Ocenění nemovitosti
/ 16
Istrie, Savudrija, Crveni Vrh – Petram Resort luxusní komplex pro dovolenou a relaxaci

Istrie, Savudrija, Crveni Vrh – Petram Resort luxusní komplex pro dovolenou a relaxaci

Exkluzivní novostavba v prvotřídní lokalitě

O PROJEKTU

Na samém severozápadě Istrie, v exkluzivní části Crveni Vrh u Savudrije, se nachází Petram Resort & Residences – jeden z nejluxusnějších rezidenčních komplexů na Jadranu. Jedná se o impozantní projekt, který jedinečným způsobem spojuje moderní architekturu, špičkové služby a úchvatné přírodní prostředí s přímým výhledem na moře, Piranský záliv a Alpy v dálce.

Lokace, která bere dech
Crveni Vrh je známý svou prestižní a klidnou atmosférou a Petram Resort zaujímá jednu z nejatraktivnějších pozic u moře, jen několik minut od města Umag a slovinské hranice. Resort, obklopený borovým lesem a zelení golfového hřiště, poskytuje naprosté soukromí a klid, s maximální dostupností všech služeb.

Vzdálenosti:

Umag: 10 minut jízdy
Portorož: 15 minut
Lublaň a Terst: 1 hodina
Záhřeb: 2,5 hodiny
Co činí Petram Resort výjimečným?
Petram Resort & Residences vyniká vysokou úrovní luxusu a kompletní infrastrukturou, která zákazníkům a hostům poskytuje pocit, že pobývají v soukromém hotelu s 5 hvězdičkami – ale s naprostou svobodou a soukromím vlastního domova.

V rámci komplexu se nacházejí:

Infinity rooftop bazén s panoramatickým výhledem na moře
Wellness & spa centrum s prvotřídním vybavením
Fine dining restaurace a lounge bar
Concierge služby 24/7
Fitness centrum a prostory pro relaxaci
Podzemní garáž a video dohled
Upravené zahrady a soukromé terasy
Exkluzivní nemovitosti na prodej
V nabídce jsou luxusní byty, penthouse jednotky a vily, které jsou pečlivě navrženy tak, aby splňovaly nejvyšší standardy pohodlí, designu a energetické účinnosti. Každá jednotka je vybavena moderními technologiemi, podlahovým vytápěním, klimatizací, chytrými systémy řízení a prvotřídními dokončovacími materiály.

Zákazníci si mohou vybrat mezi:

Byty s 1, 2 nebo 3 ložnicemi
Penthouse jednotky s velkými terasami a vířivkou
Samostatné vily s vlastním bazénem a zahradou
Všechny jednotky nabízejí impozantní výhled na moře, prostornost, dostatek přirozeného světla a dokonalou kombinaci soukromí a elegance.

Ideální pro život, dovolenou nebo investici
Petram Resort představuje výjimečnou příležitost jak pro ty, kteří hledají druhý domov u moře, tak i pro investory, kteří chtějí bezpečnou a výnosnou investici. Služby správy a pronájmu jsou k dispozici všem majitelům, což umožňuje generování příjmů bez starostí, ať už se jedná o krátkodobý nebo dlouhodobý pronájem.


Petram Resort & Residences není jen místo pro život – to je životní styl. Luxus, bezpečnost, špičkové služby a nádherné prostředí vytvářejí zážitek, na který se nezapomíná. Ať už hledáte dům snů nebo prestižní nemovitost pro investici, Petram Resort je destinace, která překonává očekávání.

VÝCHOZÍ CENA

EUR 508K

DOKONČENÍ PROJEKTU

2022
Istrie, Savudrija, Crveni Vrh – Petram Resort luxusní komplex pro dovolenou a relaxaci
Istrie, Savudrija, Crveni Vrh – Petram Resort luxusní komplex pro dovolenou a relaxaci
Istrie, Savudrija, Crveni Vrh – Petram Resort luxusní komplex pro dovolenou a relaxaci
Istrie, Savudrija, Crveni Vrh – Petram Resort luxusní komplex pro dovolenou a relaxaci
Istrie, Savudrija, Crveni Vrh – Petram Resort luxusní komplex pro dovolenou a relaxaci
Istrie, Savudrija, Crveni Vrh – Petram Resort luxusní komplex pro dovolenou a relaxaci

Synergie luxusu, designu a špičkových služeb

Popis nenastaven

Istrie, Savudrija, Crveni Vrh – Petram Resort luxusní komplex pro dovolenou a relaxaci

Půdorys

RE82144

Půdorys není k dispozici

Půdorys není k dispozici

Půdorys není k dispozici

Půdorys není k dispozici

Půdorys není k dispozici

Půdorys není k dispozici

RE54478

Půdorys není k dispozici

Půdorys není k dispozici

Půdorys není k dispozici

Půdorys není k dispozici

Půdorys není k dispozici

RE54371

Půdorys není k dispozici

RE54346

Půdorys není k dispozici

RE54322
RE45633Byt v obytném komplexu 94,50 m2
RE54316
RE54306
RE54298
RE54292
RE54253Půdorys bytu
RE45657

