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Istrie, Savudrija, Crveni Vrh – Petram Resort complexe de luxe pour les vacances et la détente

Istrie, Savudrija, Crveni Vrh – Petram Resort complexe de luxe pour les vacances et la détente

Nouveau développement exclusif dans un emplacement de premier choix

À PROPOS DU PROJET

Au nord-ouest de l'Istrie, dans la partie exclusive de Crveni Vrh près de Savudrija, se trouve le Petram Resort & Residences – l'un des complexes résidentiels les plus luxueux de l'Adriatique. Il s'agit d'un projet impressionnant qui allie de manière unique l'architecture contemporaine, un service de haute qualité et un environnement naturel époustouflant, avec une vue directe sur la mer, le golfe de Piran et les Alpes au loin.

Un emplacement à couper le souffle
Crveni Vrh est connu pour son atmosphère prestigieuse et paisible, et le Petram Resort occupe l'une des positions les plus attrayantes au bord de la mer, à seulement quelques minutes de la ville d'Umag et de la frontière slovène. Entouré d'une pinède et de la verdure des terrains de golf, le complexe offre une intimité et une tranquillité totales, avec un accès maximal à toutes les commodités.

Distances :

Umag : 10 minutes en voiture
Portorož : 15 minutes
Ljubljana et Trieste : 1 heure
Zagreb : 2,5 heures
Qu'est-ce qui rend Petram Resort spécial ?
Le Petram Resort & Residences se distingue par son haut niveau de luxe et son infrastructure complète, qui donne aux acheteurs et aux clients le sentiment de séjourner dans un hôtel privé 5 étoiles – mais avec la pleine liberté et l'intimité de leur propre maison.

Le complexe comprend :

Piscine à débordement sur le toit avec vue panoramique sur la mer
Centre de bien-être et spa avec des installations haut de gamme
Restaurant gastronomique et bar lounge
Services de conciergerie 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
Centre de remise en forme et salles de relaxation
Garage souterrain et vidéosurveillance
Jardins aménagés et terrasses privées
Propriétés exclusives à vendre
Nous proposons des appartements de luxe, des penthouses et des villas, soigneusement conçus pour répondre aux normes les plus élevées de confort, de design et d'efficacité énergétique. Chaque unité est équipée de technologies modernes, de chauffage au sol, de climatisation, de systèmes de gestion intelligents et de matériaux de finition haut de gamme.

Les acheteurs peuvent choisir entre :

Appartements avec 1, 2 ou 3 chambres
Penthouses avec de grandes terrasses et un jacuzzi
Villas individuelles avec piscine et jardin privés
Toutes les unités offrent une vue imprenable sur la mer, de l'espace, beaucoup de lumière naturelle et une combinaison parfaite d'intimité et d'élégance.

Parfait pour vivre, se détendre ou investir
Le Petram Resort représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence secondaire au bord de la mer, mais aussi pour les investisseurs qui souhaitent un investissement sûr et rentable. Des services de gestion et de location sont disponibles pour tous les propriétaires, ce qui permet de générer des revenus sans souci, que ce soit pour une location à court ou à long terme.


Le Petram Resort & Residences n'est pas seulement un lieu de vie, c'est un style de vie. Le luxe, la sécurité, le service de haute qualité et le cadre magnifique créent une expérience inoubliable. Que vous recherchiez la maison de vos rêves ou un bien immobilier prestigieux pour investir, le Petram Resort est une destination qui dépasse les attentes.

PRIX DE DÉPART

EUR 508K

ACHÈVEMENT DU PROJET

2022
Istrie, Savudrija, Crveni Vrh – Petram Resort complexe de luxe pour les vacances et la détente
Istrie, Savudrija, Crveni Vrh – Petram Resort complexe de luxe pour les vacances et la détente
Istrie, Savudrija, Crveni Vrh – Petram Resort complexe de luxe pour les vacances et la détente
Istrie, Savudrija, Crveni Vrh – Petram Resort complexe de luxe pour les vacances et la détente
Istrie, Savudrija, Crveni Vrh – Petram Resort complexe de luxe pour les vacances et la détente
Istrie, Savudrija, Crveni Vrh – Petram Resort complexe de luxe pour les vacances et la détente

