Wyceń nieruchomość

Dane kontaktowe

Informacje o nieruchomości

/ 6
Volosko, Opatija – nowe budownictwo, mieszkania 65–301 m², widok na morze

Volosko, Opatija – nowe budownictwo, mieszkania 65–301 m², widok na morze

Ekskluzywne nowe budownictwo w doskonałej lokalizacji
Skontaktuj się z nami
user
Regent RealEstate
Regent Nieruchomości
Zadzwoń
 WhatsApp

O PROJEKCIE

W ofercie są dwupokojowe i wielopokojowe mieszkania o powierzchni od 65 do 301 m², rozmieszczone na czterech piętrach budynku mieszkalnego w Volosko, Opatija.
Każde mieszkanie obejmuje taras z widokiem na Zatokę Kvarnerską, miejsce parkingowe w garażu oraz własną komórkę lokatorską.
Penthouse na czwartym piętrze rozciąga się na całej kondygnacji z tarasem, prywatną sauną i garażem z czterema miejscami parkingowymi.

Budynek został wykonany w konstrukcji żelbetowej bez wewnętrznych słupów. Winda prowadzi na każde piętro, a dostęp do garażu regulowany jest przez inteligentny system zarządzania Pierre.
Wszystkie mieszkania są wyposażone w ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła Samsung, system chłodzenia Wind-Free Deluxe, zintegrowane głośniki Litheaudio, oświetlenie LED oraz system kontroli dostępu Pierre.
Stolarka aluminiowa w kolorze brązu z potrójnymi szybami i roletami elektrycznymi. Posadzki to ceramika I klasy we wszystkich pomieszczeniach. Łazienki są wyposażone w ceramikę sanitarną Duravit oraz armaturę Patrizii Urquiola i Philippe'a Starcka.
Każde mieszkanie posiada własną elektrownię słoneczną o mocy 4,1–10 kWh.
Miejsca garażowe są wyposażone w ładowarki do pojazdów elektrycznych i hybrydowych.
Na dziedzińcu budynku znajduje się wspólny basen.

Klasa energetyczna: A+. Budynek jest ukończony i gotowy do zamieszkania od zaraz.
Mieszkania sprzedawane są nieumeblowane, z w pełni wyposażoną łazienką.

W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.

CENA WYJŚCIOWA

EUR 790K

ZAKOŃCZENIE PROJEKTU

2026

PLAN PŁATNOŚCI

20/40/40
Volosko, Opatija – nowe budownictwo, mieszkania 65–301 m², widok na morze
Volosko, Opatija – nowe budownictwo, mieszkania 65–301 m², widok na morze
Volosko, Opatija – nowe budownictwo, mieszkania 65–301 m², widok na morze
Volosko, Opatija – nowe budownictwo, mieszkania 65–301 m², widok na morze
Volosko, Opatija – nowe budownictwo, mieszkania 65–301 m², widok na morze

Dziesięć mieszkań, każde z własnymi panelami słonecznymi i widokiem na Kvarner

Mniejsze projekty rzadko oferują taki poziom wykonania — tutaj każdy detal, od instalacji po armaturę, został wybrany z intencją.
Budynek jest finalistą międzynarodowego konkursu The Plan Award 2025.

Własna elektrownia słoneczna, ładowarki do pojazdów elektrycznych i klasa energetyczna A+ to nie dodatki na przyszłość — to jest to, czego każdy klient szuka dzisiaj, a rzadko dostaje.

Dla inwestorów Volosko to adres o stałym popycie, przedłużającym się sezonie i rynku krótkoterminowego najmu, który nie zależy od jednej destynacji.
Dla mieszkańców, dziesięć mieszkań oznacza ciszę, prywatność i poczucie bycia w domu.

Volosko, Opatija – nowe budownictwo, mieszkania 65–301 m², widok na morze

Plan piętra

RE524179Plan mieszkania
RE147316Rzut mieszkania
RE440256Plan mieszkania
RE760408Rzut mieszkania

Plan piętra niedostępny

RE676342Układ mieszkania, 1. piętro

Plan piętra niedostępny

Wszystkie jednostki w nowym budynku

IDJednostkaPowierzchniaPiętroPokojeCenaPlan piętraStatus
RE524179Mieszkanie126.45m213860,000 € TAKDostępne
RE147316Mieszkanie104.95m223870,000 € TAKDostępne
RE440256Mieszkanie111.10m223985,000 € TAKDostępne
RE760408Mieszkanie126.45m213820,000 € TAKDostępne
RE937169Mieszkanie92.40m213790,000 € N/DDostępne
RE676342Mieszkanie123.60m213885,000 € TAKDostępne
RE984671Mieszkanie301.00m2052,990,000 € N/DDostępne

Mikrolokalizacja na Riwierze Kvarner

Volosko, Opatija – promenada nad morzem 150 m, restauracje 150 m, przystanek autobusowy Volosko 300 m. Centrum Opatiji 2 km, Rijeka 11 km, Międzynarodowy port lotniczy Rijeka 30 km.

