Оценить недвижимость
/ 13
Рогозница - Эксклюзивное новое строительство с видом на море

Рогозница - Эксклюзивное новое строительство с видом на море

Эксклюзивная новостройка в превосходном месте

О ПРОЕКТЕ

VALI - это современный жилой проект в Рогознице, разработанный как сочетание современной архитектуры и средиземноморского шарма. Он предназначен для покупателей, которые ищут элегантный, продуманно оформленный дом у моря - будь то для семейной жизни, отдыха или инвестиций. Своими мягкими линиями, тщательно спроектированным ландшафтом и роскошными деталями, VALI привносит новую эстетическую идентичность в это далматинское место.

Проект расположен в тихой части Рогозницы, недалеко от моря и всех удобств, необходимых для комфортной жизни - магазинов, ресторанов, школ и марины. Рогозница известна своей исключительной красотой, безопасностью и отличным транспортным сообщением с городами Сплит и Шибеник, а также аэропортом в Каштеле.

Комплекс VALI включает в себя шесть современных зданий с общим количеством 28 жилых единиц. Каждое здание имеет несколько этажей, а квартиры спроектированы таким образом, чтобы максимально использовать естественный свет и вид на море. Предусмотрены гаражные и наружные парковочные места, а энергоэффективные системы отопления и охлаждения, наряду с высоким уровнем теплоизоляции, способствуют комфорту и устойчивости жизни.

В продаже имеются квартиры площадью от 36 м² до 116 м² - от небольших апартаментов, идеально подходящих для отдыха, до просторных семейных единиц. Каждая квартира имеет собственную террасу или лоджию, а отдельные квартиры на первом этаже дополнительно имеют сады. Большие стеклянные поверхности обеспечивают обилие дневного света и беспрепятственный вид на море.

Проект выделяется высоким качеством исполнения и тщательно подобранными материалами - каменными столешницами, итальянской керамикой, роскошными столярными изделиями и архитектурным освещением. Каждая единица имеет встроенные системы отопления и охлаждения с высокой энергоэффективностью, при этом акцент делается на долговечности, эстетике и функциональности пространства.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.

НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА

EUR 156K
Рогозница - Эксклюзивное новое строительство с видом на море
Рогозница - Эксклюзивное новое строительство с видом на море
Рогозница - Эксклюзивное новое строительство с видом на море
Рогозница - Эксклюзивное новое строительство с видом на море
Рогозница - Эксклюзивное новое строительство с видом на море
Рогозница - Эксклюзивное новое строительство с видом на море

Современная жизнь в средиземноморском окружении

VALI – это больше, чем жилой проект, это тщательно спроектированное пространство для тех, кто ценит эстетику, спокойствие и качество жизни. Каждая линия, материал и вид продуманы для создания ощущения легкости и гармонии со средиземноморским окружением. В основе концепции – комфорт: просторные интерьеры, много света и вид на море, превращающий повседневность в опыт.

Сюда приезжают те, кто хочет сочетания роскоши и простоты, надежной инвестиции и эмоционального переживания дома. Энергоэффективные системы, первоклассное исполнение и вневременной дизайн гарантируют долгосрочную ценность, будь то поиск дома для жизни или недвижимости с высоким инвестиционным потенциалом.

Рогозница - Эксклюзивное новое строительство с видом на море

План этажа

RE184714План
RE780868План
RE235210План
RE399519План
RE285772План
RE692233План
RE758130План
RE663173План
RE964382План (здания)
RE168680План
RE727865План
RE393051План этажа
RE866132План
RE694243
RE382716План
RE182316План

Все квартиры в новом здании

IDКвартираПлощадьЭтажКомнатыЦенаПлан этажаСтатус
RE184714Стэн117.00m224585,600 €ДАДоступно
RE780868Стэн60.00m212270,450 €ДАДоступно
RE235210Стэн59.00m202257,785 €ДАДоступно
RE399519Стэн118.00m224593,900 €ДАДоступно
RE285772Стэн55.00m212236,844 €ДАДоступно
RE692233Стэн85.00m203368,424 €ДАДоступно
RE758130Стэн116.00m224583,050 €ДАДоступно
RE663173Стэн55.00m212249,210 €ДАДоступно
RE964382Стэн72.00m203318,428 €ДАДоступно
RE168680Стэн114.00m214539,466 €ДАДоступно
RE727865Стэн49.00m202207,522 €ДАДоступно
RE393051Стэн77.00m203309,640 €ДАДоступно
RE866132Стэн85.00m223410,016 €ДАДоступно
RE694243Стэн103.00m204434,616 €ДАДоступно
RE382716Стэн60.00m202260,494 €ДАДоступно
RE182316Стэн36.00m202155,961 €ДАДоступно

Идеальный баланс между приватностью и доступностью.

