Пореч, Вижинада - Роскошная вилла в сердце Истрии

Продается эксклюзивная роскошная вилла, расположенная в самом сердце Истрии, в тихом и узнаваемом районе Вижинад, в окружении природы и холмов, всего в пятнадцати минутах езды от побережья Адриатического моря.
Вместе с виллой предлагается сельскохозяйственная земля, расположенная напротив объекта, непосредственно у границы строительной зоны, что в будущем дает ей потенциал для перепрофилирования в строительную землю и представляет собой дополнительную ценность для покупателей, которые думают о долгосрочных инвестициях.

Вилла построена в 2023 году и занимает общую жилую площадь 272 м², распределенную на двух этажах тщательно спроектированного объекта.
Она спроектирована как резиденция премиум-класса, отвечающая высоким стандартам комфорта, эстетики и функциональности, с акцентом на качество пространства и приятное пребывание в течение всего года.

На первом этаже виллы расположена просторная гостиная, соединенная со столовой и полностью оборудованной кухней, что создает открытое и светлое жилое пространство, идеально подходящее для семейной жизни и общения.
На том же этаже расположена одна спальня с собственной ванной комнатой, а также дополнительные подсобные и служебные помещения.
Верхний этаж предусмотрен как приватная зона и включает в себя три просторные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и кондиционер, обеспечивая полную конфиденциальность и комфорт для всех членов семьи или гостей.

Планировка пространства также позволяет создать рабочую зону, что делает виллу подходящей для длительного проживания или удаленной работы.

Внешнее пространство виллы специально спроектировано как зона отдыха и пребывания на открытом воздухе.
Благоустроенный участок окружает бассейн с подогревом, который оснащен проектором и акустической системой, создавая атмосферу частного мини-курорта.

Рядом с бассейном есть места для принятия солнечных ванн и общения, а дополнительные удобства, такие как огороженная детская площадка, батут, настольный теннис, дартс и крытая игровая комната, делают эту недвижимость чрезвычайно подходящей для семей, а также очень привлекательной для туристической аренды.

Вилла оборудована полом с подогревом и системой кондиционирования воздуха во всех ключевых помещениях, что обеспечивает комфортную температуру в течение всего года.
Установлены современные окна и двери из ПВХ/АЛЮ, обеспечен высокоскоростной беспроводной интернет, а также несколько умных телевизоров.

На участке предусмотрена парковка для нескольких автомобилей, а само местоположение предлагает мир и уединение, в то же время имея хорошее транспортное сообщение и близость к морю, примерно в пятнадцати минутах езды.

Аэропорты Пулы и другие важные истрийские центры легко доступны, как и известные туристические направления, такие как Ровинь, Пореч и Мотовун.

Благодаря качеству строительства, функциональной планировке, высокому стандарту оборудования и дополнительной земле, которая поставляется вместе с виллой, эта недвижимость представляет собой отличный выбор для личного использования в качестве роскошной семейной резиденции, а также в качестве первоклассной инвестиции в туристическую аренду с потенциалом дальнейшего роста стоимости.

Вилла доступна для немедленного заселения, а покупка возможна наличными или через кредит, при наличии надлежащей и полной документации.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.