Оценить недвижимость
/ 15
Примоштен – новостройка, 10 квартир и 2 виллы, 100 метров от моря

Примоштен – новостройка, 10 квартир и 2 виллы, 100 метров от моря

Эксклюзивная новостройка в превосходном месте
Свяжитесь с нами
user
Hrvoje Buljan
Regent Real Estate
Звонок
 WhatsApp

О ПРОЕКТЕ

Новостройка в Примоштене включает два жилых дома с общим количеством в десять квартир и две отдельно стоящие виллы, расположенные примерно в 100 м от моря и природного скалистого пляжа.

Проект состоит из четырех отдельных объектов: двух жилых зданий по пять квартир в каждом и двух отдельно стоящих вилл.
Каждое здание состоит из двух крыльев, соединенных внешней крытой лестницей, что сокращает количество квартир на вход и повышает уровень конфиденциальности.

Архитектура проекта адаптирована к средиземноморской среде, с большими стеклянными поверхностями, открытым видом на море и старый центр Примоштена, а также расположением объектов, обеспечивающим конфиденциальность каждого блока.

Каждая квартира состоит из двух спален, ванной комнаты, кухни, гостиной, прихожей и крытой террасы.
Квартиры на верхних этажах соединены с озелененными террасами на крыше, где расположены подогреваемые бассейны, зоны для загара и летние кухни, с видом на море.

В зависимости от типа недвижимости, внешние пространства включают крытые и открытые террасы, частные сады, террасы на крыше, подогреваемые бассейны или джакузи, зоны для загара и летние кухни.
Такая организация пространства позволяет проводить большую часть года на открытом воздухе.

Квартиры и виллы оборудованы теплыми полами, кондиционированием воздуха во всех комнатах, паркетом, крупноформатной плиткой, элементами из натурального камня, а также сантехникой и отделочными материалами в нейтральных тонах.
Комплекс расположен примерно в 100 м от моря и имеет прямой доступ к природному скалистому пляжу. Небольшое количество объектов, частные открытые пространства и удобства, такие как подогреваемые бассейны, джакузи и летние кухни, делают проект подходящим для собственного использования, отдыха или долгосрочных инвестиций.

Предполагаемое завершение строительства – конец 2026 года.

Для получения дополнительной информации о доступных квартирах и виллах, планах этажей и условиях покупки, пожалуйста, свяжитесь с нами

НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА

EUR 483K

ЗАВЕРШЕНИЕ ПРОЕКТА

2026

ПЛАН ОПЛАТЫ

20/80
Примоштен – новостройка, 10 квартир и 2 виллы, 100 метров от моря
Примоштен – новостройка, 10 квартир и 2 виллы, 100 метров от моря
Примоштен – новостройка, 10 квартир и 2 виллы, 100 метров от моря
Примоштен – новостройка, 10 квартир и 2 виллы, 100 метров от моря
Примоштен – новостройка, 10 квартир и 2 виллы, 100 метров от моря
Примоштен – новостройка, 10 квартир и 2 виллы, 100 метров от моря

Приватность, вид на море и современный дизайн

Комплекс апартаментов и вилл в Примоштене разработан для покупателей, ищущих сочетание приватности, современной архитектуры и превосходного средиземноморского образа жизни. Расположенный в непосредственной близости от моря, комплекс объединяет ограниченное количество роскошных объектов в тихой обстановке, обеспечивая ощущение высокого качества проживания.

Проект состоит из четырех отдельных объектов – двух современных зданий с общим количеством в десять апартаментов, по пять апартаментов в каждом здании, и двух отдельно стоящих вилл. Каждое здание состоит из двух крыльев, соединенных внешней крытой лестницей, что дополнительно подчеркивает приватность и меньшее количество апартаментов на вход.

Архитектура комплекса тщательно интегрирована в природный средиземноморский ландшафт, предлагая панорамный вид на море и живописный старый центр Примоштена. Большие стеклянные поверхности обеспечивают обилие естественного света, в то время как продуманное расположение объектов гарантирует каждому объекту высокий уровень приватности.

Каждый апартамент состоит из двух спален, ванной комнаты, кухни, гостиной, прихожей и внешней крытой террасы. Апартаменты на верхних этажах соединены с озелененными террасами на крыше, где расположены подогреваемые бассейны, зоны для загара и летние кухни, создавая приватную зону для отдыха с видом на море.

Особая ценность комплекса заключается в тщательно продуманной концепции жизни на свежем воздухе. В зависимости от типа недвижимости, объекты включают крытые и открытые террасы, частные сады, террасы на крыше, подогреваемые бассейны или джакузи, зоны для загара и летние кухни. Все подчинено созданию пространства, в котором повседневная жизнь естественно продолжается в средиземноморской атмосфере.

Высокий стандарт строительства сопровождается тщательно подобранным оборудованием. Каждые апартаменты и вилла оснащены подогреваемым полом, кондиционированием воздуха во всех помещениях, качественным паркетом, крупноформатной керамикой, элементами из натурального камня, современным сантехническим оборудованием и элегантными материалами в нейтральных тонах, которые подчеркивают вневременной дизайн и долгосрочную ценность недвижимости.