Volosko to jedna z najbardziej pożądanych mikrolokalizacji na Riwierze Kvarnerskiej, z ciągłym popytem na rynku zakupu i wynajmu turystycznego.

PLAN PŁATNOŚCI

20%

Zadatek

40%

W trakcie budowy

40%

Przed przekazaniem

Potrzebujesz pomocy w wyborze projektu z rynku pierwotnego? Jesteśmy tu dla Ciebie.

Nasz zespół ma dostęp do zweryfikowanych projektów, dokumentacji technicznej i ekskluzywnych ofert, które często nie są jeszcze publicznie reklamowane. Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą tak szybko, jak to możliwe, z aktualnymi projektami w ramach Twojego budżetu

Popularne wyszukiwania

Popularne lokalizacje

Nieruchomości Zagrzeb Nieruchomości Split

Popularne kategorie

Mieszkania na sprzedaż Domy na sprzedaż Wille na sprzedaż Jednostki apartamentowe na sprzedaż

Kategorie według lokalizacji

Mieszkania Zagrzeb Mieszkania Split

Rozszerzone wyszukiwanie

Mieszkania sprzedaż Zagrzeb Nieruchomości sprzedaż Zagrzeb Nieruchomości sprzedaż Split Nieruchomości sprzedaż Istria

Często zadawane pytania

Jakie są zalety zakupu nieruchomości z nowego budownictwa?

Zakup nieruchomości z nowego budownictwa oferuje liczne korzyści: efektywność energetyczną, nowoczesne standardy budowlane, współczesną architekturę i niższe koszty utrzymania. Takie nieruchomości często posiadają nowe instalacje, gwarancje wykonawcy oraz możliwość personalizacji wnętrza przed wprowadzeniem się. Nowe budownictwo jest szczególnie atrakcyjne dla tych, którzy cenią długoterminową wartość i spokojne życie bez dodatkowych inwestycji zaraz po zakupie.

Czy jest gwarancja na nieruchomości z nowego budownictwa?

Tak, zgodnie z ustawą o budownictwie, inwestorzy są zobowiązani do udzielenia gwarancji na wady ukryte przez minimum 2 lata, natomiast w przypadku niektórych części budynku (konstrukcja, izolacja itp.) może być ona dłuższa. Przy zakupie od renomowanego inwestora można uzyskać dodatkowe warunki gwarancji. Nasza agencja współpracuje wyłącznie ze zweryfikowanymi projektami i zapewnia przejrzystość gwarancji.

Czy mogę kupić nieruchomość z nowego budownictwa, która jest jeszcze w budowie?

Tak, możliwe jest kupno mieszkania lub domu, gdy projekt jest jeszcze w budowie, co nazywane jest „zakupem na podstawie umowy przedwstępnej”. Ta opcja często pozwala na korzystniejszą cenę i możliwość wyboru materiałów wykończeniowych (płytki, parkiet, kolory ścian). W tym przypadku płatności dokonywane są etapami, a agencja monitoruje postęp budowy i zapewnia, że wszystkie warunki umowy są spełnione.

Czym różni się kupno nowego budownictwa od kupna starszej nieruchomości?

W przypadku nowego budownictwa kupujesz nieruchomość bezpośrednio od inwestora, co oznacza, że w większości przypadków nie płacisz podatku od przeniesienia własności nieruchomości (3%), ponieważ VAT jest już wliczony w cenę. Ponadto dokumentacja jest nowoczesna, technicznie poprawna i nie ma potrzeby adaptacji. Z drugiej strony, w przypadku starszych nieruchomości często potrzebne są dodatkowe inwestycje, kontrole legalności i większa uwaga przy zakupie.

Co obejmuje cena nowego budownictwa?

Cena zależy od projektu, lokalizacji i wyposażenia. W większości przypadków wszystkie prace budowlane, przyłącza, parkiet, ceramika, armatura sanitarna i podstawowe oświetlenie są wliczone. Miejsce parkingowe, komórka lokatorska lub aranżacja wnętrz według życzeń kupującego są często płatne dodatkowo. Nasi agenci mogą przedstawić Ci pełny kosztorys i sugestie dotyczące personalizacji w ramach projektu.