Půdorys není k dispozici

RE54284Půdorys bytu
RE54330Půdorys bytu

Půdorys není k dispozici

RE54409

Půdorys není k dispozici

RE45087

Půdorys není k dispozici

Všechny jednotky v novostavbě

IDJednotkaPlochaPatroPokojeCenaPůdorysStav
RE82144Stan81.00m233699,323 €ANODostupné
RE58000Stan87.00m203520,165 €N/ADostupné
RE54884Dům358.00m227Na dotazN/ADostupné
RE54956Dům427.00m229Na dotazN/ADostupné
RE54670Dům554.00m2210Na dotazN/ADostupné
RE54594Stan84.00m203624,146 €N/ADostupné
RE54583Stan79.00m203546,398 €N/ADostupné
RE54478Stan73.00m203597,695 €ANODostupné
RE54465Stan81.00m213646,590 €N/ADostupné
RE54416Stan82.00m223627,043 €N/ADostupné
RE54395Stan80.00m213617,745 €N/ADostupné
RE54386Stan90.00m203579,431 €N/ADostupné
RE54379Stan90.00m203583,840 €N/ADostupné
RE54371Stan73.00m203543,534 €ANODostupné
RE54365Stan74.00m203582,580 €N/ADostupné
RE54346Stan70.00m233651,937 €ANODostupné
RE54338Stan70.00m233651,937 €N/ADostupné
RE54322Stan122.00m213848,773 €ANODostupné
RE45633Stan80.00m223622,477 €ANODostupné
RE54316Stan81.00m223665,524 €ANODostupné
RE54306Stan70.00m223610,737 €ANODostupné
RE54298Stan80.00m233653,332 €ANODostupné
RE54292Stan114.00m203744,022 €ANODostupné
RE54253Stan103.00m213676,076 €ANODostupné
RE45657Stan83.00m233652,068 €ANODostupné
RE54550Stan95.00m223634,870 €N/ADostupné
RE54284Stan122.00m223862,462 €ANODostupné
RE54330Stan113.00m233805,996 €ANODostupné
RE54402Stan82.00m213628,001 €N/ADostupné
RE54409Stan90.00m223604,867 €ANODostupné
RE54423Stan102.00m213677,264 €N/ADostupné
RE45087Stan114.00m223758,791 €ANODostupné
RE29232Stan128.00m224732,494 €N/ADostupné

Exkluzivita, klid a výhled, který bere dech

Petram Resort & Residences se nachází na jedné z nejžádanějších pozic v Chorvatsku, na Crvenom Vrhu – klidné, elegantní oblasti známé pro špičkové soukromí a velkolepý výhled na moře. Tato lokalita dokonale kombinuje ticho přírody s blízkostí veškeré důležité vybavenosti a dopravní dostupnosti.

Z kopce obklopeného zelení se otevírá výhled na Piranský záliv, moře a pobřeží v dálce, což této lokalitě dává zvláštní dojem luxusu a odloučenosti. V bezprostřední blízkosti se nachází golfové hřiště, prestižní restaurace, mariny, wellness centra a cyklistické stezky, což z této oblasti činí ideální volbu pro život, dovolenou nebo investici.

Blízkost slovinské a italské hranice umožňuje rychlý přístup k mezinárodním komunikacím, letištím a městským centrům, jako je Terst, Lublaň a Záhřeb, při zachování naprostého soukromí a klidu, které tato lokalita nabízí.

Spojíme vás s ověřenými nemovitostmi dříve než kdokoli jiný

Náš tým má přístup k ověřeným projektům, technické dokumentaci a exkluzivním nabídkám, které často ještě nejsou veřejně inzerovány. Vyplňte formulář a my se vám co nejdříve ozveme s aktuálními projekty v rámci vašeho rozpočtu

Populární vyhledávání

Rychlý přístup k nejvyhledávanějším informacím a službám na našem webu.

Často kladené otázky

Jaké jsou výhody nákupu novostavby?

Nákup novostavby nabízí četné výhody: energetickou účinnost, moderní stavební standardy, současnou architekturu a nižší náklady na údržbu. Takové nemovitosti často přicházejí s novými instalacemi, zárukami dodavatele a možností personalizace interiéru před nastěhováním. Novostavby jsou obzvláště atraktivní pro ty, kteří chtějí dlouhodobou hodnotu a klidný život bez dalších investic ihned po nákupu.

Existuje záruka na novostavby?

Ano, podle zákona o stavebnictví jsou investoři povinni poskytnout záruku na skryté vady po dobu minimálně 2 let, přičemž u některých částí budovy (konstrukce, izolace atd.) to může být déle. Při nákupu od renomovaného investora můžete získat dodatečné záruční podmínky. Naše agentura pracuje výhradně s ověřenými projekty a zajišťuje transparentnost záruk.

Mohu si koupit novostavbu, která je stále ve výstavbě?

