Oceniť nehnuteľnosť
/ 16
Istra, Savudrija, Crveni Vrh – Petram Resort luxusný komplex pre oddych a relaxáciu

Istra, Savudrija, Crveni Vrh – Petram Resort luxusný komplex pre oddych a relaxáciu

Exkluzívna novostavba v top lokalite

O PROJEKTE

Na samom severozápade Istrie, v exkluzívnej časti Crvenog Vrha pri Savudrii, sa nachádza Petram Resort & Residences – jeden z najluxusnejších rezidenčných komplexov na Jadrane. Ide o pôsobivý projekt, ktorý jedinečným spôsobom spája modernú architektúru, špičkové služby a úžasné prírodné prostredie s priamym výhľadom na more, Piranský záliv a Alpy v diaľke.

Lokácia, ktorá berie dych
Crveni Vrh je známy svojou prestížnou a pokojnou atmosférou a Petram Resort zaujíma jednu z najatraktívnejších pozícií pri mori, len pár minút od mesta Umag a slovinských hraníc. Obklopený borovicovým lesom a zeleňou golfových ihrísk, rezort poskytuje úplné súkromie a pokoj, s maximálnou dostupnosťou ku všetkým zariadeniam.

Vzdialenosti:

Umag: 10 minút jazdy autom
Portorož: 15 minút
Ľubľana a Terst: 1 hodina
Záhreb: 2,5 hodiny
Čím je Petram Resort výnimočný?
Petram Resort & Residences vyniká vysokou úrovňou luxusu a kompletnou infraštruktúrou, ktorá zákazníkom a hosťom poskytuje pocit, že bývajú v súkromnom hoteli s 5 hviezdičkami – ale s úplnou slobodou a súkromím vlastného domova.

V rámci komplexu sa nachádzajú:

Infinity strešný bazén s panoramatickým výhľadom na more
Wellness & spa centrum s prvotriednym vybavením
Fine dining reštaurácia a lounge bar
Concierge služby 24/7
Fitnes centrum a priestory na relaxáciu
Podzemná garáž a video dohľad
Upravené záhrady a súkromné terasy
Exkluzívne nehnuteľnosti na predaj
V ponuke sú luxusné byty, penthouse jednotky a vily, ktoré sú starostlivo navrhnuté tak, aby spĺňali najvyššie štandardy pohodlia, dizajnu a energetickej účinnosti. Každá jednotka je vybavená modernými technológiami, podlahovým kúrením, klimatizáciou, inteligentnými systémami riadenia a špičkovými povrchovými úpravami.

Zákazníci si môžu vybrať medzi:

Bytmi s 1, 2 alebo 3 spálňami
Penthouse jednotkami s veľkými terasami a jacuzzim
Samostatnými vilami s vlastným bazénom a záhradou
Všetky jednotky ponúkajú pôsobivý výhľad na more, priestrannosť, množstvo prirodzeného svetla a dokonalú kombináciu súkromia a elegancie.

Ideálne pre život, dovolenku alebo investíciu
Petram Resort predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú druhý dom pri mori, ako aj pre investorov, ktorí chcú bezpečnú a výnosnú investíciu. Služby správy a prenájmu sú k dispozícii všetkým majiteľom, čo umožňuje generovať príjmy bez starostí, či už ide o krátkodobý alebo dlhodobý prenájom.


Petram Resort & Residences nie je len miesto na život – je to životný štýl. Luxus, bezpečnosť, špičkové služby a nádherné prostredie vytvárajú zážitok, na ktorý sa nezabúda. Či už hľadáte dom snov alebo prestížnu nehnuteľnosť na investovanie, Petram Resort je destinácia, ktorá prekonáva očakávania.

