Wyceń nieruchomość
/ 8
Makarska, Blato - Nowoczesny projekt śródziemnomorski w pobliżu morza

Makarska, Blato - Nowoczesny projekt śródziemnomorski w pobliżu morza

Ekskluzywne nowe budownictwo w doskonałej lokalizacji
Wyślij nam zapytanie

O PROJEKCIE

W spokojnej miejscowości na Riwierze Makarskiej budowany jest kompleks mieszkalny składający się z trzech mniejszych budynków z łącznie 30 mieszkaniami. Projekt zlokalizowany jest przy wjeździe do miejscowości, poniżej drogi magistralnej, zaledwie około 150 metrów od morza.

Mieszkania zostały zaprojektowane z naciskiem na funkcjonalność i komfortowy pobyt przez cały rok, a wszystkie mieszkania posiadają tarasy lub loggie. Do każdego mieszkania zapewnione jest miejsce parkingowe w garażu lub na zewnątrz, które jest wliczone w cenę, a także dostępne są schowki dla dodatkowej przestrzeni do przechowywania.

Projekt jest interesujący zarówno dla kupujących szukających apartamentu na wakacje nad morzem, jak i dla inwestorów, którzy chcą nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji z dobrym potencjałem turystycznym. Wprowadzenie do użytku planowane jest w drugim kwartale 2027 roku.

CENA WYJŚCIOWA

EUR 208K

ZAKOŃCZENIE PROJEKTU

2027

PLAN PŁATNOŚCI

50/30/20
Makarska, Blato - Nowoczesny projekt śródziemnomorski w pobliżu morza
Makarska, Blato - Nowoczesny projekt śródziemnomorski w pobliżu morza
Makarska, Blato - Nowoczesny projekt śródziemnomorski w pobliżu morza
Makarska, Blato - Nowoczesny projekt śródziemnomorski w pobliżu morza
Makarska, Blato - Nowoczesny projekt śródziemnomorski w pobliżu morza
Makarska, Blato - Nowoczesny projekt śródziemnomorski w pobliżu morza

Wysokiej jakości konstrukcja i starannie dobrane materiały.

Projekt obejmuje trzy budynki mieszkalne z trzema kondygnacjami nadziemnymi, które zostały zaprojektowane w celu zapewnienia funkcjonalnych mieszkań i komfortowej przestrzeni życiowej. Szczególną uwagę zwrócono na jakość materiałów i nowoczesne wyposażenie, które umożliwia łatwe użytkowanie i konserwację.

W mieszkaniach przewidziana jest ceramika w formacie 60 × 60 cm na całej powierzchni, a klienci mogą wybierać spośród dwóch wybranych odcieni – ciepłego i chłodnego. Przy wcześniejszym uzgodnieniu możliwe są również inne opcje wykończeniowe przed złożeniem zamówienia.

Ogrzewanie i chłodzenie rozwiązano za pomocą systemu klimatyzacji. Mieszkania jednopokojowe posiadają dwie jednostki wewnętrzne, dwupokojowe trzy, a jednostki zewnętrzne umieszczone są na dachu budynku. W łazienkach przewidziany jest ścienny elektryczny grzejnik o nowoczesnym designie.

Budynki posiadają wysokiej jakości stolarkę PCV z podwójnymi szybami oraz duże szklane ściany wychodzące na tarasy i loggie. Na większych otworach montowane są rolety elektryczne, natomiast na mniejszych oknach rolety ręczne. Mieszkania wyposażone są w antywłamaniowe drzwi wejściowe, a łazienki w wysokiej jakości wyposażenie sanitarne wraz z armaturą renomowanego producenta Grohe.

Wygląd zewnętrzny budynku podkreślają szklane barierki na tarasach, kamienne detale i nowoczesne oświetlenie LED w częściach wspólnych. Projekt obejmuje również system wideodomofonowy producenta 2N oraz windy ORONA.

