Wyceń nieruchomość
/ 3
Podstrana, Strožanac – nowe budownictwo z 40 mieszkaniami i parkingiem garażowym

Podstrana, Strožanac – nowe budownictwo z 40 mieszkaniami i parkingiem garażowym

Ekskluzywne nowe budownictwo w doskonałej lokalizacji
Wyślij nam zapytanie

O PROJEKCIE

Nowe budownictwo Marevia Strožanac w Podstranie obejmuje 40 mieszkań o różnych powierzchniach, z miejscami parkingowymi w garażu i na zewnątrz, loggiami, balkonami, tarasami i powierzchniami zewnętrznymi, w zależności od typu mieszkania.

Projekt położony jest w nadmorskiej części Strožanac i zorganizowany jest w kilku bryłach mieszkalnych z oddzielnymi dojazdami samochodowymi i pieszymi.
Mieszkania są dostępne w różnych układach, od jednopokojowych do wielopokojowych.

Wybrane jednostki obejmują loggie, tarasy lub ogrody, natomiast mieszkania na wyższych piętrach dysponują dodatkowymi przestrzeniami zewnętrznymi.
Projekt obejmuje miejsca parkingowe w garażu i na zewnątrz, zagospodarowane tereny dojazdowe oraz wspólną infrastrukturę przeznaczoną do codziennego zamieszkania.

Nowe budownictwo blisko morza i Splitu
Marevia Strožanac przeznaczone jest dla klientów poszukujących nowego budownictwa w pobliżu morza, z codziennym połączeniem ze Splitem. Projekt łączy mieszkania o różnych rozmiarach w ramach jednej, unikalnej całości mieszkalnej i umożliwia wybór spośród mieszkań z loggiami, tarasami, ogrodami oraz miejscami parkingowymi w garażu.
Bliskość plaży, przystani i udogodnień niezbędnych do codziennego życia sprawia, że projekt jest atrakcyjny zarówno do stałego zamieszkania, korzystania podczas wakacji, jak i długoterminowej inwestycji w nieruchomość w rejonie Riwiery Splickiej.

LOKALIZACJA
Marevia Strožanac znajduje się w Podstranie, jednej z najbardziej poszukiwanych miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Splitu.
Plaża Strožanac – około 800 m
Marina Strožanac – około 700 m
Hotel Le Méridien Lav – około 1 km
Centrum Splitu – około 8 km
Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do nadmorskiej promenady, obiektów gastronomicznych, sklepów i tras komunikacyjnych łączących Podstranę ze Splitem i resztą Dalmacji.

W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.

CENA WYJŚCIOWA

EUR 195K

ZAKOŃCZENIE PROJEKTU

2027

PLAN PŁATNOŚCI

30/40/30
Podstrana, Strožanac – nowe budownictwo z 40 mieszkaniami i parkingiem garażowym
Podstrana, Strožanac – nowe budownictwo z 40 mieszkaniami i parkingiem garażowym

Marevia Strožanac — współczesny projekt mieszkaniowy do życia blisko morza

Mniejszy projekt mieszkaniowy w Strožanac jest przeznaczony dla nabywców szukających nowego budownictwa w pobliżu Splitu, ale w spokojniejszym i bardziej funkcjonalnym otoczeniu Donjej Podstrany. Projekt łączy zalety nadmorskiej lokalizacji, dobrej komunikacji drogowej oraz nowoczesnej koncepcji mieszkaniowej z tarasami, ogrodami i zorganizowanym parkingiem.

Rozwiązanie architektoniczne przewiduje kilka jednostek mieszkalnych, które są wkomponowane w teren i połączone ze sobą powierzchniami dostępowymi. Taki układ pozwala na lepsze poczucie prywatności w porównaniu do klasycznych większych budynków mieszkalnych i oferuje nabywcom wyraźniejszy związek między przestrzenią wewnętrzną, powierzchniami zewnętrznymi a parkingiem.

Szczególną wartością projektu jest fakt, że wraz z mieszkaniami planowane są przestrzenie zewnętrzne, które nie są tylko dekoracyjnym dodatkiem, ale prawdziwym rozszerzeniem przestrzeni mieszkalnej. Tarasy, ogrody i loggie mogą być wykorzystywane jako dodatkowa strefa do życia, spożywania posiłków na świeżym powietrzu lub odpoczynku, co jest ważnym elementem przy zakupie nieruchomości na wybrzeżu.