VYHODNOTENIE CENY

EUR 508K

DOKONČENIE PROJEKTU

2022
Istra, Savudrija, Crveni Vrh – Petram Resort luxusný komplex pre oddych a relaxáciu
Istra, Savudrija, Crveni Vrh – Petram Resort luxusný komplex pre oddych a relaxáciu
Istra, Savudrija, Crveni Vrh – Petram Resort luxusný komplex pre oddych a relaxáciu
Istra, Savudrija, Crveni Vrh – Petram Resort luxusný komplex pre oddych a relaxáciu
Istra, Savudrija, Crveni Vrh – Petram Resort luxusný komplex pre oddych a relaxáciu
Istra, Savudrija, Crveni Vrh – Petram Resort luxusný komplex pre oddych a relaxáciu

Synergia luxusu, dizajnu a špičkových služieb

Popis nenastavený

Istra, Savudrija, Crveni Vrh – Petram Resort luxusný komplex pre oddych a relaxáciu

Pôdorys

RE82144

Pôdorys nie je k dispozícii

Pôdorys nie je k dispozícii

Pôdorys nie je k dispozícii

Pôdorys nie je k dispozícii

Pôdorys nie je k dispozícii

Pôdorys nie je k dispozícii

RE54478

Pôdorys nie je k dispozícii

Pôdorys nie je k dispozícii

Pôdorys nie je k dispozícii

Pôdorys nie je k dispozícii

Pôdorys nie je k dispozícii

RE54371

Pôdorys nie je k dispozícii

RE54346

Pôdorys nie je k dispozícii

RE54322
RE45633Byt v obytnom komplexe 94,50 m2
RE54316
RE54306
RE54298
RE54292
RE54253Pôdorys bytu
RE45657

Pôdorys nie je k dispozícii

RE54284Pôdorys bytu
RE54330Pôdorys bytu

Pôdorys nie je k dispozícii

RE54409

Pôdorys nie je k dispozícii

RE45087

Pôdorys nie je k dispozícii

Všetky jednotky v novostavbe

IDJednotkaPlochaPoschodieIzbyCenaPôdorysStav
RE82144Byt81m233699,323 €ÁNODostupné
RE58000Byt87m203520,165 €Neuplatňuje saDostupné
RE54884Dom358m227Na vyžiadanieNeuplatňuje saDostupné
RE54956Dom427m229Na vyžiadanieNeuplatňuje saDostupné
RE54670Dom554m2210Na vyžiadanieNeuplatňuje saDostupné
RE54594Byt84m203624,146 €Neuplatňuje saDostupné
RE54583Byt79m203546,398 €Neuplatňuje saDostupné
RE54478Byt73m203597,695 €ÁNODostupné
RE54465Byt81m213646,590 €Neuplatňuje saDostupné
RE54416Byt82m223627,043 €Neuplatňuje saDostupné
RE54395Byt80m213617,745 €Neuplatňuje saDostupné
RE54386Byt90m203579,431 €Neuplatňuje saDostupné
RE54379Byt90m203583,840 €Neuplatňuje saDostupné
RE54371Byt73m203543,534 €ÁNODostupné
RE54365Byt74m203582,580 €Neuplatňuje saDostupné
RE54346Byt70m233651,937 €ÁNODostupné
RE54338Byt70m233651,937 €Neuplatňuje saDostupné
RE54322Byt122m213848,773 €ÁNODostupné
RE45633Byt80m223622,477 €ÁNODostupné
RE54316Byt81m223665,524 €ÁNODostupné
RE54306Byt70m223610,737 €ÁNODostupné
RE54298Byt80m233653,332 €ÁNODostupné
RE54292Byt114m203744,022 €ÁNODostupné
RE54253Byt103m213676,076 €ÁNODostupné
RE45657Byt83m233652,068 €ÁNODostupné
RE54550Byt95m223634,870 €Neuplatňuje saDostupné
RE54284Byt122m223862,462 €ÁNODostupné
RE54330Byt113m233805,996 €ÁNODostupné
RE54402Byt82m213628,001 €Neuplatňuje saDostupné
RE54409Byt90m223604,867 €ÁNODostupné
RE54423Byt102m213677,264 €Neuplatňuje saDostupné
RE45087Byt114m223758,791 €ÁNODostupné
RE29232Byt128m224732,494 €Neuplatňuje saDostupné

Exkluzivita, pokoj a dychberúci výhľad

Petram Resort & Residences sa nachádza na jednej z najžiadanejších pozícií v Chorvátsku, na Crvenom Vrhu – pokojnej, elegantnej oblasti známej pre svoje špičkové súkromie a veľkolepý výhľad na more. Táto lokalita dokonale kombinuje ticho prírody s blízkosťou všetkých dôležitých zariadení a dopravnej dostupnosti.

