Cenitev nepremičnine
/ 16
Istra, Savudrija, Crveni Vrh – Petram Resort luksuzni kompleks za oddih in sprostitev

Istra, Savudrija, Crveni Vrh – Petram Resort luksuzni kompleks za oddih in sprostitev

Ekskluzivna novogradnja na vrhunski lokaciji

O PROJEKTU

Na samem severozahodu Istre, v ekskluzivnem delu Crvenega Vrha pri Savudriji, se nahaja Petram Resort & Residences – eden izmed najbolj luksuznih rezidencialnih kompleksov na Jadranu. Gre za impresiven projekt, ki na edinstven način združuje sodobno arhitekturo, vrhunsko storitev in osupljivo naravno okolje, z neposrednim pogledom na morje, Piranski zaliv in Alpe v daljavi.

Lokacija, ki jemlje dih
Crveni Vrh je poznan po svoji prestižni in mirni atmosferi, Petram Resort pa zavzema eno izmed najatraktivnejših pozicij ob morju, le nekaj minut od mesta Umag in slovenske meje. Obdan z borovim gozdom in zelenjem golf igrišča, resort nudi popolno zasebnost in mir, ob maksimalni dostopnosti do vseh vsebin.

Oddaljenosti:

Umag: 10 minut vožnje
Portorož: 15 minut
Ljubljana in Trst: 1 ura
Zagreb: 2,5 ure
Kaj dela Petram Resort posebnega?
Petram Resort & Residences izstopa z visoko ravnijo luksuza in kompletno infrastrukturo, ki kupcem in gostom nudi občutek, da bivajo v zasebnem hotelu s 5 zvezdicami – vendar s popolno svobodo in zasebnostjo lastnega doma.

V sklopu kompleksa se nahajajo:

Infinity rooftop bazen s panoramskim pogledom na morje
Wellness & spa center z vrhunskimi vsebinami
Fine dining restavracija in lounge bar
Concierge storitve 24/7
Fitnes center in prostori za sprostitev
Podzemna garaža in video nadzor
Urejeni vrtovi in zasebne terase
Ekskluzivne nepremičnine za prodajo
V ponudbi so luksuzna stanovanja, penthouse enote in vile, ki so skrbno dizajnirane, da bi zadovoljile najvišje standarde udobja, dizajna in energetske učinkovitosti. Vsaka enota je opremljena s sodobnimi tehnologijami, talnim gretjem, klimatsko napravo, pametnimi sistemi upravljanja in vrhunskimi zaključnimi materiali.

Kupci lahko izbirajo med:

Stanovanji z 1, 2 ali 3 spalnicami
Penthouse enotami z velikimi terasami in jacuzzijem
Samostoječimi vilami z lastnim bazenom in vrtom
Vse enote nudijo impresiven pogled na morje, prostornost, obilje naravne svetlobe in popolno kombinacijo zasebnosti in elegance.

Popolno za življenje, oddih ali investicijo
Petram Resort predstavlja izjemno priložnost tako za tiste, ki iščejo drugi dom ob morju, kot tudi za investitorje, ki želijo varno in donosno investicijo. Storitve upravljanja in najema so na voljo vsem lastnikom, kar omogoča ustvarjanje prihodkov brez skrbi, ne glede na to, ali gre za kratkoročni ali dolgoročni najem.


Petram Resort & Residences ni samo mesto za življenje – to je življenjski slog. Luksuz, varnost, vrhunska storitev in prečudovito okolje ustvarjajo izkušnjo, ki se ne pozabi. Ne glede na to, ali iščete dom iz sanj ali prestižno nepremičnino za vlaganje, Petram Resort je destinacija, ki presega pričakovanja.