Комплекс расположен всего в 100 метрах от моря, с прямым доступом к природному каменистому пляжу, что позволяет будущим владельцам наслаждаться уникальным прибрежным образом жизни. Ограниченное количество объектов, превосходное исполнение и привлекательное расположение делают этот проект редкой возможностью для приобретения элитной недвижимости на хорватском побережье – будь то для собственного использования, отдыха или долгосрочной инвестиции.

Предполагаемое завершение строительства – конец 2026 года.

Для получения дополнительной информации о доступных апартаментах и виллах, планировках и условиях покупки, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Примоштен – новостройка, 10 квартир и 2 виллы, 100 метров от моря

План этажа

План этажа недоступен

План этажа недоступен

План этажа недоступен

План этажа недоступен

План этажа недоступен

План этажа недоступен

План этажа недоступен

План этажа недоступен

План этажа недоступен

План этажа недоступен

Все квартиры в новом здании

IDКвартираПлощадьЭтажКомнатыЦенаПлан этажаСтатус
RE202555Дом264.00m2041,760,000 €Н/ПДоступно
RE179116Дом171.00m2241,600,000 €Н/ПДоступно
RE398302Стэн136.00m203549,888 €Н/ПДоступно
RE156063Стэн133.00m223635,904 €Н/ПДоступно
RE345803Стэн133.00m213638,736 €Н/ПДоступно
RE475735Стэн160.00m203771,120 €Н/ПДоступно
RE964856Стэн100.00m233482,832 €Н/ПДоступно
RE848228Стэн117.00m223564,336 €Н/ПДоступно
RE389003Стэн102.00m213490,176 €Н/ПДоступно
RE410391Стэн148.00m203712,800 €Н/ПДоступно

Сочетание моря, уединения и средиземноморского образа жизни

Примоштен — это спокойное и привлекательное далматинское место, известное своим кристально чистым морем, живописным старым городом и аутентичной средиземноморской атмосферой. Это место, которое сочетает в себе приватность, природную красоту и узнаваемый далматинский характер.
Расположенный между Шибеником, Трогиром и Сплитом, Примоштен предлагает отличный баланс между спокойным морским отдыхом и доступностью крупных городских центров. Именно это сочетание делает его все более востребованным местом для жизни, отдыха и инвестиций.
Транспортное сообщение очень хорошее благодаря близости Адриатического шоссе, которое обеспечивает быстрый доступ к Шибенику, Трогиру, Сплиту и аэропорту. Это делает место удобным для личного использования, круглогодичных приездов, а также для туристической аренды.
В непосредственной близости находятся пляжи, рестораны, магазины, набережные и все удобства, необходимые для комфортного пребывания. Море находится всего в 100 метрах, а до центра Примоштена можно дойти примерно за 15 минут прогулки вдоль побережья.
Окружение спокойное и средиземноморское, с акцентом на приватность, вид на море и расслабленный образ жизни. Именно это сочетание делает это место особенно привлекательным для покупателей, желающих приобрести качественную недвижимость у моря без ощущения перенаселенности.
Примоштен обладает сильным инвестиционным потенциалом благодаря ограниченному предложению качественных приморских объектов, развитому туризму и долгосрочному спросу на недвижимость в привлекательных прибрежных направлениях.
Здесь сочетаются средиземноморская атмосфера, приватность, хорошая транспортная доступность и исключительная близость к морю, создавая место, которое одинаково подходит для отдыха, круглогодичного проживания и инвестиций.

ПЛАН ОПЛАТЫ

20%

Залог

80%

Перед сдачей

Мы связываем вас с проверенными объектами недвижимости раньше всех

Наша команда имеет доступ к проверенным проектам, технической документации и эксклюзивным предложениям, которые часто еще не рекламируются публично. Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время с текущими проектами в рамках вашего бюджета

Популярные запросы

Популярные локации

Недвижимость в Загребе Недвижимость в Сплите Недвижимость в Задаре Недвижимость в Риеке

Популярные категории

Квартиры на продажу Дома на продажу Виллы на продажу Квартиры на продажу

Категории по локации

Квартиры Загреб Квартиры Сплит Квартиры Риека Дома Задар

Расширенный поиск

Квартиры на продажу Загреб Недвижимость на продажу Загреб Недвижимость на продажу Сплит Недвижимость на продажу Истрия

Часто задаваемые вопросы

Каковы преимущества покупки новостройки?

Покупка новостройки предлагает множество преимуществ: энергоэффективность, современные строительные стандарты, современную архитектуру и более низкие затраты на обслуживание. Такие объекты часто поставляются с новыми инженерными сетями, гарантиями подрядчика и возможностью персонализации интерьера до заселения. Новостройки особенно привлекательны для тех, кто хочет долгосрочную ценность и спокойную жизнь без дополнительных инвестиций сразу после покупки.

