell'appartamento
RE54292Pianta dell'appartamento
RE54253Pianta dell'appartamento
RE45657Appartamento in complesso residenziale 90,60 m2

Planimetria non disponibile

RE54284Planimetria dell'appartamento
RE54330Pianta dell'appartamento

Planimetria non disponibile

RE54409Planimetria dell'appartamento

Planimetria non disponibile

RE45087Pianta dell'appartamento

Planimetria non disponibile

Tutte le unità nella nuova costruzione

IDUnitàSuperficiePianoStanzePrezzoPlanimetriaStato
RE82144Appartamento103m233699,323 €Disponibile
RE58000Appartamento87m203520,165 €N/ADisponibile
RE54884Casa358m227Su richiestaN/ADisponibile
RE54956Casa427m229Su richiestaN/ADisponibile
RE54670Casa554m2210Su richiestaN/ADisponibile
RE54594Appartamento97m203624,146 €N/ADisponibile
RE54583Appartamento89m203546,398 €N/ADisponibile
RE54478Appartamento93m203597,695 €Disponibile
RE54465Appartamento99m213646,590 €N/ADisponibile
RE54416Appartamento94m223627,043 €N/ADisponibile
RE54395Appartamento94m213617,745 €N/ADisponibile
RE54386Appartamento90m203579,431 €N/ADisponibile
RE54379Appartamento90m203583,840 €N/ADisponibile
RE54371Appartamento84m203543,534 €Disponibile
RE54365Appartamento90m203582,580 €N/ADisponibile
RE54346Appartamento91m233651,937 €Disponibile
RE54338Appartamento91m233651,937 €N/ADisponibile
RE54322Appartamento122m213848,773 €Disponibile
RE45633Appartamento93m223622,477 €Disponibile
RE54316Appartamento100m223665,524 €Disponibile
RE54306Appartamento91m223610,737 €Disponibile
RE54298Appartamento92m233653,332 €Disponibile
RE54292Appartamento114m203744,022 €Disponibile
RE54253Appartamento103m213676,076 €Disponibile
RE45657Appartamento97m233652,068 €Disponibile
RE54550Appartamento95m223634,870 €N/ADisponibile
RE54284Appartamento122m223862,462 €Disponibile
RE54330Appartamento113m233805,996 €Disponibile
RE54402Appartamento96m213628,001 €N/ADisponibile
RE54409Appartamento90m223604,867 €Disponibile
RE54423Appartamento102m213677,264 €N/ADisponibile
RE45087Appartamento114m223758,791 €Disponibile
RE29232Appartamento128m224732,494 €N/ADisponibile

Esclusività, tranquillità e una vista mozzafiato

Petram Resort & Residences si trova in una delle posizioni più ambite in Croazia, a Crveni Vrh, una zona tranquilla ed elegante nota per la sua privacy superiore e la vista spettacolare sul mare. Questa posizione combina perfettamente la tranquillità della natura con la vicinanza a tutti i servizi importanti e ai collegamenti di trasporto.

Dalla collina circondata dal verde si gode di una vista aperta sul Golfo di Pirano, sul mare e sulla costa in lontananza, che conferisce a questa posizione una speciale impressione di lusso e isolamento. Nelle immediate vicinanze si trovano un campo da golf, ristoranti prestigiosi, porti turistici, centri benessere e piste ciclabili, rendendo questa zona una scelta perfetta per vivere, vacanza o investimento.

La vicinanza al confine sloveno e italiano consente un rapido accesso alle strade internazionali, agli aeroporti e ai centri urbani come Trieste, Lubiana e Zagabria, pur mantenendo la completa privacy e tranquillità che questa posizione offre.

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Domande Frequenti

Quali sono i vantaggi dell'acquisto di un immobile di nuova costruzione?

L'acquisto di un immobile di nuova costruzione offre numerosi vantaggi: efficienza energetica, standard di costruzione moderni, architettura contemporanea e minori costi di manutenzione. Tali immobili spesso vengono forniti con nuove installazioni, garanzie del costruttore e la possibilità di personalizzare l'interno prima di trasferirsi. Le nuove costruzioni sono particolarmente attraenti per coloro che desiderano un valore a lungo termine e una vita tranquilla senza investimenti aggiuntivi subito dopo l'acquisto.

C'è una garanzia sugli immobili di nuova costruzione?

Sì, secondo la Legge sulle Costruzioni, gli investitori sono tenuti a fornire una garanzia per i vizi occulti per un minimo di 2 anni, mentre per alcune parti dell'edificio (costruzione, impermeabilizzazione, ecc.) può essere più lunga. Acquistando da un investitore rispettabile, è possibile ottenere condizioni di garanzia aggiuntive. La nostra agenzia lavora esclusivamente con progetti verificati e garantisce la trasparenza della garanzia.

Posso acquistare un immobile di nuova costruzione ancora in costruzione?

Sì, è possibile acquistare un appartamento o una casa mentre il progetto è ancora in costruzione, il che si chiama "acquisto sulla base di un contratto preliminare". Questa opzione spesso consente un prezzo più favorevole e la possibilità di scegliere i materiali interni (piastrelle, parquet, colori delle pareti). In questo caso, i pagamenti vengono effettuati per fasi e l'agenzia monitora l'avanzamento dei lavori e garantisce che tutte le condizioni contrattuali siano rispettate.

