Wyceń nieruchomość
/ 15
Primošten – nowe budownictwo, 10 mieszkań i 2 wille, 100 m od morza

Primošten – nowe budownictwo, 10 mieszkań i 2 wille, 100 m od morza

Ekskluzywne nowe budownictwo w doskonałej lokalizacji
Skontaktuj się z nami
user
Hrvoje Buljan
Regent Nieruchomości

O PROJEKCIE

Nowa zabudowa w Primoštenie obejmuje dwa budynki mieszkalne z łącznie dziesięcioma apartamentami oraz dwie wolnostojące wille, położone około 100 m od morza i naturalnej kamienistej plaży.

Projekt składa się z czterech oddzielnych obiektów: dwóch budynków mieszkalnych po pięć apartamentów każdy oraz dwóch wolnostojących willi.
Każdy budynek składa się z dwóch skrzydeł połączonych zewnętrzną, zadaszoną klatką schodową, co zmniejsza liczbę apartamentów na wejście i zwiększa poziom prywatności.

Architektura projektu jest dostosowana do śródziemnomorskiego otoczenia, z dużymi szklanymi powierzchniami, otwartym widokiem na morze i starą część Primoštenu, a także układem obiektów zapewniającym prywatność każdej jednostki.

Każdy apartament składa się z dwóch sypialni, łazienki, kuchni, salonu, przedpokoju oraz zadaszonego tarasu.
Apartamenty na najwyższych piętrach są połączone z zazielenionymi tarasami dachowymi, na których znajdują się podgrzewane baseny, miejsca do opalania i letnie kuchnie, z widokiem na morze.

W zależności od typu nieruchomości, przestrzenie zewnętrzne obejmują zadaszone i niezadaszone tarasy, prywatne ogrody, tarasy dachowe, podgrzewane baseny lub jacuzzi, miejsca do opalania i letnie kuchnie.
Taka organizacja przestrzeni umożliwia codzienne przebywanie na świeżym powietrzu przez większą część roku.

Apartamenty i wille są wyposażone w ogrzewanie podłogowe, klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach, parkiety, wielkoformatową ceramikę, elementy z naturalnego kamienia oraz wyposażenie łazienek i materiały wykończeniowe w neutralnych odcieniach.
Kompleks jest oddalony o około 100 m od morza i ma bezpośredni dostęp do naturalnej kamienistej plaży. Mniejsza liczba jednostek, prywatne przestrzenie zewnętrzne i udogodnienia, takie jak podgrzewane baseny, jacuzzi i letnie kuchnie, sprawiają, że projekt jest odpowiedni do użytku własnego, na wakacje lub jako długoterminowa inwestycja.

Planowane zakończenie budowy to koniec 2026 roku.

Aby uzyskać dodatkowe informacje na temat dostępnych apartamentów i willi, planów pięter oraz warunków zakupu, prosimy o kontakt

CENA WYJŚCIOWA

EUR 483K

ZAKOŃCZENIE PROJEKTU

2026

PLAN PŁATNOŚCI

20/80
Primošten – nowe budownictwo, 10 mieszkań i 2 wille, 100 m od morza
Primošten – nowe budownictwo, 10 mieszkań i 2 wille, 100 m od morza
Primošten – nowe budownictwo, 10 mieszkań i 2 wille, 100 m od morza
Primošten – nowe budownictwo, 10 mieszkań i 2 wille, 100 m od morza
Primošten – nowe budownictwo, 10 mieszkań i 2 wille, 100 m od morza
Primošten – nowe budownictwo, 10 mieszkań i 2 wille, 100 m od morza

Prywatność, widok na morze i nowoczesny design

Kompleks apartamentów i will w Primoštenie został zaprojektowany z myślą o klientach poszukujących połączenia prywatności, nowoczesnej architektury i luksusowego śródziemnomorskiego stylu życia. Położony w bezpośrednim sąsiedztwie morza, kompleks łączy w sobie ograniczoną liczbę luksusowych jednostek w spokojnym otoczeniu, zapewniając poczucie wysokiej jakości pobytu.

Projekt składa się z czterech oddzielnych obiektów – dwóch nowoczesnych budynków z łącznie dziesięcioma apartamentami, po pięć apartamentów w każdym budynku, oraz dwóch wolnostojących willi. Każdy budynek składa się z dwóch skrzydeł połączonych zewnętrzną zadaszoną klatką schodową, co dodatkowo podkreśla prywatność i mniejszą liczbę apartamentów na wejście.

