Oglasi nekretninu
/ 8
Makarska, Blato - moderna novogradnja u blizini mora

Makarska, Blato - moderna novogradnja u blizini mora

Ekskluzivna novogradnja na vrhunskoj lokaciji

O PROJEKTU

Na atraktivnoj lokaciji u mjestu Blato na Makarskoj rivijeri razvija se moderan stambeni projekt koji spaja prirodno okruženje, funkcionalne apartmane i kvalitetnu gradnju. Kompleks je smješten svega oko 150 metara od mora, u mirnom dijelu mjesta, što ga čini zanimljivim kupcima koji traže nekretninu za odmor, ali i investitorima koji žele apartman na traženoj turističkoj lokaciji. Manji broj stanova i pažljivo planiran raspored zgrada dodatno pridonose ugodnom i privatnom ambijentu.

Blato se nalazi na južnom dijelu Makarske rivijere, jednom od najljepših dijelova jadranske obale poznatom po dugim šljunčanim plažama i kristalno čistom moru. Okruženo je borovom šumom i maslinicima te pruža autentičan mediteranski ugođaj, idealan za miran odmor ili život uz more. Makarska je udaljena oko 20 kilometara, a Drvenik s trajektnom lukom za otok Hvar nalazi se na manje od deset kilometara vožnje, a u samom Blatu nalazi se i mala marina koja omogućuje vez za brodice.

Projekt obuhvaća tri stambene zgrade s tri nadzemne etaže i ukupno 30 apartmana. Zgrade su projektirane s naglaskom na funkcionalnost i jednostavno korištenje tijekom cijele godine. Stanarima su na raspolaganju dizala renomiranog proizvođača ORONA, video portafon sustav 2N te garažna i vanjska parkirna mjesta. Arhitektura projekta prilagođena je mediteranskom okruženju, s velikim staklenim površinama, lođama i terasama koje omogućuju puno prirodnog svjetla.

U ponudi su jednosobni i dvosobni stanovi različitih površina i rasporeda. Svi stanovi imaju lođe, a orijentirani su prema različitim stranama svijeta kako bi se osiguralo optimalno osvjetljenje i ugodan boravak tijekom dana. Uz svaki stan osigurano je garažno ili vanjsko parkirno mjesto.

Gradnja projekta je u tijeku, a završetak radova i useljenje planirani su u drugom kvartalu 2027. godine.

U standardu opreme predviđena je keramika formata 60 × 60 cm kroz cijeli stan, kvalitetna PVC stolarija s dvostrukim staklom te velike staklene stijene prema lođama i terasama. Na većim otvorima ugrađuju se električne rolete, dok su na manjim prozorima ručne. Grijanje i hlađenje riješeno je putem klima sustava, dok su u kupaonicama predviđeni zidni električni radijatori. Stanovi imaju protuprovalna ulazna vrata, a kupaonice kvalitetnu sanitarnu opremu uz slavine proizvođača Grohe. Dodatnu vrijednost projektu daju staklene ograde na terasama, kameni detalji na fasadi te moderna LED rasvjeta u zajedničkim prostorima.

Za više informacija o projektu, dostupnim stanovima i uvjetima kupnje slobodno nas kontaktirajte. Rado ćemo vam predstaviti sve detalje projekta i pomoći pri odabiru apartmana koji najbolje odgovara vašim potrebama.

POČETNA CIJENA

EUR 208K

ZAVRŠETAK PROJEKTA

2027

PLAN OTPLATE

50/30/20
Makarska, Blato - moderna novogradnja u blizini mora
Makarska, Blato - moderna novogradnja u blizini mora
Makarska, Blato - moderna novogradnja u blizini mora
Makarska, Blato - moderna novogradnja u blizini mora
Makarska, Blato - moderna novogradnja u blizini mora
Makarska, Blato - moderna novogradnja u blizini mora

Kvalitetna gradnja i pažljivo odabrani materijali

Ovaj projekt posebno će privući kupce koji traže nekretninu na moru, ali žele izbjeći velike turističke komplekse i gužvu. S tri manje zgrade i ograničenim brojem stanova stvoren je ugodan, miran ambijent koji pruža više privatnosti i osjećaj opuštenog života uz more.

Projekt je zanimljiv i kao investicija jer kombinira ono što kupci i gosti na obali najčešće traže – blizinu mora, funkcionalne stanove i autentično mediteransko okruženje. Upravo takve nekretnine na Makarskoj rivijeri zadržavaju stabilnu potražnju, bilo da se koriste za osobni odmor ili turistički najam.

Stanovi su projektirani tako da pružaju puno prirodnog svjetla i ugodan boravak tijekom cijele godine, uz vanjske prostore poput lođa, koji dodatno proširuju prostor za boravak.

