Оценить недвижимость
/ 3
Подстрана, Строжанац – новостройка с 40 квартирами и гаражной парковкой

Подстрана, Строжанац – новостройка с 40 квартирами и гаражной парковкой

Эксклюзивная новостройка в превосходном месте
Отправить запрос

О ПРОЕКТЕ

Новостройка Marevia Strožanac в Подстране включает 40 квартир различной площади с гаражными и открытыми парковочными местами, лоджиями, балконами, террасами и внешними зонами, в зависимости от типа квартиры.

Проект расположен в прибрежной части Строжанца и организован в виде нескольких жилых объемов с отдельными подъездами для автомобилей и пешеходов.
Квартиры доступны в различных планировках, от однокомнатных до многокомнатных.

Некоторые блоки включают лоджии, террасы или сады, в то время как квартиры на верхних этажах имеют дополнительные открытые пространства.
Проект включает гаражные и открытые парковочные места, благоустроенные подъездные пути и общую инфраструктуру, предназначенную для повседневного проживания.

Новостройка рядом с морем и Сплитом
Marevia Strožanac предназначена для покупателей, ищущих новостройку у моря, с ежедневным сообщением со Сплитом. Проект объединяет квартиры различных размеров в рамках единого жилого комплекса и предоставляет выбор между квартирами с лоджиями, террасами, садами и гаражной парковкой.
Близость пляжа, пристани и удобств, необходимых для повседневной жизни, делает проект интересным для постоянного проживания, использования во время отпуска или долгосрочных инвестиций в недвижимость в районе Сплитской ривьеры.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Marevia Strožanac находится в Подстране, одном из самых востребованных населенных пунктов в непосредственной близости от Сплита.
Пляж Строжанец – примерно 800 м
Марина Строжанец – примерно 700 м
Отель Le Méridien Lav – примерно 1 км
Центр Сплита – примерно 8 км
Расположение обеспечивает быстрый доступ к прибрежной набережной, заведениям общественного питания, магазинам и транспортным маршрутам, соединяющим Подстрану со Сплитом и остальной частью Далмации.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА

EUR 195K

ЗАВЕРШЕНИЕ ПРОЕКТА

2027

ПЛАН ОПЛАТЫ

30/40/30
Подстрана, Строжанац – новостройка с 40 квартирами и гаражной парковкой
Подстрана, Строжанац – новостройка с 40 квартирами и гаражной парковкой

Маревия Строжанац — современный жилой проект для жизни у моря

Небольшой жилой проект в Строжанце предназначен для покупателей, ищущих новостройку недалеко от Сплита, но в более спокойной и функциональной среде Донье Подстраны. Проект сочетает в себе преимущества прибрежного расположения, хорошей транспортной доступности и современной жилой концепции с террасами, садами и организованной парковкой.

Архитектурное решение предусматривает несколько жилых секций, которые встроены в ландшафт и соединены между собой подъездными путями. Такая планировка обеспечивает лучшее ощущение приватности по сравнению с классическими большими жилыми зданиями и предлагает покупателям более четкую связь между внутренним пространством, внешними территориями и парковкой.

Особая ценность проекта заключается в том, что помимо квартир планируются внешние пространства, которые являются не просто декоративным дополнением, а настоящим расширением жилой площади. Террасы, сады и лоджии могут использоваться как дополнительная зона для проживания, обедов на свежем воздухе или отдыха, что является важным элементом при покупке недвижимости на побережье.

Проект подходит для различных категорий покупателей: семей, желающих жить недалеко от Сплита, покупателей, ищущих квартиру у моря для собственного использования, а также инвесторов, ищущих недвижимость в районе с высоким спросом на аренду. Строжанац и Подстрана уже много лет пользуются интересом покупателей благодаря сочетанию доступности Сплита, близости пляжей и развитой повседневной инфраструктуры.

По сравнению с квартирами в более густонаселенных районах Сплита, этот проект предлагает больше внешнего пространства, более легкую организацию парковки и более спокойную жилую атмосферу, сохраняя при этом близость к городу и побережью.

