Оценить недвижимость

Контактные данные

Информация о недвижимости

/ 16
Истрия, Савудрия, Црвени Врх – Курорт Петрам

Истрия, Савудрия, Црвени Врх – Курорт Петрам

Эксклюзивная новостройка в превосходном месте
Свяжитесь с нами
user
Petra Todorić
Regent Real Estate
Звонок
 WhatsApp

О ПРОЕКТЕ

Petram Resort & Residences — это роскошный жилой проект, расположенный на берегу моря в Савудрии, на северо-западном побережье Истрии. Проект объединяет апартаменты, квартиры и виллы с инфраструктурой и услугами курорта, предоставляя возможность круглогодичного проживания у моря.

Предлагаются апартаменты различных площадей и планировок, преимущественно с одной и двумя спальнями, площадью приблизительно от 60 до 100 м², а также более крупные жилые единицы с тремя спальнями. Большинство единиц располагают собственным внешним пространством в виде балкона, лоджии или террасы и, в зависимости от расположения, предлагают вид на зелень или море.

Особую часть проекта составляют 55 вилл с двумя-четырьмя спальнями, площадью приблизительно от 260 до 460 м². Виллы располагают частными садами и просторными открытыми пространствами, в то время как некоторые единицы имеют и частный панорамный бассейн на крыше.
Различные размеры и планировки позволяют выбрать недвижимость для временного проживания, круглогодичного использования или инвестиций.

НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА

EUR 460K

ЗАВЕРШЕНИЕ ПРОЕКТА

2023
Истрия, Савудрия, Црвени Врх – Курорт Петрам
Истрия, Савудрия, Црвени Врх – Курорт Петрам
Истрия, Савудрия, Црвени Врх – Курорт Петрам
Истрия, Савудрия, Црвени Врх – Курорт Петрам
Истрия, Савудрия, Црвени Врх – Курорт Петрам
Истрия, Савудрия, Црвени Врх – Курорт Петрам

Синергия роскоши, дизайна и превосходного сервиса

Курорт Petram Resort & Residences задуман как сочетание уединения собственного жилья и удобств, характерных для роскошного курорта. Одним из самых узнаваемых элементов проекта является 105-метровый инфинити-бассейн на крыше, а также крытый бассейн, велнес- и спа-зона, пять саун, фитнес-центр и различные спортивные и рекреационные объекты.

На территории курорта расположены рестораны, лаундж и заведения общественного питания, а также оборудованный пляж, в непосредственной близости находится поле для гольфа PGA Adriatic. Такая концепция позволяет владельцам пользоваться многочисленными удобствами, не покидая комплекса.
В распоряжении владельцев и гостей круглосуточная стойка регистрации и услуги консьержа 24/7, парковка с услугами камердинера, трансфер на электромобилях по территории курорта, зарядные станции для электромобилей, обслуживание недвижимости и служба безопасности.

Недвижимость можно использовать для собственного проживания, а владельцам, желающим этого, доступна также возможность профессионально управляемой аренды, что делает проект интересным для покупателей, ищущих недвижимость на Адриатике с организованным управлением.

Истрия, Савудрия, Црвени Врх – Курорт Петрам

План этажа

RE353145План подвала
RE850787План первого этажа
RE482829План первого этажа
RE902058План второго этажа
RE585690План третьего этажа
RE455490План квартиры
RE607634План квартиры C03
RE149579План квартиры B28
RE655516План квартиры B11
RE806438План квартиры A46
RE272880План квартиры А36

Все квартиры в новом здании

IDКвартираПлощадьЭтажКомнатыЦенаПлан этажаСтатус
RE353145Дом455.38m2052,533,125 € ДАДоступно
RE850787Дом327.90m2041,781,813 € ДАДоступно
RE482829Дом329.19m2042,042,231 € ДАДоступно
RE902058Дом262.74m2031,506,094 € ДАДоступно
RE585690Стэн148.35m224707,053 € ДАДоступно
RE455490Стэн64.20m222601,875 € ДАДоступно
RE607634Стэн61.30m202459,750 € ДАДоступно
RE149579Стэн102.00m213846,581 € ДАДоступно
RE655516Стэн61.80m202463,500 € ДАДоступно
RE806438Стэн92.00m233816,665 € ДАДоступно
RE272880Стэн122.00m2231,078,078 € ДАДоступно

Эксклюзивность, тишина и захватывающий дух вид

Курорт расположен в Савудрии, в одной из самых западных частей хорватского побережья, недалеко от словенской и итальянской границ. Расположение на северо-западе Истрии обеспечивает хорошее дорожное сообщение с крупными городами региона и делает проект легко доступным для покупателей из Хорватии, Словении, Италии, Австрии и других частей Центральной Европы.
Порторож находится примерно в 15 км, Триест — в 48 км, Пула — в 91 км, Любляна — в 135 км, а Венеция — около 202 км.

Рядом находятся поле для гольфа, марина, рестораны, прибрежная набережная и другие удобства, характерные для районов Савудрия и Умаг.

Сочетание непосредственной близости к морю, развитой туристической инфраструктуры, гольф-объектов и хорошего международного сообщения позволяет использовать недвижимость круглый год, а не только в летние месяцы.

Для получения дополнительной информации о текущих доступных квартирах, апартаментах и виллах, их площади, планировке и ценах, а также для организации презентации проекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Нужна помощь в выборе проекта новостройки? Мы всегда к вашим услугам.

