Wyceń nieruchomość
/ 10
Istra, Poreč - Ekskluzywny projekt mieszkaniowy

Istra, Poreč - Ekskluzywny projekt mieszkaniowy

Ekskluzywne nowe budownictwo w doskonałej lokalizacji
Wyślij nam zapytanie

O PROJEKCIE

Przedstawiamy Państwu nowoczesny projekt mieszkaniowy w spokojnej dzielnicy Finida North, zaledwie kilka minut od morza i historycznego centrum Poreča.
Miasto znane z bogatej tradycji, krystalicznie czystego morza i urokliwych ulic staje się idealną scenerią dla nowego domu lub bezpiecznej inwestycji.

Projekt składa się z czterech eleganckich budynków, starannie rozmieszczonych w zielonym otoczeniu, aby zapewnić prywatność, świeżość i przestronność życia.
Każdy budynek ma parter i trzy piętra, jest wyposażony w windę, a mieszkańcy mają do dyspozycji podziemny garaż i zewnętrzne miejsca parkingowe różnych typów.

W ofercie znajduje się łącznie 67 mieszkań – od komfortowych jednopokojowych po przestronne trzypokojowe, o powierzchni od około 29 m² do 78 m². Każda jednostka ma loggię lub taras, a z wyższych pięter roztacza się piękny widok na morze. Mieszkania zostały zaprojektowane tak, aby zaspokoić różne potrzeby – od domu rodzinnego, przez letnią rezydencję, aż po wartościową inwestycję.
Szczególną uwagę zwrócono na standard budowy i wykończeniowe detale. Ogrzewanie i chłodzenie zapewniają pompy ciepła Daikin (powietrze-powietrze), zastosowano włoską ceramikę, fasada wykonana jest w systemie wełny kamiennej, a stolarka PVC z trzyszybowymi szybami, moskitierami i zmotoryzowanymi roletami gwarantuje komfort i trwałość.

Ceny mieszkań za m²:
Parter: 4.950 €
Piętro: 5.100 €
Piętro: 5.250 €
Piętro: 5.400 €

Ceny miejsc parkingowych:
Garaż podziemny: 15.000 €
Zadaszone miejsce z przyłączem do pojazdu elektrycznego: 10.000 €
Niezadaszone miejsce: 5.000 €
Dodatkowy parking publiczny znajduje się obok budynku.
Wszystkie ceny zawierają podatek VAT.

Zakończenie budowy pierwszego budynku planowane jest na 1 lipca 2026 roku.
Ten projekt oferuje połączenie nowoczesnej architektury, spokojnej mikro-lokalizacji i funkcjonalnych planów pięter. Światło, przestronność i praktyczne rozwiązania tworzą idealną przestrzeń dla jakości życia.

Aby uzyskać więcej informacji, katalogi mieszkań i umówić termin oglądania – jesteśmy do Państwa dyspozycji.

CENA WYJŚCIOWA

EUR 238K
Istra, Poreč - Ekskluzywny projekt mieszkaniowy
Istra, Poreč - Ekskluzywny projekt mieszkaniowy
Istra, Poreč - Ekskluzywny projekt mieszkaniowy
Istra, Poreč - Ekskluzywny projekt mieszkaniowy
Istra, Poreč - Ekskluzywny projekt mieszkaniowy
Istra, Poreč - Ekskluzywny projekt mieszkaniowy

Idealne połączenie prywatności i nowoczesnego komfortu

Ten projekt został pomyślany jako idealny wybór dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż mieszkanie - szukają wysokiej jakości przestrzeni życiowej, która zapewnia bezpieczeństwo, spokój i długoterminową wartość.
Został zaprojektowany tak, aby zapewnić przewiewność i obfitość światła, z układami, które nadążają za rytmem współczesnego życia.
Szczególny nacisk położono na komfort i prywatność, sprawiając, że każdy lokal mieszkalny jest miejscem, w którym łatwo znaleźć równowagę między relaksem a dynamiką codzienności.
Inwestor skupił projekt na trwałej wartości - od wyboru materiałów po przemyślany układ budynków - co czyni ten projekt bezpieczną i atrakcyjną inwestycją na przyszłość.

Rezultatem jest dom, który łączy nowoczesny styl, praktyczność i długoterminową jakość, idealny zarówno dla życia rodzinnego, jak i dla inwestorów, którzy dostrzegają szansę.

Istra, Poreč - Ekskluzywny projekt mieszkaniowy

Plan piętra

RE613566Plan mieszkania
RE842368Plan mieszkania
RE309389Plan mieszkania

Wszystkie jednostki w nowym budynku

IDJednostkaPowierzchniaPiętroPokojeCenaPlan piętraStatus
RE613566Mieszkanie48.00m202237,600 €TAKDostępne
RE842368Mieszkanie53.00m203262,350 €TAKDostępne
RE309389Mieszkanie64.00m213326,400 €TAKDostępne

Lokalizacja, która łączy spokój i praktyczność.

