Istria, Savudrija, Crveni Vrh – Petram Resort

/ 16

Istria, Savudrija, Crveni Vrh – Petram Resort

Ekskluzywne nowe budownictwo w doskonałej lokalizacji

O PROJEKCIE

Petram Resort & Residences to luksusowy projekt rezydencyjny położony nad morzem w Savudriji, na północno-zachodnim wybrzeżu Istrii. Projekt łączy apartamenty, mieszkania i wille z infrastrukturą i usługami resortu, oferując możliwość pobytu nad morzem przez cały rok.

W ofercie znajdują się apartamenty o różnej powierzchni i układzie, przeważnie z jedną i dwiema sypialniami, o powierzchni od około 60 do 100 m², a także większe jednostki rezydencyjne z trzema sypialniami. Większość jednostek posiada własną przestrzeń zewnętrzną w postaci balkonu, loggii lub tarasu, a w zależności od położenia oferują widok na zieleń lub morze.

Szczególną częścią projektu jest 55 willi z dwiema do czterech sypialni, o powierzchni od około 260 do 460 m². Wille dysponują prywatnymi ogrodami i przestronnymi przestrzeniami zewnętrznymi, a niektóre jednostki posiadają również prywatny basen typu infinity na dachu.
Różne rozmiary i układy pozwalają na wybór nieruchomości do pobytu okazjonalnego, całorocznego użytkowania lub jako inwestycję.

CENA WYJŚCIOWA

EUR 460K

ZAKOŃCZENIE PROJEKTU

2023

Synergia luksusu, designu i doskonałej obsługi

Petram Resort & Residences został zaprojektowany jako połączenie prywatności własnej nieruchomości i udogodnień charakterystycznych dla luksusowego resortu. Jedną z najbardziej rozpoznawalnych atrakcji projektu jest 105-metrowy basen infinity na dachu, obok krytego basenu, strefy wellness i spa, pięciu saun, centrum fitness oraz różnych obiektów sportowych i rekreacyjnych.

W ramach resortu znajdują się restauracje, lounge i obiekty gastronomiczne oraz zagospodarowana plaża, a w bezpośrednim sąsiedztwie mieści się także pole golfowe PGA Adriatic. Taka koncepcja umożliwia właścicielom korzystanie z licznych udogodnień bez potrzeby opuszczania kompleksu.
Dla właścicieli i gości dostępna jest recepcja i usługa concierge 24/7, parking z usługą kamerdynera, transport pojazdami elektrycznymi w obrębie resortu, stacje ładowania pojazdów elektrycznych, utrzymanie nieruchomości oraz służba bezpieczeństwa.

Nieruchomości mogą być wykorzystywane do własnego pobytu, a właścicielom, którzy sobie tego życzą, dostępna jest również możliwość profesjonalnie zarządzanego wynajmu, co czyni projekt atrakcyjnym także dla kupujących szukających nieruchomości na Adriatyku z zorganizowanym zarządzaniem.

Plan piętra

RE353145 - Dom

455m2

RE850787 - Dom

327m2

RE482829 - Dom

329m2

RE902058 - Dom

262m2

RE585690 - Mieszkanie

148m2

RE455490 - Mieszkanie

64m2

RE607634 - Mieszkanie

61m2

RE149579 - Mieszkanie

102m2

RE655516 - Mieszkanie

61m2

RE806438 - Mieszkanie

92m2

RE272880 - Mieszkanie

122m2

Wszystkie jednostki w nowym budynku

ID	Jednostka	Powierzchnia	Piętro	Pokoje	Cena	Plan piętra	Status
RE353145	Dom	455.38m2	0	5	2,533,125 €	TAK	Dostępne
RE850787	Dom	327.90m2	0	4	1,781,813 €	TAK	Dostępne
RE482829	Dom	329.19m2	0	4	2,042,231 €	TAK	Dostępne
RE902058	Dom	262.74m2	0	3	1,506,094 €	TAK	Dostępne
RE585690	Mieszkanie	148.35m2	2	4	707,053 €	TAK	Dostępne
RE455490	Mieszkanie	64.20m2	2	2	601,875 €	TAK	Dostępne
RE607634	Mieszkanie	61.30m2	0	2	459,750 €	TAK	Dostępne
RE149579	Mieszkanie	102.00m2	1	3	846,581 €	TAK	Dostępne
RE655516	Mieszkanie	61.80m2	0	2	463,500 €	TAK	Dostępne
RE806438	Mieszkanie	92.00m2	3	3	816,665 €	TAK	Dostępne
RE272880	Mieszkanie	122.00m2	2	3	1,078,078 €	TAK	Dostępne

