Оценить недвижимость
/ 8
Макарска, Блато - Современный средиземноморский проект вблизи моря

Макарска, Блато - Современный средиземноморский проект вблизи моря

Эксклюзивная новостройка в превосходном месте
Отправить запрос

О ПРОЕКТЕ

В тихом месте на Макарской Ривьере строится жилой комплекс, состоящий из трех небольших зданий с общим количеством 30 квартир. Проект расположен на въезде в населенный пункт, под магистральной дорогой, всего в 150 метрах от моря.

Квартиры спроектированы с акцентом на функциональность и комфортное пребывание в течение всего года, и все квартиры имеют террасы или лоджии. К каждой квартире предусмотрено гаражное или открытое парковочное место, включенное в стоимость, также доступны кладовые для дополнительного места хранения.

Проект интересен как покупателям, ищущим апартаменты для отдыха у моря, так и инвесторам, желающим приобрести недвижимость в привлекательном месте с хорошим туристическим потенциалом. Заселение запланировано во втором квартале 2027 года.

НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА

EUR 229K

ЗАВЕРШЕНИЕ ПРОЕКТА

2027

ПЛАН ОПЛАТЫ

50/30/20
Макарска, Блато - Современный средиземноморский проект вблизи моря
Макарска, Блато - Современный средиземноморский проект вблизи моря
Макарска, Блато - Современный средиземноморский проект вблизи моря
Макарска, Блато - Современный средиземноморский проект вблизи моря
Макарска, Блато - Современный средиземноморский проект вблизи моря
Макарска, Блато - Современный средиземноморский проект вблизи моря

Качественное строительство и тщательно подобранные материалы

Проект включает в себя три жилых здания с тремя надземными этажами, которые спроектированы для обеспечения функциональных квартир и комфортного жилого пространства. Особое внимание уделено качеству материалов и современному оборудованию, обеспечивающему простоту использования и обслуживания.

В квартирах предусмотрена керамика формата 60 × 60 см по всей площади, и покупатели могут выбирать между двумя выбранными оттенками – теплым и холодным тоном. При своевременном согласовании возможны и другие варианты отделочных материалов перед заказом.

Отопление и охлаждение осуществляется с помощью климатической системы. Однокомнатные квартиры имеют два внутренних блока, а двухкомнатные – три, при этом наружные блоки расположены на крыше здания. В ванных комнатах предусмотрен настенный электрический радиатор современного дизайна.

Здания имеют качественные ПВХ-окна с двойным остеклением и большие стеклянные стены к террасам и лоджиям. На больших проемах устанавливаются электрические жалюзи, а на небольших окнах - ручные. Квартиры оборудованы противовзломными входными дверями, а ванные комнаты - качественной сантехникой с кранами известного производителя Grohe.

Внешний вид здания подчеркивают стеклянные ограждения на террасах, каменные детали и современное светодиодное освещение в общих зонах. Проект также включает в себя систему видеодомофонов производителя 2N и лифты ORONA.

Макарска, Блато - Современный средиземноморский проект вблизи моря

План этажа

RE293538
RE161069
RE336249
RE234394
RE983692
RE695223
RE902889
RE837980
RE675288
RE403866
RE269259
RE244860
RE317269
RE791598
RE989338
RE696050

Все квартиры в новом здании

IDКвартираПлощадьЭтажКомнатыЦенаПлан этажаСтатус
RE293538Стэн84.80m203424,000 €ДАДоступно
RE161069Стэн96.44m203485,000 €ДАДоступно
RE336249Стэн56.91m212254,000 €ДАДоступно
RE234394Стэн72.40m203328,000 €ДАДоступно
RE983692Стэн58.36m212237,000 €ДАДоступно
RE695223Стэн72.40m203263,000 €ДАПродано
RE902889Стэн80.80m203309,000 €ДАДоступно
RE837980Стэн61.25m232310,000 €ДАДоступно
RE675288Стэн63.95m232315,000 €ДАДоступно
RE403866Стэн0.00m233424,000 €ДАДоступно
RE269259Стэн85.20m223388,000 €ДАДоступно
RE244860Стэн57.25m212239,000 €ДАПродано
RE317269Стэн85.20m213339,000 €ДАДоступно
RE791598Стэн57.25m202229,000 €ДАДоступно
RE989338Стэн57.25m202229,000 €ДАДоступно
RE696050Стэн72.20m203278,000 €ДАДоступно

Спокойная средиземноморская обстановка на Макарской Ривьере.

