Блог о недвижимости: гиды, советы и обзоры рынка
Руководства
Раздел земельного участка в Хорватии: что это такое, когда он необходим и как он проводится?
Разделение земельного участка в Хорватии — это геодезическо-правовая процедура, при которой один кадастровый участок делится на несколько новых или ... Читать далее
Руководства
Градостроительное разрешение, разрешение на строительство и градостроительная информация: в чем разница и что нужно знать
Разрешение на местоположение и разрешение на строительство в Хорватии — это не одно и то же, хотя на практике их часто путают. Разрешение на ... Читать далее
Архитектура и Дизайн
Виртуальные туры и 3D-экскурсии: как осмотреть недвижимость, не выходя из дома
Виртуальные туры и 3D-обходы определяются как интерактивные цифровые представления пространств, которые позволяют покупателю самостоятельно осматривать ... Читать далее
Рынок недвижимости
Что мы можем узнать из самых успешных мировых люксовых проектов?
Глобальный рынок элитной недвижимости неоднороден — различаются регулирование, профили покупателей, архитектурные традиции и экономические контексты. ... Читать далее
Руководства /
Раздел земельного участка в Хорватии: что это такое, когда он необходим и как он проводится?
Разделение земельного участка в Хорватии — это геодезическо-правовая процедура, при которой один кадастровый участок делится на несколько новых или несколько участков объединяются в один, с внесением изменений в кадастр и земельные книги. На практике это чаще всего важно, когда вы хотите продать часть земли, сформировать строительный участок, ...
Руководства /
Градостроительное разрешение, разрешение на строительство и градостроительная информация: в чем разница и что нужно знать
Разрешение на местоположение и разрешение на строительство в Хорватии — это не одно и то же, хотя на практике их часто путают. Разрешение на местоположение определяет, соответствует ли конкретное вмешательство в пространство территориальному плану и специальным положениям, в то время как разрешение на строительство одобряет само строительство на основе ...
Архитектура и Дизайн /
Виртуальные туры и 3D-экскурсии: как осмотреть недвижимость, не выходя из дома
Виртуальные туры и 3D-обходы определяются как интерактивные цифровые представления пространств, которые позволяют покупателю самостоятельно осматривать недвижимость через браузер, без физического присутствия. В отличие от статических фотографий, эта технология предоставляет полную свободу передвижения по пространству, дает представление о реальных ...
Эксклюзивные обзоры элитной недвижимости
Ваши данные будут использоваться в соответствии с нашей Условия ведения бизнеса i Политика конфиденциальности.
Рынок недвижимости /
Что мы можем узнать из самых успешных мировых люксовых проектов?
Глобальный рынок элитной недвижимости неоднороден — различаются регулирование, профили покупателей, архитектурные традиции и экономические контексты. Однако успешные проекты в Дубае, Майами, Монако и Лиссабоне имеют несколько общих черт, которые выходят за рамки специфики местного рынка. Эти закономерности говорят не только о том, что покупают ...
Рынок недвижимости /
Недвижимость как защита капитала: работает ли эта стратегия и сегодня?
Когда инфляция растет, процентные ставки колеблются, а стоимость денег падает, капитал ищет надежное убежище. Недвижимость десятилетиями была первым ответом на этот вопрос — осязаемый актив с ограниченным предложением, который не может обанкротиться и в худшем случае продолжает существовать как физический объект. Но остаются ли эти предположения ...
Руководства /
Как выглядит успешная инвестиция в недвижимость спустя 10 лет?
Недвижимость — одна из немногих форм инвестиций, которую можно одновременно использовать, сдавать в аренду и продавать с прибылью. Но насколько ценно десятилетнее терпение? В отличие от акций или облигаций, инвестиции в недвижимость трудно измерить в краткосрочной перспективе: транзакционные издержки высоки, рынок неликвиден, а реальный эффект ...
Советы /
Психология покупателя недвижимости: что на самом деле влияет на решение о покупке?
Покупка недвижимости по всем меркам должна быть рациональным актом. Это одно из крупнейших финансовых решений, которые принимает человек — с подробными исследованиями, сравнением цен за квадратный метр, проверкой инфраструктуры и длинным списком критериев. Тем не менее, опыт агента, проведшего тысячи бесед с покупателями, систематически показывает иную ...
Руководства /
Адриатические острова: какие направления становятся новыми роскошными центрами
Еще совсем недавно адриатические острова в восприятии покупателей были прежде всего сезонными направлениями — местами для отпуска, а не для серьезных инвестиций. Эта картина радикально меняется в последние несколько лет. Международные покупатели, инвесторы и состоятельные номады открыли далматинские и кварнерские острова как направления, предлагающие ...
Советы /
Чек-лист для переезда 2026: что сделать до, в день переезда и после переезда
TL;DR: Неорганизованный переезд в Хорватии может привести к пропущенным законным срокам, удержанию залога и прекращению коммунальных услуг. Регистрация нового места жительства в МВД должна быть произведена в течение 15 дней, смена адреса в удостоверении личности в тот же срок, а смена адреса в HZZO – в течение 8 дней. Акт приема-передачи является ...
Архитектура и Дизайн /
Ориентация квартиры, этаж и планировка: что влияет на качество проживания и цену недвижимости
Краткое содержание: Ориентация, этаж и планировка часто влияют на качество жилья и рыночную стоимость недвижимости больше, чем сама площадь. Квартиры с двусторонней ориентацией на верхних этажах с функциональной планировкой стабильно достигают более высокой цены по сравнению с аналогичными квартирами с менее выгодными характеристиками. Перед каждым ...
Советы /
Аренда квартиры в Хорватии: что нужно знать, прежде чем подписать договор
Кратко: Аренда квартиры в Хорватии регулируется Законом об аренде жилья и Законом об обязательственных отношениях. Письменный договор является юридическим обязательством, залог не ограничен законом, но на практике составляет от одной до трех месячных арендных плат, а акт приема-передачи является единственной реальной защитой как для арендатора, так и ...