Подстрана, Строжанац – новостройка с 40 квартирами и гаражной парковкой

План этажа

План этажа недоступен

План этажа недоступен

План этажа недоступен

План этажа недоступен

План этажа недоступен

План этажа недоступен

План этажа недоступен

План этажа недоступен

План этажа недоступен

План этажа недоступен

План этажа недоступен

План этажа недоступен

План этажа недоступен

Все квартиры в новом здании

IDКвартираПлощадьЭтажКомнатыЦенаПлан этажаСтатус
RE582717Стэн97.89m224По запросуН/ПДоступно
RE718165Стэн60.95m213268,180 €Н/ПДоступно
RE455828Стэн52.00m203228,844 €Н/ПДоступно
RE403769Стэн77.10m203По запросуН/ПДоступно
RE122163Стэн47.99m212211,156 €Н/ПДоступно
RE632263Стэн60.52m203266,288 €Н/ПДоступно
RE199034Стэн107.10m203По запросуН/ПДоступно
RE681554Стэн89.38m224По запросуН/ПДоступно
RE738492Стэн48.24m212212,916 €Н/ПДоступно
RE355591Стэн54.64m203240,416 €Н/ПДоступно
RE880344Стэн60.95m213268,180 €Н/ПДоступно
RE281185Стэн48.39m212212,784 €Н/ПДоступно
RE329782Стэн66.02m203266,265 €Н/ПДоступно

Строжанац — прибрежный адрес неподалеку от Сплита

Проект расположен в Строжанце, в районе Доня Подстрана, одной из самых востребованных прибрежных микролокаций к востоку от Сплита. Строжанац отличается близостью к морю, марине, набережной, пляжам и быстрой транспортной доступностью до Сплита, что делает его подходящим как для повседневной жизни, так и для сезонного использования.

Местоположение обеспечивает быстрый доступ к главной магистрали Сплит-Омиш, что важно для покупателей, ежедневно ездящих в Сплит, деловые зоны или другие части Далмации. Поблизости находятся магазины, рестораны, кафе, школы, детские сады, спортивные объекты и прибрежная набережная, а до Сплита можно доехать за короткое время.

Строжанац особенно удобен для покупателей, которые хотят быть близко к городу, но не желают испытывать повседневную суету и пробки центральной части Сплита. Район Доня Подстрана предлагает хороший баланс между жилым спокойствием и доступностью всех ключевых объектов инфраструктуры, а близость моря дополнительно увеличивает ценность недвижимости для личного использования и сдачи в аренду.

В непосредственной близости расположены пляжи в Строжанце, Марина Строжанац, набережная вдоль моря, заведения общественного питания и магазины. Торговый центр City Center One Split и восточный въезд в Сплит доступны за короткое время, а Жнян, Дуилово и центр Сплита легко доступны по главной магистрали.

ПЛАН ОПЛАТЫ

30%

Залог

40%

Во время строительства

30%

Перед сдачей

Мы связываем вас с проверенными объектами недвижимости раньше всех

Наша команда имеет доступ к проверенным проектам, технической документации и эксклюзивным предложениям, которые часто еще не рекламируются публично. Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время с текущими проектами в рамках вашего бюджета

Популярные запросы

Популярные локации

Недвижимость в Загребе Недвижимость в Сплите Недвижимость в Задаре Недвижимость в Риеке

Популярные категории

Квартиры на продажу Дома на продажу Виллы на продажу Квартиры на продажу

Категории по локации

Квартиры Загреб Квартиры Сплит Квартиры Риека Дома Задар

Расширенный поиск

Квартиры на продажу Загреб Недвижимость на продажу Загреб Недвижимость на продажу Сплит Недвижимость на продажу Истрия

Часто задаваемые вопросы

Каковы преимущества покупки новостройки?

Покупка новостройки предлагает множество преимуществ: энергоэффективность, современные строительные стандарты, современную архитектуру и более низкие затраты на обслуживание. Такие объекты часто поставляются с новыми инженерными сетями, гарантиями подрядчика и возможностью персонализации интерьера до заселения. Новостройки особенно привлекательны для тех, кто хочет долгосрочную ценность и спокойную жизнь без дополнительных инвестиций сразу после покупки.

Существует ли гарантия на новостройки?

Да, согласно Закону о строительстве, инвесторы обязаны предоставлять гарантию на скрытые дефекты минимум на 2 года, а на определенные части здания (конструкции, гидроизоляция и т. д.) она может быть дольше. При покупке у авторитетного инвестора вы можете получить дополнительные гарантийные условия. Наше агентство работает исключительно с проверенными проектами и обеспечивает прозрачность гарантий.

Могу ли я купить новостройку, которая еще находится в стадии строительства?