Architektura kompleksu została starannie wkomponowana w naturalny śródziemnomorski krajobraz, oferując panoramiczny widok na morze i malownicze stare centrum Primoštenu. Duże szklane powierzchnie zapewniają obfitość naturalnego światła, a przemyślany układ obiektów zapewnia każdej jednostce wysoki poziom prywatności.

Każdy apartament składa się z dwóch sypialni, łazienki, kuchni, salonu, przedpokoju i zewnętrznego zadaszonego tarasu. Apartamenty na najwyższych piętrach połączone są z zielonymi tarasami na dachu, na których znajdują się podgrzewane baseny, miejsca do opalania i letnie kuchnie, tworząc prywatną strefę relaksu z widokiem na morze.

Szczególną wartością kompleksu jest starannie przemyślana koncepcja życia na świeżym powietrzu. W zależności od typu nieruchomości, jednostki obejmują zadaszone i niezadaszone tarasy, prywatne ogrody, tarasy na dachu, podgrzewane baseny lub jacuzzi, miejsca do opalania i letnie kuchnie. Wszystko zostało podporządkowane stworzeniu przestrzeni, w której codzienne życie naturalnie kontynuuje śródziemnomorski klimat.

Wysoki standard budowy idzie w parze ze starannie dobranym wyposażeniem. Każdy apartament i willa wyposażone są w ogrzewanie podłogowe, klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach, wysokiej jakości parkiety, wielkoformatową ceramikę, elementy z kamienia naturalnego, nowoczesne wyposażenie łazienek oraz eleganckie materiały w neutralnych tonacjach, które podkreślają ponadczasowy design i długoterminową wartość nieruchomości.

Kompleks położony jest zaledwie 100 metrów od morza, z bezpośrednim dostępem do naturalnej skalistej plaży, co pozwala przyszłym właścicielom na wyjątkowe doświadczenie życia na wybrzeżu. Ograniczona liczba jednostek, najwyższej klasy wykonanie i atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że ten projekt jest rzadką okazją do zakupu luksusowej nieruchomości na chorwackim wybrzeżu – zarówno do własnego użytku, wypoczynku, jak i długoterminowej inwestycji.

Planowane zakończenie budowy to koniec 2026 roku.

W celu uzyskania dodatkowych informacji na temat dostępnych apartamentów i willi, planów pięter oraz warunków zakupu, prosimy o kontakt.

Primošten – nowe budownictwo, 10 mieszkań i 2 wille, 100 m od morza

Plan piętra

Plan piętra niedostępny

Plan piętra niedostępny

Plan piętra niedostępny

Plan piętra niedostępny

Plan piętra niedostępny

Plan piętra niedostępny

Plan piętra niedostępny

Plan piętra niedostępny

Plan piętra niedostępny

Plan piętra niedostępny

Wszystkie jednostki w nowym budynku

IDJednostkaPowierzchniaPiętroPokojeCenaPlan piętraStatus
RE202555Dom264.00m2041,760,000 €N/DDostępne
RE179116Dom171.00m2241,600,000 €N/DDostępne
RE398302Mieszkanie136.00m203549,888 €N/DDostępne
RE156063Mieszkanie133.00m223635,904 €N/DDostępne
RE345803Mieszkanie133.00m213638,736 €N/DDostępne
RE475735Mieszkanie160.00m203771,120 €N/DDostępne
RE964856Mieszkanie100.00m233482,832 €N/DDostępne
RE848228Mieszkanie117.00m223564,336 €N/DDostępne
RE389003Mieszkanie102.00m213490,176 €N/DDostępne
RE410391Mieszkanie148.00m203712,800 €N/DDostępne

