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Istrie, Savudrija, Crveni Vrh – Petram Resort complexe de luxe pour les vacances et la détente

Istrie, Savudrija, Crveni Vrh – Petram Resort complexe de luxe pour les vacances et la détente

Nouveau développement exclusif dans un emplacement de premier choix
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Petra Todorić
Regent Immobilier

À PROPOS DU PROJET

Au nord-ouest de l'Istrie, dans la partie exclusive de Crveni Vrh près de Savudrija, se trouve le Petram Resort & Residences – l'un des complexes résidentiels les plus luxueux de l'Adriatique. Il s'agit d'un projet impressionnant qui allie de manière unique l'architecture contemporaine, un service de haute qualité et un environnement naturel époustouflant, avec une vue directe sur la mer, le golfe de Piran et les Alpes au loin.

Un emplacement à couper le souffle
Crveni Vrh est connu pour son atmosphère prestigieuse et paisible, et le Petram Resort occupe l'une des positions les plus attrayantes au bord de la mer, à seulement quelques minutes de la ville d'Umag et de la frontière slovène. Entouré d'une pinède et de la verdure des terrains de golf, le complexe offre une intimité et une tranquillité totales, avec un accès maximal à toutes les commodités.

Distances :

Umag : 10 minutes en voiture
Portorož : 15 minutes
Ljubljana et Trieste : 1 heure
Zagreb : 2,5 heures
Qu'est-ce qui rend Petram Resort spécial ?
Le Petram Resort & Residences se distingue par son haut niveau de luxe et son infrastructure complète, qui donne aux acheteurs et aux clients le sentiment de séjourner dans un hôtel privé 5 étoiles – mais avec la pleine liberté et l'intimité de leur propre maison.

Le complexe comprend :

Piscine à débordement sur le toit avec vue panoramique sur la mer
Centre de bien-être et spa avec des installations haut de gamme
Restaurant gastronomique et bar lounge
Services de conciergerie 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
Centre de remise en forme et salles de relaxation
Garage souterrain et vidéosurveillance
Jardins aménagés et terrasses privées
Propriétés exclusives à vendre
Nous proposons des appartements de luxe, des penthouses et des villas, soigneusement conçus pour répondre aux normes les plus élevées de confort, de design et d'efficacité énergétique. Chaque unité est équipée de technologies modernes, de chauffage au sol, de climatisation, de systèmes de gestion intelligents et de matériaux de finition haut de gamme.

Les acheteurs peuvent choisir entre :

Appartements avec 1, 2 ou 3 chambres
Penthouses avec de grandes terrasses et un jacuzzi
Villas individuelles avec piscine et jardin privés
Toutes les unités offrent une vue imprenable sur la mer, de l'espace, beaucoup de lumière naturelle et une combinaison parfaite d'intimité et d'élégance.

Parfait pour vivre, se détendre ou investir
Le Petram Resort représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence secondaire au bord de la mer, mais aussi pour les investisseurs qui souhaitent un investissement sûr et rentable. Des services de gestion et de location sont disponibles pour tous les propriétaires, ce qui permet de générer des revenus sans souci, que ce soit pour une location à court ou à long terme.


Le Petram Resort & Residences n'est pas seulement un lieu de vie, c'est un style de vie. Le luxe, la sécurité, le service de haute qualité et le cadre magnifique créent une expérience inoubliable. Que vous recherchiez la maison de vos rêves ou un bien immobilier prestigieux pour investir, le Petram Resort est une destination qui dépasse les attentes.

PRIX DE DÉPART

EUR 460K

ACHÈVEMENT DU PROJET

2023
Istrie, Savudrija, Crveni Vrh – Petram Resort complexe de luxe pour les vacances et la détente
Istrie, Savudrija, Crveni Vrh – Petram Resort complexe de luxe pour les vacances et la détente
Istrie, Savudrija, Crveni Vrh – Petram Resort complexe de luxe pour les vacances et la détente
Istrie, Savudrija, Crveni Vrh – Petram Resort complexe de luxe pour les vacances et la détente
Istrie, Savudrija, Crveni Vrh – Petram Resort complexe de luxe pour les vacances et la détente
Istrie, Savudrija, Crveni Vrh – Petram Resort complexe de luxe pour les vacances et la détente

