Poreč, Vižinada - Luksuzna vila v osrčju Istre

Na prodaj je ekskluzivna luksuzna vila, ki se nahaja v osrčju Istre, v mirnem in prepoznavnem okolju Vižinade, obkrožena z naravo in griči, le petnajst minut vožnje od jadranske obale.
Poleg vile je v ponudbi tudi kmetijsko zemljišče, ki se nahaja nasproti objekta, neposredno ob meji gradbenega območja, kar mu v prihodnosti daje potencial za prenamembno v gradbeno zemljišče in predstavlja dodatno vrednost za kupce, ki razmišljajo dolgoročno in investicijsko.

Vila je novejše gradnje iz leta 2023 in se razprostira na skupno 272 m² bivalne površine, razporejene skozi dve etaži skrbno načrtovanega objekta.
Zasnovana je kot premium rezidenca, ki izpolnjuje visoke standarde udobja, estetike in funkcionalnosti, s poudarkom na kakovosti prostora in prijetnem bivanju skozi vse leto.

V pritličju vile se nahaja prostorna dnevna soba povezana z jedilnico in popolnoma opremljeno kuhinjo, s čimer se ustvarja odprt in svetel dnevni prostor, idealen za družinsko življenje in druženje.
V isti etaži se nahaja tudi ena spalnica z lastno kopalnico, kot tudi dodatni pomožni in servisni prostori.
Zgornja etaža je predvidena kot zasebna cona in obsega tri prostorne spalnice, od katerih ima vsaka lastno kopalnico in klimatsko napravo, kar zagotavlja popolno zasebnost in udobje vsem članom družine ali gostom.

Razpored prostorov omogoča tudi oblikovanje delovne cone, kar vilo naredi primerno tudi za daljše bivanje ali delo na daljavo.

Zunanji prostor vile je posebej zasnovan kot cona za sprostitev in bivanje na prostem.
Urejena okolica obkroža ogrevan bazen, ki je opremljen s projektorjem in sistemom zvočnikov, s čimer se ustvarja vtis zasebnega mini-resorta.

Ob bazenu so prostori za sončenje in druženje, medtem ko dodatni sadržaji, kot so ograjeno otroško igrišče, trampolin, namizni tenis, pikado in notranja igralnica, naredijo to nepremičnino izjemno primerno za družine, pa tudi zelo privlačno za turistični najem.

Vila je opremljena s talnim gretjem in sistemom klimatizacije v vseh ključnih prostorih, kar omogoča prijetno temperaturo skozi vse leto.
Vgrajeno je moderno PVC/ALU stavbno pohištvo, zagotovljen je brezžični internet visoke hitrosti, v objektu pa se nahaja tudi več pametnih televizorjev.

Znotraj okolice je zagotovljeno parkiranje za več vozil, sama lokacija pa nudi mir in zasebnost ob hkrati dobri prometni povezanosti in bližini morja, oddaljenega približno petnajst minut vožnje.

Letališči Pula in drugi pomembni istrski centri so lahko dostopni, kot tudi znane turistične destinacije, kot so Rovinj, Poreč in Motovun.

Zahvaljujoč kakovosti gradnje, funkcionalnemu razporedu, visokemu standardu opreme in dodatnemu zemljišču, ki pride z vilo, ta nepremičnina predstavlja odlično izbiro za osebno uporabo kot luksuzna družinska rezidenca, pa tudi kot vrhunsko investicijo v turistični najem s potencialom nadaljnje rasti vrednosti.

Vila je na voljo za vselitev takoj, nakup pa je možen z gotovino ali s kreditom, z urejeno in popolno dokumentacijo.

Za več informacij in dogovor za ogled nas kontaktirajte.