Istra, Savudrija, Crveni Vrh – Petram Resort

/ 16

Istra, Savudrija, Crveni Vrh – Petram Resort

Ekskluzivna novogradnja na vrhunskoj lokaciji

O PROJEKTU

Petram Resort & Residences luksuzni je rezidencijalni projekt smješten uz more u Savudriji, na sjeverozapadnoj obali Istre. Projekt objedinjuje apartmane, stanove i vile s infrastrukturom i uslugama resorta, pružajući mogućnost boravka uz more tijekom cijele godine.

U ponudi su apartmani različitih površina i rasporeda, pretežno s jednom i dvije spavaće sobe, površina približno od 60 do 100 m², kao i veće rezidencijalne jedinice s tri spavaće sobe. Većina jedinica raspolaže vlastitim vanjskim prostorom u obliku balkona, loggie ili terase, a ovisno o poziciji pružaju pogled prema zelenilu ili moru.

Poseban dio projekta čini 55 vila s dvije do četiri spavaće sobe, površina približno od 260 do 460 m². Vile raspolažu privatnim vrtovima i prostranim vanjskim prostorima, dok pojedine jedinice imaju i privatni rooftop infinity bazen.
Različite veličine i rasporedi omogućuju izbor nekretnine za povremeni boravak, cjelogodišnje korištenje ili investiciju.

POČETNA CIJENA

EUR 460K

ZAVRŠETAK PROJEKTA

2023

Sinergija luksuza, dizajna i vrhunske usluge

Petram Resort & Residences osmišljen je kao spoj privatnosti vlastite nekretnine i sadržaja karakterističnih za luksuzni resort. Jedan od najprepoznatljivijih sadržaja projekta je 105 metara dug krovni infinity bazen, uz unutarnji bazen, wellness i spa zonu, pet sauna, fitness centar te različite sportske i rekreativne sadržaje.

U sklopu resorta nalaze se restorani, lounge i ugostiteljski sadržaji te uređena plaža, dok se u neposrednoj blizini nalazi i PGA Adriatic Golf Course. Takav koncept omogućuje vlasnicima korištenje brojnih sadržaja bez potrebe za napuštanjem kompleksa.
Vlasnicima i gostima na raspolaganju su recepcija i concierge usluga 24/7, valet parking, prijevoz električnim vozilima unutar resorta, punionice za električna vozila, održavanje nekretnina te sigurnosna služba.

Nekretnine se mogu koristiti za vlastiti boravak, a vlasnicima koji to žele dostupna je i mogućnost profesionalno vođenog najma, što projekt čini zanimljivim i kupcima koji traže nekretninu na Jadranu s organiziranim upravljanjem.

Tlocrt

RE353145 - Kuća

455m2

RE850787 - Kuća

327m2

RE482829 - Kuća

329m2

RE902058 - Kuća

262m2

RE585690 - Stan

148m2

RE455490 - Stan

64m2

RE607634 - Stan

61m2

RE149579 - Stan

102m2

RE655516 - Stan

61m2

RE806438 - Stan

92m2

RE272880 - Stan

122m2

Sve jedinice u novogradnji

ID	Jedinica	Površina	Kat	Sobe	Cijena	Tlocrt	Status
RE353145	Kuća	455.38m2	0	5	2,533,125 €	DA	Dostupno
RE850787	Kuća	327.90m2	0	4	1,781,813 €	DA	Dostupno
RE482829	Kuća	329.19m2	0	4	2,042,231 €	DA	Dostupno
RE902058	Kuća	262.74m2	0	3	1,506,094 €	DA	Dostupno
RE585690	Stan	148.35m2	2	4	707,053 €	DA	Dostupno
RE455490	Stan	64.20m2	2	2	601,875 €	DA	Dostupno
RE607634	Stan	61.30m2	0	2	459,750 €	DA	Dostupno
RE149579	Stan	102.00m2	1	3	846,581 €	DA	Dostupno
RE655516	Stan	61.80m2	0	2	463,500 €	DA	Dostupno
RE806438	Stan	92.00m2	3	3	816,665 €	DA	Dostupno
RE272880	Stan	122.00m2	2	3	1,078,078 €	DA	Dostupno