ZAČETNA CENA

EUR 508K

ZAKLJUČEK PROJEKTA

2022
Istra, Savudrija, Crveni Vrh – Petram Resort luksuzni kompleks za oddih in sprostitev
Istra, Savudrija, Crveni Vrh – Petram Resort luksuzni kompleks za oddih in sprostitev
Istra, Savudrija, Crveni Vrh – Petram Resort luksuzni kompleks za oddih in sprostitev
Istra, Savudrija, Crveni Vrh – Petram Resort luksuzni kompleks za oddih in sprostitev
Istra, Savudrija, Crveni Vrh – Petram Resort luksuzni kompleks za oddih in sprostitev
Istra, Savudrija, Crveni Vrh – Petram Resort luksuzni kompleks za oddih in sprostitev

Sinergija luksuza, dizajna in vrhunske storitve

Opis ni nastavljen

Istra, Savudrija, Crveni Vrh – Petram Resort luksuzni kompleks za oddih in sprostitev

Tloris

RE82144Tloris stanovanja

Tloris ni na voljo

Tloris ni na voljo

Tloris ni na voljo

Tloris ni na voljo

Tloris ni na voljo

Tloris ni na voljo

RE54478Tloris stanovanja

Tloris ni na voljo

Tloris ni na voljo

Tloris ni na voljo

Tloris ni na voljo

Tloris ni na voljo

RE54371Tloris stanovanja

Tloris ni na voljo

RE54346Tloris stanovanja

Tloris ni na voljo

RE54322Tloris stanovanja
RE45633Stanovanje v stanovanjskem kompleksu 94,50 m2
RE54316Tloris stanovanja
RE54306Tloris stanovanja
RE54298Tloris stanovanja
RE54292Tloris stanovanja
RE54253Tloris stanovanja
RE45657Stanovanje v stanovanjskem kompleksu 90,60 m2

Tloris ni na voljo

RE54284Tloris stanovanja
RE54330Tloris stanovanja

Tloris ni na voljo

RE54409Tloris stanovanja

Tloris ni na voljo

RE45087Tloris stanovanja

Tloris ni na voljo

Vse enote v novogradnji

IDEnotaPovršinaNadstropjeSobeCenaTlorisStatus
RE82144Stanovanje81.00m233699,323 €DANa voljo
RE58000Stanovanje87.00m203520,165 €N/ANa voljo
RE54884Hiša358.00m227Na zahtevoN/ANa voljo
RE54956Hiša427.00m229Na zahtevoN/ANa voljo
RE54670Hiša554.00m2210Na zahtevoN/ANa voljo
RE54594Stanovanje84.00m203624,146 €N/ANa voljo
RE54583Stanovanje79.00m203546,398 €N/ANa voljo
RE54478Stanovanje73.00m203597,695 €DANa voljo
RE54465Stanovanje81.00m213646,590 €N/ANa voljo
RE54416Stanovanje82.00m223627,043 €N/ANa voljo
RE54395Stanovanje80.00m213617,745 €N/ANa voljo
RE54386Stanovanje90.00m203579,431 €N/ANa voljo
RE54379Stanovanje90.00m203583,840 €N/ANa voljo
RE54371Stanovanje73.00m203543,534 €DANa voljo
RE54365Stanovanje74.00m203582,580 €N/ANa voljo
RE54346Stanovanje70.00m233651,937 €DANa voljo
RE54338Stanovanje70.00m233651,937 €N/ANa voljo
RE54322Stanovanje122.00m213848,773 €DANa voljo
RE45633Stanovanje80.00m223622,477 €DANa voljo
RE54316Stanovanje81.00m223665,524 €DANa voljo
RE54306Stanovanje70.00m223610,737 €DANa voljo
RE54298Stanovanje80.00m233653,332 €DANa voljo
RE54292Stanovanje114.00m203744,022 €DANa voljo
RE54253Stanovanje103.00m213676,076 €DANa voljo
RE45657Stanovanje83.00m233652,068 €DANa voljo
RE54550Stanovanje95.00m223634,870 €N/ANa voljo
RE54284Stanovanje122.00m223862,462 €DANa voljo
RE54330Stanovanje113.00m233805,996 €DANa voljo
RE54402Stanovanje82.00m213628,001 €N/ANa voljo
RE54409Stanovanje90.00m223604,867 €DANa voljo
RE54423Stanovanje102.00m213677,264 €N/ANa voljo
RE45087Stanovanje114.00m223758,791 €DANa voljo
RE29232Stanovanje128.00m224732,494 €N/ANa voljo

Ekskluzivnost, mir in pogled, ki jemlje dih

Petram Resort & Residences se nahaja na eni izmed najbolj zaželenih pozicij v Hrvaški, na Crvenem Vrhu – mirnem, elegantnem območju, poznanem po vrhunski zasebnosti in spektakularnem pogledu na morje. Ta lokacija popolnoma kombinira tišino narave z bližino vseh pomembnih vsebin in prometne povezanosti.

