Wyceń nieruchomość
/ 13
Rogoznica - Ekskluzywna nowa zabudowa z widokiem na morze

Rogoznica - Ekskluzywna nowa zabudowa z widokiem na morze

Ekskluzywne nowe budownictwo w doskonałej lokalizacji
Wyślij nam zapytanie

O PROJEKCIE

VALI to nowoczesny projekt rezydencjalny w Rogoznicy, zaprojektowany jako połączenie współczesnej architektury i śródziemnomorskiego uroku. Przeznaczony jest dla klientów poszukujących eleganckiego, przemyślanie urządzonego domu nad morzem – zarówno na życie rodzinne, wakacje, jak i inwestycję. Dzięki swoim miękkim liniom, starannie zaprojektowanemu krajobrazowi i luksusowym detalom, VALI wprowadza nową estetyczną tożsamość do tego dalmatyńskiego miejsca.

Projekt znajduje się w spokojnej części Rogoznicy, w pobliżu morza i wszystkich udogodnień potrzebnych do komfortowego życia – sklepów, restauracji, szkół i mariny. Rogoznica znana jest z wyjątkowego piękna, bezpieczeństwa i doskonałego połączenia komunikacyjnego z miastami Split i Šibenik, a także z lotniskiem w Kašteli.

Kompleks VALI obejmuje sześć nowocześnie zaprojektowanych budynków z łącznie 28 jednostkami mieszkalnymi. Każdy budynek ma kilka pięter, a mieszkania zostały zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło i widok na morze. Zapewniono miejsca parkingowe w garażu i na zewnątrz, a energooszczędne systemy ogrzewania i chłodzenia, w połączeniu z wysokim poziomem izolacji termicznej, przyczyniają się do komfortu i zrównoważonego życia.

W ofercie znajdują się mieszkania o powierzchni od 36 m² do 116 m² – od mniejszych apartamentów idealnych na wakacje po przestronne jednostki rodzinne. Każde mieszkanie posiada własny taras lub loggię, a wybrane lokale na parterze dodatkowo dysponują ogrodami. Duże powierzchnie szklane zapewniają obfitość światła dziennego i niezakłócony widok na morze.

Projekt wyróżnia się najwyższą jakością wykonania i starannie dobranymi materiałami – kamiennymi blatami, włoską ceramiką, luksusową stolarką i oświetleniem architektonicznym. Każda jednostka posiada wbudowane systemy ogrzewania i chłodzenia o wysokiej efektywności energetycznej, z naciskiem na trwałość, estetykę i funkcjonalność przestrzeni.

Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z nami.

CENA WYJŚCIOWA

EUR 156K
Rogoznica - Ekskluzywna nowa zabudowa z widokiem na morze
Rogoznica - Ekskluzywna nowa zabudowa z widokiem na morze
Rogoznica - Ekskluzywna nowa zabudowa z widokiem na morze
Rogoznica - Ekskluzywna nowa zabudowa z widokiem na morze
Rogoznica - Ekskluzywna nowa zabudowa z widokiem na morze
Rogoznica - Ekskluzywna nowa zabudowa z widokiem na morze

Współczesne życie w śródziemnomorskim otoczeniu

VALI to coś więcej niż projekt mieszkaniowy – to starannie zaprojektowana przestrzeń dla tych, którzy cenią estetykę, spokój i jakość życia. Każda linia, materiał i widok zostały starannie zaprojektowane, aby stworzyć poczucie lekkości i równowagi ze śródziemnomorskim otoczeniem. W centrum koncepcji znajduje się komfort – przestronne wnętrza, dużo światła i widok na morze, który zamienia codzienność w doświadczenie.

Tutaj przychodzą ci, którzy chcą połączenia luksusu i prostoty, bezpiecznej inwestycji i emocjonalnego doświadczenia domu. Energooszczędne systemy, doskonałe wykonanie i ponadczasowy design gwarantują długoterminową wartość, niezależnie od tego, czy szukasz domu do zamieszkania, czy nieruchomości o wysokim potencjale inwestycyjnym.

