Оценить недвижимость

Контактные данные

Информация о недвижимости

/ 6
Волоско, Опатия – новостройка, квартиры 65–301 м², вид на море

Волоско, Опатия – новостройка, квартиры 65–301 м², вид на море

Эксклюзивная новостройка в превосходном месте
Свяжитесь с нами
user
Regent RealEstate
Regent Real Estate
Звонок
 WhatsApp

О ПРОЕКТЕ

В наличии двух- и многокомнатные квартиры площадью от 65 до 301 м², расположенные на четырех этажах жилого дома в Волоско, Опатия.
Каждая квартира включает террасу с видом на Кварнерский залив, парковочное место в гараже и собственное кладовое помещение.
Пентхаус на четвертом этаже занимает весь этаж с террасой, частной сауной и гаражом на четыре парковочных места.

Здание выполнено в железобетонной конструкции без внутренних колонн. Лифт ведет на каждый этаж, а доступ в гараж регулируется интеллектуальной системой управления Pierre.
Все квартиры оборудованы теплым полом с тепловым насосом Samsung, системой охлаждения Wind-Free Deluxe, встроенными динамиками Litheaudio, светодиодным освещением и системой контроля доступа Pierre.
Столярные изделия из алюминия цвета бронзы с трехслойным остеклением и электрическими жалюзи. Напольные покрытия – керамика I класса во всех помещениях. Ванные комнаты оборудованы сантехникой Duravit и арматурой Патриции Уркиолы и Филиппа Старка.
Каждая квартира имеет собственную солнечную электростанцию мощностью 4,1–10 кВт⋅ч.
Парковочные места в гараже оборудованы зарядными устройствами для электромобилей и гибридных автомобилей.
Во дворе здания расположен общий бассейн.

Класс энергоэффективности: A+. Здание завершено и готово к немедленному заселению.
Квартиры продаются без мебели, с полностью оборудованной ванной комнатой.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА

EUR 790K

ЗАВЕРШЕНИЕ ПРОЕКТА

2026

ПЛАН ОПЛАТЫ

20/40/40
Волоско, Опатия – новостройка, квартиры 65–301 м², вид на море
Волоско, Опатия – новостройка, квартиры 65–301 м², вид на море
Волоско, Опатия – новостройка, квартиры 65–301 м², вид на море
Волоско, Опатия – новостройка, квартиры 65–301 м², вид на море
Волоско, Опатия – новостройка, квартиры 65–301 м², вид на море

Десять квартир, каждая с собственными солнечными батареями и видом на Кварнер

Меньшие проекты редко предлагают такой уровень исполнения — здесь каждая деталь, от инженерных систем до сантехники, выбрана с умыслом.
Здание является финалистом международного конкурса The Plan Award 2025.

Собственная солнечная электростанция, зарядные устройства для электромобилей и энергетический класс A+ — это не дополнения для будущего, это то, что каждый покупатель ищет сегодня и редко получает.

Для инвесторов Волоско — это адрес с постоянным спросом, удлиняющимся сезоном и рынком краткосрочной аренды, который не зависит от одного направления.
Для жильцов десять квартир означают тишину, уединение и ощущение дома.

Волоско, Опатия – новостройка, квартиры 65–301 м², вид на море

План этажа

RE524179План квартиры
RE147316План квартиры
RE440256План квартиры
RE760408План квартиры

План этажа недоступен

RE676342План квартиры, 1-й этаж

План этажа недоступен

Все квартиры в новом здании

IDКвартираПлощадьЭтажКомнатыЦенаПлан этажаСтатус
RE524179Стэн126.45m213860,000 € ДАДоступно
RE147316Стэн104.95m223870,000 € ДАДоступно
RE440256Стэн111.10m223985,000 € ДАДоступно
RE760408Стэн126.45m213820,000 € ДАДоступно
RE937169Стэн92.40m213790,000 € Н/ПДоступно
RE676342Стэн123.60m213885,000 € ДАДоступно
RE984671Стэн301.00m2052,990,000 € Н/ПДоступно

Микролокация на Кварнерской ривьере

Волоско, Опатия – набережная 150 м, рестораны 150 м, автобусная остановка Волоско 300 м. Центр Опатии 2 км, Риека 11 км, Международный аэропорт Риека 30 км.

Волоско является одним из самых желанных микрорайонов на Кварнерской Ривьере, с постоянным спросом на рынке покупки и туристической аренды.

ПЛАН ОПЛАТЫ

20%

Залог

40%

Во время строительства

40%

Перед сдачей

Нужна помощь в выборе проекта новостройки? Мы всегда к вашим услугам.

Наша команда имеет доступ к проверенным проектам, технической документации и эксклюзивным предложениям, которые часто еще не рекламируются публично. Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время с текущими проектами в рамках вашего бюджета

Популярные запросы

Популярные локации

Недвижимость в Загребе Недвижимость в Сплите

Популярные категории

Квартиры на продажу Дома на продажу Виллы на продажу Квартиры на продажу

Категории по локации

Квартиры Загреб Квартиры Сплит

Расширенный поиск

Квартиры на продажу Загреб Недвижимость на продажу Загреб Недвижимость на продажу Сплит Недвижимость на продажу Истрия

Часто задаваемые вопросы

Каковы преимущества покупки новостройки?

