Oglasi nekretninu
/ 15
Primošten – novogradnja, 10 stanova i 2 vile, 100 m od mora

Primošten – novogradnja, 10 stanova i 2 vile, 100 m od mora

Ekskluzivna novogradnja na vrhunskoj lokaciji
Kontaktirajte nas
user
Hrvoje Buljan
Regent Nekretnine
Nazovi
 WhatsApp

O PROJEKTU

Novogradnja u Primoštenu obuhvaća dvije stambene zgrade s ukupno deset stanova i dvije samostojeće vile, smještene približno 100 m od mora i prirodne stjenovite plaže.

Projekt čine četiri zasebna objekta: dvije stambene zgrade s po pet stanova te dvije samostojeće vile.
Svaka zgrada sastoji se od dva krila povezana vanjskim natkrivenim stubištem, čime je smanjen broj stanova po ulazu i povećana razina privatnosti.

Arhitektura projekta prilagođena je mediteranskom okruženju, s velikim staklenim površinama, otvorenim pogledom prema moru i staroj jezgri Primoštena te rasporedom objekata koji osigurava privatnost svake jedinice.

Svaki stan sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje, dnevnog boravka, ulaznog prostora i natkrivene terase.
Stanovi na najvišim etažama povezani su s ozelenjenim krovnim terasama na kojima se nalaze grijani bazeni, sunčališta i ljetne kuhinje, uz pogled na more.

Ovisno o tipu nekretnine, vanjski prostori uključuju natkrivene i nenatkrivene terase, privatne vrtove, krovne terase, grijane bazene ili jacuzzije, sunčališta i ljetne kuhinje.
Takva organizacija prostora omogućuje svakodnevni boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine.

Stanovi i vile opremljeni su podnim grijanjem, klimatizacijom u svim prostorijama, parketima, keramikom velikog formata, prirodnim kamenim elementima te kupaonskom opremom i završnim materijalima u neutralnim tonovima.
Kompleks je udaljen približno 100 m od mora i ima izravan pristup prirodnoj stjenovitoj plaži. Manji broj jedinica, privatni vanjski prostori i sadržaji poput grijanih bazena, jacuzzija i ljetnih kuhinja čine projekt pogodnim za vlastito korištenje, odmor ili dugoročnu investiciju.

Predviđeni završetak gradnje je krajem 2026. godine.

Za dodatne informacije o dostupnim stanovima i vilama, tlocrtima te uvjetima kupnje, slobodno nas kontaktirajte

POČETNA CIJENA

EUR 483K

ZAVRŠETAK PROJEKTA

2026

PLAN OTPLATE

20/80
Primošten – novogradnja, 10 stanova i 2 vile, 100 m od mora
Primošten – novogradnja, 10 stanova i 2 vile, 100 m od mora
Primošten – novogradnja, 10 stanova i 2 vile, 100 m od mora
Primošten – novogradnja, 10 stanova i 2 vile, 100 m od mora
Primošten – novogradnja, 10 stanova i 2 vile, 100 m od mora
Primošten – novogradnja, 10 stanova i 2 vile, 100 m od mora

Privatnost, pogled na more i moderni dizajn

Kompleks stanova i vila u Primoštenu osmišljen je za kupce koji traže spoj privatnosti, suvremene arhitekture i vrhunskog mediteranskog načina života. Smješten u neposrednoj blizini mora, kompleks objedinjuje ograničen broj luksuznih jedinica u mirnom okruženju, pružajući osjećaj visoke kvalitete boravka.

Projekt čine četiri zasebna objekta – dvije moderne zgrade s ukupno deset stanova, po pet stanova u svakoj zgradi, te dvije samostojeće vile. Svaka zgrada sastoji se od dva krila povezana vanjskim natkrivenim stubištem, čime se dodatno naglašava privatnost i manji broj stanova po ulazu.

Arhitektura kompleksa pažljivo je uklopljena u prirodni mediteranski krajolik, pružajući panoramski pogled na more i slikovitu staru jezgru Primoštena. Velike staklene površine osiguravaju obilje prirodnog svjetla, dok promišljen raspored objekata svakoj jedinici pruža visoku razinu privatnosti.

