Oglasi nekretninu

Kontakt podaci

Informacije o nekretnini

/ 6
Volosko, Opatija – novogradnja, stanovi 65–301 m², pogled na more

Volosko, Opatija – novogradnja, stanovi 65–301 m², pogled na more

Ekskluzivna novogradnja na vrhunskoj lokaciji
Kontaktirajte nas
user
Regent RealEstate
Regent Nekretnine
Nazovi
 WhatsApp

O PROJEKTU

Novogradnja u Voloskom, Opatija – dvosobni i višesobni stanovi 65–301 m², 4 etaže.
Svaki stan: terasa s pogledom na Kvarnerski zaljev, garažno mjesto, spremište. Penthouse na 4. katu zauzima cijelu etažu i uključuje privatnu saunu i garažu s 4 parkirna mjesta.

AB konstrukcija bez unutarnjih stupova, lift do svakog kata, Pierre pametni sustav upravljanja garažom.
Oprema: podno grijanje Samsung dizalicom topline, Wind-Free Deluxe hlađenje, Litheaudio zvučnici, LED rasvjeta, Pierre kontrola pristupa. Aluminijska stolarija bronca izvedbe, troslojno staklo, električne rolete. Keramika I. klase, Duravit sanitarije, armature Patrizie Urquiola i Philippea Starcka.

Vlastita solarna elektrana 4,1–10 kWh po stanu. Punjači za električna i hibridna vozila u garaži. Zajednički bazen u dvorištu.
Energetski razred A+.
Zgrada završena, useljiva odmah. Stanovi se prodaju nenamješteni, uz potpuno opremljenu kupaonicu.

Za informacije i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

POČETNA CIJENA

EUR 790K

ZAVRŠETAK PROJEKTA

2026

PLAN OTPLATE

20/40/40
Volosko, Opatija – novogradnja, stanovi 65–301 m², pogled na more
Volosko, Opatija – novogradnja, stanovi 65–301 m², pogled na more
Volosko, Opatija – novogradnja, stanovi 65–301 m², pogled na more
Volosko, Opatija – novogradnja, stanovi 65–301 m², pogled na more
Volosko, Opatija – novogradnja, stanovi 65–301 m², pogled na more

Deset stanova, svaki s vlastitim solarima i pogledom na Kvarner

Manji projekti rijetko nude ovakvu razinu izvedbe — ovdje je svaki detalj, od instalacija do sanitarija, odabran s namjerom.
Zgrada je finalist međunarodnog natjecanja The Plan Award 2025.

Vlastita solarna elektrana, punjači za električna vozila i energetski razred A+ nisu dodaci za budućnost — to je ono što svaki kupac danas traži, a rijetko dobiva.

Za investitore je Volosko adresa s konstantnom potražnjom, sezonom koja se produžuje i tržištem kratkoročnog najma koje ne ovisi o jednoj destinaciji.
Za stanare, deset stanova znači tišinu, privatnost i osjećaj da ste kod kuće.

Volosko, Opatija – novogradnja, stanovi 65–301 m², pogled na more

Tlocrt

RE524179Tlocrt stana
RE147316Tlocrt stana
RE440256Tlocrt stana
RE760408Tlocrt stana

Tlocrt nije dostupan

RE676342Tlocrt stana, 1. kat

Tlocrt nije dostupan

Sve jedinice u novogradnji

IDJedinicaPovršinaKatSobeCijenaTlocrtStatus
RE524179Stan126.45m213860,000 € DADostupno
RE147316Stan104.95m223870,000 € DADostupno
RE440256Stan111.10m223985,000 € DADostupno
RE760408Stan126.45m213820,000 € DADostupno
RE937169Stan92.40m213790,000 € N/ADostupno
RE676342Stan123.60m213885,000 € DADostupno
RE984671Stan301.00m2052,990,000 € N/ADostupno

Mikrolokacija na Kvarnerskoj rivijeri

Volosko, Opatija – šetnica uz more 150 m, restorani 150 m, bus stanica Volosko 300 m. Opatija centar 2 km, Rijeka 11 km, Međunarodna zračna luka Rijeka 30 km.

Volosko je jedna od najpoželjnijih mikrolokacija na Kvarnerskoj rivijeri, s kontinuiranom potražnjom na tržištu kupnje i turističkog najma.

PLAN OTPLATE

20%

Polog

40%

Za vrijeme trajanja izgradnje

40%

Prije predaje nekretnine

Trebate pomoć pri odabiru projekta novogradnje? Tu smo za vas.

Naš tim ima pristup provjerenim projektima, tehničkoj dokumentaciji i ekskluzivnim ponudama koje često nisu još ni javno oglašene. Ispunite obrazac i javit ćemo vam se u najkraćem roku s aktualnim projektima u vašem budžetu

Popularne pretrage

Popularne lokacije

Nekretnine Zagreb Nekretnine Split

Popularne kategorije

Stanovi na prodaju Kuće na prodaju Vile na prodaju Apartmani na prodaju

Kategorije po lokacijama

Stanovi Zagreb Stanovi Split

Proširena pretraga

Stanovi prodaja Zagreb Prodaja nekretnina Zagreb Prodaja nekretnina Split Prodaja nekretnina Istra

Često postavljena pitanja

Koje su prednosti kupnje nekretnine u novogradnji?

Kupnja nekretnine u novogradnji donosi brojne prednosti: energetska učinkovitost, suvremeni standardi gradnje, moderna arhitektura i manji troškovi održavanja. Takve nekretnine često dolaze s novim instalacijama, jamstvima izvođača i mogućnošću personalizacije interijera prije useljenja. Novogradnje su osobito privlačne onima koji žele dugoročnu vrijednost i miran život bez dodatnih ulaganja odmah nakon kupnje.