Manji projekt, prirodno okruženje i pažljivo odabrani materijali stvaraju ravnotežu između udobnosti, funkcionalnosti i dugoročne vrijednosti nekretnine.

Makarska, Blato - moderna novogradnja u blizini mora

Tlocrt

RE528654
RE237945
RE837980
RE675288
RE403866
RE269259
RE244860
RE317269
RE791598
RE989338

Tlocrt nije dostupan

Sve jedinice u novogradnji

IDJedinicaPovršinaKatSobeCijenaTlocrtStatus
RE528654Stan61.00m222250,000 €DAProdano
RE237945Stan63.65m222263,000 €DAProdano
RE837980Stan61.25m232281,000 €DADostupno
RE675288Stan63.95m232285,000 €DADostupno
RE403866Stan85.20m233385,000 €DADostupno
RE269259Stan85.20m223352,000 €DADostupno
RE244860Stan57.25m212230,000 €DADostupno
RE317269Stan85.20m213318,000 €DADostupno
RE791598Stan57.25m202208,000 €DADostupno
RE989338Stan59.90m202208,000 €DAProdano
RE696050Stan72.20m203253,000 €N/ADostupno

Mediteranski mir na korak od mora – novi stanovi na Makarskoj Rivijeri

Blato se nalazi na južnom dijelu Makarske rivijere, području poznatom po dugim šljunčanim plažama, kristalno čistom moru i opuštenom mediteranskom načinu života. Lokacija projekta smještena je svega nekoliko minuta hoda od mora, u mirnom dijelu mjesta koji pruža ugodno okruženje za odmor, ali i za život tijekom cijele godine.

Mjesto je prometno dobro povezano s okolnim gradovima i turističkim središtima. Makarska je udaljena oko dvadeset kilometara, dok se Drvenik s trajektnom lukom za otok Hvar nalazi na manje od deset kilometara vožnje, što omogućuje jednostavne izlete prema otocima i drugim dijelovima obale. Jadranska magistrala osigurava brzu povezanost s ostatkom rivijere i većim gradovima u Dalmaciji.

U neposrednoj blizini nalaze se osnovni sadržaji potrebni za svakodnevni boravak, dok veći izbor trgovina, restorana i drugih usluga dostupni su u obližnjim turističkim središtima. Okruženje je poznato po prirodnim plažama, borovoj šumi i čistom moru, što ga čini posebno privlačnim za obitelji i sve koji traže mirniji ambijent uz obalu.

Blizina mora, prirodno okruženje i dobra povezanost s Makarskom i trajektnom lukom u Drveniku čine ovu lokaciju zanimljivom i za kupce koji traže apartman za odmor, ali i za investitore koji žele nekretninu s dobrim turističkim potencijalom na Makarskoj rivijeri.

PLAN OTPLATE

50%

Polog

30%

Za vrijeme trajanja izgradnje

20%

Prije predaje nekretnine

Povezujemo vas s provjerenim nekretninama prije svih

Naš tim ima pristup provjerenim projektima, tehničkoj dokumentaciji i ekskluzivnim ponudama koje često nisu još ni javno oglašene. Ispunite obrazac i javit ćemo vam se u najkraćem roku s aktualnim projektima u vašem budžetu

Popularne pretrage

Često postavljena pitanja

Koje su prednosti kupnje nekretnine u novogradnji?

Kupnja nekretnine u novogradnji donosi brojne prednosti: energetska učinkovitost, suvremeni standardi gradnje, moderna arhitektura i manji troškovi održavanja. Takve nekretnine često dolaze s novim instalacijama, jamstvima izvođača i mogućnošću personalizacije interijera prije useljenja. Novogradnje su osobito privlačne onima koji žele dugoročnu vrijednost i miran život bez dodatnih ulaganja odmah nakon kupnje.

Postoji li garancija na nekretnine u novogradnji?

Da, po Zakonu o gradnji, investitori su obvezni pružiti garanciju za skrivene nedostatke u trajanju od minimalno 2 godine, dok za određene dijelove građevine (konstrukcija, hidroizolacija itd.) može vrijediti i dulje. Prilikom kupnje od renomiranog investitora, možete dobiti dodatne jamstvene uvjete. Naša agencija surađuje isključivo s provjerenim projektima i osigurava transparentnost jamstava.

Mogu li kupiti novogradnju u izgradnji?

Da, moguće je kupiti stan ili kuću dok je projekt još u fazi gradnje, što se naziva "kupnja na temelju predugovora". Ova opcija često omogućuje povoljniju cijenu i mogućnost odabira unutarnjih materijala (pločice, parket, boje zidova). U tom slučaju, isplate se vrše po fazama, a agencija prati napredak gradnje i osigurava da su svi uvjeti ugovora poštovani.

Kako se razlikuje kupnja novogradnje od stare nekretnine?

