Poreč, Vižinada - Luksusowa willa w sercu Istrii

Na sprzedaż ekskluzywna luksusowa willa położona w sercu Istrii, w spokojnym i rozpoznawalnym otoczeniu Vižinady, otoczona przyrodą i wzgórzami, zaledwie piętnaście minut jazdy od wybrzeża Adriatyku.
Wraz z samą willą w ofercie znajduje się również grunt rolny, który znajduje się naprzeciwko obiektu, tuż przy granicy obszaru budowlanego, co w przyszłości daje potencjał przekształcenia go w grunt budowlany i stanowi dodatkową wartość dla kupujących, którzy myślą długoterminowo i inwestycyjnie.

Willa jest nowo wybudowana, z 2023 roku i rozciąga się na łącznej powierzchni mieszkalnej 272 m², rozmieszczonej na dwóch piętrach starannie zaprojektowanego obiektu.
Została zaprojektowana jako rezydencja premium, która spełnia wysokie standardy komfortu, estetyki i funkcjonalności, z naciskiem na jakość przestrzeni i przyjemny pobyt przez cały rok.

Na parterze willi znajduje się przestronny salon połączony z jadalnią i w pełni wyposażoną kuchnią, tworząc otwartą i jasną przestrzeń dzienną idealną dla życia rodzinnego i spotkań.
Na tym samym piętrze znajduje się również jedna sypialnia z własną łazienką, a także dodatkowe pomieszczenia pomocnicze i serwisowe.
Górne piętro przewidziane jest jako strefa prywatna i obejmuje trzy przestronne sypialnie, z których każda ma własną łazienkę i klimatyzację, zapewniając pełną prywatność i komfort wszystkim członkom rodziny lub gościom.

Układ przestrzeni umożliwia również utworzenie strefy roboczej, co sprawia, że willa jest odpowiednia również na dłuższy pobyt lub pracę zdalną.

Przestrzeń zewnętrzna willi została specjalnie zaprojektowana jako strefa relaksu i pobytu na świeżym powietrzu.
Zadbany ogród otacza podgrzewany basen, który jest wyposażony w projektor i system głośników, tworząc atmosferę prywatnego mini-resortu.

Obok basenu znajdują się miejsca do opalania i spotkań, a dodatkowe udogodnienia, takie jak ogrodzony plac zabaw dla dzieci, trampolina, tenis stołowy, rzutki i wewnętrzny pokój zabaw, sprawiają, że ta nieruchomość jest wyjątkowo odpowiednia dla rodzin, ale także bardzo atrakcyjna dla wynajmu turystycznego.

Willa jest wyposażona w ogrzewanie podłogowe i system klimatyzacji we wszystkich kluczowych pomieszczeniach, co pozwala na komfortową temperaturę przez cały rok.
Zainstalowano nowoczesne okna i drzwi PCV/ALU, zapewniony jest szybki bezprzewodowy internet, a w obiekcie znajduje się kilka inteligentnych telewizorów.

Na terenie posesji zapewniony jest parking dla kilku pojazdów, a sama lokalizacja oferuje spokój i prywatność, a jednocześnie dobrą komunikację i bliskość morza, oddalonego o około piętnaście minut jazdy.

Lotniska w Puli i inne ważne centra Istrii są łatwo dostępne, podobnie jak znane miejsca turystyczne, takie jak Rovinj, Poreč i Motovun.

Dzięki jakości budowy, funkcjonalnemu układowi, wysokiemu standardowi wyposażenia i dodatkowej działce, która towarzyszy willi, ta nieruchomość stanowi doskonały wybór do użytku osobistego jako luksusowa rezydencja rodzinna, ale także jako doskonała inwestycja w wynajem turystyczny z potencjałem dalszego wzrostu wartości.

Willa jest dostępna do natychmiastowego zamieszkania, a zakup jest możliwy gotówką lub za pośrednictwem kredytu, z prawidłową i kompletną dokumentacją.

Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie, skontaktuj się z nami.