Synergie de luxe, de design et de service de haute qualité

Description non définie

Istrie, Savudrija, Crveni Vrh – Petram Resort complexe de luxe pour les vacances et la détente

Plan

RE82144 - Appartement
103m2
RE58000 - Appartement
87m2
RE54884 - Maison
358m2
RE54956 - Maison
427m2
RE54670 - Maison
554m2
RE54594 - Appartement
97m2
RE54583 - Appartement
89m2
RE54478 - Appartement
93m2
RE54465 - Appartement
99m2
RE54416 - Appartement
94m2
RE54395 - Appartement
94m2
RE54386 - Appartement
90m2
RE54379 - Appartement
90m2
RE54371 - Appartement
84m2
RE54365 - Appartement
90m2
RE54346 - Appartement
91m2
RE54338 - Appartement
91m2
RE54322 - Appartement
122m2
RE45633 - Appartement
93m2
RE54316 - Appartement
100m2
RE54306 - Appartement
91m2
RE54298 - Appartement
92m2
RE54292 - Appartement
114m2
RE54253 - Appartement
103m2
RE45657 - Appartement
97m2
RE54550 - Appartement
95m2
RE54284 - Appartement
122m2
RE54330 - Appartement
113m2
RE54402 - Appartement
96m2
RE54409 - Appartement
90m2
RE54423 - Appartement
102m2
RE45087 - Appartement
114m2
RE29232 - Appartement
128m2
RE82144Plan d'appartement

Plan non disponible

Plan non disponible

Plan non disponible

Plan non disponible

Plan non disponible

Plan non disponible

RE54478Plan de l'appartement

Plan non disponible

Plan non disponible

Plan non disponible

Plan non disponible

Plan non disponible

RE54371Plan de l'appartement

Plan non disponible

RE54346Plan de l'appartement

Plan non disponible

RE54322Plan d'étage de l'appartement
RE45633Appartement dans un complexe résidentiel de 94,50 m2
RE54316Plan d'appartement
RE54306Plan de l'appartement
RE54298Plan de l'appartement
RE54292Plan de l'appartement
RE54253Plan de l'appartement
RE45657Appartement dans un complexe résidentiel de 90,60 m2

Plan non disponible

RE54284Plan d'étage de l'appartement
RE54330Plan de l'appartement

Plan non disponible

RE54409Plan de l'appartement

Plan non disponible

RE45087Plan de l'appartement

Plan non disponible

Tous les logements dans le nouveau développement

IDUnitéSuperficieÉtagePiècesPrixPlanStatut
RE82144Appartement103m233699,323 €OUIDisponible
RE58000Appartement87m203520,165 €N/ADisponible
RE54884Maison358m227Sur demandeN/ADisponible
RE54956Maison427m229Sur demandeN/ADisponible
RE54670Maison554m2210Sur demandeN/ADisponible
RE54594Appartement97m203624,146 €N/ADisponible
RE54583Appartement89m203546,398 €N/ADisponible
RE54478Appartement93m203597,695 €OUIDisponible
RE54465Appartement99m213646,590 €N/ADisponible
RE54416Appartement94m223627,043 €N/ADisponible
RE54395Appartement94m213617,745 €N/ADisponible
RE54386Appartement90m203579,431 €N/ADisponible
RE54379Appartement90m203583,840 €N/ADisponible
RE54371Appartement84m203543,534 €OUIDisponible
RE54365Appartement90m203582,580 €N/ADisponible
RE54346Appartement91m233651,937 €OUIDisponible
RE54338Appartement91m233651,937 €N/ADisponible
RE54322Appartement122m213848,773 €OUIDisponible
RE45633Appartement93m223622,477 €OUIDisponible
RE54316Appartement100m223665,524 €OUIDisponible
RE54306Appartement91m223610,737 €OUIDisponible
RE54298Appartement92m233653,332 €OUIDisponible
RE54292Appartement114m203744,022 €OUIDisponible
RE54253Appartement103m213676,076 €OUIDisponible
RE45657Appartement97m233652,068 €OUIDisponible
RE54550Appartement95m223634,870 €N/ADisponible
RE54284Appartement122m223862,462 €OUIDisponible
RE54330Appartement113m233805,996 €OUIDisponible
RE54402Appartement96m213628,001 €N/ADisponible
RE54409Appartement90m223604,867 €OUIDisponible
RE54423Appartement102m213677,264 €N/ADisponible
RE45087Appartement114m223758,791 €OUIDisponible
RE29232Appartement128m224732,494 €N/ADisponible

