Poreč, Vižinada - Luxusní vila v srdci Istrie

Na prodej je exkluzivní luxusní vila umístěná v srdci Istrie, v klidném a známém prostředí Vižinady, obklopená přírodou a kopci, pouhých patnáct minut jízdy od jaderského pobřeží.
Spolu s vilou je v nabídce i zemědělská půda, která se nachází naproti objektu, bezprostředně u hranice stavebního území, což jí v budoucnu dává potenciál přeměny na stavební pozemek a představuje dodatečnou hodnotu pro kupce, kteří uvažují dlouhodobě a investičně.

Vila je novější stavby z roku 2023 a rozprostírá se na celkové ploše 272 m² obytné plochy, rozdělené do dvou podlaží pečlivě navrženého objektu.
Je navržena jako prémiová rezidence, která splňuje vysoké standardy komfortu, estetiky a funkčnosti, s důrazem na kvalitu prostoru a příjemný pobyt po celý rok.

V přízemí vily se nachází prostorný obývací pokoj spojený s jídelnou a plně vybavenou kuchyní, čímž se vytváří otevřený a světlý obytný prostor ideální pro rodinný život a setkávání.
Ve stejném patře se nachází i jedna ložnice s vlastní koupelnou, jakož i další pomocné a servisní prostory.
Horní patro je navrženo jako soukromá zóna a zahrnuje tři prostorné ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu a klimatizaci, což zajišťuje úplné soukromí a komfort všem členům rodiny nebo hostům.

Rozložení prostoru umožňuje i vytvoření pracovní zóny, což vilu činí vhodnou i pro delší pobyt nebo práci na dálku.

Venkovní prostor vily je zvláště navržen jako zóna pro relaxaci a pobyt venku.
Upravená zahrada obklopuje vyhřívaný bazén, který je vybaven projektorem a zvukovým systémem, čímž se vytváří atmosféra soukromého mini-resortu.

U bazénu se nacházejí prostory pro opalování a setkávání, zatímco další zařízení jako oplocené dětské hřiště, trampolína, stolní tenis, šipky a vnitřní herna činí tuto nemovitost mimořádně vhodnou pro rodiny, ale i velmi atraktivní pro turistický pronájem.

Vila je vybavena podlahovým vytápěním a klimatizačním systémem ve všech klíčových místnostech, což umožňuje příjemnou teplotu po celý rok.
Je instalováno moderní PVC/ALU truhlářství, je zajištěn bezdrátový internet vysoké rychlosti a v objektu se nachází i více chytrých televizorů.

Uvnitř zahrady je zajištěno parkování pro více vozidel a samotná lokalita nabízí klid a soukromí a zároveň dobré dopravní spojení a blízkost moře, vzdáleného přibližně patnáct minut jízdy.

Letiště Pula a další důležitá istrijská centra jsou snadno dostupná, stejně jako známé turistické destinace jako Rovinj, Poreč a Motovun.

Díky kvalitě stavby, funkčnímu uspořádání, vysokému standardu vybavení a dodatečnému pozemku, který k vile patří, představuje tato nemovitost vynikající volbu pro osobní použití jako luxusní rodinná rezidence, ale i jako špičkovou investici do turistického pronájmu s potenciálem dalšího růstu hodnoty.

Vila je k dispozici k nastěhování ihned a koupi je možná v hotovosti nebo prostřednictvím úvěru, s řádnou a kompletní dokumentací.

Pro více informací a dohodu ohledně prohlídky nás neváhejte kontaktovat.