Kod novogradnje kupujete nekretninu direktno od investitora, što znači da u većini slučajeva ne plaćate porez na promet nekretnina (3%), jer je PDV već uračunat u cijenu. Također, dokumentacija je suvremena, tehnički ispravna i nema potrebe za adaptacijom. S druge strane, kod starijih nekretnina često su potrebna dodatna ulaganja, provjere legalnosti i veća pažnja pri kupnji.

Što uključuje cijena novogradnje?

Cijena ovisi o projektu, lokaciji i opremljenosti. U većini slučajeva uključeni su svi građevinski radovi, priključci, parket, keramika, sanitarije i osnovna rasvjeta. Dodatno se često plaća garažno mjesto, spremište ili uređenje interijera po želji kupca. Naši agenti vam mogu osigurati kompletan troškovnik i prijedloge personalizacije unutar projekta.

Da li se novogradnje mogu kupiti putem stambenog kredita?

Da, većina banaka u Hrvatskoj rado financira kupnju novogradnji, osobito ako se radi o projektima s urednom dokumentacijom i uporabnom dozvolom. Ako je projekt u fazi gradnje, isplate se vrše po fazama uz nadzor banke. Naš tim može vas povezati s kreditnim savjetnicima i pomoći u pripremi potrebne dokumentacije.

Kada se mogu useliti u stan kupljen u novogradnji?

Useljenje je moguće čim projekt dobije uporabnu dozvolu, a vi ispunite sve financijske obveze (uplata cijene, potpis ugovora). Ako je projekt u završnoj fazi, useljenje je moguće već unutar nekoliko tjedana. Kod ranijih faza, agent će vas informirati o predviđenom roku završetka i dinamici plaćanja.

Što je uporabna dozvola i zašto je važna?

Uporabna dozvola je službeni dokument koji potvrđuje da je objekt izgrađen u skladu s građevinskom dozvolom i može se sigurno koristiti. Bez uporabne dozvole nije moguće legalno useliti niti upisati vlasništvo u zemljišne knjige. Prilikom kupnje preko naše agencije, uvijek osiguravamo da projekt ima ili će imati uporabnu dozvolu do trenutka isporuke.

Koja je uloga agencije pri kupnji novogradnje?

Regent agencija vam pruža:
  • savjetovanje pri odabiru projekta,
  • uvid u troškovnik i tehničke specifikacije,
  • pomoć u pregovorima i rezervaciji,
  • pravnu provjeru dokumentacije,
  • komunikaciju s investitorom, bankom i javnim bilježnikom.
S nama kupujete sigurnije i informirano – bez neugodnih iznenađenja.

Ima li u ponudi projekata s mogućnošću kupnje "ključ u ruke"?

Da, u našoj ponudi nalaze se projekti s opcijom "ključ u ruke", gdje je nekretnina u potpunosti završena i spremna za useljenje, uključujući kupaonicu, kuhinju, podove, rasvjetu i, po želji, namještaj. Ova opcija štedi vrijeme i dodatne troškove, a osobito je popularna kod kupaca iz inozemstva.

Kupnja novogradnje donosi brojne prednosti, ali je važno osigurati da nekretnina ispunjava sve uvjete za sigurnu i kvalitetnu investiciju. Ključni faktor je pouzdanost investitora i izvođača radova – njihova dosadašnja reputacija može vam dati uvid u kvalitetu gradnje i poštivanje rokova. Kako bismo Vam osigurali bezbrižan proces kupnje, naš stručni tim provjerava svu relevantnu dokumentaciju, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu, kako biste bili sigurni da je nekretnina legalno izgrađena i spremna za useljenje. Također, vodimo računa o kvaliteti materijala i završnih radova te vam pružamo profesionalno savjetovanje kako biste donijeli pravu odluku. Uz nas, ne morate prolaziti kroz ovaj proces sami – nudimo stručnu podršku u svim fazama kupnje, od pregovora s investitorom do provjere ugovora i organizacije tehničkog pregleda nekretnine.

!(MISSING: flats_faq_a_11)

Koji su skriveni troškovi pri kupnji novogradnje?

Osim same kupoprodajne cijene, pri kupnji novogradnje mogu se pojaviti dodatni troškovi na koje je važno računati. Jedan od njih su troškovi opremanja stana, budući da novogradnje često dolaze bez ugrađenog namještaja ili kuhinje. Neki investitori nude parkirna mjesta ili garaže uz nadoplatu, što također može predstavljati dodatni trošak. Preporučljivo je detaljno proučiti kupoprodajni ugovor i konzultirati se s agencijom koja Vas zasupa kako bi bili sigurni da su svi troškovi jasno definirani i da nema neugodnih iznenađenja nakon kupnje.

Prijavite se

Zaboravljena lozinka?
Nisi član?

Registriraj se

Već si postao naš član?