Ekskluzivnost, mir i pogled koji oduzima dah

Resort se nalazi u Savudriji, na jednom od najzapadnijih dijelova hrvatske obale, u blizini slovenske i talijanske granice. Položaj na sjeverozapadu Istre omogućuje dobru cestovnu povezanost s većim gradovima u regiji i čini projekt lako dostupnim kupcima iz Hrvatske, Slovenije, Italije, Austrije i drugih dijelova srednje Europe.
Portorož je udaljen približno 15 km, Trst 48 km, Pula 91 km, Ljubljana 135 km, a Venecija oko 202 km.

U blizini se nalaze golf teren, marina, restorani, obalna šetnica i ostali sadržaji karakteristični za područje Savudrije i Umaga.

Kombinacija neposredne blizine mora, razvijene turističke infrastrukture, golf sadržaja i dobre međunarodne povezanosti omogućuje korištenje nekretnine tijekom cijele godine, a ne isključivo u ljetnim mjesecima.

Za više informacija o aktualno dostupnim apartmanima, stanovima i vilama, njihovim površinama, rasporedima i cijenama, kao i za dogovor oko prezentacije projekta, slobodno nas kontaktirajte.

Trebate pomoć pri odabiru projekta novogradnje? Tu smo za vas.

Naš tim ima pristup provjerenim projektima, tehničkoj dokumentaciji i ekskluzivnim ponudama koje često nisu još ni javno oglašene. Ispunite obrazac i javit ćemo vam se u najkraćem roku s aktualnim projektima u vašem budžetu

Popularne pretrage

Često postavljena pitanja

Koje su prednosti kupnje nekretnine u novogradnji?

Kupnja nekretnine u novogradnji donosi brojne prednosti: energetska učinkovitost, suvremeni standardi gradnje, moderna arhitektura i manji troškovi održavanja. Takve nekretnine često dolaze s novim instalacijama, jamstvima izvođača i mogućnošću personalizacije interijera prije useljenja. Novogradnje su osobito privlačne onima koji žele dugoročnu vrijednost i miran život bez dodatnih ulaganja odmah nakon kupnje.

Postoji li garancija na nekretnine u novogradnji?

Da, po Zakonu o gradnji, investitori su obvezni pružiti garanciju za skrivene nedostatke u trajanju od minimalno 2 godine, dok za određene dijelove građevine (konstrukcija, hidroizolacija itd.) može vrijediti i dulje. Prilikom kupnje od renomiranog investitora, možete dobiti dodatne jamstvene uvjete. Naša agencija surađuje isključivo s provjerenim projektima i osigurava transparentnost jamstava.

Mogu li kupiti novogradnju u izgradnji?

Da, moguće je kupiti stan ili kuću dok je projekt još u fazi gradnje, što se naziva "kupnja na temelju predugovora". Ova opcija često omogućuje povoljniju cijenu i mogućnost odabira unutarnjih materijala (pločice, parket, boje zidova). U tom slučaju, isplate se vrše po fazama, a agencija prati napredak gradnje i osigurava da su svi uvjeti ugovora poštovani.

Kako se razlikuje kupnja novogradnje od stare nekretnine?

Kod novogradnje kupujete nekretninu direktno od investitora, što znači da u većini slučajeva ne plaćate porez na promet nekretnina (3%), jer je PDV već uračunat u cijenu. Također, dokumentacija je suvremena, tehnički ispravna i nema potrebe za adaptacijom. S druge strane, kod starijih nekretnina često su potrebna dodatna ulaganja, provjere legalnosti i veća pažnja pri kupnji.

Što uključuje cijena novogradnje?

Cijena ovisi o projektu, lokaciji i opremljenosti. U većini slučajeva uključeni su svi građevinski radovi, priključci, parket, keramika, sanitarije i osnovna rasvjeta. Dodatno se često plaća garažno mjesto, spremište ili uređenje interijera po želji kupca. Naši agenti vam mogu osigurati kompletan troškovnik i prijedloge personalizacije unutar projekta.