Ano, je možné koupit byt nebo dům, zatímco je projekt stále ve výstavbě, což se nazývá „nákup na základě předběžné smlouvy“. Tato možnost často umožňuje výhodnější cenu a možnost výběru interiérových materiálů (dlaždice, parkety, barvy stěn). V tomto případě se platby provádějí ve fázích a agentura sleduje průběh výstavby a zajišťuje, aby byly splněny všechny smluvní podmínky.

Jak se liší nákup novostavby od nákupu starší nemovitosti?

U novostavby kupujete nemovitost přímo od investora, což znamená, že ve většině případů neplatíte daň z převodu nemovitosti (3 %), protože DPH je již zahrnuta v ceně. Dokumentace je navíc moderní, technicky správná a není potřeba žádných úprav. Na druhou stranu, u starších nemovitostí jsou často potřeba dodatečné investice, kontroly legality a větší pozornost při nákupu.

Co zahrnuje cena novostavby?

Cena závisí na projektu, lokalitě a vybavení. Ve většině případů jsou zahrnuty veškeré stavební práce, připojení, parkety, keramika, sanitární keramika a základní osvětlení. Garážové stání, sklad nebo interiérový design dle přání kupujícího se často platí zvlášť. Naši agenti vám mohou poskytnout kompletní odhad nákladů a návrhy na personalizaci v rámci projektu.

Lze novostavby financovat hypotečním úvěrem?

Ano, většina bank v Chorvatsku ráda financuje nákup novostaveb, zejména pokud se jedná o projekty s řádnou dokumentací a užívacím povolením. Pokud je projekt ve výstavbě, platby se provádějí ve fázích pod dohledem banky. Náš tým vás může spojit s úvěrovými poradci a pomoci vám s přípravou potřebné dokumentace.

Kdy se mohu nastěhovat do bytu zakoupeného v nové budově?

Můžete se nastěhovat, jakmile projekt získá užívací povolení a splníte všechny finanční závazky (zaplacení ceny, podpis smlouvy). Pokud je projekt ve finální fázi, nastěhování je možné do několika týdnů. V dřívějších fázích vás agent informuje o očekávaném datu dokončení a dynamice plateb.

Co je užívací povolení a proč je důležité?

Užívací povolení je oficiální dokument, který potvrzuje, že budova byla postavena v souladu se stavebním povolením a může být bezpečně užívána. Bez užívacího povolení není možné se legálně nastěhovat ani zaregistrovat vlastnictví v katastru nemovitostí. Při nákupu prostřednictvím naší agentury vždy zajišťujeme, aby projekt měl nebo bude mít užívací povolení do doby předání.

Jaká je role agentury při nákupu novostavby?

Agentura Regent vám poskytuje:
  • poradenství při výběru projektu,
  • náhled do odhadu nákladů a technických specifikací,
  • pomoc při jednáních a rezervacích,
  • právní kontrolu dokumentace,
  • komunikaci s investorem, bankou a notářem.
S námi kupujete bezpečněji a informovaněji – bez nepříjemných překvapení.

Jsou k dispozici projekty s možností nákupu „na klíč“?

Ano, naše nabídka zahrnuje projekty s možností „na klíč“, kde je nemovitost plně dokončena a připravena k nastěhování, včetně koupelny, kuchyně, podlah, osvětlení a v případě zájmu i nábytku. Tato možnost šetří čas a dodatečné náklady a je obzvláště oblíbená u kupujících ze zahraničí.

Na co si dát pozor při nákupu novostavby?

Nákup novostavby má mnoho výhod, ale je důležité zajistit, aby nemovitost splňovala všechny podmínky pro bezpečnou a kvalitní investici. Klíčovým faktorem je spolehlivost investora a dodavatele – jejich minulá reputace vám může poskytnout náhled na kvalitu stavby a dodržování termínů. Abychom zajistili bezstarostný nákupní proces, náš expertní tým kontroluje veškerou relevantní dokumentaci, včetně stavebního a užívacího povolení, aby se ujistil, že nemovitost je legálně postavena a připravena k obsazení. Dbáme také na kvalitu materiálů a dokončovacích prací a poskytujeme vám profesionální poradenství, abyste učinili správné rozhodnutí. S námi nemusíte procházet tímto procesem sami – nabízíme odbornou podporu ve všech fázích nákupu, od jednání s investorem po kontrolu smlouvy a organizaci technické prohlídky nemovitosti.

Jaké jsou skryté náklady při nákupu novostavby?

Kromě samotné kupní ceny mohou při nákupu novostavby vzniknout dodatečné náklady, které je důležité zohlednit. Jedním z nich jsou náklady na vybavení bytu, protože novostavby často přicházejí bez vestavěného nábytku nebo kuchyně. Někteří investoři nabízejí parkovací místa nebo garáže za příplatek, což může být také dodatečný náklad. Doporučuje se podrobně prostudovat kupní smlouvu a poradit se s agenturou, která vás zastupuje, abyste se ujistili, že všechny náklady jsou jasně definovány a že po nákupu nedojde k žádným nepříjemným překvapením.