Z kopca obklopeného zeleňou sa otvára otvorený výhľad na Piranský záliv, more a pobrežie v diaľke, čo tejto lokalite dodáva osobitý dojem luxusu a izolovanosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza golfové ihrisko, prestížne reštaurácie, prístavy, wellness centrá a cyklotrasy, vďaka čomu je táto oblasť ideálnou voľbou pre život, dovolenku alebo investíciu.

Blízkosť slovinských a talianskych hraníc umožňuje rýchly prístup k medzinárodným cestám, letiskám a mestským centrám, ako sú Terst, Ľubľana a Záhreb, pri zachovaní úplného súkromia a pokoja, ktoré táto lokalita ponúka.

Spájame vás s overenými nehnuteľnosťami skôr ako ktokoľvek iný

Náš tím má prístup k overeným projektom, technickej dokumentácii a exkluzívnym ponukám, ktoré často ešte nie sú verejne inzerované. Vyplňte formulár a my sa vám čo najskôr ozveme s aktuálnymi projektmi vo vašom rozpočte

Obľúbené vyhľadávania

Rýchly prístup k najvyhľadávanejším informáciám a službám na našej stránke.

Často kladené otázky

Aké sú výhody kúpy novostavby?

Kúpa novostavby ponúka množstvo výhod: energetickú efektívnosť, moderné stavebné štandardy, súčasnú architektúru a nižšie náklady na údržbu. Takéto nehnuteľnosti často prichádzajú s novými inštaláciami, zárukami dodávateľa a možnosťou personalizácie interiéru pred nasťahovaním. Novostavby sú obzvlášť atraktívne pre tých, ktorí chcú dlhodobú hodnotu a pokojný život bez dodatočných investícií hneď po kúpe.

Je na novostavby záruka?

Áno, podľa stavebného zákona sú investori povinní poskytnúť záruku na skryté vady minimálne na 2 roky, zatiaľ čo pre určité časti budovy (konštrukcia, hydroizolácia atď.) to môže byť dlhšie. Pri kúpe od renomovaného investora môžete získať dodatočné záručné podmienky. Naša agentúra pracuje výhradne s overenými projektmi a zabezpečuje transparentnosť záruk.

Môžem kúpiť novostavbu, ktorá je ešte vo výstavbe?

Áno, je možné kúpiť byt alebo dom, zatiaľ čo projekt je ešte vo výstavbe, čo sa nazýva „kúpa na základe predbežnej zmluvy“. Táto možnosť často umožňuje výhodnejšiu cenu a možnosť výberu interiérových materiálov (dlažby, parkety, farby stien). V tomto prípade sa platby uskutočňujú vo fázach a agentúra monitoruje priebeh výstavby a zabezpečuje splnenie všetkých zmluvných podmienok.

Ako sa líši kúpa novostavby od kúpy staršej nehnuteľnosti?

Pri novostavbe kupujete nehnuteľnosť priamo od investora, čo znamená, že vo väčšine prípadov neplatíte daň z prevodu nehnuteľností (3%), pretože DPH je už zahrnutá v cene. Taktiež je dokumentácia moderná, technicky správna a nie je potrebná adaptácia. Na druhej strane, pri starších nehnuteľnostiach sú často potrebné dodatočné investície, kontroly legality a väčšia pozornosť pri kúpe.

Čo zahŕňa cena novostavby?

Cena závisí od projektu, lokality a vybavenia. Vo väčšine prípadov sú zahrnuté všetky stavebné práce, prípojky, parkety, keramika, sanita a základné osvetlenie. Garážové státie, úložný priestor alebo interiérový dizajn podľa želania kupujúceho sú často platené navyše. Naši agenti vám môžu poskytnúť kompletný odhad nákladov a návrhy na personalizáciu v rámci projektu.

Možno novostavby kúpiť na úver?