Projekt jest odpowiedni dla wielu profili nabywców: rodzin, które chcą mieszkać blisko Splitu, nabywców szukających mieszkania blisko morza do własnego użytku, a także inwestorów poszukujących nieruchomości na obszarze o dużym zapotrzebowaniu na wynajem. Strožanac i Podstrana od lat odnotowują zainteresowanie nabywców ze względu na połączenie dostępności Splitu, bliskości plaż i rozwiniętej infrastruktury codziennej.

W porównaniu do mieszkań w gęściej zabudowanych częściach Splitu, ten projekt oferuje więcej przestrzeni zewnętrznej, łatwiejszą organizację parkowania i spokojniejszą atmosferę mieszkalną, przy jednoczesnym zachowaniu bliskości miasta i wybrzeża.

Podstrana, Strožanac – nowe budownictwo z 40 mieszkaniami i parkingiem garażowym

Plan piętra

Plan piętra niedostępny

Plan piętra niedostępny

Plan piętra niedostępny

Plan piętra niedostępny

Plan piętra niedostępny

Plan piętra niedostępny

Plan piętra niedostępny

Plan piętra niedostępny

Plan piętra niedostępny

Plan piętra niedostępny

Plan piętra niedostępny

Plan piętra niedostępny

Plan piętra niedostępny

Wszystkie jednostki w nowym budynku

IDJednostkaPowierzchniaPiętroPokojeCenaPlan piętraStatus
RE582717Mieszkanie97.89m224Na życzenieN/DDostępne
RE718165Mieszkanie60.95m213268,180 €N/DDostępne
RE455828Mieszkanie52.00m203228,844 €N/DDostępne
RE403769Mieszkanie77.10m203Na życzenieN/DDostępne
RE122163Mieszkanie47.99m212211,156 €N/DDostępne
RE632263Mieszkanie60.52m203266,288 €N/DDostępne
RE199034Mieszkanie107.10m203Na życzenieN/DDostępne
RE681554Mieszkanie89.38m224Na życzenieN/DDostępne
RE738492Mieszkanie48.24m212212,916 €N/DDostępne
RE355591Mieszkanie54.64m203240,416 €N/DDostępne
RE880344Mieszkanie60.95m213268,180 €N/DDostępne
RE281185Mieszkanie48.39m212212,784 €N/DDostępne
RE329782Mieszkanie66.02m203266,265 €N/DDostępne

Strožanac — nadmorski adres niedaleko Splitu

Projekt znajduje się w Strožanacu, na terenie Donjej Podstrany, jednej z najbardziej pożądanych nadmorskich mikrolokalizacji na wschód od Splitu. Strožanac jest znany z bliskości morza, mariny, promenady, plaż i szybkiego połączenia ze Splitem, co czyni go odpowiednim zarówno do codziennego życia, jak i do użytku sezonowego.

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do głównej drogi Split–Omiš, co jest ważne dla klientów, którzy codziennie podróżują do Splitu, stref biznesowych lub innych części Dalmacji. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, obiekty sportowe i nadmorska promenada, natomiast Split oddalony jest zaledwie o krótką przejażdżkę.

Strožanac jest szczególnie praktyczny dla klientów, którzy chcą być blisko miasta, ale nie pragną codziennego zgiełku i ruchu w ścisłym centrum Splitu. Obszar Donjej Podstrany oferuje dobrą równowagę między spokojem mieszkaniowym a dostępnością wszystkich kluczowych udogodnień, a bliskość morza dodatkowo zwiększa wartość nieruchomości do własnego użytku i wynajmu.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się plaże w Strožanacu, Marina Strožanac, nadmorska promenada, obiekty gastronomiczne i sklepy. City Center One Split i wschodni wjazd do Splitu są dostępne w krótkim czasie, natomiast Žnjan, Duilovo i centrum Splitu są łatwo dostępne główną drogą.