Svaki stan sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje, dnevnog boravka, ulaznog prostora i vanjske natkrivene terase. Stanovi na najvišim etažama povezani su s krovnim ozelenjenim terasama na kojima se nalaze grijani bazeni, sunčališta i ljetne kuhinje, stvarajući privatnu zonu za odmor s pogledom na more.

Posebna vrijednost kompleksa leži u pažljivo osmišljenom konceptu života na otvorenom. Ovisno o tipu nekretnine, jedinice uključuju natkrivene i nenatkrivene terase, privatne vrtove, krovne terase, grijane bazene ili jacuzzije, sunčališta i ljetne kuhinje. Sve je podređeno stvaranju prostora u kojem se svakodnevni život prirodno nastavlja na mediteranski ambijent.

Visok standard gradnje prati i pažljivo odabrana oprema. Svaki stan i vila opremljeni su podnim grijanjem, klimatizacijom u svim prostorijama, kvalitetnim parketima, keramikom velikog formata, prirodnim kamenim elementima, suvremenom kupaonskom opremom i elegantnim materijalima u neutralnim tonovima koji naglašavaju bezvremenski dizajn i dugoročnu vrijednost nekretnine.

Kompleks se nalazi svega 100 metara od mora, uz izravan pristup prirodnoj stjenovitoj plaži, što budućim vlasnicima omogućuje jedinstven doživljaj života uz obalu. Ograničen broj jedinica, vrhunska izvedba i atraktivna lokacija čine ovaj projekt rijetkom prilikom za kupnju luksuzne nekretnine na hrvatskoj obali – bilo za vlastito korištenje, odmor ili dugoročnu investiciju.

Predviđeni završetak gradnje je krajem 2026. godine.

Za više informacija o dostupnim apartmanima i vilama, tlocrtima te uvjetima kupnje, slobodno nas kontaktirajte.

Primošten – novogradnja, 10 stanova i 2 vile, 100 m od mora

Tlocrt

Tlocrt nije dostupan

Tlocrt nije dostupan

Tlocrt nije dostupan

Tlocrt nije dostupan

Tlocrt nije dostupan

Tlocrt nije dostupan

Tlocrt nije dostupan

Tlocrt nije dostupan

Tlocrt nije dostupan

Tlocrt nije dostupan

Sve jedinice u novogradnji

IDJedinicaPovršinaKatSobeCijenaTlocrtStatus
RE202555Kuća264.00m2041,760,000 €N/ADostupno
RE179116Kuća171.00m2241,600,000 €N/ADostupno
RE398302Stan136.00m203549,888 €N/ADostupno
RE156063Stan133.00m223635,904 €N/ADostupno
RE345803Stan133.00m213638,736 €N/ADostupno
RE475735Stan160.00m203771,120 €N/ADostupno
RE964856Stan100.00m233482,832 €N/ADostupno
RE848228Stan117.00m223564,336 €N/ADostupno
RE389003Stan102.00m213490,176 €N/ADostupno
RE410391Stan148.00m203712,800 €N/ADostupno

Spoj mora, privatnosti i mediteranskog načina života

Primošten je mirno i atraktivno dalmatinsko mjesto poznato po kristalno čistom moru, slikovitoj staroj jezgri i autentičnom mediteranskom ambijentu. Riječ je o lokaciji koja spaja privatnost, prirodnu ljepotu i prepoznatljiv dalmatinski karakter.
Smješten između Šibenika, Trogira i Splita, Primošten omogućuje odličan balans između mirnog odmora uz more i dostupnosti većih urbanih središta. Upravo ta kombinacija čini ga sve traženijom lokacijom za život, odmor i investiciju.
Prometna povezanost je vrlo dobra zahvaljujući blizini Jadranske magistrale, koja omogućuje brz pristup prema Šibeniku, Trogiru, Splitu i zračnoj luci. Time je lokacija praktična za osobno korištenje, dolaske tijekom cijele godine, ali i turistički najam.
U bližem okruženju nalaze se plaže, restorani, trgovine, šetnice i svi sadržaji potrebni za ugodan boravak. More je udaljeno svega 100 metara, dok se do centra Primoštena dolazi za približno 15 minuta šetnje uz obalu.
Okruženje je mirno i mediteransko, s naglaskom na privatnost, pogled na more i opušten način života. Upravo ta kombinacija čini lokaciju posebno privlačnom kupcima koji žele kvalitetnu nekretninu uz more bez osjećaja prenapučenosti.
Primošten ima snažan investicijski potencijal zahvaljujući ograničenoj ponudi kvalitetnih lokacija uz more, razvijenom turizmu i dugoročnoj potražnji za nekretninama na atraktivnim obalnim destinacijama.
Ovdje se spajaju mediteranski ugođaj, privatnost, dobra povezanost i iznimna blizina mora, stvarajući lokaciju koja jednako odgovara za odmor, cjelogodišnje korištenje i ulaganje.