VALI находится в Рогознице, в одном из самых желанных мест средней Далмации. Этот живописный прибрежный курорт предлагает идеальный баланс между уединением и доступностью – море находится буквально в нескольких шагах, а все необходимые для повседневной жизни объекты находятся под рукой.
Близость магазинов, ресторанов, школ и детских садов делает это место практичным для семейной жизни, а Марина Фрапа, пляжи и набережные предоставляют возможности для приятного времяпрепровождения. Рогозница отлично связана с автомагистралью и аэропортом в Сплите, что делает ее легко доступной как для местных, так и для иностранных покупателей.
Спокойная обстановка, чистое море и безопасность места создают идеальные условия для жизни без спешки, в то время как постоянное развитие и рост стоимости недвижимости в этом районе делают VALI разумным выбором и для инвесторов.

Мы связываем вас с проверенными объектами недвижимости раньше всех

Наша команда имеет доступ к проверенным проектам, технической документации и эксклюзивным предложениям, которые часто еще не рекламируются публично. Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время с текущими проектами в рамках вашего бюджета

Популярные запросы

Расширенный поиск

Квартиры на продажу Загреб Недвижимость на продажу Загреб Недвижимость на продажу Сплит Недвижимость на продажу Истрия
Недвижимость на продажу Дубровник Дома на продажу Загреб Квартиры в аренду Загреб Квартиры на продажу Сплит Дома на продажу Сплит Квартирные единицы на продажу Сплит Квартиры в аренду Сплит Квартирные единицы на продажу Задар Дома на продажу Задар Квартиры Пула на продажу Дома на продажу Пула Квартиры на продажу Риека Дома на продажу Риека Дома Истрия на продажу Квартирные единицы Ровинь на продажу Квартиры на продажу Дубровник Дома на продажу Дубровник Квартирные единицы Макарска на продажу Дома на острове Брач Дома Хвар на продажу Квартиры Опатия на продажу Дома на продажу Шибеник Квартирные единицы Трогир на продажу Квартиры Цриквеница на продажу Дома на продажу Новиград Истрия Квартирные единицы Паг на продажу Дома на Вире на продажу Квартиры Пореч на продажу Дома на продажу Каштела Квартирные единицы Водице на продажу

Часто задаваемые вопросы

Каковы преимущества покупки новостройки?

Покупка новостройки предлагает множество преимуществ: энергоэффективность, современные строительные стандарты, современную архитектуру и более низкие затраты на обслуживание. Такие объекты часто поставляются с новыми инженерными сетями, гарантиями подрядчика и возможностью персонализации интерьера до заселения. Новостройки особенно привлекательны для тех, кто хочет долгосрочную ценность и спокойную жизнь без дополнительных инвестиций сразу после покупки.

Существует ли гарантия на новостройки?

Да, согласно Закону о строительстве, инвесторы обязаны предоставлять гарантию на скрытые дефекты минимум на 2 года, а на определенные части здания (конструкции, гидроизоляция и т. д.) она может быть дольше. При покупке у авторитетного инвестора вы можете получить дополнительные гарантийные условия. Наше агентство работает исключительно с проверенными проектами и обеспечивает прозрачность гарантий.

Могу ли я купить новостройку, которая еще находится в стадии строительства?

Да, можно купить квартиру или дом, пока проект находится в стадии строительства, что называется «покупкой по предварительному договору». Этот вариант часто позволяет получить более выгодную цену и возможность выбора материалов интерьера (плитка, паркет, цвета стен). В этом случае платежи производятся поэтапно, и агентство контролирует ход строительства и обеспечивает выполнение всех условий договора.

Чем отличается покупка новостройки от покупки старой недвижимости?

