Oglasi nekretninu
/ 3
Podstrana, Strožanac – novogradnja s 18 stanova i garažnim parkiranjem

Podstrana, Strožanac – novogradnja s 18 stanova i garažnim parkiranjem

Ekskluzivna novogradnja na vrhunskoj lokaciji
Pošaljite nam upit

O PROJEKTU

Novogradnja Marevia Strožanac u Podstrani obuhvaća 18 stanova različitih površina s garažnim i vanjskim parkirnim mjestima, lođama, balkonima, terasama i vanjskim površinama, ovisno o tipu stana.

Projekt je smješten u obalnom dijelu Strožanca te je organiziran kroz više stambenih volumena s odvojenim kolnim i pješačkim pristupima.
Stanovi su dostupni u različitim rasporedima, od jednosobnih do višesobnih jedinica.

Pojedine jedinice uključuju lođe, terase ili vrtove, dok stanovi na višim etažama raspolažu dodatnim vanjskim prostorima.
Projekt uključuje garažna i vanjska parkirna mjesta, uređene pristupne površine te zajedničku infrastrukturu namijenjenu svakodnevnom stanovanju.

Novogradnja nadomak mora i Splita
Marevia Strožanac namijenjena je kupcima koji traže novogradnju u blizini mora, uz svakodnevnu povezanost sa Splitom. Projekt objedinjuje stanove različitih veličina unutar jedinstvene stambene cjeline te omogućuje izbor između stanova s lođama, terasama, vrtovima i garažnim parkiranjem.
Blizina plaže, marine i sadržaja potrebnih za svakodnevni život čini projekt zanimljivim za stalno stanovanje, korištenje tijekom odmora ili dugoročno ulaganje u nekretninu na području Splitske rivijere.

LOKACIJA
Marevia Strožanac nalazi se u Podstrani, jednom od najtraženijih naselja u neposrednoj blizini Splita.
Plaža Strožanac – približno 800 m
Marina Strožanac – približno 700 m
Hotel Le Méridien Lav – približno 1 km
Centar Splita – približno 8 km
Lokacija omogućuje brz pristup obalnoj šetnici, ugostiteljskim sadržajima, trgovinama i prometnim pravcima koji povezuju Podstranu sa Splitom i ostatkom Dalmacije.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

POČETNA CIJENA

EUR 195K

ZAVRŠETAK PROJEKTA

2027

PLAN OTPLATE

30/40/30
Podstrana, Strožanac – novogradnja s 18 stanova i garažnim parkiranjem
Podstrana, Strožanac – novogradnja s 18 stanova i garažnim parkiranjem

Marevia Strožanac

Manji stambeni projekt u Strožancu namijenjen je kupcima koji traže novogradnju u blizini Splita, ali u mirnijem i funkcionalnijem okruženju Donje Podstrane. Projekt spaja prednosti obalne lokacije, dobre prometne povezanosti i suvremenog stambenog koncepta s terasama, vrtovima i organiziranim parkiranjem.

Arhitektonsko rješenje predviđa više stambenih cjelina koje su uklopljene u teren i međusobno povezane pristupnim površinama. Takav raspored omogućuje bolji osjećaj privatnosti u odnosu na klasične veće stambene zgrade te kupcima nudi jasniji odnos između unutarnjeg prostora, vanjskih površina i parkiranja.

Posebna vrijednost projekta je činjenica da se uz stanove planiraju vanjski prostori koji nisu samo dekorativni dodatak, nego stvarno proširenje stambenog prostora. Terase, vrtovi i lođe mogu se koristiti kao dodatna zona za boravak, blagovanje na otvorenom ili odmor, što je važan element kod kupnje nekretnine na obali.

Projekt je pogodan za više profila kupaca: obitelji koje žele živjeti blizu Splita, kupce koji traže stan u blizini mora za vlastito korištenje, kao i investitore koji traže nekretninu na području s jakom potražnjom za najmom. Strožanac i Podstrana već godinama bilježe interes kupaca zbog kombinacije dostupnosti Splita, blizine plaža i razvijene svakodnevne infrastrukture.

U odnosu na stanove u gušćim dijelovima Splita, ovaj projekt nudi više vanjskog prostora, lakšu organizaciju parkiranja i mirniji stambeni ambijent, uz zadržavanje blizine grada i obale.