Ekskluzywność, spokój i widok zapierający dech w piersiach

Resort se nalazi u Savudriji, na jednom od najzapadnijih dijelova hrvatske obale, u blizini slovenske i talijanske granice. Položaj na sjeverozapadu Istre omogućuje dobru cestovnu povezanost s većim gradovima u regiji i čini projekt lako dostupnim kupcima iz Hrvatske, Slovenije, Italije, Austrije i drugih dijelova srednje Europe.
Portorož je udaljen približno 15 km, Trst 48 km, Pula 91 km, Ljubljana 135 km, a Venecija oko 202 km.

U blizini se nalaze golf teren, marina, restorani, obalna šetnica i ostali sadržaji karakteristični za područje Savudrije i Umaga.

Kombinacija neposredne blizine mora, razvijene turističke infrastrukture, golf sadržaja i dobre međunarodne povezanosti omogućuje korištenje nekretnine tijekom cijele godine, a ne isključivo u ljetnim mjesecima.

Za više informacija o aktualno dostupnim apartmanima, stanovima i vilama, njihovim površinama, rasporedima i cijenama, kao i za dogovor oko prezentacije projekta, slobodno nas kontaktirajte.

Potrzebujesz pomocy w wyborze projektu z rynku pierwotnego? Jesteśmy tu dla Ciebie.

Nasz zespół ma dostęp do zweryfikowanych projektów, dokumentacji technicznej i ekskluzywnych ofert, które często nie są jeszcze publicznie reklamowane. Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą tak szybko, jak to możliwe, z aktualnymi projektami w ramach Twojego budżetu

Popularne wyszukiwania

Często zadawane pytania

Jakie są zalety zakupu nieruchomości z nowego budownictwa?

Zakup nieruchomości z nowego budownictwa oferuje liczne korzyści: efektywność energetyczną, nowoczesne standardy budowlane, współczesną architekturę i niższe koszty utrzymania. Takie nieruchomości często posiadają nowe instalacje, gwarancje wykonawcy oraz możliwość personalizacji wnętrza przed wprowadzeniem się. Nowe budownictwo jest szczególnie atrakcyjne dla tych, którzy cenią długoterminową wartość i spokojne życie bez dodatkowych inwestycji zaraz po zakupie.

Czy jest gwarancja na nieruchomości z nowego budownictwa?

Tak, zgodnie z ustawą o budownictwie, inwestorzy są zobowiązani do udzielenia gwarancji na wady ukryte przez minimum 2 lata, natomiast w przypadku niektórych części budynku (konstrukcja, izolacja itp.) może być ona dłuższa. Przy zakupie od renomowanego inwestora można uzyskać dodatkowe warunki gwarancji. Nasza agencja współpracuje wyłącznie ze zweryfikowanymi projektami i zapewnia przejrzystość gwarancji.

Czy mogę kupić nieruchomość z nowego budownictwa, która jest jeszcze w budowie?

Tak, możliwe jest kupno mieszkania lub domu, gdy projekt jest jeszcze w budowie, co nazywane jest „zakupem na podstawie umowy przedwstępnej”. Ta opcja często pozwala na korzystniejszą cenę i możliwość wyboru materiałów wykończeniowych (płytki, parkiet, kolory ścian). W tym przypadku płatności dokonywane są etapami, a agencja monitoruje postęp budowy i zapewnia, że wszystkie warunki umowy są spełnione.

Czym różni się kupno nowego budownictwa od kupna starszej nieruchomości?

W przypadku nowego budownictwa kupujesz nieruchomość bezpośrednio od inwestora, co oznacza, że w większości przypadków nie płacisz podatku od przeniesienia własności nieruchomości (3%), ponieważ VAT jest już wliczony w cenę. Ponadto dokumentacja jest nowoczesna, technicznie poprawna i nie ma potrzeby adaptacji. Z drugiej strony, w przypadku starszych nieruchomości często potrzebne są dodatkowe inwestycje, kontrole legalności i większa uwaga przy zakupie.

Co obejmuje cena nowego budownictwa?

Cena zależy od projektu, lokalizacji i wyposażenia. W większości przypadków wszystkie prace budowlane, przyłącza, parkiet, ceramika, armatura sanitarna i podstawowe oświetlenie są wliczone. Miejsce parkingowe, komórka lokatorska lub aranżacja wnętrz według życzeń kupującego są często płatne dodatkowo. Nasi agenci mogą przedstawić Ci pełny kosztorys i sugestie dotyczące personalizacji w ramach projektu.