PLAN OTPLATE

20%

Polog

80%

Prije predaje nekretnine

Povezujemo vas s provjerenim nekretninama prije svih

Naš tim ima pristup provjerenim projektima, tehničkoj dokumentaciji i ekskluzivnim ponudama koje često nisu još ni javno oglašene. Ispunite obrazac i javit ćemo vam se u najkraćem roku s aktualnim projektima u vašem budžetu

Popularne pretrage

Popularne lokacije

Nekretnine Zagreb Nekretnine Split Nekretnine Zadar Nekretnine Rijeka

Popularne kategorije

Stanovi na prodaju Kuće na prodaju Vile na prodaju Apartmani na prodaju

Kategorije po lokacijama

Stanovi Zagreb Stanovi Split Stanovi Rijeka Kuće Zadar

Proširena pretraga

Stanovi prodaja Zagreb Prodaja nekretnina Zagreb Prodaja nekretnina Split Prodaja nekretnina Istra

Često postavljena pitanja

Koje su prednosti kupnje nekretnine u novogradnji?

Kupnja nekretnine u novogradnji donosi brojne prednosti: energetska učinkovitost, suvremeni standardi gradnje, moderna arhitektura i manji troškovi održavanja. Takve nekretnine često dolaze s novim instalacijama, jamstvima izvođača i mogućnošću personalizacije interijera prije useljenja. Novogradnje su osobito privlačne onima koji žele dugoročnu vrijednost i miran život bez dodatnih ulaganja odmah nakon kupnje.

Postoji li garancija na nekretnine u novogradnji?

Da, po Zakonu o gradnji, investitori su obvezni pružiti garanciju za skrivene nedostatke u trajanju od minimalno 2 godine, dok za određene dijelove građevine (konstrukcija, hidroizolacija itd.) može vrijediti i dulje. Prilikom kupnje od renomiranog investitora, možete dobiti dodatne jamstvene uvjete. Naša agencija surađuje isključivo s provjerenim projektima i osigurava transparentnost jamstava.

Mogu li kupiti novogradnju u izgradnji?

Da, moguće je kupiti stan ili kuću dok je projekt još u fazi gradnje, što se naziva "kupnja na temelju predugovora". Ova opcija često omogućuje povoljniju cijenu i mogućnost odabira unutarnjih materijala (pločice, parket, boje zidova). U tom slučaju, isplate se vrše po fazama, a agencija prati napredak gradnje i osigurava da su svi uvjeti ugovora poštovani.

Kako se razlikuje kupnja novogradnje od stare nekretnine?

Kod novogradnje kupujete nekretninu direktno od investitora, što znači da u većini slučajeva ne plaćate porez na promet nekretnina (3%), jer je PDV već uračunat u cijenu. Također, dokumentacija je suvremena, tehnički ispravna i nema potrebe za adaptacijom. S druge strane, kod starijih nekretnina često su potrebna dodatna ulaganja, provjere legalnosti i veća pažnja pri kupnji.

Što uključuje cijena novogradnje?