In che modo l'acquisto di una nuova costruzione differisce dall'acquisto di un immobile vecchio?

Con una nuova costruzione, si acquista l'immobile direttamente dall'investitore, il che significa che nella maggior parte dei casi non si paga l'imposta sul trasferimento immobiliare (3%), perché l'IVA è già inclusa nel prezzo. Inoltre, la documentazione è moderna, tecnicamente corretta e non c'è bisogno di adattamenti. D'altra parte, con gli immobili più vecchi, sono spesso necessari investimenti aggiuntivi, controlli di legalità e maggiore attenzione durante l'acquisto.

Cosa include il prezzo di una nuova costruzione?

Il prezzo dipende dal progetto, dalla posizione e dalle attrezzature. Nella maggior parte dei casi, sono inclusi tutti i lavori di costruzione, gli allacciamenti, il parquet, le ceramiche, i sanitari e l'illuminazione di base. Un posto auto in garage, un ripostiglio o un design interno secondo i desideri dell'acquirente vengono spesso pagati a parte. I nostri agenti possono fornirvi una stima completa dei costi e suggerimenti per la personalizzazione all'interno del progetto.

Le nuove costruzioni possono essere acquistate con un mutuo?

Sì, la maggior parte delle banche in Croazia è lieta di finanziare l'acquisto di nuovi edifici, specialmente se si tratta di progetti con documentazione adeguata e permesso d'uso. Se il progetto è in costruzione, i pagamenti vengono effettuati per fasi sotto la supervisione della banca. Il nostro team può mettervi in contatto con consulenti di prestito e aiutarvi a preparare la documentazione necessaria.

Quando posso trasferirmi in un appartamento acquistato in un nuovo edificio?

Potete trasferirvi non appena il progetto riceve un permesso d'uso e voi adempite a tutti gli obblighi finanziari (pagamento del prezzo, firma del contratto). Se il progetto è nella fase finale, il trasloco è possibile entro poche settimane. Nelle fasi iniziali, l'agente vi informerà sulla data di completamento prevista e sulla dinamica dei pagamenti.

Cos'è un permesso d'uso e perché è importante?

Un permesso d'uso è un documento ufficiale che conferma che l'edificio è stato costruito in conformità con il permesso di costruzione e può essere utilizzato in sicurezza. Senza un permesso d'uso, non è possibile trasferirsi legalmente o registrare la proprietà nel registro fondiario. Acquistando tramite la nostra agenzia, garantiamo sempre che il progetto abbia o avrà un permesso d'uso entro il momento della consegna.

Qual è il ruolo dell'agenzia nell'acquisto di una nuova costruzione?

L'agenzia Regent vi fornisce:
  • consulenza sulla selezione del progetto,
  • visione della stima dei costi e delle specifiche tecniche,
  • assistenza nelle negoziazioni e nelle prenotazioni,
  • controllo legale della documentazione,
  • comunicazione con l'investitore, la banca e il notaio.
Con noi, acquistate in modo più sicuro e informato, senza spiacevoli sorprese.

Ci sono progetti disponibili con l'opzione di acquisto "chiavi in mano"?

Sì, la nostra offerta include progetti con l'opzione "chiavi in mano", in cui l'immobile è completamente finito e pronto per essere abitato, compresi bagno, cucina, pavimenti, illuminazione e, se lo si desidera, mobili. Questa opzione consente di risparmiare tempo e costi aggiuntivi ed è particolarmente apprezzata dagli acquirenti stranieri.

A cosa devo prestare attenzione quando acquisto una nuova costruzione?

L'acquisto di un nuovo edificio presenta molti vantaggi, ma è importante assicurarsi che l'immobile soddisfi tutte le condizioni per un investimento sicuro e di qualità. Il fattore chiave è l'affidabilità dell'investitore e dell'appaltatore: la loro reputazione passata può darvi un'idea della qualità della costruzione e del rispetto delle scadenze. Al fine di garantire un processo di acquisto spensierato, il nostro team di esperti controlla tutta la documentazione pertinente, compreso il permesso di costruzione e d'uso, per assicurarsi che l'immobile sia legalmente costruito e pronto per essere occupato. Ci occupiamo anche della qualità dei materiali e dei lavori di finitura e vi forniamo una consulenza professionale per prendere la decisione giusta. Con noi, non dovete affrontare questo processo da soli: offriamo un supporto esperto in tutte le fasi dell'acquisto, dalle negoziazioni con l'investitore al controllo del contratto e all'organizzazione di un'ispezione tecnica dell'immobile.

Quali sono i costi nascosti nell'acquisto di una nuova costruzione?

Oltre al prezzo di acquisto stesso, nell'acquisto di un nuovo edificio possono sorgere costi aggiuntivi che è importante considerare. Uno di questi è il costo dell'arredamento dell'appartamento, poiché i nuovi edifici spesso vengono forniti senza mobili da incasso o cucina. Alcuni investitori offrono posti auto o garage a pagamento, che possono anche essere un costo aggiuntivo. Si consiglia di studiare attentamente il contratto di vendita e di consultare l'agenzia che vi rappresenta per assicurarsi che tutti i costi siano chiaramente definiti e che non ci siano spiacevoli sorprese dopo l'acquisto.