Покупка новостройки предлагает множество преимуществ: энергоэффективность, современные строительные стандарты, современную архитектуру и более низкие затраты на обслуживание. Такие объекты часто поставляются с новыми инженерными сетями, гарантиями подрядчика и возможностью персонализации интерьера до заселения. Новостройки особенно привлекательны для тех, кто хочет долгосрочную ценность и спокойную жизнь без дополнительных инвестиций сразу после покупки.

Существует ли гарантия на новостройки?

Да, согласно Закону о строительстве, инвесторы обязаны предоставлять гарантию на скрытые дефекты минимум на 2 года, а на определенные части здания (конструкции, гидроизоляция и т. д.) она может быть дольше. При покупке у авторитетного инвестора вы можете получить дополнительные гарантийные условия. Наше агентство работает исключительно с проверенными проектами и обеспечивает прозрачность гарантий.

Могу ли я купить новостройку, которая еще находится в стадии строительства?

Да, можно купить квартиру или дом, пока проект находится в стадии строительства, что называется «покупкой по предварительному договору». Этот вариант часто позволяет получить более выгодную цену и возможность выбора материалов интерьера (плитка, паркет, цвета стен). В этом случае платежи производятся поэтапно, и агентство контролирует ход строительства и обеспечивает выполнение всех условий договора.

Чем отличается покупка новостройки от покупки старой недвижимости?

При покупке новостройки вы приобретаете недвижимость напрямую у инвестора, что означает, что в большинстве случаев вы не платите налог на передачу недвижимости (3%), так как НДС уже включен в цену. Также документация современна, технически корректна, и нет необходимости в адаптации. С другой стороны, со старыми объектами часто требуются дополнительные инвестиции, проверки законности и больше внимания при покупке.

Что входит в стоимость новостройки?

Цена зависит от проекта, местоположения и оборудования. В большинстве случаев все строительные работы, подключения, паркет, керамика, сантехника и базовое освещение включены. Гаражное место, кладовая или дизайн интерьера по желанию покупателя часто оплачиваются дополнительно. Наши агенты могут предоставить вам полную смету расходов и предложения по персонализации в рамках проекта.

Можно ли приобрести новостройки в ипотеку?

Да, большинство банков в Хорватии охотно финансируют покупку новостроек, особенно если это проекты с надлежащей документацией и разрешением на использование. Если проект находится в стадии строительства, платежи производятся поэтапно под надзором банка. Наша команда может связать вас с кредитными консультантами и помочь подготовить необходимую документацию.

Когда я могу заселиться в квартиру, приобретенную в новостройке?

Вы можете заселиться, как только проект получит разрешение на использование и вы выполните все финансовые обязательства (оплата цены, подписание договора). Если проект находится на завершающей стадии, заселение возможно в течение нескольких недель. На более ранних стадиях агент сообщит вам ожидаемую дату завершения и динамику платежей.

Что такое разрешение на использование и почему оно важно?

Разрешение на использование — это официальный документ, подтверждающий, что здание построено в соответствии с разрешением на строительство и может безопасно использоваться. Без разрешения на использование невозможно законно заселиться или зарегистрировать право собственности в земельном кадастре. При покупке через наше агентство мы всегда гарантируем, что проект имеет или будет иметь разрешение на использование к моменту сдачи.

Какова роль агентства при покупке новостройки?

Агентство Regent предоставляет вам:
  • советы по выбору проекта,
  • информацию о смете расходов и технических характеристиках,
  • помощь в переговорах и резервировании,
  • юридическую проверку документации,
  • общение с инвестором, банком и нотариусом.
С нами вы покупаете безопаснее и информированнее — без неприятных сюрпризов.

Есть ли доступные проекты с опцией покупки «под ключ»?

Да, наше предложение включает проекты с опцией «под ключ», где недвижимость полностью готова к заселению, включая ванную комнату, кухню, полы, освещение и, при желании, мебель. Этот вариант экономит время и дополнительные расходы и особенно популярен среди покупателей из-за рубежа.

На что следует обратить внимание при покупке новостройки?

Покупка новостройки имеет много преимуществ, но важно убедиться, что объект соответствует всем условиям для безопасного и качественного инвестирования. Ключевым фактором является надежность инвестора и подрядчика — их прошлая репутация может дать вам представление о качестве строительства и соблюдении сроков. Чтобы обеспечить беззаботный процесс покупки, наша команда экспертов проверяет всю соответствующую документацию, включая разрешение на строительство и использование, чтобы убедиться, что объект законно построен и готов к заселению. Мы также заботимся о качестве материалов и отделочных работ и предоставляем вам профессиональные консультации для принятия правильного решения. С нами вам не придется проходить этот процесс в одиночку — мы предлагаем экспертную поддержку на всех этапах покупки, от переговоров с инвестором до проверки договора и организации технической инспекции объекта.

Каковы скрытые расходы при покупке новостройки?

Помимо самой покупной цены, при покупке новостройки могут возникнуть дополнительные расходы, которые важно учитывать. Одним из них является стоимость меблировки квартиры, так как новостройки часто сдаются без встроенной мебели или кухни. Некоторые инвесторы предлагают парковочные места или гаражи за дополнительную плату, что также может быть дополнительной стоимостью. Рекомендуется подробно изучить договор купли-продажи и проконсультироваться с агентством, которое вас представляет, чтобы убедиться, что все расходы четко определены и нет неприятных сюрпризов после покупки.