Rogoznica - Ekskluzywna nowa zabudowa z widokiem na morze

Plan piętra

RE184714Plan
RE780868Plan
RE235210Plan
RE399519Plan piętra
RE285772Plan
RE692233Plan piętra
RE758130Plan piętra
RE663173Plan
RE964382Plan
RE168680Plan
RE727865Plan piętra
RE393051Plan piętra
RE866132Plan
RE694243
RE382716Plan
RE182316Plan

Wszystkie jednostki w nowym budynku

IDJednostkaPowierzchniaPiętroPokojeCenaPlan piętraStatus
RE184714Mieszkanie117.00m224585,600 €TAKDostępne
RE780868Mieszkanie60.00m212270,450 €TAKDostępne
RE235210Mieszkanie59.00m202257,785 €TAKDostępne
RE399519Mieszkanie118.00m224593,900 €TAKDostępne
RE285772Mieszkanie55.00m212236,844 €TAKDostępne
RE692233Mieszkanie85.00m203368,424 €TAKDostępne
RE758130Mieszkanie116.00m224583,050 €TAKDostępne
RE663173Mieszkanie55.00m212249,210 €TAKDostępne
RE964382Mieszkanie72.00m203318,428 €TAKDostępne
RE168680Mieszkanie114.00m214539,466 €TAKDostępne
RE727865Mieszkanie49.00m202207,522 €TAKDostępne
RE393051Mieszkanie77.00m203309,640 €TAKDostępne
RE866132Mieszkanie85.00m223410,016 €TAKDostępne
RE694243Mieszkanie103.00m204434,616 €TAKDostępne
RE382716Mieszkanie60.00m202260,494 €TAKDostępne
RE182316Mieszkanie36.00m202155,961 €TAKDostępne

Idealna równowaga między prywatnością a dostępnością.

VALI znajduje się w Rogoznicy, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w środkowej Dalmacji. Ta malownicza nadmorska miejscowość oferuje idealną równowagę między prywatnością a dostępnością – morze jest dosłownie kilka kroków od obiektu, podczas gdy wszystkie udogodnienia potrzebne do codziennego życia są w zasięgu ręki.
Bliskość sklepów, restauracji, szkół i przedszkoli sprawia, że lokalizacja jest praktyczna dla życia rodzinnego, a marina Frapa, plaże i promenady zapewniają możliwości spędzania wolnego czasu. Rogoznica jest doskonale skomunikowana z autostradą i lotniskiem w Splicie, co sprawia, że jest łatwo dostępna zarówno dla lokalnych, jak i zagranicznych nabywców.
Spokojne otoczenie, czyste morze i bezpieczeństwo miejsca tworzą idealne ramy dla życia bez pośpiechu, podczas gdy ciągły rozwój i wzrost wartości nieruchomości w tym obszarze sprawiają, że VALI jest mądrym wyborem również dla inwestorów.

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi nieruchomościami, zanim ktokolwiek inny

Nasz zespół ma dostęp do zweryfikowanych projektów, dokumentacji technicznej i ekskluzywnych ofert, które często nie są jeszcze publicznie reklamowane. Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą tak szybko, jak to możliwe, z aktualnymi projektami w ramach Twojego budżetu

Popularne wyszukiwania

Popularne lokalizacje

Nieruchomości Zagrzeb Nieruchomości Split Nieruchomości Zadar Nieruchomości Rijeka

Popularne kategorie

Mieszkania na sprzedaż Domy na sprzedaż Wille na sprzedaż Jednostki apartamentowe na sprzedaż