Położony w rezydencyjnej części Poreča, projekt zapewnia bezpieczne i spokojne otoczenie do życia, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie wystarczająco blisko wszystkich ważnych udogodnień. Połączenie komunikacyjne jest doskonałe - łatwy dostęp do głównych dróg, centrum miasta i autostrady zapewnia łatwe codzienne życie, a lotnisko jest dostępne w krótkim czasie jazdy.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, obiekty sportowe i zdrowotne, co sprawia, że ​​lokalizacja jest praktyczna dla rodzin i wszystkich, którzy chcą mieć wszystko pod ręką.
Bliskość zabytkowego centrum Poreča, kulturalnych i gastronomicznych atrakcji, a także krystalicznie czystego morza i plaż, daje lokalizacji szczególny potencjał turystyczny.
Dzielnica rozwija się jako nowoczesne osiedle mieszkaniowe z rozwijającą się infrastrukturą, co czyni ją doskonałą okazją dla tych, którzy szukają długoterminowej wartości i bezpiecznej inwestycji.

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi nieruchomościami, zanim ktokolwiek inny

Nasz zespół ma dostęp do zweryfikowanych projektów, dokumentacji technicznej i ekskluzywnych ofert, które często nie są jeszcze publicznie reklamowane. Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą tak szybko, jak to możliwe, z aktualnymi projektami w ramach Twojego budżetu

Popularne wyszukiwania

Popularne lokalizacje

Nieruchomości Zagrzeb Nieruchomości Split Nieruchomości Zadar Nieruchomości Rijeka

Popularne kategorie

Mieszkania na sprzedaż Domy na sprzedaż Wille na sprzedaż Jednostki apartamentowe na sprzedaż

Kategorie według lokalizacji

Mieszkania Zagrzeb Mieszkania Split Mieszkania Rijeka Domy Zadar

Rozszerzone wyszukiwanie

Mieszkania sprzedaż Zagrzeb Nieruchomości sprzedaż Zagrzeb Nieruchomości sprzedaż Split Nieruchomości sprzedaż Istria
Nieruchomości sprzedaż Dubrownik Domy sprzedaż Zagrzeb Mieszkania wynajem Zagrzeb Mieszkania sprzedaż Split Domy sprzedaż Split Jednostki apartamentowe sprzedaż Split Mieszkania wynajem Split Jednostki apartamentowe sprzedaż Zadar Domy sprzedaż Zadar Mieszkania Pula sprzedaż Domy sprzedaż Pula Mieszkania sprzedaż Rijeka Domy sprzedaż Rijeka Domy Istria sprzedaż Mieszkania Rovinj sprzedaż Mieszkania Dubrownik sprzedaż Domy Dubrownik sprzedaż Jednostki apartamentowe Makarska sprzedaż Domy na wyspie Brač Domy Hvar sprzedaż Mieszkania Opatija sprzedaż Domy sprzedaż Šibenik Jednostki apartamentowe Trogir sprzedaż Mieszkania Crikvenica sprzedaż Domy sprzedaż Novigrad Istria Jednostki apartamentowe Pag sprzedaż Domy na Vir sprzedaż Mieszkania Poreč sprzedaż Domy sprzedaż Kaštela Jednostki apartamentowe Vodice sprzedaż

Często zadawane pytania

Jakie są zalety zakupu nieruchomości z nowego budownictwa?

Zakup nieruchomości z nowego budownictwa oferuje liczne korzyści: efektywność energetyczną, nowoczesne standardy budowlane, współczesną architekturę i niższe koszty utrzymania. Takie nieruchomości często posiadają nowe instalacje, gwarancje wykonawcy oraz możliwość personalizacji wnętrza przed wprowadzeniem się. Nowe budownictwo jest szczególnie atrakcyjne dla tych, którzy cenią długoterminową wartość i spokojne życie bez dodatkowych inwestycji zaraz po zakupie.

Czy jest gwarancja na nieruchomości z nowego budownictwa?

Tak, zgodnie z ustawą o budownictwie, inwestorzy są zobowiązani do udzielenia gwarancji na wady ukryte przez minimum 2 lata, natomiast w przypadku niektórych części budynku (konstrukcja, izolacja itp.) może być ona dłuższa. Przy zakupie od renomowanego inwestora można uzyskać dodatkowe warunki gwarancji. Nasza agencja współpracuje wyłącznie ze zweryfikowanymi projektami i zapewnia przejrzystość gwarancji.

Czy mogę kupić nieruchomość z nowego budownictwa, która jest jeszcze w budowie?

Tak, możliwe jest kupno mieszkania lub domu, gdy projekt jest jeszcze w budowie, co nazywane jest „zakupem na podstawie umowy przedwstępnej”. Ta opcja często pozwala na korzystniejszą cenę i możliwość wyboru materiałów wykończeniowych (płytki, parkiet, kolory ścian). W tym przypadku płatności dokonywane są etapami, a agencja monitoruje postęp budowy i zapewnia, że wszystkie warunki umowy są spełnione.

Czym różni się kupno nowego budownictwa od kupna starszej nieruchomości?