Блато расположено в южной части Макарской Ривьеры, области, которая считается одной из самых привлекательных прибрежных зон в Хорватии. Эта ривьера протяженностью около 60 километров известна своими длинными галечными пляжами, кристально чистым морем и средиземноморским климатом с большим количеством солнечных дней в течение года.

Место окружено сосновым лесом и оливковыми рощами, а над побережьем возвышается гора Биоково, которая создает впечатляющий природный пейзаж и защищает ривьеру от континентальных влияний. Именно сочетание гор и моря придает этой области особый характер и делает ее одной из самых красивых частей далматинского побережья.

Макарска, главный центр ривьеры с богатым туристическим и гастрономическим предложением, находится в 20 минутах езды на машине, в то время как Дрвеник с паромным портом на остров Хвар находится менее чем в десяти километрах. В самом Блато также находится небольшая марина, которая обеспечивает стоянку для лодок, что делает это место особенно интересным для любителей моря и навигации.

Спокойная обстановка, близость к морю и пляжу, а также близость ко всем важным удобствам делают Блато идеальным местом для отдыха, а также очень привлекательным местом для покупки квартиры на Макарской Ривьере.

ПЛАН ОПЛАТЫ

50%

Залог

30%

Во время строительства

20%

Перед сдачей

Мы связываем вас с проверенными объектами недвижимости раньше всех

Наша команда имеет доступ к проверенным проектам, технической документации и эксклюзивным предложениям, которые часто еще не рекламируются публично. Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время с текущими проектами в рамках вашего бюджета

Популярные запросы

Популярные локации

Недвижимость в Загребе Недвижимость в Сплите Недвижимость в Задаре Недвижимость в Риеке

Популярные категории

Квартиры на продажу Дома на продажу Виллы на продажу Квартиры на продажу

Категории по локации

Квартиры Загреб Квартиры Сплит Квартиры Риека Дома Задар

Расширенный поиск

Квартиры на продажу Загреб Недвижимость на продажу Загреб Недвижимость на продажу Сплит Недвижимость на продажу Истрия

Часто задаваемые вопросы

Каковы преимущества покупки новостройки?

Покупка новостройки предлагает множество преимуществ: энергоэффективность, современные строительные стандарты, современную архитектуру и более низкие затраты на обслуживание. Такие объекты часто поставляются с новыми инженерными сетями, гарантиями подрядчика и возможностью персонализации интерьера до заселения. Новостройки особенно привлекательны для тех, кто хочет долгосрочную ценность и спокойную жизнь без дополнительных инвестиций сразу после покупки.

Существует ли гарантия на новостройки?

Да, согласно Закону о строительстве, инвесторы обязаны предоставлять гарантию на скрытые дефекты минимум на 2 года, а на определенные части здания (конструкции, гидроизоляция и т. д.) она может быть дольше. При покупке у авторитетного инвестора вы можете получить дополнительные гарантийные условия. Наше агентство работает исключительно с проверенными проектами и обеспечивает прозрачность гарантий.

Могу ли я купить новостройку, которая еще находится в стадии строительства?

Да, можно купить квартиру или дом, пока проект находится в стадии строительства, что называется «покупкой по предварительному договору». Этот вариант часто позволяет получить более выгодную цену и возможность выбора материалов интерьера (плитка, паркет, цвета стен). В этом случае платежи производятся поэтапно, и агентство контролирует ход строительства и обеспечивает выполнение всех условий договора.

Чем отличается покупка новостройки от покупки старой недвижимости?