При покупке новостройки вы приобретаете недвижимость напрямую у инвестора, что означает, что в большинстве случаев вы не платите налог на передачу недвижимости (3%), так как НДС уже включен в цену. Также документация современна, технически корректна, и нет необходимости в адаптации. С другой стороны, со старыми объектами часто требуются дополнительные инвестиции, проверки законности и больше внимания при покупке.

Что входит в стоимость новостройки?

Цена зависит от проекта, местоположения и оборудования. В большинстве случаев все строительные работы, подключения, паркет, керамика, сантехника и базовое освещение включены. Гаражное место, кладовая или дизайн интерьера по желанию покупателя часто оплачиваются дополнительно. Наши агенты могут предоставить вам полную смету расходов и предложения по персонализации в рамках проекта.

Можно ли приобрести новостройки в ипотеку?

Да, большинство банков в Хорватии охотно финансируют покупку новостроек, особенно если это проекты с надлежащей документацией и разрешением на использование. Если проект находится в стадии строительства, платежи производятся поэтапно под надзором банка. Наша команда может связать вас с кредитными консультантами и помочь подготовить необходимую документацию.

Когда я могу заселиться в квартиру, приобретенную в новостройке?

Вы можете заселиться, как только проект получит разрешение на использование и вы выполните все финансовые обязательства (оплата цены, подписание договора). Если проект находится на завершающей стадии, заселение возможно в течение нескольких недель. На более ранних стадиях агент сообщит вам ожидаемую дату завершения и динамику платежей.

Что такое разрешение на использование и почему оно важно?

Разрешение на использование — это официальный документ, подтверждающий, что здание построено в соответствии с разрешением на строительство и может безопасно использоваться. Без разрешения на использование невозможно законно заселиться или зарегистрировать право собственности в земельном кадастре. При покупке через наше агентство мы всегда гарантируем, что проект имеет или будет иметь разрешение на использование к моменту сдачи.

Какова роль агентства при покупке новостройки?

Агентство Regent предоставляет вам:
  • советы по выбору проекта,
  • информацию о смете расходов и технических характеристиках,
  • помощь в переговорах и резервировании,
  • юридическую проверку документации,
  • общение с инвестором, банком и нотариусом.
С нами вы покупаете безопаснее и информированнее — без неприятных сюрпризов.

Есть ли доступные проекты с опцией покупки «под ключ»?

Да, наше предложение включает проекты с опцией «под ключ», где недвижимость полностью готова к заселению, включая ванную комнату, кухню, полы, освещение и, при желании, мебель. Этот вариант экономит время и дополнительные расходы и особенно популярен среди покупателей из-за рубежа.

На что следует обратить внимание при покупке новостройки?

Покупка новостройки имеет много преимуществ, но важно убедиться, что объект соответствует всем условиям для безопасного и качественного инвестирования. Ключевым фактором является надежность инвестора и подрядчика — их прошлая репутация может дать вам представление о качестве строительства и соблюдении сроков. Чтобы обеспечить беззаботный процесс покупки, наша команда экспертов проверяет всю соответствующую документацию, включая разрешение на строительство и использование, чтобы убедиться, что объект законно построен и готов к заселению. Мы также заботимся о качестве материалов и отделочных работ и предоставляем вам профессиональные консультации для принятия правильного решения. С нами вам не придется проходить этот процесс в одиночку — мы предлагаем экспертную поддержку на всех этапах покупки, от переговоров с инвестором до проверки договора и организации технической инспекции объекта.

Каковы скрытые расходы при покупке новостройки?

Помимо самой покупной цены, при покупке новостройки могут возникнуть дополнительные расходы, которые важно учитывать. Одним из них является стоимость меблировки квартиры, так как новостройки часто сдаются без встроенной мебели или кухни. Некоторые инвесторы предлагают парковочные места или гаражи за дополнительную плату, что также может быть дополнительной стоимостью. Рекомендуется подробно изучить договор купли-продажи и проконсультироваться с агентством, которое вас представляет, чтобы убедиться, что все расходы четко определены и нет неприятных сюрпризов после покупки.

Войти

Забыли пароль?
Не зарегистрированы?

Регистрация

Уже зарегистрированы?