Makarska, Blato - Nowoczesny projekt śródziemnomorski w pobliżu morza

Plan piętra

RE528654
RE237945
RE837980
RE675288
RE403866
RE269259
RE244860
RE317269
RE791598
RE989338

Plan piętra niedostępny

Wszystkie jednostki w nowym budynku

IDJednostkaPowierzchniaPiętroPokojeCenaPlan piętraStatus
RE528654Mieszkanie61.00m222250,000 €TAKSprzedane
RE237945Mieszkanie63.65m222263,000 €TAKSprzedane
RE837980Mieszkanie61.25m232281,000 €TAKDostępne
RE675288Mieszkanie63.95m232285,000 €TAKDostępne
RE403866Mieszkanie85.20m233385,000 €TAKDostępne
RE269259Mieszkanie85.20m223352,000 €TAKDostępne
RE244860Mieszkanie57.25m212230,000 €TAKDostępne
RE317269Mieszkanie85.20m213318,000 €TAKDostępne
RE791598Mieszkanie57.25m202208,000 €TAKDostępne
RE989338Mieszkanie59.90m202208,000 €TAKSprzedane
RE696050Mieszkanie72.20m203253,000 €N/DDostępne

Spokojne śródziemnomorskie otoczenie na Riwierze Makarskiej

Blato znajduje się w południowej części Riwiery Makarskiej, obszaru uważanego za jeden z najbardziej atrakcyjnych obszarów nadmorskich w Chorwacji. Riwiera ta ma długość około 60 kilometrów i znana jest z długich żwirowych plaż, krystalicznie czystego morza i klimatu śródziemnomorskiego z dużą liczbą słonecznych dni w roku.

Miejsce otoczone jest lasem sosnowym i gajami oliwnymi, a nad wybrzeżem wznosi się góra Biokovo, która tworzy imponujący naturalny krajobraz i chroni riwierę przed wpływami kontynentalnymi. Połączenie gór i morza nadaje temu obszarowi szczególny charakter i czyni go jedną z najpiękniejszych części dalmatyńskiego wybrzeża.

Makarska, główne centrum riwiery z bogatą ofertą turystyczną i gastronomiczną, oddalona jest o 20 minut samochodem, natomiast Drvenik z portem promowym na wyspę Hvar oddalony jest o mniej niż dziesięć kilometrów. W samym Blato znajduje się również mała marina, która umożliwia cumowanie łodzi, co czyni tę lokalizację szczególnie interesującą dla miłośników morza i żeglarstwa.

Spokojne otoczenie, bliskość morza i plaży oraz bliskość wszystkich ważnych udogodnień sprawiają, że Blato jest idealnym miejscem na wakacje, ale także bardzo atrakcyjną lokalizacją do zakupu mieszkania na Riwierze Makarskiej.

PLAN PŁATNOŚCI

50%

Zadatek

30%

W trakcie budowy

20%

Przed przekazaniem

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi nieruchomościami, zanim ktokolwiek inny

Nasz zespół ma dostęp do zweryfikowanych projektów, dokumentacji technicznej i ekskluzywnych ofert, które często nie są jeszcze publicznie reklamowane. Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą tak szybko, jak to możliwe, z aktualnymi projektami w ramach Twojego budżetu

Popularne wyszukiwania

Popularne lokalizacje

Nieruchomości Zagrzeb Nieruchomości Split Nieruchomości Zadar Nieruchomości Rijeka

Popularne kategorie

Mieszkania na sprzedaż Domy na sprzedaż Wille na sprzedaż Jednostki apartamentowe na sprzedaż