PLAN PŁATNOŚCI

30%

Zadatek

40%

W trakcie budowy

30%

Przed przekazaniem

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi nieruchomościami, zanim ktokolwiek inny

Nasz zespół ma dostęp do zweryfikowanych projektów, dokumentacji technicznej i ekskluzywnych ofert, które często nie są jeszcze publicznie reklamowane. Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą tak szybko, jak to możliwe, z aktualnymi projektami w ramach Twojego budżetu

Popularne wyszukiwania

Popularne lokalizacje

Nieruchomości Zagrzeb Nieruchomości Split Nieruchomości Zadar Nieruchomości Rijeka

Popularne kategorie

Mieszkania na sprzedaż Domy na sprzedaż Wille na sprzedaż Jednostki apartamentowe na sprzedaż

Kategorie według lokalizacji

Mieszkania Zagrzeb Mieszkania Split Mieszkania Rijeka Domy Zadar

Rozszerzone wyszukiwanie

Mieszkania sprzedaż Zagrzeb Nieruchomości sprzedaż Zagrzeb Nieruchomości sprzedaż Split Nieruchomości sprzedaż Istria

Często zadawane pytania

Jakie są zalety zakupu nieruchomości z nowego budownictwa?

Zakup nieruchomości z nowego budownictwa oferuje liczne korzyści: efektywność energetyczną, nowoczesne standardy budowlane, współczesną architekturę i niższe koszty utrzymania. Takie nieruchomości często posiadają nowe instalacje, gwarancje wykonawcy oraz możliwość personalizacji wnętrza przed wprowadzeniem się. Nowe budownictwo jest szczególnie atrakcyjne dla tych, którzy cenią długoterminową wartość i spokojne życie bez dodatkowych inwestycji zaraz po zakupie.

Czy jest gwarancja na nieruchomości z nowego budownictwa?

Tak, zgodnie z ustawą o budownictwie, inwestorzy są zobowiązani do udzielenia gwarancji na wady ukryte przez minimum 2 lata, natomiast w przypadku niektórych części budynku (konstrukcja, izolacja itp.) może być ona dłuższa. Przy zakupie od renomowanego inwestora można uzyskać dodatkowe warunki gwarancji. Nasza agencja współpracuje wyłącznie ze zweryfikowanymi projektami i zapewnia przejrzystość gwarancji.

Czy mogę kupić nieruchomość z nowego budownictwa, która jest jeszcze w budowie?

Tak, możliwe jest kupno mieszkania lub domu, gdy projekt jest jeszcze w budowie, co nazywane jest „zakupem na podstawie umowy przedwstępnej”. Ta opcja często pozwala na korzystniejszą cenę i możliwość wyboru materiałów wykończeniowych (płytki, parkiet, kolory ścian). W tym przypadku płatności dokonywane są etapami, a agencja monitoruje postęp budowy i zapewnia, że wszystkie warunki umowy są spełnione.

Czym różni się kupno nowego budownictwa od kupna starszej nieruchomości?

W przypadku nowego budownictwa kupujesz nieruchomość bezpośrednio od inwestora, co oznacza, że w większości przypadków nie płacisz podatku od przeniesienia własności nieruchomości (3%), ponieważ VAT jest już wliczony w cenę. Ponadto dokumentacja jest nowoczesna, technicznie poprawna i nie ma potrzeby adaptacji. Z drugiej strony, w przypadku starszych nieruchomości często potrzebne są dodatkowe inwestycje, kontrole legalności i większa uwaga przy zakupie.

Co obejmuje cena nowego budownictwa?

Cena zależy od projektu, lokalizacji i wyposażenia. W większości przypadków wszystkie prace budowlane, przyłącza, parkiet, ceramika, armatura sanitarna i podstawowe oświetlenie są wliczone. Miejsce parkingowe, komórka lokatorska lub aranżacja wnętrz według życzeń kupującego są często płatne dodatkowo. Nasi agenci mogą przedstawić Ci pełny kosztorys i sugestie dotyczące personalizacji w ramach projektu.

Czy nowe budownictwo można kupić na kredyt mieszkaniowy?