Kategorie według lokalizacji

Mieszkania Zagrzeb Mieszkania Split Mieszkania Rijeka Domy Zadar

Rozszerzone wyszukiwanie

Mieszkania sprzedaż Zagrzeb Nieruchomości sprzedaż Zagrzeb Nieruchomości sprzedaż Split Nieruchomości sprzedaż Istria
Nieruchomości sprzedaż Dubrownik Domy sprzedaż Zagrzeb Mieszkania wynajem Zagrzeb Mieszkania sprzedaż Split Domy sprzedaż Split Jednostki apartamentowe sprzedaż Split Mieszkania wynajem Split Jednostki apartamentowe sprzedaż Zadar Domy sprzedaż Zadar Mieszkania Pula sprzedaż Domy sprzedaż Pula Mieszkania sprzedaż Rijeka Domy sprzedaż Rijeka Domy Istria sprzedaż Mieszkania Rovinj sprzedaż Mieszkania Dubrownik sprzedaż Domy Dubrownik sprzedaż Jednostki apartamentowe Makarska sprzedaż Domy na wyspie Brač Domy Hvar sprzedaż Mieszkania Opatija sprzedaż Domy sprzedaż Šibenik Jednostki apartamentowe Trogir sprzedaż Mieszkania Crikvenica sprzedaż Domy sprzedaż Novigrad Istria Jednostki apartamentowe Pag sprzedaż Domy na Vir sprzedaż Mieszkania Poreč sprzedaż Domy sprzedaż Kaštela Jednostki apartamentowe Vodice sprzedaż

Często zadawane pytania

Jakie są zalety zakupu nieruchomości z nowego budownictwa?

Zakup nieruchomości z nowego budownictwa oferuje liczne korzyści: efektywność energetyczną, nowoczesne standardy budowlane, współczesną architekturę i niższe koszty utrzymania. Takie nieruchomości często posiadają nowe instalacje, gwarancje wykonawcy oraz możliwość personalizacji wnętrza przed wprowadzeniem się. Nowe budownictwo jest szczególnie atrakcyjne dla tych, którzy cenią długoterminową wartość i spokojne życie bez dodatkowych inwestycji zaraz po zakupie.

Czy jest gwarancja na nieruchomości z nowego budownictwa?

Tak, zgodnie z ustawą o budownictwie, inwestorzy są zobowiązani do udzielenia gwarancji na wady ukryte przez minimum 2 lata, natomiast w przypadku niektórych części budynku (konstrukcja, izolacja itp.) może być ona dłuższa. Przy zakupie od renomowanego inwestora można uzyskać dodatkowe warunki gwarancji. Nasza agencja współpracuje wyłącznie ze zweryfikowanymi projektami i zapewnia przejrzystość gwarancji.

Czy mogę kupić nieruchomość z nowego budownictwa, która jest jeszcze w budowie?

Tak, możliwe jest kupno mieszkania lub domu, gdy projekt jest jeszcze w budowie, co nazywane jest „zakupem na podstawie umowy przedwstępnej”. Ta opcja często pozwala na korzystniejszą cenę i możliwość wyboru materiałów wykończeniowych (płytki, parkiet, kolory ścian). W tym przypadku płatności dokonywane są etapami, a agencja monitoruje postęp budowy i zapewnia, że wszystkie warunki umowy są spełnione.

Czym różni się kupno nowego budownictwa od kupna starszej nieruchomości?

W przypadku nowego budownictwa kupujesz nieruchomość bezpośrednio od inwestora, co oznacza, że w większości przypadków nie płacisz podatku od przeniesienia własności nieruchomości (3%), ponieważ VAT jest już wliczony w cenę. Ponadto dokumentacja jest nowoczesna, technicznie poprawna i nie ma potrzeby adaptacji. Z drugiej strony, w przypadku starszych nieruchomości często potrzebne są dodatkowe inwestycje, kontrole legalności i większa uwaga przy zakupie.

Co obejmuje cena nowego budownictwa?

Cena zależy od projektu, lokalizacji i wyposażenia. W większości przypadków wszystkie prace budowlane, przyłącza, parkiet, ceramika, armatura sanitarna i podstawowe oświetlenie są wliczone. Miejsce parkingowe, komórka lokatorska lub aranżacja wnętrz według życzeń kupującego są często płatne dodatkowo. Nasi agenci mogą przedstawić Ci pełny kosztorys i sugestie dotyczące personalizacji w ramach projektu.

Czy nowe budownictwo można kupić na kredyt mieszkaniowy?

Tak, większość banków w Chorwacji chętnie finansuje zakup nowych budynków, zwłaszcza jeśli są to projekty z prawidłową dokumentacją i pozwoleniem na użytkowanie. Jeśli projekt jest w budowie, płatności dokonywane są etapami pod nadzorem banku. Nasz zespół może skontaktować Cię z doradcami kredytowymi i pomóc w przygotowaniu niezbędnej dokumentacji.