Synergie de luxe, de design et de service de haute qualité

Description non définie

Istrie, Savudrija, Crveni Vrh – Petram Resort complexe de luxe pour les vacances et la détente

Plan

RE455490Plan d'appartement
RE373252Plan de l'appartement C33
RE482317Plan d'appartement
RE200677Plan d'étage de l'appartement C31
RE326240Plan de l'appartement C14
RE820890Plan de l'appartement C06
RE848820Plan de l'appartement C05
RE420665Plan de l'appartement C04
RE607634Plan de l'appartement C03
RE655516Plan de l'appartement B11
RE323153Appartement - B03
RE806438Plan de l'appartement A46
RE620251Plan de l'appartement A26
RE350858Plan de l'appartement A42
RE272880Plan de l'appartement A36
RE165244Plan de l'appartement A14
RE506144Plan de l'appartement A29
RE161012Plan de l'appartement A26
RE229147Plan d'étage de l'appartement A25
RE775631Plan de l'appartement A14
RE82144Plan de l'appartement A48
RE54465Plan d'étage de l'appartement C31

Plan non disponible

Plan non disponible

RE54416Plan d'appartement

Plan non disponible

Plan non disponible

Plan non disponible

RE54371Plan de l'appartement

Plan non disponible

RE54346Plan de l'appartement

Plan non disponible

RE54322Plan d'étage de l'appartement
RE45633Appartement dans un complexe résidentiel de 94,50 m2
RE54316Plan d'appartement
RE54306Plan de l'appartement
RE54298Plan de l'appartement
RE54292Plan de l'appartement
RE54253Plan de l'appartement
RE45657Appartement dans un complexe résidentiel de 90,60 m2

Plan non disponible

RE54284Plan d'étage de l'appartement
RE54330Plan de l'appartement

Plan non disponible

RE54409Plan de l'appartement

Plan non disponible

RE45087Plan de l'appartement

Plan non disponible

Tous les logements dans le nouveau développement

IDUnitéSuperficieÉtagePiècesPrixPlanStatut
RE455490Appartement64.20m222601,875 € OUIDisponible
RE373252Appartement95.50m223793,588 € OUIDisponible
RE482317Appartement93.60m223778,098 € OUIDisponible
RE200677Appartement99.00m213808,238 € OUIDisponible
RE326240Appartement61.40m202460,500 € OUIDisponible
RE820890Appartement61.80m202463,500 € OUIDisponible
RE848820Appartement61.90m202541,625 € OUIDisponible
RE420665Appartement62.40m202546,000 € OUIDisponible
RE607634Appartement61.30m202459,750 € OUIDisponible
RE655516Appartement61.80m202463,500 € OUIDisponible
RE323153Appartement61.50m202461,250 € OUIDisponible
RE806438Appartement92.00m233816,665 € OUIDisponible
RE620251Appartement91.80m233814,923 € OUIDisponible
RE350858Appartement113.90m2331,007,497 € OUIDisponible
RE272880Appartement122.00m2231,078,078 € OUIDisponible
RE165244Appartement100.20m223831,906 € OUIDisponible
RE506144Appartement90.90m223756,085 € OUIDisponible
RE161012Appartement91.80m223763,423 € OUIDisponible
RE229147Appartement114.50m223948,490 € OUIDisponible
RE775631Appartement103.60m213845,095 € OUIDisponible
RE82144Appartement103.60m233874,155 € OUIDisponible
RE54465Appartement99.00m213808,238 € OUIDisponible
RE54457Appartement83.00m213508,230 € N/ADisponible
RE54450Appartement76.00m203515,298 € N/ADisponible
RE54416Appartement94.30m223783,804 € OUIDisponible
RE54395Appartement80.00m213617,745 € N/ADisponible
RE54386Appartement90.00m203579,431 € N/ADisponible
RE54379Appartement90.00m203583,840 € N/ADisponible
RE54371Appartement73.00m203543,534 € OUIDisponible
RE54365Appartement74.00m203582,580 € N/ADisponible
RE54346Appartement70.00m233651,937 € OUIDisponible
RE54338Appartement70.00m233651,937 € N/ADisponible
RE54322Appartement122.00m213848,773 € OUIDisponible
RE45633Appartement80.00m223622,477 € OUIDisponible
RE54316Appartement81.00m223665,524 € OUIDisponible
RE54306Appartement70.00m223610,737 € OUIDisponible
RE54298Appartement80.00m233653,332 € OUIDisponible
RE54292Appartement114.00m203744,022 € OUIDisponible
RE54253Appartement103.00m213676,076 € OUIDisponible
RE45657Appartement83.00m233652,068 € OUIDisponible
RE54550Appartement95.00m223634,870 € N/ADisponible
RE54284Appartement122.00m223862,462 € OUIDisponible
RE54330Appartement113.00m233805,996 € OUIDisponible
RE54402Appartement82.00m213628,001 € N/ADisponible
RE54409Appartement90.00m223604,867 € OUIDisponible
RE54423Appartement102.00m213677,264 € N/ADisponible
RE45087Appartement114.00m223758,791 € OUIDisponible
RE29232Appartement128.00m224732,494 € N/ADisponible

