Poreč, Vižinada - Luksuzna vila u srcu Istre

Na prodaju je ekskluzivna luksuzna vila smještena u mirnom i prepoznatljivom okruženju Vižinade, okružena prirodom i brežuljcima, a svega petnaestak minuta vožnje udaljena od jadranske obale.
Uz samu vilu u ponudi je i poljoprivredno zemljište koje se nalazi nasuprot objekta, neposredno uz granicu građevinskog područja, što mu u budućnosti daje potencijal prenamjene u građevinsko zemljište i predstavlja dodatnu vrijednost za kupce koji razmišljaju dugoročno i investicijski.

Vila je novije gradnje iz 2023. godine i prostire se na ukupno 272 m² stambene površine, raspoređene kroz dvije etaže pažljivo projektiranog objekta.
Osmišljena je kao premium rezidencija koja zadovoljava visoke standarde komfora, estetike i funkcionalnosti, s naglaskom na kvalitetu prostora i ugodan boravak tijekom cijele godine.

U prizemlju vile nalazi se prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom i potpuno opremljenom kuhinjom, čime se stvara otvoren i svijetao dnevni prostor idealan za obiteljski život i druženja.
U istoj etaži smještena je i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, kao i dodatni pomoćni i servisni prostori.
Gornja etaža predviđena je kao privatna zona te obuhvaća tri prostrane spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu i klima uređaj, osiguravajući potpunu privatnost i komfor svim članovima obitelji ili gostima.

Raspored prostora omogućuje i formiranje radne zone, što vilu čini pogodnom i za dulji boravak ili rad na daljinu.

Vanjski prostor vile posebno je osmišljen kao zona za opuštanje i boravak na otvorenom.
Uređena okućnica okružuje grijani bazen koji je opremljen projektorom i sustavom zvučnika, stvarajući ugođaj privatnog mini-resorta.

Uz bazen se nalaze prostori za sunčanje i druženje, dok dodatni sadržaji poput ograđenog dječjeg igrališta, trampolina, stolnog tenisa, pikada i unutarnje igraonice čine ovu nekretninu izuzetno pogodnom za obitelji, ali i vrlo atraktivnom za turistički najam.

Vila je opremljena podnim grijanjem i sustavom klimatizacije u svim ključnim prostorijama, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Ugrađena je moderna PVC/ALU stolarija, osiguran je bežični internet visoke brzine, a u objektu se nalazi i više pametnih televizora.

Unutar okućnice osiguran je parking za više vozila, a sama lokacija nudi mir i privatnost uz istovremeno dobru prometnu povezanost i blizinu mora, udaljenog otprilike petnaest minuta vožnje.

Zračne luke Pula i ostali važni istarski centri lako su dostupni, kao i poznate turističke destinacije poput Rovinja, Poreča i Motovuna.

Zahvaljujući kvaliteti gradnje, funkcionalnom rasporedu, visokom standardu opreme i dodatnom zemljištu koje dolazi uz vilu, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za osobno korištenje kao luksuzna obiteljska rezidencija, ali i kao vrhunsku investiciju u turistički najam s potencijalom daljnjeg rasta vrijednosti.

Vila je dostupna za useljenje odmah, a kupnja je moguća gotovinom ili putem kredita, uz urednu i kompletnu dokumentaciju.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.