Kiedy mogę wprowadzić się do mieszkania zakupionego w nowym budynku?

Możesz wprowadzić się, gdy tylko projekt otrzyma pozwolenie na użytkowanie i spełnisz wszystkie zobowiązania finansowe (zapłata ceny, podpisanie umowy). Jeśli projekt jest w końcowej fazie, wprowadzenie się jest możliwe w ciągu kilku tygodni. We wcześniejszych etapach agent poinformuje Cię o przewidywanym terminie zakończenia i dynamice płatności.

Czym jest pozwolenie na użytkowanie i dlaczego jest ważne?

Pozwolenie na użytkowanie to oficjalny dokument, który potwierdza, że budynek został zbudowany zgodnie z pozwoleniem na budowę i może być bezpiecznie użytkowany. Bez pozwolenia na użytkowanie nie jest możliwe legalne wprowadzenie się ani zarejestrowanie własności w księdze wieczystej. Kupując za pośrednictwem naszej agencji, zawsze dbamy o to, aby projekt posiadał lub uzyskał pozwolenie na użytkowanie do czasu przekazania.

Jaka jest rola agencji przy zakupie nowego budownictwa?

Agencja Regent zapewnia Ci:
  • doradztwo w zakresie wyboru projektu,
  • wgląd w kosztorys i specyfikację techniczną,
  • pomoc w negocjacjach i rezerwacjach,
  • kontrolę prawną dokumentacji,
  • komunikację z inwestorem, bankiem i notariuszem.
Z nami kupujesz bezpieczniej i świadomiej – bez nieprzyjemnych niespodzianek.

Czy dostępne są projekty z opcją zakupu „pod klucz”?

Tak, nasza oferta obejmuje projekty z opcją „pod klucz”, gdzie nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania, w tym łazienka, kuchnia, podłogi, oświetlenie i, w razie potrzeby, meble. Ta opcja oszczędza czas i dodatkowe koszty, a jest szczególnie popularna wśród nabywców z zagranicy.

Na co zwrócić uwagę przy zakupie nowego budownictwa?

Zakup nowego budynku ma wiele zalet, ale ważne jest, aby upewnić się, że nieruchomość spełnia wszystkie warunki bezpiecznej i jakościowej inwestycji. Kluczowym czynnikiem jest wiarygodność inwestora i wykonawcy – ich wcześniejsza reputacja może dać Ci wgląd w jakość budowy i dotrzymywanie terminów. Aby zapewnić beztroski proces zakupu, nasz zespół ekspertów sprawdza całą odpowiednią dokumentację, w tym pozwolenie na budowę i użytkowanie, aby upewnić się, że nieruchomość jest legalnie zbudowana i gotowa do zamieszkania. Dbamy również o jakość materiałów i prac wykończeniowych oraz udzielamy profesjonalnych porad, aby podjąć właściwą decyzję. Z nami nie musisz przechodzić przez ten proces sam – oferujemy fachowe wsparcie na wszystkich etapach zakupu, od negocjacji z inwestorem po sprawdzenie umowy i zorganizowanie odbioru technicznego nieruchomości.

Jakie są ukryte koszty przy zakupie nowego budownictwa?

Oprócz samej ceny zakupu, przy zakupie nowego budynku mogą powstać dodatkowe koszty, które należy wziąć pod uwagę. Jednym z nich jest koszt wyposażenia mieszkania, ponieważ nowe budynki często są sprzedawane bez wbudowanych mebli czy kuchni. Niektórzy inwestorzy oferują miejsca parkingowe lub garaże za dodatkową opłatą, co również może być dodatkowym kosztem. Zaleca się szczegółowe przestudiowanie umowy sprzedaży i skonsultowanie się z agencją, która Cię reprezentuje, aby upewnić się, że wszystkie koszty są jasno określone i że po zakupie nie będzie nieprzyjemnych niespodzianek.

Zaloguj się

Zapomniałeś hasła?
Nie jesteś członkiem?

Rejestracja

Jesteś już członkiem?