Postoji li garancija na nekretnine u novogradnji?

Da, po Zakonu o gradnji, investitori su obvezni pružiti garanciju za skrivene nedostatke u trajanju od minimalno 2 godine, dok za određene dijelove građevine (konstrukcija, hidroizolacija itd.) može vrijediti i dulje. Prilikom kupnje od renomiranog investitora, možete dobiti dodatne jamstvene uvjete. Naša agencija surađuje isključivo s provjerenim projektima i osigurava transparentnost jamstava.

Mogu li kupiti novogradnju u izgradnji?

Da, moguće je kupiti stan ili kuću dok je projekt još u fazi gradnje, što se naziva "kupnja na temelju predugovora". Ova opcija često omogućuje povoljniju cijenu i mogućnost odabira unutarnjih materijala (pločice, parket, boje zidova). U tom slučaju, isplate se vrše po fazama, a agencija prati napredak gradnje i osigurava da su svi uvjeti ugovora poštovani.

Kako se razlikuje kupnja novogradnje od stare nekretnine?

Kod novogradnje kupujete nekretninu direktno od investitora, što znači da u većini slučajeva ne plaćate porez na promet nekretnina (3%), jer je PDV već uračunat u cijenu. Također, dokumentacija je suvremena, tehnički ispravna i nema potrebe za adaptacijom. S druge strane, kod starijih nekretnina često su potrebna dodatna ulaganja, provjere legalnosti i veća pažnja pri kupnji.

Što uključuje cijena novogradnje?

Cijena ovisi o projektu, lokaciji i opremljenosti. U većini slučajeva uključeni su svi građevinski radovi, priključci, parket, keramika, sanitarije i osnovna rasvjeta. Dodatno se često plaća garažno mjesto, spremište ili uređenje interijera po želji kupca. Naši agenti vam mogu osigurati kompletan troškovnik i prijedloge personalizacije unutar projekta.

Da li se novogradnje mogu kupiti putem stambenog kredita?

Da, većina banaka u Hrvatskoj rado financira kupnju novogradnji, osobito ako se radi o projektima s urednom dokumentacijom i uporabnom dozvolom. Ako je projekt u fazi gradnje, isplate se vrše po fazama uz nadzor banke. Naš tim može vas povezati s kreditnim savjetnicima i pomoći u pripremi potrebne dokumentacije.

Kada se mogu useliti u stan kupljen u novogradnji?

Useljenje je moguće čim projekt dobije uporabnu dozvolu, a vi ispunite sve financijske obveze (uplata cijene, potpis ugovora). Ako je projekt u završnoj fazi, useljenje je moguće već unutar nekoliko tjedana. Kod ranijih faza, agent će vas informirati o predviđenom roku završetka i dinamici plaćanja.

Što je uporabna dozvola i zašto je važna?

Uporabna dozvola je službeni dokument koji potvrđuje da je objekt izgrađen u skladu s građevinskom dozvolom i može se sigurno koristiti. Bez uporabne dozvole nije moguće legalno useliti niti upisati vlasništvo u zemljišne knjige. Prilikom kupnje preko naše agencije, uvijek osiguravamo da projekt ima ili će imati uporabnu dozvolu do trenutka isporuke.

Koja je uloga agencije pri kupnji novogradnje?

Regent agencija vam pruža:
  • savjetovanje pri odabiru projekta,
  • uvid u troškovnik i tehničke specifikacije,
  • pomoć u pregovorima i rezervaciji,
  • pravnu provjeru dokumentacije,
  • komunikaciju s investitorom, bankom i javnim bilježnikom.
S nama kupujete sigurnije i informirano – bez neugodnih iznenađenja.

Ima li u ponudi projekata s mogućnošću kupnje "ključ u ruke"?

Da, u našoj ponudi nalaze se projekti s opcijom "ključ u ruke", gdje je nekretnina u potpunosti završena i spremna za useljenje, uključujući kupaonicu, kuhinju, podove, rasvjetu i, po želji, namještaj. Ova opcija štedi vrijeme i dodatne troškove, a osobito je popularna kod kupaca iz inozemstva.

Na što trebam obratiti pažnju pri kupnji novogradnje?

Kupnja novogradnje donosi brojne prednosti, ali je važno osigurati da nekretnina ispunjava sve uvjete za sigurnu i kvalitetnu investiciju. Ključni faktor je pouzdanost investitora i izvođača radova – njihova dosadašnja reputacija može vam dati uvid u kvalitetu gradnje i poštivanje rokova. Kako bismo Vam osigurali bezbrižan proces kupnje, naš stručni tim provjerava svu relevantnu dokumentaciju, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu, kako biste bili sigurni da je nekretnina legalno izgrađena i spremna za useljenje. Također, vodimo računa o kvaliteti materijala i završnih radova te vam pružamo profesionalno savjetovanje kako biste donijeli pravu odluku. Uz nas, ne morate prolaziti kroz ovaj proces sami – nudimo stručnu podršku u svim fazama kupnje, od pregovora s investitorom do provjere ugovora i organizacije tehničkog pregleda nekretnine.

Koji su skriveni troškovi pri kupnji novogradnje?

Osim same kupoprodajne cijene, pri kupnji novogradnje mogu se pojaviti dodatni troškovi na koje je važno računati. Jedan od njih su troškovi opremanja stana, budući da novogradnje često dolaze bez ugrađenog namještaja ili kuhinje. Neki investitori nude parkirna mjesta ili garaže uz nadoplatu, što također može predstavljati dodatni trošak. Preporučljivo je detaljno proučiti kupoprodajni ugovor i konzultirati se s agencijom koja Vas zasupa kako bi bili sigurni da su svi troškovi jasno definirani i da nema neugodnih iznenađenja nakon kupnje.