Kategorie według lokalizacji

Mieszkania Zagrzeb Mieszkania Split Mieszkania Rijeka Domy Zadar

Rozszerzone wyszukiwanie

Mieszkania sprzedaż Zagrzeb Nieruchomości sprzedaż Zagrzeb Nieruchomości sprzedaż Split Nieruchomości sprzedaż Istria
Nieruchomości sprzedaż Dubrownik Domy sprzedaż Zagrzeb Mieszkania wynajem Zagrzeb Mieszkania sprzedaż Split Domy sprzedaż Split Jednostki apartamentowe sprzedaż Split Mieszkania wynajem Split Jednostki apartamentowe sprzedaż Zadar Domy sprzedaż Zadar Mieszkania Pula sprzedaż Domy sprzedaż Pula Mieszkania sprzedaż Rijeka Domy sprzedaż Rijeka Domy Istria sprzedaż Mieszkania Rovinj sprzedaż Mieszkania Dubrownik sprzedaż Domy Dubrownik sprzedaż Jednostki apartamentowe Makarska sprzedaż Domy na wyspie Brač Domy Hvar sprzedaż Mieszkania Opatija sprzedaż Domy sprzedaż Šibenik Jednostki apartamentowe Trogir sprzedaż Mieszkania Crikvenica sprzedaż Domy sprzedaż Novigrad Istria Jednostki apartamentowe Pag sprzedaż Domy na Vir sprzedaż Mieszkania Poreč sprzedaż Domy sprzedaż Kaštela Jednostki apartamentowe Vodice sprzedaż

Często zadawane pytania

Jakie są zalety zakupu nieruchomości z nowego budownictwa?

Zakup nieruchomości z nowego budownictwa oferuje liczne korzyści: efektywność energetyczną, nowoczesne standardy budowlane, współczesną architekturę i niższe koszty utrzymania. Takie nieruchomości często posiadają nowe instalacje, gwarancje wykonawcy oraz możliwość personalizacji wnętrza przed wprowadzeniem się. Nowe budownictwo jest szczególnie atrakcyjne dla tych, którzy cenią długoterminową wartość i spokojne życie bez dodatkowych inwestycji zaraz po zakupie.

Czy jest gwarancja na nieruchomości z nowego budownictwa?

Tak, zgodnie z ustawą o budownictwie, inwestorzy są zobowiązani do udzielenia gwarancji na wady ukryte przez minimum 2 lata, natomiast w przypadku niektórych części budynku (konstrukcja, izolacja itp.) może być ona dłuższa. Przy zakupie od renomowanego inwestora można uzyskać dodatkowe warunki gwarancji. Nasza agencja współpracuje wyłącznie ze zweryfikowanymi projektami i zapewnia przejrzystość gwarancji.

Czy mogę kupić nieruchomość z nowego budownictwa, która jest jeszcze w budowie?

Tak, możliwe jest kupno mieszkania lub domu, gdy projekt jest jeszcze w budowie, co nazywane jest „zakupem na podstawie umowy przedwstępnej”. Ta opcja często pozwala na korzystniejszą cenę i możliwość wyboru materiałów wykończeniowych (płytki, parkiet, kolory ścian). W tym przypadku płatności dokonywane są etapami, a agencja monitoruje postęp budowy i zapewnia, że wszystkie warunki umowy są spełnione.

Czym różni się kupno nowego budownictwa od kupna starszej nieruchomości?

W przypadku nowego budownictwa kupujesz nieruchomość bezpośrednio od inwestora, co oznacza, że w większości przypadków nie płacisz podatku od przeniesienia własności nieruchomości (3%), ponieważ VAT jest już wliczony w cenę. Ponadto dokumentacja jest nowoczesna, technicznie poprawna i nie ma potrzeby adaptacji. Z drugiej strony, w przypadku starszych nieruchomości często potrzebne są dodatkowe inwestycje, kontrole legalności i większa uwaga przy zakupie.

Co obejmuje cena nowego budownictwa?

Cena zależy od projektu, lokalizacji i wyposażenia. W większości przypadków wszystkie prace budowlane, przyłącza, parkiet, ceramika, armatura sanitarna i podstawowe oświetlenie są wliczone. Miejsce parkingowe, komórka lokatorska lub aranżacja wnętrz według życzeń kupującego są często płatne dodatkowo. Nasi agenci mogą przedstawić Ci pełny kosztorys i sugestie dotyczące personalizacji w ramach projektu.

Czy nowe budownictwo można kupić na kredyt mieszkaniowy?

Tak, większość banków w Chorwacji chętnie finansuje zakup nowych budynków, zwłaszcza jeśli są to projekty z prawidłową dokumentacją i pozwoleniem na użytkowanie. Jeśli projekt jest w budowie, płatności dokonywane są etapami pod nadzorem banku. Nasz zespół może skontaktować Cię z doradcami kredytowymi i pomóc w przygotowaniu niezbędnej dokumentacji.