Tak, większość banków w Chorwacji chętnie finansuje zakup nowych budynków, zwłaszcza jeśli są to projekty z prawidłową dokumentacją i pozwoleniem na użytkowanie. Jeśli projekt jest w budowie, płatności dokonywane są etapami pod nadzorem banku. Nasz zespół może skontaktować Cię z doradcami kredytowymi i pomóc w przygotowaniu niezbędnej dokumentacji.

Kiedy mogę wprowadzić się do mieszkania zakupionego w nowym budynku?

Możesz wprowadzić się, gdy tylko projekt otrzyma pozwolenie na użytkowanie i spełnisz wszystkie zobowiązania finansowe (zapłata ceny, podpisanie umowy). Jeśli projekt jest w końcowej fazie, wprowadzenie się jest możliwe w ciągu kilku tygodni. We wcześniejszych etapach agent poinformuje Cię o przewidywanym terminie zakończenia i dynamice płatności.

Czym jest pozwolenie na użytkowanie i dlaczego jest ważne?

Pozwolenie na użytkowanie to oficjalny dokument, który potwierdza, że budynek został zbudowany zgodnie z pozwoleniem na budowę i może być bezpiecznie użytkowany. Bez pozwolenia na użytkowanie nie jest możliwe legalne wprowadzenie się ani zarejestrowanie własności w księdze wieczystej. Kupując za pośrednictwem naszej agencji, zawsze dbamy o to, aby projekt posiadał lub uzyskał pozwolenie na użytkowanie do czasu przekazania.

Jaka jest rola agencji przy zakupie nowego budownictwa?

Agencja Regent zapewnia Ci:
  • doradztwo w zakresie wyboru projektu,
  • wgląd w kosztorys i specyfikację techniczną,
  • pomoc w negocjacjach i rezerwacjach,
  • kontrolę prawną dokumentacji,
  • komunikację z inwestorem, bankiem i notariuszem.
Z nami kupujesz bezpieczniej i świadomiej – bez nieprzyjemnych niespodzianek.

Czy dostępne są projekty z opcją zakupu „pod klucz”?

Tak, nasza oferta obejmuje projekty z opcją „pod klucz”, gdzie nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania, w tym łazienka, kuchnia, podłogi, oświetlenie i, w razie potrzeby, meble. Ta opcja oszczędza czas i dodatkowe koszty, a jest szczególnie popularna wśród nabywców z zagranicy.

Na co zwrócić uwagę przy zakupie nowego budownictwa?

Zakup nowego budynku ma wiele zalet, ale ważne jest, aby upewnić się, że nieruchomość spełnia wszystkie warunki bezpiecznej i jakościowej inwestycji. Kluczowym czynnikiem jest wiarygodność inwestora i wykonawcy – ich wcześniejsza reputacja może dać Ci wgląd w jakość budowy i dotrzymywanie terminów. Aby zapewnić beztroski proces zakupu, nasz zespół ekspertów sprawdza całą odpowiednią dokumentację, w tym pozwolenie na budowę i użytkowanie, aby upewnić się, że nieruchomość jest legalnie zbudowana i gotowa do zamieszkania. Dbamy również o jakość materiałów i prac wykończeniowych oraz udzielamy profesjonalnych porad, aby podjąć właściwą decyzję. Z nami nie musisz przechodzić przez ten proces sam – oferujemy fachowe wsparcie na wszystkich etapach zakupu, od negocjacji z inwestorem po sprawdzenie umowy i zorganizowanie odbioru technicznego nieruchomości.

Jakie są ukryte koszty przy zakupie nowego budownictwa?

Oprócz samej ceny zakupu, przy zakupie nowego budynku mogą powstać dodatkowe koszty, które należy wziąć pod uwagę. Jednym z nich jest koszt wyposażenia mieszkania, ponieważ nowe budynki często są sprzedawane bez wbudowanych mebli czy kuchni. Niektórzy inwestorzy oferują miejsca parkingowe lub garaże za dodatkową opłatą, co również może być dodatkowym kosztem. Zaleca się szczegółowe przestudiowanie umowy sprzedaży i skonsultowanie się z agencją, która Cię reprezentuje, aby upewnić się, że wszystkie koszty są jasno określone i że po zakupie nie będzie nieprzyjemnych niespodzianek.