При покупке новостройки вы приобретаете недвижимость напрямую у инвестора, что означает, что в большинстве случаев вы не платите налог на передачу недвижимости (3%), так как НДС уже включен в цену. Также документация современна, технически корректна, и нет необходимости в адаптации. С другой стороны, со старыми объектами часто требуются дополнительные инвестиции, проверки законности и больше внимания при покупке.

Что входит в стоимость новостройки?

Цена зависит от проекта, местоположения и оборудования. В большинстве случаев все строительные работы, подключения, паркет, керамика, сантехника и базовое освещение включены. Гаражное место, кладовая или дизайн интерьера по желанию покупателя часто оплачиваются дополнительно. Наши агенты могут предоставить вам полную смету расходов и предложения по персонализации в рамках проекта.

Можно ли приобрести новостройки в ипотеку?

Да, большинство банков в Хорватии охотно финансируют покупку новостроек, особенно если это проекты с надлежащей документацией и разрешением на использование. Если проект находится в стадии строительства, платежи производятся поэтапно под надзором банка. Наша команда может связать вас с кредитными консультантами и помочь подготовить необходимую документацию.

Когда я могу заселиться в квартиру, приобретенную в новостройке?

Вы можете заселиться, как только проект получит разрешение на использование и вы выполните все финансовые обязательства (оплата цены, подписание договора). Если проект находится на завершающей стадии, заселение возможно в течение нескольких недель. На более ранних стадиях агент сообщит вам ожидаемую дату завершения и динамику платежей.

Что такое разрешение на использование и почему оно важно?

Разрешение на использование — это официальный документ, подтверждающий, что здание построено в соответствии с разрешением на строительство и может безопасно использоваться. Без разрешения на использование невозможно законно заселиться или зарегистрировать право собственности в земельном кадастре. При покупке через наше агентство мы всегда гарантируем, что проект имеет или будет иметь разрешение на использование к моменту сдачи.

Какова роль агентства при покупке новостройки?

Агентство Regent предоставляет вам:
  • советы по выбору проекта,
  • информацию о смете расходов и технических характеристиках,
  • помощь в переговорах и резервировании,
  • юридическую проверку документации,
  • общение с инвестором, банком и нотариусом.
С нами вы покупаете безопаснее и информированнее — без неприятных сюрпризов.

Есть ли доступные проекты с опцией покупки «под ключ»?

Да, наше предложение включает проекты с опцией «под ключ», где недвижимость полностью готова к заселению, включая ванную комнату, кухню, полы, освещение и, при желании, мебель. Этот вариант экономит время и дополнительные расходы и особенно популярен среди покупателей из-за рубежа.

На что следует обратить внимание при покупке новостройки?

Покупка новостройки имеет много преимуществ, но важно убедиться, что объект соответствует всем условиям для безопасного и качественного инвестирования. Ключевым фактором является надежность инвестора и подрядчика — их прошлая репутация может дать вам представление о качестве строительства и соблюдении сроков. Чтобы обеспечить беззаботный процесс покупки, наша команда экспертов проверяет всю соответствующую документацию, включая разрешение на строительство и использование, чтобы убедиться, что объект законно построен и готов к заселению. Мы также заботимся о качестве материалов и отделочных работ и предоставляем вам профессиональные консультации для принятия правильного решения. С нами вам не придется проходить этот процесс в одиночку — мы предлагаем экспертную поддержку на всех этапах покупки, от переговоров с инвестором до проверки договора и организации технической инспекции объекта.

Каковы скрытые расходы при покупке новостройки?

Помимо самой покупной цены, при покупке новостройки могут возникнуть дополнительные расходы, которые важно учитывать. Одним из них является стоимость меблировки квартиры, так как новостройки часто сдаются без встроенной мебели или кухни. Некоторые инвесторы предлагают парковочные места или гаражи за дополнительную плату, что также может быть дополнительной стоимостью. Рекомендуется подробно изучить договор купли-продажи и проконсультироваться с агентством, которое вас представляет, чтобы убедиться, что все расходы четко определены и нет неприятных сюрпризов после покупки.