Kiedy mogę wprowadzić się do mieszkania zakupionego w nowym budynku?

Możesz wprowadzić się, gdy tylko projekt otrzyma pozwolenie na użytkowanie i spełnisz wszystkie zobowiązania finansowe (zapłata ceny, podpisanie umowy). Jeśli projekt jest w końcowej fazie, wprowadzenie się jest możliwe w ciągu kilku tygodni. We wcześniejszych etapach agent poinformuje Cię o przewidywanym terminie zakończenia i dynamice płatności.

Czym jest pozwolenie na użytkowanie i dlaczego jest ważne?

Pozwolenie na użytkowanie to oficjalny dokument, który potwierdza, że budynek został zbudowany zgodnie z pozwoleniem na budowę i może być bezpiecznie użytkowany. Bez pozwolenia na użytkowanie nie jest możliwe legalne wprowadzenie się ani zarejestrowanie własności w księdze wieczystej. Kupując za pośrednictwem naszej agencji, zawsze dbamy o to, aby projekt posiadał lub uzyskał pozwolenie na użytkowanie do czasu przekazania.

Jaka jest rola agencji przy zakupie nowego budownictwa?

Agencja Regent zapewnia Ci:
  • doradztwo w zakresie wyboru projektu,
  • wgląd w kosztorys i specyfikację techniczną,
  • pomoc w negocjacjach i rezerwacjach,
  • kontrolę prawną dokumentacji,
  • komunikację z inwestorem, bankiem i notariuszem.
Z nami kupujesz bezpieczniej i świadomiej – bez nieprzyjemnych niespodzianek.

Czy dostępne są projekty z opcją zakupu „pod klucz”?

Tak, nasza oferta obejmuje projekty z opcją „pod klucz”, gdzie nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania, w tym łazienka, kuchnia, podłogi, oświetlenie i, w razie potrzeby, meble. Ta opcja oszczędza czas i dodatkowe koszty, a jest szczególnie popularna wśród nabywców z zagranicy.

Na co zwrócić uwagę przy zakupie nowego budownictwa?

Zakup nowego budynku ma wiele zalet, ale ważne jest, aby upewnić się, że nieruchomość spełnia wszystkie warunki bezpiecznej i jakościowej inwestycji. Kluczowym czynnikiem jest wiarygodność inwestora i wykonawcy – ich wcześniejsza reputacja może dać Ci wgląd w jakość budowy i dotrzymywanie terminów. Aby zapewnić beztroski proces zakupu, nasz zespół ekspertów sprawdza całą odpowiednią dokumentację, w tym pozwolenie na budowę i użytkowanie, aby upewnić się, że nieruchomość jest legalnie zbudowana i gotowa do zamieszkania. Dbamy również o jakość materiałów i prac wykończeniowych oraz udzielamy profesjonalnych porad, aby podjąć właściwą decyzję. Z nami nie musisz przechodzić przez ten proces sam – oferujemy fachowe wsparcie na wszystkich etapach zakupu, od negocjacji z inwestorem po sprawdzenie umowy i zorganizowanie odbioru technicznego nieruchomości.

Jakie są ukryte koszty przy zakupie nowego budownictwa?

Oprócz samej ceny zakupu, przy zakupie nowego budynku mogą powstać dodatkowe koszty, które należy wziąć pod uwagę. Jednym z nich jest koszt wyposażenia mieszkania, ponieważ nowe budynki często są sprzedawane bez wbudowanych mebli czy kuchni. Niektórzy inwestorzy oferują miejsca parkingowe lub garaże za dodatkową opłatą, co również może być dodatkowym kosztem. Zaleca się szczegółowe przestudiowanie umowy sprzedaży i skonsultowanie się z agencją, która Cię reprezentuje, aby upewnić się, że wszystkie koszty są jasno określone i że po zakupie nie będzie nieprzyjemnych niespodzianek.

Zaloguj się

Zapomniałeś hasła?
Nie jesteś członkiem?

Rejestracja

Jesteś już członkiem?