Podstrana, Strožanac – novogradnja s 18 stanova i garažnim parkiranjem

Tlocrt

Tlocrt nije dostupan

Tlocrt nije dostupan

Tlocrt nije dostupan

Tlocrt nije dostupan

Tlocrt nije dostupan

Tlocrt nije dostupan

Tlocrt nije dostupan

Tlocrt nije dostupan

Tlocrt nije dostupan

Tlocrt nije dostupan

Tlocrt nije dostupan

Tlocrt nije dostupan

Tlocrt nije dostupan

Sve jedinice u novogradnji

IDJedinicaPovršinaKatSobeCijenaTlocrtStatus
RE582717Stan97.89m224Na upitN/ADostupno
RE718165Stan60.95m213268,180 €N/ADostupno
RE455828Stan52.00m203228,844 €N/ADostupno
RE403769Stan77.10m203Na upitN/ADostupno
RE122163Stan47.99m212211,156 €N/ADostupno
RE632263Stan60.52m203266,288 €N/ADostupno
RE199034Stan107.10m203Na upitN/ADostupno
RE681554Stan89.38m224Na upitN/ADostupno
RE738492Stan48.24m212212,916 €N/ADostupno
RE355591Stan54.64m203240,416 €N/ADostupno
RE880344Stan60.95m213268,180 €N/ADostupno
RE281185Stan48.39m212212,784 €N/ADostupno
RE329782Stan66.02m203266,265 €N/ADostupno

Strožanac — obalna adresa nadomak Splita

Projekt se nalazi u Strožancu, na području Donje Podstrane, jedne od najtraženijih obalnih mikrolokacija istočno od Splita. Strožanac je prepoznatljiv po blizini mora, marini, šetnici, plažama i brzoj povezanosti sa Splitom, što ga čini pogodnim za svakodnevni život i za sezonsko korištenje.

Lokacija omogućuje brz pristup glavnoj prometnici Split–Omiš, što je važno za kupce koji svakodnevno putuju prema Splitu, poslovnim zonama ili drugim dijelovima Dalmacije. U blizini se nalaze trgovine, restorani, kafići, škole, vrtići, sportski sadržaji i obalna šetnica, dok je Split udaljen svega kratkom vožnjom.

Strožanac je posebno praktičan za kupce koji žele biti blizu grada, ali ne žele svakodnevnu gustoću i promet užeg centra Splita. Područje Donje Podstrane nudi dobar balans između stambenog mira i dostupnosti svih ključnih sadržaja, a blizina mora dodatno povećava vrijednost nekretnine za vlastito korištenje i najam.

U neposrednoj okolini nalaze se plaže u Strožancu, Marina Strožanac, šetnica uz more, ugostiteljski sadržaji i trgovine. City Center One Split i istočni ulaz u Split dostupni su kratkom vožnjom, dok su Žnjan, Duilovo i centar Splita lako dostupni glavnom prometnicom.

PLAN OTPLATE

30%

Polog

40%

Za vrijeme trajanja izgradnje

30%

Prije predaje nekretnine

Povezujemo vas s provjerenim nekretninama prije svih

Naš tim ima pristup provjerenim projektima, tehničkoj dokumentaciji i ekskluzivnim ponudama koje često nisu još ni javno oglašene. Ispunite obrazac i javit ćemo vam se u najkraćem roku s aktualnim projektima u vašem budžetu

Popularne pretrage

Popularne lokacije

Nekretnine Zagreb Nekretnine Split Nekretnine Zadar Nekretnine Rijeka

Popularne kategorije

Stanovi na prodaju Kuće na prodaju Vile na prodaju Apartmani na prodaju

Kategorije po lokacijama

Stanovi Zagreb Stanovi Split Stanovi Rijeka Kuće Zadar

Proširena pretraga

Stanovi prodaja Zagreb Prodaja nekretnina Zagreb Prodaja nekretnina Split Prodaja nekretnina Istra

Često postavljena pitanja

Koje su prednosti kupnje nekretnine u novogradnji?

Kupnja nekretnine u novogradnji donosi brojne prednosti: energetska učinkovitost, suvremeni standardi gradnje, moderna arhitektura i manji troškovi održavanja. Takve nekretnine često dolaze s novim instalacijama, jamstvima izvođača i mogućnošću personalizacije interijera prije useljenja. Novogradnje su osobito privlačne onima koji žele dugoročnu vrijednost i miran život bez dodatnih ulaganja odmah nakon kupnje.

Postoji li garancija na nekretnine u novogradnji?

Da, po Zakonu o gradnji, investitori su obvezni pružiti garanciju za skrivene nedostatke u trajanju od minimalno 2 godine, dok za određene dijelove građevine (konstrukcija, hidroizolacija itd.) može vrijediti i dulje. Prilikom kupnje od renomiranog investitora, možete dobiti dodatne jamstvene uvjete. Naša agencija surađuje isključivo s provjerenim projektima i osigurava transparentnost jamstava.

Mogu li kupiti novogradnju u izgradnji?

Da, moguće je kupiti stan ili kuću dok je projekt još u fazi gradnje, što se naziva "kupnja na temelju predugovora". Ova opcija često omogućuje povoljniju cijenu i mogućnost odabira unutarnjih materijala (pločice, parket, boje zidova). U tom slučaju, isplate se vrše po fazama, a agencija prati napredak gradnje i osigurava da su svi uvjeti ugovora poštovani.