Połączenie morza, prywatności i śródziemnomorskiego stylu życia

Primošten to spokojne i atrakcyjne dalmatyńskie miasto znane z krystalicznie czystego morza, malowniczej starówki i autentycznego śródziemnomorskiego klimatu. Jest to lokalizacja, która łączy prywatność, naturalne piękno i rozpoznawalny dalmatyński charakter.
Położony między Szybenikiem, Trogirem i Splitem, Primošten zapewnia doskonałą równowagę między spokojnym wypoczynkiem nad morzem a dostępnością do większych centrów miejskich. Właśnie ta kombinacja sprawia, że jest to coraz bardziej poszukiwana lokalizacja do życia, wypoczynku i inwestycji.
Połączenia komunikacyjne są bardzo dobre dzięki bliskości Magistrali Adriatyckiej, która zapewnia szybki dostęp do Szybenika, Trogiru, Splitu i lotniska. Dzięki temu lokalizacja jest praktyczna do użytku osobistego, przyjazdów przez cały rok, a także do wynajmu turystycznego.
W bliższej okolicy znajdują się plaże, restauracje, sklepy, promenady i wszystkie udogodnienia niezbędne do przyjemnego pobytu. Morze znajduje się zaledwie 100 metrów stąd, natomiast do centrum Primoštenu można dotrzeć w około 15 minut spacerem wzdłuż wybrzeża.
Okolica jest spokojna i śródziemnomorska, z naciskiem na prywatność, widok na morze i relaksujący styl życia. Właśnie ta kombinacja sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla kupujących, którzy szukają wysokiej jakości nieruchomości nad morzem bez poczucia zatłoczenia.
Primošten ma silny potencjał inwestycyjny dzięki ograniczonej podaży wysokiej jakości lokalizacji nad morzem, rozwiniętej turystyce i długoterminowemu zapotrzebowaniu na nieruchomości w atrakcyjnych miejscowościach nadbrzeżnych.
Tutaj łączą się śródziemnomorski klimat, prywatność, dobre połączenia komunikacyjne i wyjątkowa bliskość morza, tworząc lokalizację idealną zarówno do wypoczynku, całorocznego użytkowania, jak i inwestycji.

PLAN PŁATNOŚCI

20%

Zadatek

80%

Przed przekazaniem

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi nieruchomościami, zanim ktokolwiek inny

Nasz zespół ma dostęp do zweryfikowanych projektów, dokumentacji technicznej i ekskluzywnych ofert, które często nie są jeszcze publicznie reklamowane. Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą tak szybko, jak to możliwe, z aktualnymi projektami w ramach Twojego budżetu

Popularne wyszukiwania

Często zadawane pytania

Jakie są zalety zakupu nieruchomości z nowego budownictwa?

Zakup nieruchomości z nowego budownictwa oferuje liczne korzyści: efektywność energetyczną, nowoczesne standardy budowlane, współczesną architekturę i niższe koszty utrzymania. Takie nieruchomości często posiadają nowe instalacje, gwarancje wykonawcy oraz możliwość personalizacji wnętrza przed wprowadzeniem się. Nowe budownictwo jest szczególnie atrakcyjne dla tych, którzy cenią długoterminową wartość i spokojne życie bez dodatkowych inwestycji zaraz po zakupie.

Czy jest gwarancja na nieruchomości z nowego budownictwa?

Tak, zgodnie z ustawą o budownictwie, inwestorzy są zobowiązani do udzielenia gwarancji na wady ukryte przez minimum 2 lata, natomiast w przypadku niektórych części budynku (konstrukcja, izolacja itp.) może być ona dłuższa. Przy zakupie od renomowanego inwestora można uzyskać dodatkowe warunki gwarancji. Nasza agencja współpracuje wyłącznie ze zweryfikowanymi projektami i zapewnia przejrzystość gwarancji.

Czy mogę kupić nieruchomość z nowego budownictwa, która jest jeszcze w budowie?

Tak, możliwe jest kupno mieszkania lub domu, gdy projekt jest jeszcze w budowie, co nazywane jest „zakupem na podstawie umowy przedwstępnej”. Ta opcja często pozwala na korzystniejszą cenę i możliwość wyboru materiałów wykończeniowych (płytki, parkiet, kolory ścian). W tym przypadku płatności dokonywane są etapami, a agencja monitoruje postęp budowy i zapewnia, że wszystkie warunki umowy są spełnione.

Czym różni się kupno nowego budownictwa od kupna starszej nieruchomości?

W przypadku nowego budownictwa kupujesz nieruchomość bezpośrednio od inwestora, co oznacza, że w większości przypadków nie płacisz podatku od przeniesienia własności nieruchomości (3%), ponieważ VAT jest już wliczony w cenę. Ponadto dokumentacja jest nowoczesna, technicznie poprawna i nie ma potrzeby adaptacji. Z drugiej strony, w przypadku starszych nieruchomości często potrzebne są dodatkowe inwestycje, kontrole legalności i większa uwaga przy zakupie.

Co obejmuje cena nowego budownictwa?

Cena zależy od projektu, lokalizacji i wyposażenia. W większości przypadków wszystkie prace budowlane, przyłącza, parkiet, ceramika, armatura sanitarna i podstawowe oświetlenie są wliczone. Miejsce parkingowe, komórka lokatorska lub aranżacja wnętrz według życzeń kupującego są często płatne dodatkowo. Nasi agenci mogą przedstawić Ci pełny kosztorys i sugestie dotyczące personalizacji w ramach projektu.