Z griča, obdanega z zelenjem, se ponuja odprt pogled na Piranski zaliv, morje in obalo v daljavi, kar tej lokaciji daje poseben vtis luksuza in ločenosti. V neposredni bližini se nahajajo golf igrišče, prestižne restavracije, marine, wellness centri in kolesarske steze, kar dela to območje popolno izbiro za življenje, oddih ali investicijo.

Bližina slovenske in italijanske meje omogoča hiter dostop do mednarodnih prometnic, letališč in urbanih centrov, kot so Trst, Ljubljana in Zagreb, ob zadržanju popolne zasebnosti in miru, ki ga takšna lokacija nudi.

Povezujemo vas s preverjenimi nepremičninami pred vsemi drugimi

Naša ekipa ima dostop do preverjenih projektov, tehnične dokumentacije in ekskluzivnih ponudb, ki pogosto še niso javno oglaševane. Izpolnite obrazec in čim prej se vam bomo javili z aktualnimi projekti v vašem proračunu.

Priljubljena iskanja

Hiter dostop do najbolj iskanih informacij in storitev na našem spletnem mestu.

Pogosto zastavljena vprašanja

Kakšne so prednosti nakupa novogradnje?

Nakup novogradnje ponuja številne prednosti: energijsko učinkovitost, sodobne gradbene standarde, moderno arhitekturo in nižje stroške vzdrževanja. Takšne nepremičnine pogosto prihajajo z novimi instalacijami, garancijami izvajalcev in možnostjo personalizacije notranjosti pred vselitvijo. Novogradnje so še posebej privlačne za tiste, ki želijo dolgoročno vrednost in mirno življenje brez dodatnih naložb takoj po nakupu.

Ali je na novogradnje garancija?

Da, v skladu z Zakonom o graditvi so investitorji dolžni zagotoviti garancijo za skrite napake za minimalno 2 leti, medtem ko je za določene dele objekta (konstrukcija, hidroizolacija itd.) lahko daljša. Pri nakupu od uglednega investitorja lahko dobite dodatne garancijske pogoje. Naša agencija dela izključno s preverjenimi projekti in zagotavlja transparentnost garancij.

Ali lahko kupim novogradnjo, ki je še v gradnji?

Da, možno je kupiti stanovanje ali hišo, medtem ko je projekt še v gradnji, kar se imenuje "nakup na podlagi predpogodbe." Ta možnost pogosto omogoča ugodnejšo ceno in možnost izbire notranjih materialov (ploščice, parket, barve sten). V tem primeru se plačila izvajajo v fazah, agencija pa spremlja napredek gradnje in zagotavlja, da so izpolnjeni vsi pogodbeni pogoji.

Kako se nakup novogradnje razlikuje od nakupa stare nepremičnine?

Pri novogradnji nepremičnino kupite neposredno od investitorja, kar pomeni, da v večini primerov ne plačate davka na promet nepremičnin (3 %), saj je DDV že vključen v ceno. Prav tako je dokumentacija sodobna, tehnično brezhibna in ni potrebe po adaptaciji. Po drugi strani pa pri starejših nepremičninah so pogosto potrebne dodatne naložbe, pregled legalnosti in večja previdnost pri nakupu.

Kaj vključuje cena novogradnje?

Cena je odvisna od projekta, lokacije in opreme. V večini primerov so vključena vsa gradbena dela, priključki, parket, keramika, sanitarna oprema in osnovna razsvetljava. Garažno mesto, shramba ali notranja oprema po željah kupca so pogosto doplačljivi. Naši agenti vam lahko zagotovijo popolno oceno stroškov in predloge za personalizacijo v okviru projekta.