Наша команда имеет доступ к проверенным проектам, технической документации и эксклюзивным предложениям, которые часто еще не рекламируются публично. Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время с текущими проектами в рамках вашего бюджета

Популярные запросы

Популярные локации

Недвижимость в Загребе Недвижимость в Сплите

Популярные категории

Квартиры на продажу Дома на продажу Виллы на продажу Квартиры на продажу

Категории по локации

Квартиры Загреб Квартиры Сплит

Расширенный поиск

Квартиры на продажу Загреб Недвижимость на продажу Загреб Недвижимость на продажу Сплит Недвижимость на продажу Истрия

Часто задаваемые вопросы

Каковы преимущества покупки новостройки?

Покупка новостройки предлагает множество преимуществ: энергоэффективность, современные строительные стандарты, современную архитектуру и более низкие затраты на обслуживание. Такие объекты часто поставляются с новыми инженерными сетями, гарантиями подрядчика и возможностью персонализации интерьера до заселения. Новостройки особенно привлекательны для тех, кто хочет долгосрочную ценность и спокойную жизнь без дополнительных инвестиций сразу после покупки.

Существует ли гарантия на новостройки?

Да, согласно Закону о строительстве, инвесторы обязаны предоставлять гарантию на скрытые дефекты минимум на 2 года, а на определенные части здания (конструкции, гидроизоляция и т. д.) она может быть дольше. При покупке у авторитетного инвестора вы можете получить дополнительные гарантийные условия. Наше агентство работает исключительно с проверенными проектами и обеспечивает прозрачность гарантий.

Могу ли я купить новостройку, которая еще находится в стадии строительства?

Да, можно купить квартиру или дом, пока проект находится в стадии строительства, что называется «покупкой по предварительному договору». Этот вариант часто позволяет получить более выгодную цену и возможность выбора материалов интерьера (плитка, паркет, цвета стен). В этом случае платежи производятся поэтапно, и агентство контролирует ход строительства и обеспечивает выполнение всех условий договора.

Чем отличается покупка новостройки от покупки старой недвижимости?

При покупке новостройки вы приобретаете недвижимость напрямую у инвестора, что означает, что в большинстве случаев вы не платите налог на передачу недвижимости (3%), так как НДС уже включен в цену. Также документация современна, технически корректна, и нет необходимости в адаптации. С другой стороны, со старыми объектами часто требуются дополнительные инвестиции, проверки законности и больше внимания при покупке.

Что входит в стоимость новостройки?

Цена зависит от проекта, местоположения и оборудования. В большинстве случаев все строительные работы, подключения, паркет, керамика, сантехника и базовое освещение включены. Гаражное место, кладовая или дизайн интерьера по желанию покупателя часто оплачиваются дополнительно. Наши агенты могут предоставить вам полную смету расходов и предложения по персонализации в рамках проекта.

Можно ли приобрести новостройки в ипотеку?

Да, большинство банков в Хорватии охотно финансируют покупку новостроек, особенно если это проекты с надлежащей документацией и разрешением на использование. Если проект находится в стадии строительства, платежи производятся поэтапно под надзором банка. Наша команда может связать вас с кредитными консультантами и помочь подготовить необходимую документацию.

Когда я могу заселиться в квартиру, приобретенную в новостройке?

Вы можете заселиться, как только проект получит разрешение на использование и вы выполните все финансовые обязательства (оплата цены, подписание договора). Если проект находится на завершающей стадии, заселение возможно в течение нескольких недель. На более ранних стадиях агент сообщит вам ожидаемую дату завершения и динамику платежей.

Что такое разрешение на использование и почему оно важно?

Разрешение на использование — это официальный документ, подтверждающий, что здание построено в соответствии с разрешением на строительство и может безопасно использоваться. Без разрешения на использование невозможно законно заселиться или зарегистрировать право собственности в земельном кадастре. При покупке через наше агентство мы всегда гарантируем, что проект имеет или будет иметь разрешение на использование к моменту сдачи.

Какова роль агентства при покупке новостройки?

Агентство Regent предоставляет вам:
  • советы по выбору проекта,
  • информацию о смете расходов и технических характеристиках,
  • помощь в переговорах и резервировании,
  • юридическую проверку документации,
  • общение с инвестором, банком и нотариусом.
С нами вы покупаете безопаснее и информированнее — без неприятных сюрпризов.

Есть ли доступные проекты с опцией покупки «под ключ»?

Да, наше предложение включает проекты с опцией «под ключ», где недвижимость полностью готова к заселению, включая ванную комнату, кухню, полы, освещение и, при желании, мебель. Этот вариант экономит время и дополнительные расходы и особенно популярен среди покупателей из-за рубежа.

На что следует обратить внимание при покупке новостройки?

Покупка новостройки имеет много преимуществ, но важно убедиться, что объект соответствует всем условиям для безопасного и качественного инвестирования. Ключевым фактором является надежность инвестора и подрядчика — их прошлая репутация может дать вам представление о качестве строительства и соблюдении сроков. Чтобы обеспечить беззаботный процесс покупки, наша команда экспертов проверяет всю соответствующую документацию, включая разрешение на строительство и использование, чтобы убедиться, что объект законно построен и готов к заселению. Мы также заботимся о качестве материалов и отделочных работ и предоставляем вам профессиональные консультации для принятия правильного решения. С нами вам не придется проходить этот процесс в одиночку — мы предлагаем экспертную поддержку на всех этапах покупки, от переговоров с инвестором до проверки договора и организации технической инспекции объекта.

Каковы скрытые расходы при покупке новостройки?

Помимо самой покупной цены, при покупке новостройки могут возникнуть дополнительные расходы, которые важно учитывать. Одним из них является стоимость меблировки квартиры, так как новостройки часто сдаются без встроенной мебели или кухни. Некоторые инвесторы предлагают парковочные места или гаражи за дополнительную плату, что также может быть дополнительной стоимостью. Рекомендуется подробно изучить договор купли-продажи и проконсультироваться с агентством, которое вас представляет, чтобы убедиться, что все расходы четко определены и нет неприятных сюрпризов после покупки.