Существует ли гарантия на новостройки?

Да, согласно Закону о строительстве, инвесторы обязаны предоставлять гарантию на скрытые дефекты минимум на 2 года, а на определенные части здания (конструкции, гидроизоляция и т. д.) она может быть дольше. При покупке у авторитетного инвестора вы можете получить дополнительные гарантийные условия. Наше агентство работает исключительно с проверенными проектами и обеспечивает прозрачность гарантий.

Могу ли я купить новостройку, которая еще находится в стадии строительства?

Да, можно купить квартиру или дом, пока проект находится в стадии строительства, что называется «покупкой по предварительному договору». Этот вариант часто позволяет получить более выгодную цену и возможность выбора материалов интерьера (плитка, паркет, цвета стен). В этом случае платежи производятся поэтапно, и агентство контролирует ход строительства и обеспечивает выполнение всех условий договора.

Чем отличается покупка новостройки от покупки старой недвижимости?

При покупке новостройки вы приобретаете недвижимость напрямую у инвестора, что означает, что в большинстве случаев вы не платите налог на передачу недвижимости (3%), так как НДС уже включен в цену. Также документация современна, технически корректна, и нет необходимости в адаптации. С другой стороны, со старыми объектами часто требуются дополнительные инвестиции, проверки законности и больше внимания при покупке.

Что входит в стоимость новостройки?

Цена зависит от проекта, местоположения и оборудования. В большинстве случаев все строительные работы, подключения, паркет, керамика, сантехника и базовое освещение включены. Гаражное место, кладовая или дизайн интерьера по желанию покупателя часто оплачиваются дополнительно. Наши агенты могут предоставить вам полную смету расходов и предложения по персонализации в рамках проекта.

Можно ли приобрести новостройки в ипотеку?

Да, большинство банков в Хорватии охотно финансируют покупку новостроек, особенно если это проекты с надлежащей документацией и разрешением на использование. Если проект находится в стадии строительства, платежи производятся поэтапно под надзором банка. Наша команда может связать вас с кредитными консультантами и помочь подготовить необходимую документацию.

Когда я могу заселиться в квартиру, приобретенную в новостройке?

Вы можете заселиться, как только проект получит разрешение на использование и вы выполните все финансовые обязательства (оплата цены, подписание договора). Если проект находится на завершающей стадии, заселение возможно в течение нескольких недель. На более ранних стадиях агент сообщит вам ожидаемую дату завершения и динамику платежей.

Что такое разрешение на использование и почему оно важно?

Разрешение на использование — это официальный документ, подтверждающий, что здание построено в соответствии с разрешением на строительство и может безопасно использоваться. Без разрешения на использование невозможно законно заселиться или зарегистрировать право собственности в земельном кадастре. При покупке через наше агентство мы всегда гарантируем, что проект имеет или будет иметь разрешение на использование к моменту сдачи.

Какова роль агентства при покупке новостройки?

Агентство Regent предоставляет вам:
  • советы по выбору проекта,
  • информацию о смете расходов и технических характеристиках,
  • помощь в переговорах и резервировании,
  • юридическую проверку документации,
  • общение с инвестором, банком и нотариусом.
С нами вы покупаете безопаснее и информированнее — без неприятных сюрпризов.

Есть ли доступные проекты с опцией покупки «под ключ»?

Да, наше предложение включает проекты с опцией «под ключ», где недвижимость полностью готова к заселению, включая ванную комнату, кухню, полы, освещение и, при желании, мебель. Этот вариант экономит время и дополнительные расходы и особенно популярен среди покупателей из-за рубежа.

На что следует обратить внимание при покупке новостройки?

Покупка новостройки имеет много преимуществ, но важно убедиться, что объект соответствует всем условиям для безопасного и качественного инвестирования. Ключевым фактором является надежность инвестора и подрядчика — их прошлая репутация может дать вам представление о качестве строительства и соблюдении сроков. Чтобы обеспечить беззаботный процесс покупки, наша команда экспертов проверяет всю соответствующую документацию, включая разрешение на строительство и использование, чтобы убедиться, что объект законно построен и готов к заселению. Мы также заботимся о качестве материалов и отделочных работ и предоставляем вам профессиональные консультации для принятия правильного решения. С нами вам не придется проходить этот процесс в одиночку — мы предлагаем экспертную поддержку на всех этапах покупки, от переговоров с инвестором до проверки договора и организации технической инспекции объекта.

Каковы скрытые расходы при покупке новостройки?

Помимо самой покупной цены, при покупке новостройки могут возникнуть дополнительные расходы, которые важно учитывать. Одним из них является стоимость меблировки квартиры, так как новостройки часто сдаются без встроенной мебели или кухни. Некоторые инвесторы предлагают парковочные места или гаражи за дополнительную плату, что также может быть дополнительной стоимостью. Рекомендуется подробно изучить договор купли-продажи и проконсультироваться с агентством, которое вас представляет, чтобы убедиться, что все расходы четко определены и нет неприятных сюрпризов после покупки.