Exclusivité, paix et une vue à couper le souffle

Le Petram Resort & Residences est situé dans l'une des positions les plus prisées de Croatie, à Crveni Vrh – un quartier paisible et élégant connu pour son intimité et ses vues spectaculaires sur la mer. Cet emplacement combine parfaitement le calme de la nature avec la proximité de toutes les commodités importantes et des liaisons de transport.

De la colline entourée de verdure, il y a une vue dégagée sur le golfe de Piran, la mer et la côte au loin, ce qui donne à cet endroit une impression particulière de luxe et d'isolement. À proximité immédiate se trouvent un terrain de golf, des restaurants prestigieux, des marinas, des centres de bien-être et des pistes cyclables, ce qui fait de cette région un choix parfait pour vivre, se détendre ou investir.

La proximité des frontières slovène et italienne permet un accès rapide aux routes internationales, aux aéroports et aux centres urbains tels que Trieste, Ljubljana et Zagreb, tout en conservant l'intimité et la tranquillité totales qu'offre cet emplacement.

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Questions fréquemment posées

Quels sont les avantages d'acheter un bien dans une nouvelle construction ?

Acheter un bien dans une nouvelle construction présente de nombreux avantages : efficacité énergétique, normes de construction modernes, architecture contemporaine et coûts d'entretien réduits. Ces biens sont souvent livrés avec de nouvelles installations, des garanties des constructeurs et la possibilité de personnaliser l'intérieur avant d'emménager. Les nouvelles constructions sont particulièrement attrayantes pour ceux qui recherchent une valeur à long terme et une vie tranquille sans investissements supplémentaires immédiatement après l'achat.

Y a-t-il une garantie sur les biens en nouvelle construction ?

Oui, selon la loi sur la construction, les investisseurs sont tenus de fournir une garantie pour les vices cachés d'une durée minimale de 2 ans, tandis que pour certaines parties du bâtiment (structure, étanchéité, etc.), elle peut être plus longue. En achetant auprès d'un investisseur de renom, vous pouvez obtenir des conditions de garantie supplémentaires. Notre agence collabore exclusivement avec des projets vérifiés et assure la transparence des garanties.

Puis-je acheter une nouvelle construction en cours de construction ?

Oui, il est possible d'acheter un appartement ou une maison alors que le projet est encore en phase de construction, ce qui est appelé 'achat sur plan' ou sur la base d'un avant-contrat. Cette option permet souvent d'obtenir un prix plus avantageux et la possibilité de choisir les matériaux intérieurs (carrelage, parquet, couleurs des murs). Dans ce cas, les paiements sont effectués par phases, et l'agence suit l'avancement de la construction et s'assure que toutes les conditions du contrat sont respectées.

En quoi l'achat d'une nouvelle construction diffère-t-il de celui d'un bien ancien ?

Avec une nouvelle construction, vous achetez le bien directement à l'investisseur, ce qui signifie que dans la plupart des cas, vous ne payez pas la taxe sur les transactions immobilières (3 %), car la TVA est déjà incluse dans le prix. De plus, la documentation est moderne, techniquement correcte et il n'y a pas besoin de rénovation. En revanche, pour les biens plus anciens, des investissements supplémentaires, des vérifications de légalité et une plus grande attention lors de l'achat sont souvent nécessaires.

Que comprend le prix d'une nouvelle construction ?