Czy nowe budownictwo można kupić na kredyt mieszkaniowy?

Tak, większość banków w Chorwacji chętnie finansuje zakup nowych budynków, zwłaszcza jeśli są to projekty z prawidłową dokumentacją i pozwoleniem na użytkowanie. Jeśli projekt jest w budowie, płatności dokonywane są etapami pod nadzorem banku. Nasz zespół może skontaktować Cię z doradcami kredytowymi i pomóc w przygotowaniu niezbędnej dokumentacji.

Kiedy mogę wprowadzić się do mieszkania zakupionego w nowym budynku?

Możesz wprowadzić się, gdy tylko projekt otrzyma pozwolenie na użytkowanie i spełnisz wszystkie zobowiązania finansowe (zapłata ceny, podpisanie umowy). Jeśli projekt jest w końcowej fazie, wprowadzenie się jest możliwe w ciągu kilku tygodni. We wcześniejszych etapach agent poinformuje Cię o przewidywanym terminie zakończenia i dynamice płatności.

Czym jest pozwolenie na użytkowanie i dlaczego jest ważne?

Pozwolenie na użytkowanie to oficjalny dokument, który potwierdza, że budynek został zbudowany zgodnie z pozwoleniem na budowę i może być bezpiecznie użytkowany. Bez pozwolenia na użytkowanie nie jest możliwe legalne wprowadzenie się ani zarejestrowanie własności w księdze wieczystej. Kupując za pośrednictwem naszej agencji, zawsze dbamy o to, aby projekt posiadał lub uzyskał pozwolenie na użytkowanie do czasu przekazania.

Jaka jest rola agencji przy zakupie nowego budownictwa?

Agencja Regent zapewnia Ci:
  • doradztwo w zakresie wyboru projektu,
  • wgląd w kosztorys i specyfikację techniczną,
  • pomoc w negocjacjach i rezerwacjach,
  • kontrolę prawną dokumentacji,
  • komunikację z inwestorem, bankiem i notariuszem.
Z nami kupujesz bezpieczniej i świadomiej – bez nieprzyjemnych niespodzianek.

Czy dostępne są projekty z opcją zakupu „pod klucz”?

Tak, nasza oferta obejmuje projekty z opcją „pod klucz”, gdzie nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania, w tym łazienka, kuchnia, podłogi, oświetlenie i, w razie potrzeby, meble. Ta opcja oszczędza czas i dodatkowe koszty, a jest szczególnie popularna wśród nabywców z zagranicy.

Na co zwrócić uwagę przy zakupie nowego budownictwa?

Zakup nowego budynku ma wiele zalet, ale ważne jest, aby upewnić się, że nieruchomość spełnia wszystkie warunki bezpiecznej i jakościowej inwestycji. Kluczowym czynnikiem jest wiarygodność inwestora i wykonawcy – ich wcześniejsza reputacja może dać Ci wgląd w jakość budowy i dotrzymywanie terminów. Aby zapewnić beztroski proces zakupu, nasz zespół ekspertów sprawdza całą odpowiednią dokumentację, w tym pozwolenie na budowę i użytkowanie, aby upewnić się, że nieruchomość jest legalnie zbudowana i gotowa do zamieszkania. Dbamy również o jakość materiałów i prac wykończeniowych oraz udzielamy profesjonalnych porad, aby podjąć właściwą decyzję. Z nami nie musisz przechodzić przez ten proces sam – oferujemy fachowe wsparcie na wszystkich etapach zakupu, od negocjacji z inwestorem po sprawdzenie umowy i zorganizowanie odbioru technicznego nieruchomości.

Jakie są ukryte koszty przy zakupie nowego budownictwa?

Oprócz samej ceny zakupu, przy zakupie nowego budynku mogą powstać dodatkowe koszty, które należy wziąć pod uwagę. Jednym z nich jest koszt wyposażenia mieszkania, ponieważ nowe budynki często są sprzedawane bez wbudowanych mebli czy kuchni. Niektórzy inwestorzy oferują miejsca parkingowe lub garaże za dodatkową opłatą, co również może być dodatkowym kosztem. Zaleca się szczegółowe przestudiowanie umowy sprzedaży i skonsultowanie się z agencją, która Cię reprezentuje, aby upewnić się, że wszystkie koszty są jasno określone i że po zakupie nie będzie nieprzyjemnych niespodzianek.