Da li se novogradnje mogu kupiti putem stambenog kredita?

Da, većina banaka u Hrvatskoj rado financira kupnju novogradnji, osobito ako se radi o projektima s urednom dokumentacijom i uporabnom dozvolom. Ako je projekt u fazi gradnje, isplate se vrše po fazama uz nadzor banke. Naš tim može vas povezati s kreditnim savjetnicima i pomoći u pripremi potrebne dokumentacije.

Kada se mogu useliti u stan kupljen u novogradnji?

Useljenje je moguće čim projekt dobije uporabnu dozvolu, a vi ispunite sve financijske obveze (uplata cijene, potpis ugovora). Ako je projekt u završnoj fazi, useljenje je moguće već unutar nekoliko tjedana. Kod ranijih faza, agent će vas informirati o predviđenom roku završetka i dinamici plaćanja.

Što je uporabna dozvola i zašto je važna?

Uporabna dozvola je službeni dokument koji potvrđuje da je objekt izgrađen u skladu s građevinskom dozvolom i može se sigurno koristiti. Bez uporabne dozvole nije moguće legalno useliti niti upisati vlasništvo u zemljišne knjige. Prilikom kupnje preko naše agencije, uvijek osiguravamo da projekt ima ili će imati uporabnu dozvolu do trenutka isporuke.

Koja je uloga agencije pri kupnji novogradnje?

Regent agencija vam pruža:

savjetovanje pri odabiru projekta,
uvid u troškovnik i tehničke specifikacije,
pomoć u pregovorima i rezervaciji,
pravnu provjeru dokumentacije,
komunikaciju s investitorom, bankom i javnim bilježnikom.

S nama kupujete sigurnije i informirano – bez neugodnih iznenađenja.

Ima li u ponudi projekata s mogućnošću kupnje "ključ u ruke"?

Da, u našoj ponudi nalaze se projekti s opcijom "ključ u ruke", gdje je nekretnina u potpunosti završena i spremna za useljenje, uključujući kupaonicu, kuhinju, podove, rasvjetu i, po želji, namještaj. Ova opcija štedi vrijeme i dodatne troškove, a osobito je popularna kod kupaca iz inozemstva.

Na što trebam obratiti pažnju pri kupnji novogradnje?

Kupnja novogradnje donosi brojne prednosti, ali je važno osigurati da nekretnina ispunjava sve uvjete za sigurnu i kvalitetnu investiciju. Ključni faktor je pouzdanost investitora i izvođača radova – njihova dosadašnja reputacija može vam dati uvid u kvalitetu gradnje i poštivanje rokova. Kako bismo Vam osigurali bezbrižan proces kupnje, naš stručni tim provjerava svu relevantnu dokumentaciju, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu, kako biste bili sigurni da je nekretnina legalno izgrađena i spremna za useljenje. Također, vodimo računa o kvaliteti materijala i završnih radova te vam pružamo profesionalno savjetovanje kako biste donijeli pravu odluku. Uz nas, ne morate prolaziti kroz ovaj proces sami – nudimo stručnu podršku u svim fazama kupnje, od pregovora s investitorom do provjere ugovora i organizacije tehničkog pregleda nekretnine.

Koji su skriveni troškovi pri kupnji novogradnje?

Osim same kupoprodajne cijene, pri kupnji novogradnje mogu se pojaviti dodatni troškovi na koje je važno računati. Jedan od njih su troškovi opremanja stana, budući da novogradnje često dolaze bez ugrađenog namještaja ili kuhinje. Neki investitori nude parkirna mjesta ili garaže uz nadoplatu, što također može predstavljati dodatni trošak. Preporučljivo je detaljno proučiti kupoprodajni ugovor i konzultirati se s agencijom koja Vas zasupa kako bi bili sigurni da su svi troškovi jasno definirani i da nema neugodnih iznenađenja nakon kupnje.

Kontakt podaci

Informacije o nekretnini