Czy nowe budownictwo można kupić na kredyt mieszkaniowy?

Tak, większość banków w Chorwacji chętnie finansuje zakup nowych budynków, zwłaszcza jeśli są to projekty z prawidłową dokumentacją i pozwoleniem na użytkowanie. Jeśli projekt jest w budowie, płatności dokonywane są etapami pod nadzorem banku. Nasz zespół może skontaktować Cię z doradcami kredytowymi i pomóc w przygotowaniu niezbędnej dokumentacji.

Kiedy mogę wprowadzić się do mieszkania zakupionego w nowym budynku?

Możesz wprowadzić się, gdy tylko projekt otrzyma pozwolenie na użytkowanie i spełnisz wszystkie zobowiązania finansowe (zapłata ceny, podpisanie umowy). Jeśli projekt jest w końcowej fazie, wprowadzenie się jest możliwe w ciągu kilku tygodni. We wcześniejszych etapach agent poinformuje Cię o przewidywanym terminie zakończenia i dynamice płatności.

Czym jest pozwolenie na użytkowanie i dlaczego jest ważne?

Pozwolenie na użytkowanie to oficjalny dokument, który potwierdza, że budynek został zbudowany zgodnie z pozwoleniem na budowę i może być bezpiecznie użytkowany. Bez pozwolenia na użytkowanie nie jest możliwe legalne wprowadzenie się ani zarejestrowanie własności w księdze wieczystej. Kupując za pośrednictwem naszej agencji, zawsze dbamy o to, aby projekt posiadał lub uzyskał pozwolenie na użytkowanie do czasu przekazania.

Jaka jest rola agencji przy zakupie nowego budownictwa?

Agencja Regent zapewnia Ci:

doradztwo w zakresie wyboru projektu,
wgląd w kosztorys i specyfikację techniczną,
pomoc w negocjacjach i rezerwacjach,
kontrolę prawną dokumentacji,
komunikację z inwestorem, bankiem i notariuszem.

Z nami kupujesz bezpieczniej i świadomiej – bez nieprzyjemnych niespodzianek.

Czy dostępne są projekty z opcją zakupu „pod klucz”?

Tak, nasza oferta obejmuje projekty z opcją „pod klucz”, gdzie nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania, w tym łazienka, kuchnia, podłogi, oświetlenie i, w razie potrzeby, meble. Ta opcja oszczędza czas i dodatkowe koszty, a jest szczególnie popularna wśród nabywców z zagranicy.

Na co zwrócić uwagę przy zakupie nowego budownictwa?

Zakup nowego budynku ma wiele zalet, ale ważne jest, aby upewnić się, że nieruchomość spełnia wszystkie warunki bezpiecznej i jakościowej inwestycji. Kluczowym czynnikiem jest wiarygodność inwestora i wykonawcy – ich wcześniejsza reputacja może dać Ci wgląd w jakość budowy i dotrzymywanie terminów. Aby zapewnić beztroski proces zakupu, nasz zespół ekspertów sprawdza całą odpowiednią dokumentację, w tym pozwolenie na budowę i użytkowanie, aby upewnić się, że nieruchomość jest legalnie zbudowana i gotowa do zamieszkania. Dbamy również o jakość materiałów i prac wykończeniowych oraz udzielamy profesjonalnych porad, aby podjąć właściwą decyzję. Z nami nie musisz przechodzić przez ten proces sam – oferujemy fachowe wsparcie na wszystkich etapach zakupu, od negocjacji z inwestorem po sprawdzenie umowy i zorganizowanie odbioru technicznego nieruchomości.

Jakie są ukryte koszty przy zakupie nowego budownictwa?

Oprócz samej ceny zakupu, przy zakupie nowego budynku mogą powstać dodatkowe koszty, które należy wziąć pod uwagę. Jednym z nich jest koszt wyposażenia mieszkania, ponieważ nowe budynki często są sprzedawane bez wbudowanych mebli czy kuchni. Niektórzy inwestorzy oferują miejsca parkingowe lub garaże za dodatkową opłatą, co również może być dodatkowym kosztem. Zaleca się szczegółowe przestudiowanie umowy sprzedaży i skonsultowanie się z agencją, która Cię reprezentuje, aby upewnić się, że wszystkie koszty są jasno określone i że po zakupie nie będzie nieprzyjemnych niespodzianek.

Dane kontaktowe

Informacje o nieruchomości