W przypadku nowego budownictwa kupujesz nieruchomość bezpośrednio od inwestora, co oznacza, że w większości przypadków nie płacisz podatku od przeniesienia własności nieruchomości (3%), ponieważ VAT jest już wliczony w cenę. Ponadto dokumentacja jest nowoczesna, technicznie poprawna i nie ma potrzeby adaptacji. Z drugiej strony, w przypadku starszych nieruchomości często potrzebne są dodatkowe inwestycje, kontrole legalności i większa uwaga przy zakupie.

Co obejmuje cena nowego budownictwa?

Cena zależy od projektu, lokalizacji i wyposażenia. W większości przypadków wszystkie prace budowlane, przyłącza, parkiet, ceramika, armatura sanitarna i podstawowe oświetlenie są wliczone. Miejsce parkingowe, komórka lokatorska lub aranżacja wnętrz według życzeń kupującego są często płatne dodatkowo. Nasi agenci mogą przedstawić Ci pełny kosztorys i sugestie dotyczące personalizacji w ramach projektu.

Czy nowe budownictwo można kupić na kredyt mieszkaniowy?

Tak, większość banków w Chorwacji chętnie finansuje zakup nowych budynków, zwłaszcza jeśli są to projekty z prawidłową dokumentacją i pozwoleniem na użytkowanie. Jeśli projekt jest w budowie, płatności dokonywane są etapami pod nadzorem banku. Nasz zespół może skontaktować Cię z doradcami kredytowymi i pomóc w przygotowaniu niezbędnej dokumentacji.

Kiedy mogę wprowadzić się do mieszkania zakupionego w nowym budynku?

Możesz wprowadzić się, gdy tylko projekt otrzyma pozwolenie na użytkowanie i spełnisz wszystkie zobowiązania finansowe (zapłata ceny, podpisanie umowy). Jeśli projekt jest w końcowej fazie, wprowadzenie się jest możliwe w ciągu kilku tygodni. We wcześniejszych etapach agent poinformuje Cię o przewidywanym terminie zakończenia i dynamice płatności.

Czym jest pozwolenie na użytkowanie i dlaczego jest ważne?

Pozwolenie na użytkowanie to oficjalny dokument, który potwierdza, że budynek został zbudowany zgodnie z pozwoleniem na budowę i może być bezpiecznie użytkowany. Bez pozwolenia na użytkowanie nie jest możliwe legalne wprowadzenie się ani zarejestrowanie własności w księdze wieczystej. Kupując za pośrednictwem naszej agencji, zawsze dbamy o to, aby projekt posiadał lub uzyskał pozwolenie na użytkowanie do czasu przekazania.

Jaka jest rola agencji przy zakupie nowego budownictwa?

Agencja Regent zapewnia Ci:
  • doradztwo w zakresie wyboru projektu,
  • wgląd w kosztorys i specyfikację techniczną,
  • pomoc w negocjacjach i rezerwacjach,
  • kontrolę prawną dokumentacji,
  • komunikację z inwestorem, bankiem i notariuszem.
Z nami kupujesz bezpieczniej i świadomiej – bez nieprzyjemnych niespodzianek.

Czy dostępne są projekty z opcją zakupu „pod klucz”?

Tak, nasza oferta obejmuje projekty z opcją „pod klucz”, gdzie nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania, w tym łazienka, kuchnia, podłogi, oświetlenie i, w razie potrzeby, meble. Ta opcja oszczędza czas i dodatkowe koszty, a jest szczególnie popularna wśród nabywców z zagranicy.

Na co zwrócić uwagę przy zakupie nowego budownictwa?

Zakup nowego budynku ma wiele zalet, ale ważne jest, aby upewnić się, że nieruchomość spełnia wszystkie warunki bezpiecznej i jakościowej inwestycji. Kluczowym czynnikiem jest wiarygodność inwestora i wykonawcy – ich wcześniejsza reputacja może dać Ci wgląd w jakość budowy i dotrzymywanie terminów. Aby zapewnić beztroski proces zakupu, nasz zespół ekspertów sprawdza całą odpowiednią dokumentację, w tym pozwolenie na budowę i użytkowanie, aby upewnić się, że nieruchomość jest legalnie zbudowana i gotowa do zamieszkania. Dbamy również o jakość materiałów i prac wykończeniowych oraz udzielamy profesjonalnych porad, aby podjąć właściwą decyzję. Z nami nie musisz przechodzić przez ten proces sam – oferujemy fachowe wsparcie na wszystkich etapach zakupu, od negocjacji z inwestorem po sprawdzenie umowy i zorganizowanie odbioru technicznego nieruchomości.

Jakie są ukryte koszty przy zakupie nowego budownictwa?

Oprócz samej ceny zakupu, przy zakupie nowego budynku mogą powstać dodatkowe koszty, które należy wziąć pod uwagę. Jednym z nich jest koszt wyposażenia mieszkania, ponieważ nowe budynki często są sprzedawane bez wbudowanych mebli czy kuchni. Niektórzy inwestorzy oferują miejsca parkingowe lub garaże za dodatkową opłatą, co również może być dodatkowym kosztem. Zaleca się szczegółowe przestudiowanie umowy sprzedaży i skonsultowanie się z agencją, która Cię reprezentuje, aby upewnić się, że wszystkie koszty są jasno określone i że po zakupie nie będzie nieprzyjemnych niespodzianek.