Cijena ovisi o projektu, lokaciji i opremljenosti. U većini slučajeva uključeni su svi građevinski radovi, priključci, parket, keramika, sanitarije i osnovna rasvjeta. Dodatno se često plaća garažno mjesto, spremište ili uređenje interijera po želji kupca. Naši agenti vam mogu osigurati kompletan troškovnik i prijedloge personalizacije unutar projekta.

Da li se novogradnje mogu kupiti putem stambenog kredita?

Da, većina banaka u Hrvatskoj rado financira kupnju novogradnji, osobito ako se radi o projektima s urednom dokumentacijom i uporabnom dozvolom. Ako je projekt u fazi gradnje, isplate se vrše po fazama uz nadzor banke. Naš tim može vas povezati s kreditnim savjetnicima i pomoći u pripremi potrebne dokumentacije.

Kada se mogu useliti u stan kupljen u novogradnji?

Useljenje je moguće čim projekt dobije uporabnu dozvolu, a vi ispunite sve financijske obveze (uplata cijene, potpis ugovora). Ako je projekt u završnoj fazi, useljenje je moguće već unutar nekoliko tjedana. Kod ranijih faza, agent će vas informirati o predviđenom roku završetka i dinamici plaćanja.

Što je uporabna dozvola i zašto je važna?

Uporabna dozvola je službeni dokument koji potvrđuje da je objekt izgrađen u skladu s građevinskom dozvolom i može se sigurno koristiti. Bez uporabne dozvole nije moguće legalno useliti niti upisati vlasništvo u zemljišne knjige. Prilikom kupnje preko naše agencije, uvijek osiguravamo da projekt ima ili će imati uporabnu dozvolu do trenutka isporuke.

Koja je uloga agencije pri kupnji novogradnje?

Regent agencija vam pruža:
  • savjetovanje pri odabiru projekta,
  • uvid u troškovnik i tehničke specifikacije,
  • pomoć u pregovorima i rezervaciji,
  • pravnu provjeru dokumentacije,
  • komunikaciju s investitorom, bankom i javnim bilježnikom.
S nama kupujete sigurnije i informirano – bez neugodnih iznenađenja.

Ima li u ponudi projekata s mogućnošću kupnje "ključ u ruke"?

Da, u našoj ponudi nalaze se projekti s opcijom "ključ u ruke", gdje je nekretnina u potpunosti završena i spremna za useljenje, uključujući kupaonicu, kuhinju, podove, rasvjetu i, po želji, namještaj. Ova opcija štedi vrijeme i dodatne troškove, a osobito je popularna kod kupaca iz inozemstva.

Na što trebam obratiti pažnju pri kupnji novogradnje?

Kupnja novogradnje donosi brojne prednosti, ali je važno osigurati da nekretnina ispunjava sve uvjete za sigurnu i kvalitetnu investiciju. Ključni faktor je pouzdanost investitora i izvođača radova – njihova dosadašnja reputacija može vam dati uvid u kvalitetu gradnje i poštivanje rokova. Kako bismo Vam osigurali bezbrižan proces kupnje, naš stručni tim provjerava svu relevantnu dokumentaciju, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu, kako biste bili sigurni da je nekretnina legalno izgrađena i spremna za useljenje. Također, vodimo računa o kvaliteti materijala i završnih radova te vam pružamo profesionalno savjetovanje kako biste donijeli pravu odluku. Uz nas, ne morate prolaziti kroz ovaj proces sami – nudimo stručnu podršku u svim fazama kupnje, od pregovora s investitorom do provjere ugovora i organizacije tehničkog pregleda nekretnine.

Koji su skriveni troškovi pri kupnji novogradnje?

Osim same kupoprodajne cijene, pri kupnji novogradnje mogu se pojaviti dodatni troškovi na koje je važno računati. Jedan od njih su troškovi opremanja stana, budući da novogradnje često dolaze bez ugrađenog namještaja ili kuhinje. Neki investitori nude parkirna mjesta ili garaže uz nadoplatu, što također može predstavljati dodatni trošak. Preporučljivo je detaljno proučiti kupoprodajni ugovor i konzultirati se s agencijom koja Vas zasupa kako bi bili sigurni da su svi troškovi jasno definirani i da nema neugodnih iznenađenja nakon kupnje.