Áno, väčšina bánk v Chorvátsku s radosťou financuje kúpu novostavieb, najmä ak ide o projekty so správnou dokumentáciou a užívacím povolením. Ak je projekt vo výstavbe, platby sa uskutočňujú vo fázach pod dohľadom banky. Náš tím vás môže spojiť s úverovými poradcami a pomôcť vám pripraviť potrebnú dokumentáciu.

Kedy sa môžem nasťahovať do bytu kúpeného v novostavbe?

Nasťahovať sa môžete hneď, ako projekt získa užívacie povolenie a splníte si všetky finančné záväzky (zaplatenie ceny, podpísanie zmluvy). Ak je projekt v záverečnej fáze, nasťahovanie je možné do niekoľkých týždňov. V skorších fázach vás agent bude informovať o predpokladanom dátume dokončenia a dynamike platieb.

Čo je užívacie povolenie a prečo je dôležité?

Užívacie povolenie je oficiálny dokument, ktorý potvrdzuje, že budova bola postavená v súlade so stavebným povolením a môže byť bezpečne používaná. Bez užívacieho povolenia nie je možné legálne sa nasťahovať ani zaregistrovať vlastníctvo v katastri nehnuteľností. Pri kúpe prostredníctvom našej agentúry vždy zabezpečujeme, aby projekt mal alebo bude mať užívacie povolenie do času odovzdania.

Aká je úloha agentúry pri kúpe novostavby?

Agentúra Regent vám poskytuje:
  • poradenstvo pri výbere projektu,
  • náhľad do odhadu nákladov a technických špecifikácií,
  • pomoc pri rokovaniach a rezerváciách,
  • právnu kontrolu dokumentácie,
  • komunikáciu s investorom, bankou a notárom.
S nami nakupujete bezpečnejšie a informovanejšie – bez nepríjemných prekvapení.

Sú k dispozícii projekty s možnosťou kúpy „na kľúč“?

Áno, naša ponuka zahŕňa projekty s možnosťou „na kľúč“, kde je nehnuteľnosť kompletne dokončená a pripravená na nasťahovanie, vrátane kúpeľne, kuchyne, podláh, osvetlenia a v prípade záujmu aj nábytku. Táto možnosť šetrí čas a dodatočné náklady a je obzvlášť obľúbená u kupujúcich zo zahraničia.

Na čo si dať pozor pri kúpe novostavby?

Kúpa novostavby má mnoho výhod, ale je dôležité zabezpečiť, aby nehnuteľnosť spĺňala všetky podmienky pre bezpečnú a kvalitnú investíciu. Kľúčovým faktorom je spoľahlivosť investora a dodávateľa – ich doterajšia povesť vám môže poskytnúť náhľad na kvalitu výstavby a dodržiavanie termínov. Aby sme zabezpečili bezstarostný proces kúpy, náš tím odborníkov kontroluje všetky relevantné dokumenty, vrátane stavebného a užívacieho povolenia, aby sa uistil, že nehnuteľnosť je legálne postavená a pripravená na užívanie. Taktiež sa staráme o kvalitu materiálov a dokončovacích prác a poskytujeme vám odborné poradenstvo pre správne rozhodnutie. S nami nemusíte prechádzať týmto procesom sami – ponúkame odbornú podporu vo všetkých fázach kúpy, od rokovaní s investorom až po kontrolu zmluvy a organizáciu technickej prehliadky nehnuteľnosti.

Aké sú skryté náklady pri kúpe novostavby?

Okrem samotnej kúpnej ceny môžu pri kúpe novostavby vzniknúť dodatočné náklady, ktoré je dôležité zvážiť. Jedným z nich sú náklady na zariadenie bytu, keďže novostavby často prichádzajú bez vstavaného nábytku alebo kuchyne. Niektorí investori ponúkajú parkovacie miesta alebo garáže za príplatok, čo môže byť tiež dodatočný náklad. Odporúča sa podrobne preštudovať kúpnu zmluvu a poradiť sa s agentúrou, ktorá vás zastupuje, aby ste sa uistili, že všetky náklady sú jasne definované a že po kúpe neprídu nepríjemné prekvapenia.