Exclusivité, paix et une vue à couper le souffle

Le Petram Resort & Residences est situé dans l'une des positions les plus prisées de Croatie, à Crveni Vrh – un quartier paisible et élégant connu pour son intimité et ses vues spectaculaires sur la mer. Cet emplacement combine parfaitement le calme de la nature avec la proximité de toutes les commodités importantes et des liaisons de transport.

De la colline entourée de verdure, il y a une vue dégagée sur le golfe de Piran, la mer et la côte au loin, ce qui donne à cet endroit une impression particulière de luxe et d'isolement. À proximité immédiate se trouvent un terrain de golf, des restaurants prestigieux, des marinas, des centres de bien-être et des pistes cyclables, ce qui fait de cette région un choix parfait pour vivre, se détendre ou investir.

La proximité des frontières slovène et italienne permet un accès rapide aux routes internationales, aux aéroports et aux centres urbains tels que Trieste, Ljubljana et Zagreb, tout en conservant l'intimité et la tranquillité totales qu'offre cet emplacement.

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Recherches populaires

Questions fréquemment posées

Quels sont les avantages d'acheter un bien dans une nouvelle construction ?

Acheter un bien dans une nouvelle construction présente de nombreux avantages : efficacité énergétique, normes de construction modernes, architecture contemporaine et coûts d'entretien réduits. Ces biens sont souvent livrés avec de nouvelles installations, des garanties des constructeurs et la possibilité de personnaliser l'intérieur avant d'emménager. Les nouvelles constructions sont particulièrement attrayantes pour ceux qui recherchent une valeur à long terme et une vie tranquille sans investissements supplémentaires immédiatement après l'achat.

Y a-t-il une garantie sur les biens en nouvelle construction ?

Oui, selon la loi sur la construction, les investisseurs sont tenus de fournir une garantie pour les vices cachés d'une durée minimale de 2 ans, tandis que pour certaines parties du bâtiment (structure, étanchéité, etc.), elle peut être plus longue. En achetant auprès d'un investisseur de renom, vous pouvez obtenir des conditions de garantie supplémentaires. Notre agence collabore exclusivement avec des projets vérifiés et assure la transparence des garanties.

Puis-je acheter une nouvelle construction en cours de construction ?

Oui, il est possible d'acheter un appartement ou une maison alors que le projet est encore en phase de construction, ce qui est appelé 'achat sur plan' ou sur la base d'un avant-contrat. Cette option permet souvent d'obtenir un prix plus avantageux et la possibilité de choisir les matériaux intérieurs (carrelage, parquet, couleurs des murs). Dans ce cas, les paiements sont effectués par phases, et l'agence suit l'avancement de la construction et s'assure que toutes les conditions du contrat sont respectées.

En quoi l'achat d'une nouvelle construction diffère-t-il de celui d'un bien ancien ?

Avec une nouvelle construction, vous achetez le bien directement à l'investisseur, ce qui signifie que dans la plupart des cas, vous ne payez pas la taxe sur les transactions immobilières (3 %), car la TVA est déjà incluse dans le prix. De plus, la documentation est moderne, techniquement correcte et il n'y a pas besoin de rénovation. En revanche, pour les biens plus anciens, des investissements supplémentaires, des vérifications de légalité et une plus grande attention lors de l'achat sont souvent nécessaires.

Que comprend le prix d'une nouvelle construction ?