Ali je novogradnje mogoče kupiti s stanovanjskim kreditom?

Da, večina bank na Hrvaškem z veseljem financira nakup novogradenj, še posebej, če gre za projekte z ustrezno dokumentacijo in uporabnim dovoljenjem. Če je projekt v gradnji, se plačila izvajajo v fazah pod nadzorom banke. Naša ekipa vas lahko poveže s kreditnimi svetovalci in vam pomaga pri pripravi potrebne dokumentacije.

Kdaj se lahko vselim v stanovanje, kupljeno v novogradnji?

Vselite se lahko takoj, ko projekt pridobi uporabno dovoljenje in izpolnite vse finančne obveznosti (plačilo cene, podpis pogodbe). Če je projekt v zaključni fazi, je vselitev možna v nekaj tednih. V zgodnejših fazah vas bo agent obvestil o pričakovanem datumu dokončanja in dinamiki plačil.

Kaj je uporabno dovoljenje in zakaj je pomembno?

Uporabno dovoljenje je uradni dokument, ki potrjuje, da je bila stavba zgrajena v skladu z gradbenim dovoljenjem in jo je mogoče varno uporabljati. Brez uporabnega dovoljenja ni mogoče zakonito vseliti ali vpisati lastništva v zemljiško knjigo. Pri nakupu preko naše agencije vedno zagotovimo, da ima projekt ali ga bo imel ob primopredaji uporabno dovoljenje.

Kakšna je vloga agencije pri nakupu novogradnje?

Agencija Regent vam zagotavlja:
  • svetovanje pri izbiri projekta,
  • vpogled v oceno stroškov in tehnične specifikacije,
  • pomoč pri pogajanjih in rezervacijah,
  • pravni pregled dokumentacije,
  • komunikacijo z investitorjem, banko in notarjem.
Z nami kupujete varneje in informiraneje – brez neprijetnih presenečenj.

Ali so na voljo projekti z možnostjo nakupa "na ključ"?

Da, naša ponudba vključuje projekte z možnostjo "na ključ", kjer je nepremičnina v celoti dokončana in pripravljena za vselitev, vključno s kopalnico, kuhinjo, talnimi oblogami, razsvetljavo in, po želji, pohištvom. Ta možnost prihrani čas in dodatne stroške, in je še posebej priljubljena pri kupcih iz tujine.

Na kaj moram biti pozoren pri nakupu novogradnje?

Nakup novogradnje ima veliko prednosti, vendar je pomembno zagotoviti, da nepremičnina izpolnjuje vse pogoje za varno in kakovostno naložbo. Ključni dejavnik je zanesljivost investitorja in izvajalca – njihov pretekli ugled vam lahko da vpogled v kakovost gradnje in spoštovanje rokov. Da bi zagotovili brezskrben nakupni proces, naša strokovna ekipa preveri vso relevantno dokumentacijo, vključno z gradbenim in uporabnim dovoljenjem, da se prepriča, da je nepremičnina zakonito zgrajena in pripravljena za vselitev. Poskrbimo tudi za kakovost materialov in zaključnih del ter vam nudimo strokovno svetovanje za sprejem prave odločitve. Z nami vam ni treba skozi ta proces sam – nudimo strokovno podporo v vseh fazah nakupa, od pogajanj z investitorjem do pregleda pogodbe in organizacije tehničnega pregleda nepremičnine.

Kakšni so skriti stroški pri nakupu novogradnje?

Poleg same kupnine se pri nakupu novogradnje lahko pojavijo dodatni stroški, ki jih je pomembno upoštevati. Eden izmed njih so stroški opreme stanovanja, saj novogradnje pogosto prihajajo brez vgrajenega pohištva ali kuhinje. Nekateri investitorji ponujajo parkirna mesta ali garaže za doplačilo, kar je lahko tudi dodaten strošek. Priporočljivo je podrobno preučiti prodajno pogodbo in se posvetovati z agencijo, ki vas zastopa, da se prepričate, da so vsi stroški jasno določeni in da ni neprijetnih presenečenj po nakupu.