Le prix dépend du projet, de l'emplacement et de l'équipement. Dans la plupart des cas, il comprend tous les travaux de construction, les raccordements, le parquet, la céramique, les sanitaires et l'éclairage de base. Une place de garage, une cave ou l'aménagement intérieur selon les souhaits de l'acheteur sont souvent payés en supplément. Nos agents peuvent vous fournir un devis complet et des propositions de personnalisation au sein du projet.

Les nouvelles constructions peuvent-elles être achetées par prêt immobilier ?

Oui, la plupart des banques en Croatie financent volontiers l'achat de nouvelles constructions, surtout s'il s'agit de projets avec une documentation en règle et un permis d'utilisation. Si le projet est en phase de construction, les paiements sont effectués par phases sous la supervision de la banque. Notre équipe peut vous mettre en contact avec des conseillers en crédit et vous aider à préparer la documentation nécessaire.

Quand puis-je emménager dans un appartement acheté en nouvelle construction ?

L'emménagement est possible dès que le projet obtient le permis d'utilisation et que vous avez rempli toutes vos obligations financières (paiement du prix, signature du contrat). Si le projet est en phase finale, l'emménagement est possible en quelques semaines. Pour les phases antérieures, l'agent vous informera du délai de fin de travaux prévu et du calendrier de paiement.

Qu'est-ce qu'un permis d'utilisation et pourquoi est-il important ?

Le permis d'utilisation est un document officiel qui confirme que le bâtiment a été construit conformément au permis de construire et peut être utilisé en toute sécurité. Sans permis d'utilisation, il n'est pas possible d'emménager légalement ni d'inscrire la propriété au registre foncier. Lors de l'achat via notre agence, nous nous assurons toujours que le projet a ou aura un permis d'utilisation au moment de la livraison.

Quel est le rôle de l'agence lors de l'achat d'une nouvelle construction ?

L'agence Regent vous fournit :
  • conseils dans le choix du projet,
  • accès au devis et aux spécifications techniques,
  • aide à la négociation et à la réservation,
  • vérification juridique de la documentation,
  • communication avec l'investisseur, la banque et le notaire.
Avec nous, vous achetez en toute sécurité et en étant informé – sans mauvaises surprises.

Y a-t-il dans l'offre des projets avec possibilité d'achat 'clé en main' ?

Oui, notre offre comprend des projets avec l'option 'clé en main', où le bien est entièrement terminé et prêt à emménager, y compris la salle de bain, la cuisine, les sols, l'éclairage et, sur demande, le mobilier. Cette option permet d'économiser du temps et des coûts supplémentaires, et est particulièrement populaire auprès des acheteurs étrangers.

L'achat d'une nouvelle construction présente de nombreux avantages, mais il est important de s'assurer que le bien remplit toutes les conditions pour un investissement sûr et de qualité. Le facteur clé est la fiabilité de l'investisseur et de l'entrepreneur – leur réputation passée peut vous donner un aperçu de la qualité de la construction et du respect des délais. Pour vous assurer un processus d'achat serein, notre équipe d'experts vérifie toute la documentation pertinente, y compris le permis de construire et d'utilisation, afin que vous soyez sûr que le bien est légalement construit et prêt à être habité. Nous veillons également à la qualité des matériaux et des finitions et vous fournissons des conseils professionnels pour vous aider à prendre la bonne décision. Avec nous, vous n'avez pas à traverser ce processus seul – nous offrons un soutien expert à toutes les étapes de l'achat, des négociations avec l'investisseur à la vérification des contrats et à l'organisation de l'inspection technique du bien.

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Quels sont les coûts cachés lors de l'achat d'une nouvelle construction ?

En plus du prix d'achat lui-même, des coûts supplémentaires peuvent apparaître lors de l'achat d'une nouvelle construction, qu'il est important de prévoir. L'un d'eux est le coût de l'équipement de l'appartement, car les nouvelles constructions sont souvent livrées sans meubles ni cuisine intégrés. Certains investisseurs proposent des places de parking ou des garages en supplément, ce qui peut également représenter un coût additionnel. Il est conseillé d'étudier en détail le contrat de vente et de consulter l'agence qui vous représente pour être sûr que tous les coûts sont clairement définis et qu'il n'y a pas de mauvaises surprises après l'achat.