Le prix dépend du projet, de l'emplacement et de l'équipement. Dans la plupart des cas, il comprend tous les travaux de construction, les raccordements, le parquet, la céramique, les sanitaires et l'éclairage de base. Une place de garage, une cave ou l'aménagement intérieur selon les souhaits de l'acheteur sont souvent payés en supplément. Nos agents peuvent vous fournir un devis complet et des propositions de personnalisation au sein du projet.

Les nouvelles constructions peuvent-elles être achetées par prêt immobilier ?

Oui, la plupart des banques en Croatie financent volontiers l'achat de nouvelles constructions, surtout s'il s'agit de projets avec une documentation en règle et un permis d'utilisation. Si le projet est en phase de construction, les paiements sont effectués par phases sous la supervision de la banque. Notre équipe peut vous mettre en contact avec des conseillers en crédit et vous aider à préparer la documentation nécessaire.

Quand puis-je emménager dans un appartement acheté en nouvelle construction ?

L'emménagement est possible dès que le projet obtient le permis d'utilisation et que vous avez rempli toutes vos obligations financières (paiement du prix, signature du contrat). Si le projet est en phase finale, l'emménagement est possible en quelques semaines. Pour les phases antérieures, l'agent vous informera du délai de fin de travaux prévu et du calendrier de paiement.

Qu'est-ce qu'un permis d'utilisation et pourquoi est-il important ?

Le permis d'utilisation est un document officiel qui confirme que le bâtiment a été construit conformément au permis de construire et peut être utilisé en toute sécurité. Sans permis d'utilisation, il n'est pas possible d'emménager légalement ni d'inscrire la propriété au registre foncier. Lors de l'achat via notre agence, nous nous assurons toujours que le projet a ou aura un permis d'utilisation au moment de la livraison.

Quel est le rôle de l'agence lors de l'achat d'une nouvelle construction ?

L'agence Regent vous fournit :
  • conseils dans le choix du projet,
  • accès au devis et aux spécifications techniques,
  • aide à la négociation et à la réservation,
  • vérification juridique de la documentation,
  • communication avec l'investisseur, la banque et le notaire.
Avec nous, vous achetez en toute sécurité et en étant informé – sans mauvaises surprises.

Y a-t-il dans l'offre des projets avec possibilité d'achat 'clé en main' ?

Oui, notre offre comprend des projets avec l'option 'clé en main', où le bien est entièrement terminé et prêt à emménager, y compris la salle de bain, la cuisine, les sols, l'éclairage et, sur demande, le mobilier. Cette option permet d'économiser du temps et des coûts supplémentaires, et est particulièrement populaire auprès des acheteurs étrangers.

À quoi dois-je faire attention lors de l'achat d'une nouvelle construction ?

L'achat d'une nouvelle construction présente de nombreux avantages, mais il est important de s'assurer que le bien remplit toutes les conditions pour un investissement sûr et de qualité. Le facteur clé est la fiabilité de l'investisseur et de l'entrepreneur – leur réputation passée peut vous donner un aperçu de la qualité de la construction et du respect des délais. Pour vous assurer un processus d'achat serein, notre équipe d'experts vérifie toute la documentation pertinente, y compris le permis de construire et d'utilisation, afin que vous soyez sûr que le bien est légalement construit et prêt à être habité. Nous veillons également à la qualité des matériaux et des finitions et vous fournissons des conseils professionnels pour vous aider à prendre la bonne décision. Avec nous, vous n'avez pas à traverser ce processus seul – nous offrons un soutien expert à toutes les étapes de l'achat, des négociations avec l'investisseur à la vérification des contrats et à l'organisation de l'inspection technique du bien.

Quels sont les coûts cachés lors de l'achat d'une nouvelle construction ?

En plus du prix d'achat lui-même, des coûts supplémentaires peuvent apparaître lors de l'achat d'une nouvelle construction, qu'il est important de prévoir. L'un d'eux est le coût de l'équipement de l'appartement, car les nouvelles constructions sont souvent livrées sans meubles ni cuisine intégrés. Certains investisseurs proposent des places de parking ou des garages en supplément, ce qui peut également représenter un coût additionnel. Il est conseillé d'étudier en détail le contrat de vente et de consulter l'agence qui vous représente pour être sûr que tous les coûts sont clairement définis et qu'il n'y a pas de mauvaises surprises après l'achat.