Czy nowe budownictwo można kupić na kredyt mieszkaniowy?

Tak, większość banków w Chorwacji chętnie finansuje zakup nowych budynków, zwłaszcza jeśli są to projekty z prawidłową dokumentacją i pozwoleniem na użytkowanie. Jeśli projekt jest w budowie, płatności dokonywane są etapami pod nadzorem banku. Nasz zespół może skontaktować Cię z doradcami kredytowymi i pomóc w przygotowaniu niezbędnej dokumentacji.

Kiedy mogę wprowadzić się do mieszkania zakupionego w nowym budynku?

Możesz wprowadzić się, gdy tylko projekt otrzyma pozwolenie na użytkowanie i spełnisz wszystkie zobowiązania finansowe (zapłata ceny, podpisanie umowy). Jeśli projekt jest w końcowej fazie, wprowadzenie się jest możliwe w ciągu kilku tygodni. We wcześniejszych etapach agent poinformuje Cię o przewidywanym terminie zakończenia i dynamice płatności.

Czym jest pozwolenie na użytkowanie i dlaczego jest ważne?

Pozwolenie na użytkowanie to oficjalny dokument, który potwierdza, że budynek został zbudowany zgodnie z pozwoleniem na budowę i może być bezpiecznie użytkowany. Bez pozwolenia na użytkowanie nie jest możliwe legalne wprowadzenie się ani zarejestrowanie własności w księdze wieczystej. Kupując za pośrednictwem naszej agencji, zawsze dbamy o to, aby projekt posiadał lub uzyskał pozwolenie na użytkowanie do czasu przekazania.

Jaka jest rola agencji przy zakupie nowego budownictwa?

Agencja Regent zapewnia Ci:
  • doradztwo w zakresie wyboru projektu,
  • wgląd w kosztorys i specyfikację techniczną,
  • pomoc w negocjacjach i rezerwacjach,
  • kontrolę prawną dokumentacji,
  • komunikację z inwestorem, bankiem i notariuszem.
Z nami kupujesz bezpieczniej i świadomiej – bez nieprzyjemnych niespodzianek.

Czy dostępne są projekty z opcją zakupu „pod klucz”?

Tak, nasza oferta obejmuje projekty z opcją „pod klucz”, gdzie nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania, w tym łazienka, kuchnia, podłogi, oświetlenie i, w razie potrzeby, meble. Ta opcja oszczędza czas i dodatkowe koszty, a jest szczególnie popularna wśród nabywców z zagranicy.

Na co zwrócić uwagę przy zakupie nowego budownictwa?

Zakup nowego budynku ma wiele zalet, ale ważne jest, aby upewnić się, że nieruchomość spełnia wszystkie warunki bezpiecznej i jakościowej inwestycji. Kluczowym czynnikiem jest wiarygodność inwestora i wykonawcy – ich wcześniejsza reputacja może dać Ci wgląd w jakość budowy i dotrzymywanie terminów. Aby zapewnić beztroski proces zakupu, nasz zespół ekspertów sprawdza całą odpowiednią dokumentację, w tym pozwolenie na budowę i użytkowanie, aby upewnić się, że nieruchomość jest legalnie zbudowana i gotowa do zamieszkania. Dbamy również o jakość materiałów i prac wykończeniowych oraz udzielamy profesjonalnych porad, aby podjąć właściwą decyzję. Z nami nie musisz przechodzić przez ten proces sam – oferujemy fachowe wsparcie na wszystkich etapach zakupu, od negocjacji z inwestorem po sprawdzenie umowy i zorganizowanie odbioru technicznego nieruchomości.

Jakie są ukryte koszty przy zakupie nowego budownictwa?

Oprócz samej ceny zakupu, przy zakupie nowego budynku mogą powstać dodatkowe koszty, które należy wziąć pod uwagę. Jednym z nich jest koszt wyposażenia mieszkania, ponieważ nowe budynki często są sprzedawane bez wbudowanych mebli czy kuchni. Niektórzy inwestorzy oferują miejsca parkingowe lub garaże za dodatkową opłatą, co również może być dodatkowym kosztem. Zaleca się szczegółowe przestudiowanie umowy sprzedaży i skonsultowanie się z agencją, która Cię reprezentuje, aby upewnić się, że wszystkie koszty są jasno określone i że po zakupie nie będzie nieprzyjemnych niespodzianek.