Kako se razlikuje kupnja novogradnje od stare nekretnine?

Kod novogradnje kupujete nekretninu direktno od investitora, što znači da u većini slučajeva ne plaćate porez na promet nekretnina (3%), jer je PDV već uračunat u cijenu. Također, dokumentacija je suvremena, tehnički ispravna i nema potrebe za adaptacijom. S druge strane, kod starijih nekretnina često su potrebna dodatna ulaganja, provjere legalnosti i veća pažnja pri kupnji.

Što uključuje cijena novogradnje?

Cijena ovisi o projektu, lokaciji i opremljenosti. U većini slučajeva uključeni su svi građevinski radovi, priključci, parket, keramika, sanitarije i osnovna rasvjeta. Dodatno se često plaća garažno mjesto, spremište ili uređenje interijera po želji kupca. Naši agenti vam mogu osigurati kompletan troškovnik i prijedloge personalizacije unutar projekta.

Da li se novogradnje mogu kupiti putem stambenog kredita?

Da, većina banaka u Hrvatskoj rado financira kupnju novogradnji, osobito ako se radi o projektima s urednom dokumentacijom i uporabnom dozvolom. Ako je projekt u fazi gradnje, isplate se vrše po fazama uz nadzor banke. Naš tim može vas povezati s kreditnim savjetnicima i pomoći u pripremi potrebne dokumentacije.

Kada se mogu useliti u stan kupljen u novogradnji?

Useljenje je moguće čim projekt dobije uporabnu dozvolu, a vi ispunite sve financijske obveze (uplata cijene, potpis ugovora). Ako je projekt u završnoj fazi, useljenje je moguće već unutar nekoliko tjedana. Kod ranijih faza, agent će vas informirati o predviđenom roku završetka i dinamici plaćanja.

Što je uporabna dozvola i zašto je važna?

Uporabna dozvola je službeni dokument koji potvrđuje da je objekt izgrađen u skladu s građevinskom dozvolom i može se sigurno koristiti. Bez uporabne dozvole nije moguće legalno useliti niti upisati vlasništvo u zemljišne knjige. Prilikom kupnje preko naše agencije, uvijek osiguravamo da projekt ima ili će imati uporabnu dozvolu do trenutka isporuke.

Koja je uloga agencije pri kupnji novogradnje?

Regent agencija vam pruža:
  • savjetovanje pri odabiru projekta,
  • uvid u troškovnik i tehničke specifikacije,
  • pomoć u pregovorima i rezervaciji,
  • pravnu provjeru dokumentacije,
  • komunikaciju s investitorom, bankom i javnim bilježnikom.
S nama kupujete sigurnije i informirano – bez neugodnih iznenađenja.

Ima li u ponudi projekata s mogućnošću kupnje "ključ u ruke"?

Da, u našoj ponudi nalaze se projekti s opcijom "ključ u ruke", gdje je nekretnina u potpunosti završena i spremna za useljenje, uključujući kupaonicu, kuhinju, podove, rasvjetu i, po želji, namještaj. Ova opcija štedi vrijeme i dodatne troškove, a osobito je popularna kod kupaca iz inozemstva.

Na što trebam obratiti pažnju pri kupnji novogradnje?

Kupnja novogradnje donosi brojne prednosti, ali je važno osigurati da nekretnina ispunjava sve uvjete za sigurnu i kvalitetnu investiciju. Ključni faktor je pouzdanost investitora i izvođača radova – njihova dosadašnja reputacija može vam dati uvid u kvalitetu gradnje i poštivanje rokova. Kako bismo Vam osigurali bezbrižan proces kupnje, naš stručni tim provjerava svu relevantnu dokumentaciju, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu, kako biste bili sigurni da je nekretnina legalno izgrađena i spremna za useljenje. Također, vodimo računa o kvaliteti materijala i završnih radova te vam pružamo profesionalno savjetovanje kako biste donijeli pravu odluku. Uz nas, ne morate prolaziti kroz ovaj proces sami – nudimo stručnu podršku u svim fazama kupnje, od pregovora s investitorom do provjere ugovora i organizacije tehničkog pregleda nekretnine.

Koji su skriveni troškovi pri kupnji novogradnje?

Osim same kupoprodajne cijene, pri kupnji novogradnje mogu se pojaviti dodatni troškovi na koje je važno računati. Jedan od njih su troškovi opremanja stana, budući da novogradnje često dolaze bez ugrađenog namještaja ili kuhinje. Neki investitori nude parkirna mjesta ili garaže uz nadoplatu, što također može predstavljati dodatni trošak. Preporučljivo je detaljno proučiti kupoprodajni ugovor i konzultirati se s agencijom koja Vas zasupa kako bi bili sigurni da su svi troškovi jasno definirani i da nema neugodnih iznenađenja nakon kupnje.