Poreč, Vižinada - Luxusná vila v srdci Istrie

Na predaj je exkluzívna luxusná vila situovaná v srdci Istrii, v tichom a rozpoznateľnom prostredí Vižinady, obklopená prírodou a kopcami, len pätnásť minút jazdy od jadranského pobrežia.
Súčasťou vily je aj poľnohospodárska pôda, ktorá sa nachádza oproti objektu, bezprostredne pri hraniciach stavebného územia, čo jej v budúcnosti dáva potenciál na zmenu účelu na stavebný pozemok a predstavuje dodatočnú hodnotu pre kupujúcich, ktorí rozmýšľajú dlhodobo a investične.

Vila je novšej výstavby z roku 2023 a rozprestiera sa na celkovej ploche 272 m² obytnej plochy, rozloženej na dvoch podlažiach starostlivo navrhnutého objektu.
Je navrhnutá ako prémiová rezidencia, ktorá spĺňa vysoké štandardy komfortu, estetiky a funkčnosti, s dôrazom na kvalitu priestoru a príjemný pobyt počas celého roka.

Na prízemí vily sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a plne vybavenou kuchyňou, čím sa vytvára otvorený a svetlý obytný priestor ideálny pre rodinný život a stretnutia.
Na rovnakom podlaží sa nachádza aj jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou, ako aj ďalšie pomocné a servisné priestory.
Horné poschodie je určené ako súkromná zóna a zahŕňa tri priestranné spálne, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu a klimatizáciu, čo zabezpečuje úplné súkromie a komfort všetkým členom rodiny alebo hosťom.

Usporiadanie priestoru umožňuje aj vytvorenie pracovnej zóny, vďaka čomu je vila vhodná aj na dlhší pobyt alebo prácu na diaľku.

Vonkajší priestor vily je špeciálne navrhnutý ako zóna na relaxáciu a pobyt vonku.
Udržiavaná záhrada obklopuje vyhrievaný bazén, ktorý je vybavený projektorom a zvukovým systémom, čím sa vytvára atmosféra súkromného mini-rezortu.

Pri bazéne sa nachádzajú priestory na opaľovanie a stretnutia, zatiaľ čo ďalšie vybavenie ako oplotené detské ihrisko, trampolína, stolný tenis, šípky a vnútorná herňa robia túto nehnuteľnosť mimoriadne vhodnou pre rodiny, ale aj veľmi atraktívnou pre turistický prenájom.

Vila je vybavená podlahovým kúrením a klimatizačným systémom vo všetkých kľúčových miestnostiach, čo umožňuje príjemnú teplotu počas celého roka.
Je inštalovaná moderná PVC/ALU stolárstvo, je zabezpečený vysokorýchlostný bezdrôtový internet a v objekte sa nachádza aj viacero inteligentných televízorov.

V rámci záhrady je zabezpečené parkovanie pre viacero vozidiel a samotná lokalita ponúka pokoj a súkromie, pričom je zároveň dobre dopravne napojená a v blízkosti mora, vzdialeného približne pätnásť minút jazdy.

Letiská Pula a ďalšie dôležité istrijské centrá sú ľahko dostupné, ako aj známe turistické destinácie ako Rovinj, Poreč a Motovun.

Vďaka kvalite výstavby, funkčnému usporiadaniu, vysokému štandardu vybavenia a ďalšej pôde, ktorá prichádza s vilou, predstavuje táto nehnuteľnosť skvelú voľbu na osobné použitie ako luxusná rodinná rezidencia, ale aj ako špičková investícia do turistického prenájmu s potenciálom ďalšieho rastu hodnoty.

Vila je k dispozícii na nasťahovanie ihneď a kúpa je možná v hotovosti alebo prostredníctvom úveru, s riadnou a kompletnou dokumentáciou.

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.