Да, можно купить квартиру или дом, пока проект находится в стадии строительства, что называется «покупкой по предварительному договору». Этот вариант часто позволяет получить более выгодную цену и возможность выбора материалов интерьера (плитка, паркет, цвета стен). В этом случае платежи производятся поэтапно, и агентство контролирует ход строительства и обеспечивает выполнение всех условий договора.

Чем отличается покупка новостройки от покупки старой недвижимости?

При покупке новостройки вы приобретаете недвижимость напрямую у инвестора, что означает, что в большинстве случаев вы не платите налог на передачу недвижимости (3%), так как НДС уже включен в цену. Также документация современна, технически корректна, и нет необходимости в адаптации. С другой стороны, со старыми объектами часто требуются дополнительные инвестиции, проверки законности и больше внимания при покупке.

Что входит в стоимость новостройки?

Цена зависит от проекта, местоположения и оборудования. В большинстве случаев все строительные работы, подключения, паркет, керамика, сантехника и базовое освещение включены. Гаражное место, кладовая или дизайн интерьера по желанию покупателя часто оплачиваются дополнительно. Наши агенты могут предоставить вам полную смету расходов и предложения по персонализации в рамках проекта.

Можно ли приобрести новостройки в ипотеку?

Да, большинство банков в Хорватии охотно финансируют покупку новостроек, особенно если это проекты с надлежащей документацией и разрешением на использование. Если проект находится в стадии строительства, платежи производятся поэтапно под надзором банка. Наша команда может связать вас с кредитными консультантами и помочь подготовить необходимую документацию.

Когда я могу заселиться в квартиру, приобретенную в новостройке?

Вы можете заселиться, как только проект получит разрешение на использование и вы выполните все финансовые обязательства (оплата цены, подписание договора). Если проект находится на завершающей стадии, заселение возможно в течение нескольких недель. На более ранних стадиях агент сообщит вам ожидаемую дату завершения и динамику платежей.

Что такое разрешение на использование и почему оно важно?

Разрешение на использование — это официальный документ, подтверждающий, что здание построено в соответствии с разрешением на строительство и может безопасно использоваться. Без разрешения на использование невозможно законно заселиться или зарегистрировать право собственности в земельном кадастре. При покупке через наше агентство мы всегда гарантируем, что проект имеет или будет иметь разрешение на использование к моменту сдачи.

Какова роль агентства при покупке новостройки?

Агентство Regent предоставляет вам:
  • советы по выбору проекта,
  • информацию о смете расходов и технических характеристиках,
  • помощь в переговорах и резервировании,
  • юридическую проверку документации,
  • общение с инвестором, банком и нотариусом.
С нами вы покупаете безопаснее и информированнее — без неприятных сюрпризов.

Есть ли доступные проекты с опцией покупки «под ключ»?

Да, наше предложение включает проекты с опцией «под ключ», где недвижимость полностью готова к заселению, включая ванную комнату, кухню, полы, освещение и, при желании, мебель. Этот вариант экономит время и дополнительные расходы и особенно популярен среди покупателей из-за рубежа.

На что следует обратить внимание при покупке новостройки?

Покупка новостройки имеет много преимуществ, но важно убедиться, что объект соответствует всем условиям для безопасного и качественного инвестирования. Ключевым фактором является надежность инвестора и подрядчика — их прошлая репутация может дать вам представление о качестве строительства и соблюдении сроков. Чтобы обеспечить беззаботный процесс покупки, наша команда экспертов проверяет всю соответствующую документацию, включая разрешение на строительство и использование, чтобы убедиться, что объект законно построен и готов к заселению. Мы также заботимся о качестве материалов и отделочных работ и предоставляем вам профессиональные консультации для принятия правильного решения. С нами вам не придется проходить этот процесс в одиночку — мы предлагаем экспертную поддержку на всех этапах покупки, от переговоров с инвестором до проверки договора и организации технической инспекции объекта.

Каковы скрытые расходы при покупке новостройки?

Помимо самой покупной цены, при покупке новостройки могут возникнуть дополнительные расходы, которые важно учитывать. Одним из них является стоимость меблировки квартиры, так как новостройки часто сдаются без встроенной мебели или кухни. Некоторые инвесторы предлагают парковочные места или гаражи за дополнительную плату, что также может быть дополнительной стоимостью. Рекомендуется подробно изучить договор купли-продажи и проконсультироваться с агентством, которое вас представляет, чтобы убедиться, что все расходы четко определены и нет неприятных сюрпризов после покупки.